2024版行政事業(yè)單位房屋租賃合同書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版行政事業(yè)單位房屋租賃合同書模板本合同目錄一覽1.租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.使用及管理5.1租賃用途5.2房屋使用規(guī)定5.3維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律法規(guī)10.1適用法律10.2法規(guī)沖突解決11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間及條件11.2房屋返還時(shí)間及條件11.3房屋損壞賠償12.附件12.1房屋平面圖12.2租賃押金收據(jù)13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號_______棟_______單元_______號1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：包括但不限于_______（具體列舉房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、家具、電器等）2.租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方，并按屆時(shí)市場價(jià)格重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付3.4租金調(diào)整條款：租金調(diào)整應(yīng)提前_______個(gè)月通知對方，并按屆時(shí)市場價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。4.押金4.1押金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)收取的費(fèi)用后，_______個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。5.使用及管理5.1租賃用途：_______（具體列舉租賃用途，如：辦公、居住等）5.2房屋使用規(guī)定：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借所租賃的房屋。5.3維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并確保承租方在租賃期間內(nèi)的人身及財(cái)產(chǎn)安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：由出租方承擔(dān)。7.合同的變更和解除7.1變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。7.2解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。出租方提前解除合同，應(yīng)支付承租方賠償金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。8.違約責(zé)任8.1出租方違約：如出租方未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，并賠償承租方因此所遭受的損失。8.2承租方違約：如承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，并賠償出租方因此所遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.法律法規(guī)10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)（縣）法律法規(guī)。10.2法規(guī)沖突解決：如本合同與國家法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間及條件：出租方應(yīng)在租賃開始日期前_______個(gè)工作日將房屋交付給承租方，并確保房屋及設(shè)施符合租賃合同約定的條件。11.2房屋返還時(shí)間及條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及設(shè)施返還給出租方，并確保房屋及設(shè)施符合租賃合同約定的條件。11.3房屋損壞賠償：承租方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。12.附件12.1房屋平面圖：見附件一。12.2租賃押金收據(jù)：見附件二。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：________________________（簽字）13.2承租方簽字蓋章：________________________（簽字）14.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)要求和說明：房屋平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房屋的布局、面積、房間數(shù)量及名稱、設(shè)施位置等。平面圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，并加蓋出租方公章。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：租賃押金收據(jù)為承租方支付押金的有效證明。收據(jù)應(yīng)由出租方出具，注明押金金額、收款日期、收款人等信息，并加蓋出租方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間交付房屋、未提供合同約定的設(shè)施、未履行合同約定的維修責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，并賠償承租方因此所遭受的損失。示例說明：如果出租方未在租賃開始日期前交付房屋，則屬于違約行為。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用房屋及設(shè)施、未履行合同約定的維修責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，并賠償出租方因此所遭受的損失。示例說明：如果承租方未按約定時(shí)間支付租金，則屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因租金損失所產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方將房屋及設(shè)施提供給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。2.租金：租金是承租方為使用租賃房屋及設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。3.押金：押金是承租方為確保履行租賃