二零二五年度環(huán)保節(jié)能型住宅買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度環(huán)保節(jié)能型住宅買賣合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同標(biāo)的物2.住宅基本情況2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)2.4住宅配套設(shè)施3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)4.住宅交付與驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收程序5.住宅價格及支付方式5.1住宅價格5.2付款方式5.3付款時間5.4逾期付款責(zé)任6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：住宅房產(chǎn)證10.2附件二：住宅配套設(shè)施清單10.3附件三：住宅裝修清單11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同解除后的處理12.1履約保證金退還12.2住宅返還12.3違約責(zé)任承擔(dān)13.合同爭議解決后的處理13.1爭議解決費用承擔(dān)13.2住宅返還13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.1.1甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式1.1.2乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期2004年2月1日1.3合同簽訂地點市區(qū)街道號1.4合同標(biāo)的物1.4.1住宅地址：市區(qū)街道號1.4.2住宅面積：100平方米1.4.3住宅結(jié)構(gòu)：多層住宅1.4.4住宅配套設(shè)施：供水、供電、供氣、供暖、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、電梯等2.住宅基本情況2.1住宅地址：市區(qū)街道號2.2住宅面積：100平方米2.3住宅結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4住宅配套設(shè)施：供水、供電、供氣、供暖、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、電梯等3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對標(biāo)的物進行實地查看，了解標(biāo)的物的基本情況。3.1.2買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對標(biāo)的物進行驗收，對不符合合同約定的部分有權(quán)要求甲方進行整改。3.1.3買方應(yīng)按照合同約定的價格、付款方式和付款時間，支付標(biāo)的物的價款。3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)的物狀況，向乙方交付標(biāo)的物。3.2.2甲方應(yīng)配合乙方進行標(biāo)的物的驗收，對乙方提出的問題及時進行整改。3.2.3甲方應(yīng)按照合同約定的價格、付款方式和付款時間，向乙方收取標(biāo)的物的價款。4.住宅交付與驗收4.1交付時間：2004年3月1日4.2交付條件：住宅內(nèi)部裝修完成，設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進行驗收。4.4驗收程序：乙方在交付時間前，對住宅進行驗收，如無異議，視為驗收合格。5.住宅價格及支付方式5.1住宅價格：人民幣100萬元整。5.2付款方式：分期付款，首付50%，余款50%在交付時支付。5.3付款時間：首付于合同簽訂后10日內(nèi)支付，余款于交付前支付。5.4逾期付款責(zé)任：逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按未付款額的1%向甲方支付違約金。6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣10萬元整。6.2保證金支付時間：合同簽訂后5日內(nèi)支付。6.3保證金退還條件：合同履行完畢，無違約行為，乙方在合同解除或終止后5日內(nèi)退還。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按合同約定交付標(biāo)的物；7.1.2乙方未按合同約定支付價款；7.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1仲裁委員會：市仲裁委員會8.2.2法院：合同簽訂地人民法院8.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2因不可抗力致使合同無法履行；9.2.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償。9.3合同解除程序：9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；9.3.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除合同協(xié)議；9.3.3解除合同協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同附件10.1附件一：住宅房產(chǎn)證10.2附件二：住宅配套設(shè)施清單10.3附件三：住宅裝修清單11.其他約定事項11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同變更：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。11.4合同終止：合同履行完畢或達到合同終止條件時，合同終止。12.合同解除后的處理12.1履約保證金退還：合同解除后，如無違約行為，甲方應(yīng)在解除合同后5日內(nèi)退還乙方已支付的履約保證金。12.2住宅返還：合同解除后，乙方應(yīng)將住宅返還給甲方，并保證住宅完好無損。12.3違約責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同爭議解決后的處理13.1爭議解決費用承擔(dān)：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。13.2住宅返還：爭議解決后，如需返還住宅，雙方應(yīng)按照爭議解決結(jié)果處理。13.3違約責(zé)任承擔(dān)：爭議解決后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：2004年2月1日14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是甲乙雙方共同邀請，也可以是法律規(guī)定必須邀請。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、客觀地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.5第三方費用15.5.1第三方的費用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，除非法律規(guī)定由一方承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以實際損失為限。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。17.1.2甲方對第三方的指示和監(jiān)督權(quán)利由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。17.2.2乙方對第三方的指示和監(jiān)督權(quán)利由甲乙雙方在合同中約定。17.3第三方與合同履行17.3.1第三方介入合同履行后，其職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方在合同中約定。17.3.2第三方的介入不得影響甲乙雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方作為合同履行的協(xié)助者，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)。18.1.2中介方的報酬由甲乙雙方在合同中約定。18.2監(jiān)理單位18.2.1監(jiān)理單位對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。18.2.2監(jiān)理單位的報酬由甲乙雙方在合同中約定。18.3評估機構(gòu)18.3.2評估機構(gòu)的報酬由甲乙雙方在合同中約定。18.4律師事務(wù)所18.4.1律師事務(wù)所提供法律咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問題。