物業(yè)財(cái)務(wù)績效評估指標(biāo)

物業(yè)財(cái)務(wù)績效評估指標(biāo)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)財(cái)務(wù)績效評估指標(biāo)的相關(guān)業(yè)務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、評估目的1.甲方作為物業(yè)的業(yè)主或管理者，為提高物業(yè)的管理水平和經(jīng)濟(jì)效益，需對物業(yè)的財(cái)務(wù)績效進(jìn)行評估。2.乙方具有專業(yè)的財(cái)務(wù)績效評估能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供此項(xiàng)服務(wù)。二、評估范圍與內(nèi)容1.乙方向甲方提供的財(cái)務(wù)績效評估服務(wù)包括但不限于：物業(yè)的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、成本控制、收益水平等方面的評估。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體情況，制定詳細(xì)的評估方案，并在評估過程中及時(shí)與甲方溝通，確保評估的準(zhǔn)確性和公正性。三、評估程序1.甲方應(yīng)向乙方提供開展評估所需的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)在接受資料后十個(gè)工作日內(nèi)制定出評估方案，并提交給甲方。3.甲方對乙方提交的評估方案進(jìn)行審核，并在五個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見或予以確認(rèn)。4.乙方根據(jù)甲方的反饋對評估方案進(jìn)行修改，并于十個(gè)工作日內(nèi)重新提交給甲方。5.雙方確認(rèn)評估方案后，乙方開始進(jìn)行評估工作，并在約定時(shí)間內(nèi)向甲方提交評估報(bào)告。四、評估費(fèi)用1.雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的財(cái)務(wù)績效評估服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元整。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付評估費(fèi)用。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息予以保密。2.雙方的保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息進(jìn)入公共領(lǐng)域。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.財(cái)務(wù)績效評估方案2.財(cái)務(wù)報(bào)表3.經(jīng)營數(shù)據(jù)4.評估報(bào)告5.保密協(xié)議6.賠償金計(jì)算公式7.不可抗力證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等評估所需資料，或提供的資料不真實(shí)、不完整。2.乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)制定并提交評估方案，或評估方案不符合甲方要求。3.乙方未按照約定時(shí)間完成評估工作，并向甲方提交評估報(bào)告。4.雙方未按照約定保密對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。5.雙方未按照約定解決爭議，或協(xié)商不成后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約行為：是指合同當(dāng)事人違反合同約定或者法律規(guī)定的行為。4.賠償金：是指違約方因違約行為給對方造成損失，按照法律規(guī)定或者合同約定應(yīng)當(dāng)支付的金錢。5.財(cái)務(wù)績效評估：是指對企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量等進(jìn)行分析、評價(jià)和預(yù)測的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)提供資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其盡快提供資料，以免影響評估進(jìn)度。2.乙方評估方案不符合要求：甲方應(yīng)提出具體修改意見，乙方根據(jù)意見進(jìn)行修改，直至滿足甲方要求。3.乙方未按時(shí)提交評估報(bào)告：甲方應(yīng)提醒乙方，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)告；如乙方仍不能按時(shí)提交，甲方可視情況要求乙方支付違約金。4.保密信息泄露：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施，要求乙方停止泄露行為，并賠償損失。5.爭議解決：如雙方在協(xié)商過程中無法達(dá)成一致，甲方可以依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司對所管理物業(yè)的財(cái)務(wù)績效進(jìn)行評估