二零二五年度特色商業(yè)街區(qū)二手門面轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色商業(yè)街區(qū)二手門面轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.5轉(zhuǎn)讓門面基本情況2.轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.3受讓方權(quán)利2.4受讓方義務(wù)3.轉(zhuǎn)讓門面基本情況3.1門面地址3.2面積3.3結(jié)構(gòu)3.4產(chǎn)權(quán)狀況3.5裝修狀況4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式4.3付款期限4.4違約責(zé)任5.過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3手續(xù)辦理期限6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同生效日期6.3合同終止條件6.4合同終止日期7.不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理7.3違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：門面轉(zhuǎn)讓清單10.2附件二：門面產(chǎn)權(quán)證明文件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除條件11.1解除條件一11.2解除條件二11.3解除條件三12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽期限13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)移交13.2費(fèi)用結(jié)算13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度特色商業(yè)街區(qū)二手門面轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方當(dāng)事人信息：1.5轉(zhuǎn)讓門面基本情況：甲方擁有的位于特色商業(yè)街區(qū)的二手門面，地址為______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，產(chǎn)權(quán)狀況為______，裝修狀況為______。2.轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利：2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方辦理門面過戶手續(xù)。2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：2.2.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓門面的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.2.2甲方應(yīng)向乙方提供門面的相關(guān)資料和證明文件。2.3受讓方權(quán)利：2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理過戶手續(xù)。2.3.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。2.4受讓方義務(wù)：2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。2.4.2乙方應(yīng)按時辦理門面過戶手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓門面基本情況3.1門面地址：______。3.2面積：______平方米。3.3結(jié)構(gòu)：______。3.4產(chǎn)權(quán)狀況：______。3.5裝修狀況：______。4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元。4.2付款方式：乙方應(yīng)于合同簽訂后______個工作日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款。4.3付款期限：如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______%的違約金。4.4違約責(zé)任：如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理門面過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。5.3手續(xù)辦理期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。6.合同生效及終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同生效日期：______年______月______日。6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。6.3.3一方違約，另一方依法解除合同。6.4合同終止日期：合同終止條件成就之日起。7.不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力事件定義：本合同所指的不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，致使合同無法履行或履行困難的客觀情況。7.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。如無法協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)解除合同，并免除違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的______%。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同涉及的保密信息包括但不限于門面位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、合同內(nèi)容等。8.2保密義務(wù)：雙方當(dāng)事人對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.合同爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商一致選擇的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁。10.合同附件10.1附件一：門面轉(zhuǎn)讓清單10.2附件二：門面產(chǎn)權(quán)證明文件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除條件11.1解除條件一：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，經(jīng)催告后______個工作日內(nèi)仍未支付的。11.2解除條件二：甲方未按約定提供門面產(chǎn)權(quán)證明文件，經(jīng)催告后______個工作日內(nèi)仍未提供的。11.3解除條件三：發(fā)生其他依法或依合同約定可以解除合同的情形。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件：合同期滿前______個月，雙方均可提出續(xù)簽意向。12.2續(xù)簽程序：雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議。12.3續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)移交：合同解除后，乙方應(yīng)將門面及相關(guān)設(shè)施完整無損地移交給甲方。13.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括未付款項(xiàng)、違約金等。13.3違約責(zé)任：合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂地點(diǎn)為______。14.5本合同如有修改、補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律咨詢、資產(chǎn)評估、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同相關(guān)事宜的順利進(jìn)行。16.1.2第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不負(fù)有違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，其賠償責(zé)任不超過合作協(xié)議約定的金額。17.2責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同標(biāo)的金額等因素綜合確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系：18.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害合同其他方的合法權(quán)益。18.3.2第三方與其他方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1額外條款一：第三方介入本合同，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。