18.4.2律師事務(wù)所的報酬由甲乙雙方在合同中約定。19.第三方介入的變更與終止19.1變更19.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2終止19.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面終止協(xié)議。19.2.2第三方介入終止后，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅房產(chǎn)證詳細要求：提供住宅房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)所有人、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)面積、土地使用權(quán)期限等信息。說明：房產(chǎn)證是證明住宅所有權(quán)的重要法律文件，合同簽訂前需核實房產(chǎn)證的合法性和有效性。2.附件二：住宅配套設(shè)施清單詳細要求：列出住宅內(nèi)的配套設(shè)施，包括供水、供電、供氣、供暖、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、電梯等，并注明設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：配套設(shè)施清單是確認住宅基本功能的依據(jù)，合同簽訂前需核實清單內(nèi)容的真實性。3.附件三：住宅裝修清單詳細要求：詳細列出住宅的裝修情況，包括裝修材料、裝修工藝、裝修項目等，并注明裝修項目的預(yù)算和實際完成情況。說明：裝修清單是評估住宅裝修質(zhì)量和成本的重要依據(jù)，合同簽訂前需核實清單內(nèi)容的準(zhǔn)確性。4.附件四：合同簽訂證明詳細要求：提供合同簽訂的證明文件，如簽字照片、錄音錄像等，確保合同簽訂的真實性。說明：合同簽訂證明是證明合同成立和生效的重要證據(jù)，合同簽訂后需妥善保管。5.附件五：付款憑證詳細要求：提供乙方支付價款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，確保付款的真實性和及時性。說明：付款憑證是證明乙方履行付款義務(wù)的重要證據(jù)，合同履行過程中需妥善保管。6.附件六：驗收報告詳細要求：提供住宅驗收的報告，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等，確保住宅符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。說明：驗收報告是證明住宅交付合格的重要文件，合同履行過程中需妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定交付標(biāo)的物；1.2乙方未按合同約定支付價款；1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失；1.4第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方權(quán)益。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)按照合同約定的比例支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)賠償實際損失。2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失和合理費用。2.3解除合同：違約方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按合同約定交付標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。3.2乙方未按合同約定支付價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究乙方的法律責(zé)任。3.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，如監(jiān)理單位未按時完成監(jiān)理工作，影響工程進度，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度環(huán)保節(jié)能型住宅買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.環(huán)保節(jié)能設(shè)施及設(shè)備4.1環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單4.2環(huán)保節(jié)能設(shè)備清單4.3設(shè)施設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.2房屋交付時間5.3房屋交付條件6.環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保節(jié)能要求6.3違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3登記費用8.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單8.2公共配套設(shè)施清單8.3配套設(shè)施使用規(guī)定9.保修及維修責(zé)任9.1保修范圍9.2保修期限9.3維修責(zé)任10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同備案機構(gòu)14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：____________________房屋所在區(qū)域：__________________2.2房屋面積房屋建筑面積：_________________房屋使用面積：_________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_________________房屋建筑年代：_________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格：人民幣__________元整3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款時間首付款支付時間：_________________尾款支付時間：__________________4.環(huán)保節(jié)能設(shè)施及設(shè)備4.1環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單詳見附件一。4.2環(huán)保節(jié)能設(shè)備清單環(huán)保節(jié)能設(shè)備清單詳見附件二。4.3設(shè)施設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保節(jié)能設(shè)施及設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。5.合同履行及交付5.1合同履行期限合同履行期限自合同簽訂之日起至房屋交付之日止。5.2房屋交付時間房屋交付時間為____年____月____日。5.3房屋交付條件房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定。6.環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)滿足國家及地方關(guān)于環(huán)保節(jié)能的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2環(huán)保節(jié)能要求甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合環(huán)保節(jié)能要求。6.3違約責(zé)任如甲方未履行環(huán)保節(jié)能要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任詳見合同第十條。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.2登記手續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。7.3登記費用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由甲方承擔(dān)。8.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單如下：電梯中央空調(diào)供暖系統(tǒng)消防設(shè)施供水供電設(shè)施8.2公共配套設(shè)施清單公共配套設(shè)施清單如下：停車場游泳池健身房兒童游樂場8.3配套設(shè)施使用規(guī)定8.3.1附屬設(shè)施使用附屬設(shè)施的使用和維護責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)按照約定使用附屬設(shè)施。