畜產(chǎn)品冷藏庫(kù)租賃協(xié)議

畜產(chǎn)品冷藏庫(kù)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃畜產(chǎn)品冷藏庫(kù)的描述1.1冷藏庫(kù)地址：__________1.2冷藏庫(kù)面積：__________1.3冷藏庫(kù)溫度：__________1.4冷藏庫(kù)容量：__________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用，不得隨意改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。4.3乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前終止協(xié)議6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止本協(xié)議，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.畜產(chǎn)品冷藏庫(kù)租賃協(xié)議2.租賃物清單3.使用說(shuō)明書4.維修記錄5.租金支付證明6.轉(zhuǎn)租證明7.租賃物損壞證明8.提前終止協(xié)議證明9.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按照使用說(shuō)明合理使用租賃物，認(rèn)定違約。3.乙方轉(zhuǎn)租租賃物，認(rèn)定違約。4.甲方未按時(shí)維修租賃物，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定提供租賃物，認(rèn)定違約。6.雙方未能友好協(xié)商解決糾紛，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物使用的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，如逾期支付，按約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按照使用說(shuō)明合理使用租賃物。解決辦法：提醒乙方按照使用說(shuō)明使用租賃物，如造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。3.問(wèn)題：乙方轉(zhuǎn)租租賃物。解決辦法：立即終止協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：甲方未按時(shí)維修租賃物。解決辦法：提醒甲方及時(shí)維修，如造成損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。5.問(wèn)題：雙方未能友好協(xié)商解決糾紛。解決辦法：按照約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.畜產(chǎn)品生產(chǎn)商租賃冷藏庫(kù)