19.2額外條款二：第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵或風(fēng)險，應(yīng)及時通知甲乙雙方。19.3額外條款三：第三方介入本合同，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，直至合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出門面名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)備清單等。說明：本清單作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)讓門面的具體信息。2.附件二：門面產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供門面所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房屋登記證明等文件。說明：本文件作為合同附件，用于證明門面產(chǎn)權(quán)的合法性。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃合同、裝修合同、相關(guān)政府文件等。說明：本文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中未涉及的相關(guān)事宜。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同的相關(guān)事宜。5.附件五：合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)合同生效。說明：本確認(rèn)書作為合同附件，用于證明合同已生效。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同變更的相關(guān)事宜。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、生效日期、解除后的處理等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同解除的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例說明：若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的______%作為違約金。2.違約行為二：甲方未按約定提供門面產(chǎn)權(quán)證明文件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)提供門面產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付______元違約金。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)提供門面產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付______元違約金。3.違約行為三：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，其賠償責(zé)任不超過合作協(xié)議約定的金額。示例說明：若第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付不超過______元的賠償金。4.違約行為四：合同其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：若一方違反合同約定，給對方造成重大損失，應(yīng)根據(jù)損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度特色商業(yè)街區(qū)二手門面轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.轉(zhuǎn)讓門面基本情況2.1門面地址2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付期限4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)概述4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式5.轉(zhuǎn)讓合同生效條件5.1合同生效條件5.2合同生效時間6.轉(zhuǎn)讓門面設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備權(quán)屬6.3設(shè)施設(shè)備移交方式7.遷移相關(guān)事宜7.1遷移手續(xù)辦理7.2遷移時間安排7.3遷移費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除后的處理11.1資產(chǎn)移交11.2財務(wù)結(jié)算11.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.合同附件12.1附件一：門面權(quán)屬證明文件12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5傳真：________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：________1.2.2受讓方法定代表人：________1.2.3受讓方住所：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5傳真：________2.轉(zhuǎn)讓門面基本情況2.1門面地址：________2.2門面面積：________（平方米）2.3門面結(jié)構(gòu)：________2.4門面權(quán)屬證明：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供有效的房屋所有權(quán)證書或其他權(quán)屬證明文件。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________元整。3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付。3.3支付期限：受讓方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成全部款項(xiàng)的支付。4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)概述：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：4.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。4.2.2受讓方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價格時，將應(yīng)繳稅費(fèi)一并支付給轉(zhuǎn)讓方。5.轉(zhuǎn)讓合同生效條件5.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同生效時間：自合同生效之日起，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)開始履行。6.轉(zhuǎn)讓門面設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單：________6.2設(shè)施設(shè)備權(quán)屬：所列設(shè)施設(shè)備均歸轉(zhuǎn)讓方所有。6.3設(shè)施設(shè)備移交方式：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)將設(shè)施設(shè)備移交給受讓方。7.遷移相關(guān)事宜7.1遷移手續(xù)辦理：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)辦理相關(guān)遷移手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等。7.2遷移時間安排：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)完成遷移工作。7.3遷移費(fèi)用承擔(dān)：遷移過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供完整的權(quán)屬證明文件；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同，一方未按約定履行合同解除后的處理事宜；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于8.1.1項(xiàng)違約情形，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格_________%；8.2.2對于8.1.2項(xiàng)違約情形，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格_________%；8.2.3對于8.1.3項(xiàng)違約情形，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并簽署合同解除協(xié)議；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；9.2.3一方嚴(yán)重違約的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除后的處理11.1資產(chǎn)移交11.1.1合同解除后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將門面及設(shè)施設(shè)備移交給受讓方；11.1.2受讓方應(yīng)接收并妥善保管門面及設(shè)施設(shè)備。