時(shí)尚潮流房產(chǎn)買賣模板

時(shí)尚潮流房產(chǎn)買賣模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條標(biāo)的物1.1本合同的標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________的房產(chǎn)，具體包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、裝修及附屬設(shè)備等。第二條標(biāo)的物的價(jià)格2.1雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付成交價(jià)款。第三條付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)款的____%。3.2剩余的成交價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，按照甲方指定的方式和期限支付。3.3乙方支付成交價(jià)款后，甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。4.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)，如甲方延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金。5.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付成交價(jià)款，如乙方延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書4.買賣雙方身份證明復(fù)印件5.過戶費(fèi)用計(jì)算公式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.房屋現(xiàn)狀照片及視頻7.裝修清單8.附屬設(shè)備清單9.付款憑證10.交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方延遲交付標(biāo)的房產(chǎn)，違約行為認(rèn)定：自約定交付之日起，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款的千分之一的違約金。2.乙方延遲支付成交價(jià)款，違約行為認(rèn)定：自約定支付之日起，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付成交價(jià)款的千分之一的違約金。3.甲方未按照本合同約定履行過戶義務(wù)，違約行為認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的一切損失。4.乙方未按照本合同約定配合辦理過戶手續(xù)，違約行為認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的一切損失。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同約定的甲方擁有的位于________________的房產(chǎn)。2.成交價(jià)款：指本合同約定的乙方應(yīng)支付給甲方的標(biāo)的房產(chǎn)的購買價(jià)格。3.過戶：指將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照本合同約定向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付標(biāo)的房產(chǎn)：解決辦法：甲方按照本合同約定向乙方支付違約金；乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的成交價(jià)款。2.乙方延遲支付成交價(jià)款：解決辦法：乙方按照本合同約定向甲方支付違約金；甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付延遲支付期間的利息。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，提供所需證件和資料；如有需要，可聘請專業(yè)律師協(xié)助辦理。4.房屋現(xiàn)狀與約定不符：解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定交付符合約定的標(biāo)的房產(chǎn)；如實(shí)際現(xiàn)狀與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還已支付的成交價(jià)款。五、所有應(yīng)用場景：本合同