藥品生產車間租賃協(xié)議樣本

藥品生產車間租賃協(xié)議樣本合同編號：__________藥品生產車間租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的藥品生產車間，乙方擬租賃該車間進行藥品生產；雙方為明確租賃雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃車間及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的藥品生產車間租賃給乙方使用。1.2乙方向甲方租賃該藥品生產車間的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。二、租賃費用及支付方式2.1乙方向甲方支付的租賃費用為每月人民幣______元整（大寫：_______________________元整），按月支付。2.2乙方應在每月______日前將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租賃費用的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。三、租賃車間的使用及維護3.1乙方應按照甲方提供的車間圖紙和相關規(guī)定使用租賃車間，確保車間內的設備、設施正常運行。3.2乙方在租賃期間，應負責車間的日常維護和保養(yǎng)，確保車間安全、衛(wèi)生。3.3乙方不得將租賃車間用于非法用途，不得擅自改變車間的結構和用途。四、安全生產及環(huán)保要求4.1乙方應嚴格遵守國家關于藥品生產的法律法規(guī)，確保生產過程中的安全生產和環(huán)境保護。4.2乙方應按照甲方提供的安全生產和環(huán)保要求進行生產，確保不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。4.3乙方應在租賃車間內設置符合國家標準的消防設施，并定期進行檢查和維護。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。5.2甲方未按照約定提供租賃車間，或乙方未按照約定支付租賃費用的，另一方有權解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.藥品生產車間租賃協(xié)議2.租賃車間圖紙3.安全生產和環(huán)保要求相關規(guī)定4.國家關于藥品生產的法律法規(guī)5.消防設施檢查和維護記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃車間，或乙方未按照約定支付租賃費用，構成違約。2.乙方未按照甲方提供的車間圖紙和相關規(guī)定使用租賃車間，或未遵守國家關于藥品生產的法律法規(guī)，構成違約。3.乙方未按照約定進行車間的日常維護和保養(yǎng)，或未設置符合國家標準的消防設施，構成違約。4.乙方將租賃車間用于非法用途，或擅自改變車間的結構和用途，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產并將其出租給承租方的當事人。2.承租方：指租賃資產并支付租金給出租方的當事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租賃費用：指承租方為使用租賃資產而支付給出租方的費用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，需支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租賃費用。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期部分按約定支付滯納金。2.問題：乙方未按照約定使用租賃車間。解決辦法：提醒乙方遵守相關規(guī)定，如乙方不改正，可解除租賃合同。3.問題：租賃車間發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件。解決辦法：立即啟動應急預案，配合有關部門進行調查處理。4.問題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃。解決辦法：提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。五、所有應用場景：1.藥品生產企業(yè)需要租賃專門的生產車間進行藥品生產。2.藥品生產企業(yè)與擁有生產車間的當事人