二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)股權(quán)變更與增資擴(kuò)股合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)股權(quán)變更與增資擴(kuò)股合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用法律和爭議解決2.當(dāng)事人信息2.1出資方信息2.2受資方信息2.3第三方信息（如有）3.股權(quán)變更3.1變更前股權(quán)結(jié)構(gòu)3.2變更后股權(quán)結(jié)構(gòu)3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例及價格3.4股權(quán)變更程序3.5股權(quán)變更登記4.增資擴(kuò)股4.1增資擴(kuò)股原因4.2增資擴(kuò)股比例4.3增資擴(kuò)股資金來源4.4增資擴(kuò)股后的股權(quán)結(jié)構(gòu)4.5增資擴(kuò)股程序5.資金支付與結(jié)算5.1資金支付方式5.2資金支付時間5.3資金結(jié)算方式5.4資金利息6.權(quán)利義務(wù)6.1出資方權(quán)利義務(wù)6.2受資方權(quán)利義務(wù)6.3第三方權(quán)利義務(wù)（如有）7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力通知13.3不可抗力處理14.合同附件14.1附件一：股權(quán)變更協(xié)議14.2附件二：增資擴(kuò)股協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確出資方與受資方在股權(quán)變更及增資擴(kuò)股過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方利益得到保障，促進(jìn)目標(biāo)公司的穩(wěn)定發(fā)展。1.3合同適用法律和爭議解決本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)公司所在地人民法院提起訴訟。2.當(dāng)事人信息2.1出資方信息出資方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2受資方信息受資方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.3第三方信息（如有）第三方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.股權(quán)變更3.1變更前股權(quán)結(jié)構(gòu)目標(biāo)公司注冊資本：_______元出資方持有目標(biāo)公司股份比例：_______%受資方持有目標(biāo)公司股份比例：_______%3.2變更后股權(quán)結(jié)構(gòu)出資方持有目標(biāo)公司股份比例：_______%受資方持有目標(biāo)公司股份比例：_______%3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例及價格股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：_______%股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：_______元/股3.4股權(quán)變更程序（1）雙方簽訂本合同；（2）目標(biāo)公司召開股東會，審議并通過股權(quán)變更事宜；（3）辦理股權(quán)變更登記手續(xù)；3.5股權(quán)變更登記雙方應(yīng)在股權(quán)變更后_______日內(nèi)，共同到目標(biāo)公司所在地工商行政管理部門辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。4.增資擴(kuò)股4.1增資擴(kuò)股原因為滿足目標(biāo)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，增加注冊資本。4.2增資擴(kuò)股比例增資擴(kuò)股比例為_______%4.3增資擴(kuò)股資金來源增資擴(kuò)股資金由受資方提供。4.4增資擴(kuò)股后的股權(quán)結(jié)構(gòu)增資擴(kuò)股后，出資方持有目標(biāo)公司股份比例：_______%受資方持有目標(biāo)公司股份比例：_______%4.5增資擴(kuò)股程序（1）雙方簽訂本合同；（2）目標(biāo)公司召開股東會，審議并通過增資擴(kuò)股事宜；（3）辦理增資擴(kuò)股登記手續(xù)。5.資金支付與結(jié)算5.1資金支付方式資金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2資金支付時間資金支付時間為_______日內(nèi)。5.3資金結(jié)算方式資金結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.4資金利息資金利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算，自資金支付之日起至實際支付日止。6.權(quán)利義務(wù)6.1出資方權(quán)利義務(wù)（1）按照本合同約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)；（2）配合受資方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)；（3）按照本合同約定履行增資擴(kuò)股義務(wù)。6.2受資方權(quán)利義務(wù)（1）按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及增資擴(kuò)股資金；（2）配合出資方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)；（3）按照本合同約定履行增資擴(kuò)股義務(wù)。6.3第三方權(quán)利義務(wù)（如有）第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助雙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)及增資擴(kuò)股登記手續(xù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、股權(quán)變更、增資擴(kuò)股、財務(wù)信息、商業(yè)計劃、技術(shù)秘密等事項負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。8.