8.3.2公共配套設(shè)施使用公共配套設(shè)施的使用和管理按照物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。9.保修及維修責(zé)任9.1保修范圍房屋主體結(jié)構(gòu)、防水層、外墻保溫層等保修期為____年。9.2保修期限保修期限自房屋交付之日起計算。9.3維修責(zé)任保修期內(nèi)，如發(fā)生保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形違約情形包括但不限于：甲方未按約定時間交付房屋；甲方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按約定支付房款；乙方違反環(huán)保節(jié)能要求；雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理違約處理方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；合同約定的其他終止條件。12.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定程序進行。13.合同生效及備案13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案合同簽訂后，雙方應(yīng)按照規(guī)定向有關(guān)部門備案。13.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為房屋所在地房產(chǎn)管理部門。14.其他約定事項14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項說明本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供房屋買賣信息；進行房屋評估；監(jiān)督房屋施工質(zhì)量；提供法律咨詢；協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同簽訂后因法律法規(guī)調(diào)整或其他原因發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同的履行過程。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立的第三方，對甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)就第三方介入的事項進行充分協(xié)商，并達成一致意見。19.2第三方介入后的通知第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并就第三方介入的具體事項進行明確約定。19.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的過程進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。19.4第三方介入的終止如第三方未能履行合同義務(wù)或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的申請如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)提出書面變更申請。20.2合同變更的審批合同變更申請經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，方可生效。20.3合同變更的生效合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方及第三方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單詳細要求：列明房屋中所有環(huán)保節(jié)能設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和性能指標(biāo)。說明：本清單作為合同附件，用于明確房屋的環(huán)保節(jié)能設(shè)施情況。2.附件二：環(huán)保節(jié)能設(shè)備清單詳細要求：列明房屋中所有環(huán)保節(jié)能設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量和性能指標(biāo)。說明：本清單作為合同附件，用于明確房屋的環(huán)保節(jié)能設(shè)備情況。3.附件三：環(huán)保節(jié)能設(shè)施及設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：明確環(huán)保節(jié)能設(shè)施及設(shè)備的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗收流程、驗收方法和驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于確保房屋的環(huán)保節(jié)能設(shè)施及設(shè)備符合合同約定。4.附件四：房屋附屬設(shè)施清單詳細要求：列明房屋中所有附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和功能。說明：本清單作為合同附件，用于明確房屋的附屬設(shè)施情況。5.附件五：公共配套設(shè)施清單詳細要求：列明房屋所在區(qū)域內(nèi)所有公共配套設(shè)施的名稱、位置、數(shù)量和功能。說明：本清單作為合同附件，用于明確房屋所在區(qū)域的公共配套設(shè)施情況。6.附件六：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)情況。7.附件七：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的身份。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約行為：甲方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：若甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：乙方未按約定支付房款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，視為違約。示例說明：若乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.違約行為：乙方違反環(huán)保節(jié)能要求責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的環(huán)保節(jié)能要求，視為違約。示例說明：若乙方未按照合同約定使用環(huán)保節(jié)能設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：第三方未能履行合同義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。示例說明：若第三方未能按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度環(huán)保節(jié)能型住宅買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況3.環(huán)保節(jié)能設(shè)施3.1環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單3.2環(huán)保節(jié)能設(shè)施使用說明3.3環(huán)保節(jié)能設(shè)施保修期限4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款違約責(zé)任5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金違約責(zé)任6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收不合格的處理7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費7.1產(chǎn)權(quán)過戶時間7.2稅費承擔(dān)7.3稅費繳納方式7.4稅費違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3違約金計算方式8.4違約金支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1合同附件一：房屋買賣合同附件11.2合同附件二：環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單11.3合同附件三：房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定事項的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：______1.1.2買方法定代表人：______1.1.3買方住所地：______1.1.4買方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：______1.2.2賣方法定代表人：______1.2.3賣方住所地：______1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.3合同簽訂日期：______1.4合同簽訂地點：______2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：______市______區(qū)______街道______號______棟______室2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：______2.4房屋用途：______2.5房屋權(quán)屬情況：______3.