實(shí)驗(yàn)室研究存放冷藏庫租賃協(xié)議

實(shí)驗(yàn)室研究存放冷藏庫租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有實(shí)驗(yàn)室研究存放冷藏庫的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方提供的實(shí)驗(yàn)室研究存放冷藏庫，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的實(shí)驗(yàn)室研究存放冷藏庫租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。3.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的活動(dòng)，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)的費(fèi)用。五、合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.實(shí)驗(yàn)室研究存放冷藏庫租賃協(xié)議2.租賃物的詳細(xì)清單3.租賃物使用和保管手冊(cè)4.維修和保養(yǎng)記錄5.違約金計(jì)算公式6.法律意見書7.租賃物安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。2.乙方未能按照約定支付租賃費(fèi)用或提前解除/終止合同。3.乙方使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)或未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃費(fèi)用：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的報(bào)酬。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法為出租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換租賃物。2.租賃費(fèi)用支付糾紛：解決辦法為雙方應(yīng)按約定時(shí)間支付和收取租賃費(fèi)用。3.租賃物使用和保管爭議：解決辦法為遵守租賃物使用和保管手冊(cè)，必要時(shí)可咨詢法律意見。4.維修和保養(yǎng)責(zé)任爭議：解決辦法為雙方應(yīng)按約定承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.提前解除/終止合同爭議：解決辦法為雙方應(yīng)提前通知并按約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.實(shí)驗(yàn)室研究存