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議；（3）辦理合同解除手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或增資擴(kuò)股資金；（2）一方未按合同約定辦理股權(quán)變更登記或增資擴(kuò)股登記；（3）一方泄露保密信息；（4）一方違反合同其他約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金違約金按未履行義務(wù)部分價值的_______%計算。11.合同變更與解除11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除條件參照第九條合同解除條件。11.3合同變更與解除程序（1）雙方簽訂合同變更或解除協(xié)議；（2）辦理合同變更或解除手續(xù)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、電報、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3送達(dá)確認(rèn)收件人應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)予以書面確認(rèn)。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在_______日內(nèi)以書面形式通知對方。13.3不可抗力處理（1）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可以解除，但解除合同不影響雙方各自承擔(dān)的違約責(zé)任。14.合同附件14.1附件一：股權(quán)變更協(xié)議14.2附件二：增資擴(kuò)股協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與界定1.1第三方是指在股權(quán)變更與增資擴(kuò)股合作過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為本次合作提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或法人實體。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工、董事、監(jiān)事或高級管理人員。2.第三方職責(zé)與權(quán)利（1）為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議；（2）協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)變更和增資擴(kuò)股相關(guān)手續(xù)；（3）監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同條款得到履行。（1）獲得甲乙雙方提供的必要信息；（2）要求甲乙雙方配合其工作；（3）根據(jù)合同約定收取合理費用。3.第三方介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件和合同副本。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定的金額，最高不超過合同總金額的_______%。4.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按各自在目標(biāo)公司中的股權(quán)比例承擔(dān)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，對目標(biāo)公司不承擔(dān)直接責(zé)任；（2）甲乙雙方對目標(biāo)公司承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與目標(biāo)公司進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。5.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：（1）第三方對其他方不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）其他方對第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.第三方退出與更換6.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法履行職責(zé)或存在重大過錯，可以書面通知第三方解除《第三方服務(wù)協(xié)議》。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。6.3第三方更換程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂新的《第三方服務(wù)協(xié)議》；（2）新的第三方應(yīng)按照新協(xié)議履行職責(zé)。7.第三方費用與支付7.1第三方費用包括但不限于咨詢服務(wù)費、手續(xù)辦理費、監(jiān)督費等。7.2第三方費用由甲乙雙方按股權(quán)比例分擔(dān)，具體金額在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定。7.3第三方費用支付方式：（1）甲乙雙方按約定時間向第三方支付費用；（2）第三方在提供完服務(wù)后，向甲乙雙方開具發(fā)票。8.第三方保密義務(wù)8.1第三方對本合同內(nèi)容、股權(quán)變更、增資擴(kuò)股等事項負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明股權(quán)變更的各方信息、轉(zhuǎn)讓比例、價格、變更程序等內(nèi)容。說明：本附件是股權(quán)變更的法律文件，需由甲乙雙方及第三方共同簽署。2.附件二：增資擴(kuò)股協(xié)議要求：詳細(xì)列明增資擴(kuò)股的原因、比例、資金來源、股權(quán)結(jié)構(gòu)等內(nèi)容。說明：本附件是增資擴(kuò)股的法律文件，需由甲乙雙方及第三方共同簽署。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件是第三方提供服務(wù)的法律文件，需由甲乙雙方及第三方共同簽署。4.附件四：目標(biāo)公司章程要求：提供目標(biāo)公司的最新章程文本。說明：本附件用于了解目標(biāo)公司的組織結(jié)構(gòu)、管理機(jī)制等內(nèi)容。5.附件五：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的各方信息、轉(zhuǎn)讓比例、價格、變更程序等內(nèi)容。說明：本附件是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件，需由甲乙雙方及第三方共同簽署。