11.2財務(wù)結(jié)算11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，包括但不限于已付款項(xiàng)的退還、未付款項(xiàng)的支付等；11.2.2財務(wù)結(jié)算應(yīng)在合同解除之日起________日內(nèi)完成。11.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的條款。12.合同附件12.1附件一：門面權(quán)屬證明文件12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間：________13.2簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人員13.3.1轉(zhuǎn)讓方代表：________13.3.2受讓方代表：________14.合同生效及其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止：本合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后終止。14.4合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供者、財務(wù)顧問等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確實(shí)施，以及為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入方式16.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)作為甲乙雙方的中間人，協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商，提供市場信息，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。16.3法律服務(wù)提供者：法律服務(wù)提供者為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。16.4財務(wù)顧問：財務(wù)顧問為甲乙雙方提供財務(wù)分析、投資建議等服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方責(zé)任排除：第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非自身原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的條款及說明18.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方介入，但需征得對方書面同意。18.2第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，恪守職業(yè)道德，公正公平地履行職責(zé)。18.3第三方介入的費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，甲方與第三方之間的服務(wù)合同另行簽訂。19.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，乙方與第三方之間的服務(wù)合同另行簽訂。19.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)，不得超越其服務(wù)范圍。19.3.2第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行。20.第三方介入的合同履行20.1第三方介入的合同履行：第三方介入后，應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督下履行職責(zé)，確保合同條款的準(zhǔn)確實(shí)施。20.2第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行職責(zé)的合法性和有效性。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。21.2第三方介入的解除：如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他有效的權(quán)屬證明文件，證明門面所有權(quán)清晰無爭議。附件說明：此文件用于證明轉(zhuǎn)讓門面的合法性和權(quán)屬清晰，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓門面所包含的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。附件說明：此清單用于明確門面所包含的設(shè)施設(shè)備，確保轉(zhuǎn)讓雙方對設(shè)施設(shè)備的范圍和狀態(tài)有明確的認(rèn)識。3.附件三：轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：描述門面的建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備狀態(tài)等，確保雙方對門面現(xiàn)狀有共識。4.附件四：合同簽署證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽署合同的證明文件，如簽名頁、指紋確認(rèn)等。附件說明：此文件用于證明合同已經(jīng)由甲乙雙方簽署，具有法律效力。5.附件五：支付憑證詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：此憑證用于證明轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)已按照合同約定支付，是合同履行的重要證明。6.附件六：遷移手續(xù)辦理證明文件詳細(xì)要求：提供遷移手續(xù)辦理的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照變更證明、稅務(wù)登記變更證明等。附件說明：此文件用于證明遷移手續(xù)已經(jīng)辦理完畢，確保轉(zhuǎn)讓后的門面能夠正常運(yùn)營。7.附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供第三方提供服務(wù)的合同，如中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同、評估機(jī)構(gòu)服務(wù)合同等。附件說明：此合同用于明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供完整的權(quán)屬證明文件；遷移手續(xù)未在約定時間內(nèi)辦理完畢；違約方未按約定履行合同解除后的處理事宜；第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定或法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非自身原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：受讓方未按合同約定支付首付款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，違約金為首付款的_________%；示例二：轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的時間內(nèi)提供完整的權(quán)屬證明文件，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_________%；示例三：第三方在評估過程中因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，受讓方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的_________%。全文完。二零二四年度特色商業(yè)街區(qū)二手門面轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述1.3合同轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.交易標(biāo)的詳細(xì)描述2.1店鋪位置及面積2.2店鋪設(shè)施及設(shè)備情況2.3店鋪裝修狀況3.產(chǎn)權(quán)及法律文件3.1產(chǎn)權(quán)證明文件3.2法律文件及權(quán)屬確認(rèn)4.交易條件及條款4.1交易期限4.2交付時間及方式4.3交易稅費(fèi)承擔(dān)5.付款方式及期限5.1付款比例及時間5.2付款方式5.3逾期付款責(zé)任6.交付與驗(yàn)收6.1店鋪交付條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收爭議處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償計(jì)算方法8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力證明及通知12.