環(huán)保節(jié)能設(shè)施3.1環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單3.1.1設(shè)施名稱：______3.1.2設(shè)施型號：______3.1.3設(shè)施品牌：______3.1.4設(shè)施數(shù)量：______3.2環(huán)保節(jié)能設(shè)施使用說明3.2.1使用說明內(nèi)容：______3.2.2使用注意事項：______3.3環(huán)保節(jié)能設(shè)施保修期限3.3.1保修期限：______年3.3.2保修范圍：______4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價：人民幣______元整（大寫：______）4.2付款方式：______4.3付款時間節(jié)點：4.3.1首付款：人民幣______元整，支付時間：______4.3.2尾款：人民幣______元整，支付時間：______4.4付款違約責(zé)任：______5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣______元整5.2保證金繳納方式：______5.3保證金退還條件：______5.4保證金違約責(zé)任：______6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：______6.2房屋交付條件：______6.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：______6.4驗收不合格的處理：______7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費7.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：______7.2稅費承擔(dān)：______7.3稅費繳納方式：______7.4稅費違約責(zé)任：______8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按時支付款項的違約責(zé)任：買方若未按時支付約定款項，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。8.1.2買方擅自改變房屋用途的違約責(zé)任：買方若擅自改變房屋用途，應(yīng)向賣方支付______元賠償金，并恢復(fù)原狀。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按時交付房屋的違約責(zé)任：賣方若未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付______元違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的額外費用。8.2.2賣方提供的房屋不符合約定的違約責(zé)任：賣方若提供的房屋不符合約定，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或退還買方已支付的款項，并支付______%的違約金。8.3違約金計算方式8.3.1違約金按實際損失計算，但最高不超過合同總價款的______%。8.3.2違約金的支付方式：買方或賣方違約時，應(yīng)在本合同約定的違約金支付期限內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付違約金。8.4違約金支付方式8.4.1違約金支付地點：______8.4.2違約金支付賬戶：______9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：______9.3爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同；10.3.2雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商；10.3.3合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的權(quán)利和義務(wù)。11.合同附件11.1合同附件一：房屋買賣合同附件11.1.1房屋買賣合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單、房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)等；11.2合同附件二：環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單11.2.1列明合同中約定的所有環(huán)保節(jié)能設(shè)施；11.3合同附件三：房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)11.3.1詳細列出房屋驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：______12.3合同生效地點：______13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行合同義務(wù)。14.其他約定14.1其他約定事項：雙方在簽訂本合同時，如有其他約定事項，應(yīng)在本部分明確列出；14.2其他約定事項的具體內(nèi)容：______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入范圍2.1.1房屋交易的中介服務(wù)；2.1.2環(huán)保節(jié)能設(shè)施的安裝、維護和評估；2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶的代理服務(wù)；2.1.4房屋質(zhì)量驗收的第三方檢測；2.1.5法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他第三方服務(wù)。3.第三方選擇與委托3.1甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方服務(wù)提供者，并與其簽訂服務(wù)合同。3.2第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同約定，但最高不超過合同總價的______%。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方不得違反合同約定，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.3第三方如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系6.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。6.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)與甲方或乙方保持密切溝通，及時反饋服務(wù)情況。6.3第三方服務(wù)費用由甲方或乙方支付，支付方式按雙方約定執(zhí)行。7.第三方介入的具體條款7.1中介服務(wù)：7.1.1中介服務(wù)費用：人民幣______元整。7.1.2中介服務(wù)期限：自合同簽訂之日起______天。7.1.3中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：市場調(diào)研、價格協(xié)商、合同簽訂等。7.2技術(shù)支持服務(wù)：7.2.1技術(shù)支持費用：人民幣______元整。7.2.2技術(shù)支持期限：自合同簽訂之日起______天。7.2.3技術(shù)支持內(nèi)容包括但不限于：環(huán)保節(jié)能設(shè)施安裝指導(dǎo)、使用培訓(xùn)等。7.3代理服務(wù)：7.3.1代理服務(wù)費用：人民幣______元整。7.3.2代理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起______天。7.3.3代理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等。7.4第三方檢測