6.附件六：增資擴(kuò)股確認(rèn)書要求：由受資方確認(rèn)參與增資擴(kuò)股的意愿和承諾。說明：本附件用于確認(rèn)受資方參與增資擴(kuò)股的意愿，需由受資方簽署。7.附件七：財務(wù)審計報告要求：提供目標(biāo)公司的財務(wù)審計報告，證明其財務(wù)狀況。說明：本附件用于了解目標(biāo)公司的財務(wù)狀況，需由具備資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具。8.附件八：法律意見書要求：由律師出具，對合同的法律效力、風(fēng)險等進(jìn)行評估。說明：本附件用于確保合同的法律效力，需由具備資質(zhì)的律師出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或增資擴(kuò)股資金。甲乙雙方未按合同約定辦理股權(quán)變更登記或增資擴(kuò)股登記。第三方泄露保密信息。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按未履行義務(wù)部分價值的_______%計算。超出責(zé)任限額的部分，由違約方按股權(quán)比例分擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方約定，受資方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。如受資方未按約定支付，則應(yīng)向出資方支付違約金_______元。第三方在履行職責(zé)過程中泄露保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)股權(quán)變更與增資擴(kuò)股合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出資方信息2.2受資方信息3.股權(quán)變更3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2股權(quán)受讓3.3股權(quán)變更登記4.增資擴(kuò)股4.1增資擴(kuò)股方案4.2增資擴(kuò)股方式4.3增資擴(kuò)股比例5.股權(quán)結(jié)構(gòu)5.1股權(quán)比例分配5.2股權(quán)表決權(quán)5.3股權(quán)分紅權(quán)6.股東權(quán)益6.1股東權(quán)利6.2股東義務(wù)6.3股東責(zé)任7.資產(chǎn)評估7.1資產(chǎn)評估方法7.2資產(chǎn)評估報告7.3資產(chǎn)評估結(jié)果8.交易價格8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格8.2增資擴(kuò)股價格8.3交易價格調(diào)整9.付款方式9.1付款時間9.2付款方式9.3付款條件10.知識產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2保密條款10.3違約責(zé)任11.合同期限11.1合同生效日期11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）"本合同"指雙方就股權(quán)變更與增資擴(kuò)股事宜簽訂的協(xié)議。（2）"出資方"指在本次股權(quán)變更與增資擴(kuò)股中提供資金的一方。（3）"受資方"指在本次股權(quán)變更與增資擴(kuò)股中接受資金的一方。（4）"股權(quán)"指出資方在受資方公司中所持有的股份。（5）"增資擴(kuò)股"指受資方通過引入新出資方增加注冊資本，同時原有股東按比例增加出資額的行為。1.2行業(yè)術(shù)語解釋（1）"注冊資本"指公司設(shè)立時由股東認(rèn)繳或?qū)嶋H繳納的資本總額。（2）"凈資產(chǎn)"指公司的資產(chǎn)總額減去負(fù)債總額后的余額。2.雙方基本信息2.1出資方信息（1）出資方名稱：_________________（2）出資方法定代表人：_________________（3）出資方注冊資本：_________________（4）出資方住所：_________________2.2受資方信息（1）受資方名稱：_________________（2）受資方法定代表人：_________________（3）受資方注冊資本：_________________（4）受資方住所：_________________3.股權(quán)變更3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓（1）出資方同意將其持有的受資方公司____%的股權(quán)，按本合同約定的價格和方式轉(zhuǎn)讓給受資方。（2）轉(zhuǎn)讓的股權(quán)應(yīng)當(dāng)符合受資方公司章程的規(guī)定，并經(jīng)公司董事會和股東會審議通過。3.2股權(quán)受讓（1）受資方同意按照本合同約定的價格和方式受讓出資方持有的受資方公司股權(quán)。（2）受資方應(yīng)在股權(quán)受讓后，按照法律規(guī)定辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。3.3股權(quán)變更登記（1）雙方應(yīng)共同辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，確保股權(quán)變更的合法性。（2）股權(quán)變更登記完成后，受資方應(yīng)向出資方提供相應(yīng)的股權(quán)證明文件。4.增資擴(kuò)股4.1增資擴(kuò)股方案（1）本次增資擴(kuò)股方案為：受資方增加注冊資本____萬元，其中出資方以現(xiàn)金方式出資____萬元，其他出資方以現(xiàn)金方式出資____萬元。（2）增資擴(kuò)股方案應(yīng)經(jīng)受資方董事會和股東會審議通過。4.2增資擴(kuò)股方式（1）本次增資擴(kuò)股采取現(xiàn)金方式。（2）增資擴(kuò)股的具體操作由雙方協(xié)商確定。4.3增資擴(kuò)股比例（1）出資方在本次增資擴(kuò)股中持有受資方公司____%的股權(quán)。（2）其他出資方在本次增資擴(kuò)股中持有受資方公司____%的股權(quán)。5.股權(quán)結(jié)構(gòu)5.1股權(quán)比例分配（1）出資方在受資方公司中持有____%的股權(quán)。（2）其他出資方在受資方公司中持有____%的股權(quán)。5.2股權(quán)表決權(quán)（1）出資方在受資方公司股東大會中享有____%的表決權(quán)。（2）其他出資方在受資方公司股東大會中享有____%的表決權(quán)。5.3股權(quán)分紅權(quán)（1）出資方有權(quán)按其持股比例獲得受資方公司的分紅。（2）其他出資方有權(quán)按其持股比例獲得受資方公司的分紅。6.