合同附件12.1附件一：店鋪照片及詳細(xì)描述12.2附件二：產(chǎn)權(quán)證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)方式14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（受讓方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：店鋪名稱：____________________店鋪地址：____________________店鋪面積：____________________平方米店鋪類型：____________________店鋪經(jīng)營范圍：____________________2.2店鋪現(xiàn)狀：店鋪裝修狀況：____________________店鋪設(shè)備狀況：____________________店鋪?zhàn)赓U情況：____________________第三條產(chǎn)權(quán)及法律文件3.1產(chǎn)權(quán)證明文件：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.相關(guān)租賃合同或協(xié)議3.2法律文件及權(quán)屬確認(rèn)：甲方保證所提供的產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)有效，且所轉(zhuǎn)讓的店鋪不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。第四條交易條件及條款4.1交易期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。4.2交付時間及方式：甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)將店鋪交付給乙方。4.3交易稅費(fèi)承擔(dān)：本合同涉及的稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際發(fā)生情況各自承擔(dān)。第五條付款方式及期限5.1付款比例及時間：本合同轉(zhuǎn)讓價格共計(jì)人民幣____________________元。乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)支付首期款人民幣____________________元；剩余款項(xiàng)人民幣____________________元，乙方應(yīng)在交付店鋪后______日內(nèi)支付。5.2付款方式：付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在付款前將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。5.3逾期付款責(zé)任：若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第六條交付與驗(yàn)收6.1店鋪交付條件：甲方應(yīng)在交付時確保店鋪符合本合同約定的條件，包括但不限于店鋪設(shè)施、設(shè)備、裝修等。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)在交付后______日內(nèi)對店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。6.3驗(yàn)收爭議處理：若驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：1.若甲方未按合同約定時間交付店鋪，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方提供虛假產(chǎn)權(quán)證明文件或隱瞞店鋪存在權(quán)屬爭議或法律糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：1.若乙方未按合同約定時間付款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方違反合同約定使用店鋪，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八部分：合同解除條件及程序8.1合同解除條件：8.1.1甲方有嚴(yán)重違約行為，如提供虛假產(chǎn)權(quán)證明文件、隱瞞店鋪存在權(quán)屬爭議或法律糾紛等。8.1.2乙方有嚴(yán)重違約行為，如未按合同約定時間付款、違反合同約定使用店鋪等。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。8.2.2接到通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.2.3雙方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)簽署合同解除協(xié)議。8.3合同解除后的處理：8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于：1.退還已付款項(xiàng)；2.返還對方提供的物品；3.清理場地；4.解決爭議。652578第九部分：爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1若雙方選擇仲裁，應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提出書面申請。9.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。652579第十部分：合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)有效。10.1.3乙方按合同約定支付首期款。10.2合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件：10.3.1合同約定的期限屆滿。10.3.2合同因解除而終止。10.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。652580第十一部分：不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理：11.2.1雙方應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。11.2.3雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。11.3不可抗力證明及通知：11.3.1雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件。11.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。652581第十二部分：合同附件12.1附件一：店鋪照片及詳細(xì)描述12.2附件二：產(chǎn)權(quán)證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件652582第十三部分：合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序：13.1.1雙方協(xié)商一致，簽署合同變更協(xié)議。13.1.2合同變更協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議：13.2.1雙方可就本合同未盡事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。652583第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)方式：14.1.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)日期以實(shí)際送達(dá)或投遞為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)及效力：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，每份均具有同等法律效力。14.3合同簽署及生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并保證其提供的服務(wù)的合法性和有效性。2.第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1.1中介方：協(xié)助雙方達(dá)成合同，提供市場信息、交易咨詢等服務(wù)。2.1.2評估方：對店鋪價值進(jìn)行評估，提供評估報告。2.1.3擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1中介方：收取合理的中介服務(wù)費(fèi)用。2.2.2評估方：獲取必要的資料和費(fèi)用，進(jìn)行評估工作。2.2.3擔(dān)保方：在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分3.1第三方應(yīng)明確告知甲方和乙方其服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任，并取得雙方同意。3.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得利用其提供的服務(wù)從事違法活動。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方不得因介入本合同而改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方因履行職責(zé)而造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任應(yīng)以其收取的服務(wù)費(fèi)用為限。4.2若第三方提供的評估報告或擔(dān)保服務(wù)存在重大錯誤或遺漏，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同轉(zhuǎn)讓價格的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，若因甲方或乙方違約