水上商店魚塘租賃協(xié)議

水上商店魚塘租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃魚塘的基本情況1.1魚塘面積：__________平方米。1.2魚塘位置：位于____________________。1.3租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4租賃用途：乙方租賃魚塘主要用于____________________。第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2租金支付方式：乙方每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租金支付對象：支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證魚塘在租賃期間符合乙方租賃用途的需求；（2）負(fù)責(zé)魚塘的日常維護(hù)與管理，確保魚塘的安全與衛(wèi)生；（3）在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將魚塘出租給第三方；（4）在租賃期間，如魚塘因自然災(zāi)害等原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用魚塘，不得擅自改變魚塘用途；（3）妥善保管魚塘內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（4）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在魚塘內(nèi)從事違法活動。第四條租賃期滿后的處理4.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將魚塘交還給甲方，并按照甲方要求恢復(fù)魚塘的原狀。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供魚塘或魚塘不符合租賃用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.水上商店魚塘租賃合同2.魚塘所有權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營許可證4.魚塘現(xiàn)狀照片5.租賃期間魚塘改造設(shè)計方案6.魚塘維護(hù)和管理規(guī)定7.租賃合同解除證明8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供魚塘或魚塘不符合租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變魚塘用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀并支付違約金。4.乙方未妥善保管魚塘內(nèi)的設(shè)施，造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有魚塘所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃魚塘并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用魚塘的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用，以使用魚塘。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.租賃用途：指乙方租賃魚塘的目的和范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供魚塘或魚塘不符合租賃用途。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，同時要求甲方在一定期限內(nèi)整改魚塘。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如果乙方逾期支付租金，甲方可以依法追討欠款。3.問題：乙方擅自改變魚塘用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀并支付違約金。甲方可以要求乙方在一定期限內(nèi)糾正違法行為。4.問題：魚塘設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如果乙方不履行責(zé)任，甲方可以自行修復(fù)并要求乙方支付相關(guān)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有魚塘并希望出租獲取收