股東權(quán)益6.1股東權(quán)利（1）出資方有權(quán)參加受資方公司股東大會，行使表決權(quán)。（2）出資方有權(quán)按持股比例獲得受資方公司的分紅。6.2股東義務(wù)（1）出資方應(yīng)遵守受資方公司章程，執(zhí)行公司決議。（2）出資方應(yīng)按時足額繳納其出資額。6.3股東責(zé)任（1）出資方對其出資額承擔(dān)有限責(zé)任。（2）出資方對受資方公司的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.資產(chǎn)評估7.1資產(chǎn)評估方法（1）本次股權(quán)變更與增資擴(kuò)股的資產(chǎn)評估采用市場法。（2）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)為：_________________。7.2資產(chǎn)評估報告（1）資產(chǎn)評估報告應(yīng)詳細(xì)說明評估方法、評估過程和評估結(jié)果。（2）資產(chǎn)評估報告應(yīng)由評估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。7.3資產(chǎn)評估結(jié)果（1）本次股權(quán)變更與增資擴(kuò)股的資產(chǎn)評估結(jié)果為：受資方公司凈資產(chǎn)價值為____萬元。8.交易價格8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格（1）出資方持有的受資方公司____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____萬元。（2）轉(zhuǎn)讓價格根據(jù)資產(chǎn)評估結(jié)果和雙方協(xié)商確定。8.2增資擴(kuò)股價格（1）本次增資擴(kuò)股中，出資方以現(xiàn)金方式出資____萬元，增資價格為人民幣____元/元。（2）其他出資方以現(xiàn)金方式出資____萬元，增資價格與出資方相同。8.3交易價格調(diào)整（1）如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致交易價格需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照調(diào)整后的價格執(zhí)行。（2）交易價格調(diào)整應(yīng)在調(diào)整發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)完成。9.付款方式9.1付款時間（1）出資方應(yīng)在股權(quán)變更登記手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（2）增資擴(kuò)股款項應(yīng)在增資擴(kuò)股方案通過后____個工作日內(nèi)支付。9.2付款方式（1）付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款人為受資方公司。（2）雙方應(yīng)在付款前簽訂付款確認(rèn)書，明確付款金額、時間及收款賬戶。9.3付款條件（1）付款條件以本合同約定的交易價格和付款時間為準(zhǔn)。（2）付款條件應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。10.知識產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）受資方公司現(xiàn)有的及將來產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸受資方公司所有。（2）出資方同意將其持有的受資方公司知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給受資方公司。10.2保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容以及與本次股權(quán)變更與增資擴(kuò)股相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）保密期限自本合同簽訂之日起____年。10.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.合同期限11.1合同生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限（1）本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。11.3合同續(xù)簽（1）本合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽本合同。（2）如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前____個工作日內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約。（2）任何一方違反保密義務(wù)的，構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的交易價格的一定比例。12.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。（2）違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方可向受資方公司所在地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。13.3爭議解決程序（1）爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在____個工作日內(nèi)組成仲裁庭。（2）仲裁庭應(yīng)在____個工作日內(nèi)作出仲裁裁決。14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）如一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的，另一方有權(quán)解除本合同。（2）如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。14.2合同終止條件（1）本合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿的，合同自動終止。（2）如本合同因解除而終止，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）"第三方"指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、審計等服務(wù)的獨立法人或其他組織。（2）第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、合作伙伴或員工。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍包括但不限于資產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計、項目咨詢等。（2）第三方介入的具體事項和范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方選擇（1）甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并對其資質(zhì)、能力及信譽(yù)進(jìn)行審查。（2）第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息通知對方，并取得對方的書面同意。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____萬元。（2）責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3責(zé)任免除（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)等原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方未履行合同義務(wù)或違反合同約定造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的資料和協(xié)助。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的資料和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利與義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量。（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。（3）甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2更換第三方后，原合同條款對更換后的第三方仍具有約束力。20.第三方退出20.1第三方在履行完畢合同約定的職責(zé)后，可退出本合同。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。21.第三方介入的額外條款及說明21.1第三方介入的額外條款應(yīng)在本合同中單獨列明，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。21.2額外條款應(yīng)包括但不限于：（1）第三方介入的具體工作內(nèi)容、時間節(jié)點和成果要求。（2）第三方介入的費用計算方法和支付方式。（3）第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。（4）第三方介入過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險及應(yīng)對措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明評估方法、評估過程和評估結(jié)果。說明：資產(chǎn)評估報告是確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格和增資擴(kuò)股價格的重要依據(jù)。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是股權(quán)變更的法律文件。3.增資擴(kuò)股協(xié)議要求：明確增資擴(kuò)股方案、增資擴(kuò)股價格、增資擴(kuò)股比例、增資擴(kuò)股方式等。說明：增資擴(kuò)股協(xié)議是增資擴(kuò)股的法律文件。4.股東會決議要求：股東會決議應(yīng)經(jīng)股東會審議通過，明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓和增資擴(kuò)股的相關(guān)事項。說明：股東會決議是股權(quán)變更和增資擴(kuò)股的法律依據(jù)。5.股權(quán)變更登記證明要求：由工商行政管理部門出具，證明股權(quán)變更已登記在冊。說明：股權(quán)變更登記證明是股權(quán)變更完成的法律文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的法律文件。7.付款確認(rèn)書要求：明確付款金額、時間、收款賬戶等。說明：付款確認(rèn)書是付款的書面憑證。8.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的法律文件。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出資方未按時足額繳納出資額。受資方未按時足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或增資擴(kuò)股款。第三方未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。任何一方違反保密義務(wù)。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的交易價格的一定比例。賠償損失的具體金額由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明示例一：出資方未按時足額繳納出資額，應(yīng)向受資方支付違約金，違約金為未繳納出資額的____%。示例二：受資方未按時足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出資方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失和間接損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)股權(quán)變更與增資擴(kuò)股合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方法定代表人2.2甲方法人基本信息2.3乙方法定代表人2.4乙方法人基本信息3.股權(quán)變更3.1股權(quán)變更原因3.2股權(quán)變更比例3.3股權(quán)變更方式3.4股權(quán)變更時間3.5股權(quán)變更登記4.增資擴(kuò)股4.1增資擴(kuò)股原因4.2增資擴(kuò)股額度4.3增資擴(kuò)股資金來源4.4增資擴(kuò)股時間4.5增資擴(kuò)股股權(quán)分配5.資金支付與結(jié)算5.1資金支付方式5.2資金支付時間5.3資金結(jié)算方式5.4違約責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3爭議解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：股東會決議10.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.3附件三：增資擴(kuò)股協(xié)議11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在股權(quán)變更與增資擴(kuò)股過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、有序，實現(xiàn)共同發(fā)展。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在股權(quán)變更與增資擴(kuò)股過程中所涉及的所有事項，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、增資擴(kuò)股、資金支付、保密條款等。2.雙方基本信息2.1甲方法定代表人：2.2甲方法人基本信息：公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；注冊地址：市區(qū)路號；統(tǒng)一社會信用代碼：91440300MA5XYYYY。2.3乙方法定代表人：2.4乙方法人基本信息：公司名稱：投資管理有限公司；注冊地址：市區(qū)路號；統(tǒng)一社會信用代碼：91440300MA5XYYYY。3.股權(quán)變更3.1股權(quán)變更原因乙方為擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，提高市場競爭力，決定參與甲方股權(quán)，成為甲方股東。3.2股權(quán)變更比例乙方以現(xiàn)金出資人民幣1000萬元，占甲方股權(quán)比例20%。3.3股權(quán)變更方式乙方通過購買甲方現(xiàn)有股東持有的部分股權(quán)，實現(xiàn)股權(quán)變更。3.4股權(quán)變更時間雙方應(yīng)在2024年12月31日前完成股權(quán)變更手續(xù)。3.5股權(quán)變更登記雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。4.增資擴(kuò)股4.1增資擴(kuò)股原因為滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬進(jìn)行增資擴(kuò)股。4.2增資擴(kuò)股額度甲方擬增資擴(kuò)股人民幣5000萬元。4.3增資擴(kuò)股資金來源增資擴(kuò)股資金由甲方現(xiàn)有股東和乙方共同出資。4.4增資擴(kuò)股時間雙方應(yīng)在2025年6月30日前完成增資擴(kuò)股手續(xù)。4.5增資擴(kuò)股股權(quán)分配乙方增資擴(kuò)股后，持有甲方股權(quán)比例增加至30%。5.資金支付與結(jié)算5.1資金支付方式雙方應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2資金支付時間甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定賬戶。5.3資金結(jié)算方式雙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間，進(jìn)行資金結(jié)算。5.4違約責(zé)任如一方未按約定支付資金，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同及其相關(guān)資料、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：未按約定支付資金、未按約定辦理股權(quán)變更登記、違反保密義務(wù)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即市區(qū)。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，任何爭議均應(yīng)提交至市區(qū)人民法院進(jìn)行審理。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后30日內(nèi)未予糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致決定解除。9.3合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知另一方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項。10.合同附件10.1附件一：股東會決議附件一應(yīng)包含股東會關(guān)于股權(quán)變更與增資擴(kuò)股的決議，包括決議日期、決議內(nèi)容、出席股東名單等。10.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件二應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式等。10.3附件三：增資擴(kuò)股協(xié)議附件三應(yīng)詳細(xì)列明增資擴(kuò)股的具體條款，包括增資金額、資金來源、股權(quán)分配、增資擴(kuò)股后的公司股權(quán)結(jié)構(gòu)等。11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.2補(bǔ)充協(xié)議如有必要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1終止條件合同終止的條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年。14.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)。14.3簽署代表甲方代表：，乙方代表：。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.3第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決合同爭議等。16.甲乙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和能力進(jìn)行充分評估。16.2第三方職責(zé)a)提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；b)協(xié)助甲乙雙方履行合同；c)參與合同爭議的調(diào)解或仲裁。16.3第三方權(quán)限第三方在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲乙雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)以其接受甲乙雙方委托時所收取的費用為限。除非法律另有規(guī)定，第三方對甲乙