二零二五年度房產(chǎn)慈善捐助補(bǔ)充協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)慈善捐助補(bǔ)充協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1捐贈方信息1.1.1捐贈方名稱1.1.2捐贈方地址1.1.3捐贈方法定代表人1.1.4捐贈方聯(lián)系方式1.2接受方信息1.2.1接受方名稱1.2.2接受方地址1.2.3接受方法定代表人1.2.4接受方聯(lián)系方式2.捐贈房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.捐贈房產(chǎn)的評估價值3.1評估機(jī)構(gòu)3.2評估時間3.3評估價值4.捐贈房產(chǎn)的交付方式4.1交付時間4.2交付地點(diǎn)4.3交付方式5.捐贈房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.捐贈房產(chǎn)的用途限制6.1捐贈房產(chǎn)的用途6.2用途變更程序6.3違約責(zé)任7.捐贈房產(chǎn)的維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.2管理責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用8.捐贈房產(chǎn)的收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益分配時間9.捐贈房產(chǎn)的稅務(wù)處理9.1稅務(wù)處理方式9.2稅務(wù)申報責(zé)任9.3稅務(wù)費(fèi)用10.捐贈房產(chǎn)的保險10.1保險類型10.2保險金額10.3保險期限10.4保險費(fèi)用11.捐贈房產(chǎn)的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.捐贈房產(chǎn)的終止與解除12.1終止條件12.2解除條件12.3終止與解除的程序13.捐贈房產(chǎn)的保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1捐贈方信息1.1.1捐贈方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2捐贈方地址：省市區(qū)路號1.1.3捐贈方法定代表人：1.2接受方信息1.2.1接受方名稱：慈善基金會1.2.2接受方地址：省市區(qū)路號1.2.3接受方法定代表人：1.2.4接受方聯(lián)系方式：電話：139xxxx6666，郵箱：2.捐贈房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：省市區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房證字第號2.3房產(chǎn)面積：200平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：已裝修，現(xiàn)處于空置狀態(tài)3.捐贈房產(chǎn)的評估價值3.1評估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評估有限公司3.2評估時間：2024年1月10日3.3評估價值：人民幣500萬元整4.捐贈房產(chǎn)的交付方式4.1交付時間：2024年3月10日4.2交付地點(diǎn)：省市區(qū)路號4.3交付方式：由捐贈方將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)文件交付給接受方5.捐贈房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：2024年4月10日5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理，由捐贈方和接受方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：由接受方承擔(dān)6.捐贈房產(chǎn)的用途限制6.1捐贈房產(chǎn)的用途：用于貧困家庭的住房保障6.2用途變更程序：如需變更用途，需經(jīng)捐贈方和接受方雙方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)6.3違約責(zé)任：任何一方未經(jīng)對方同意擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.捐贈房產(chǎn)的維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任：捐贈房產(chǎn)在交付前由捐贈方負(fù)責(zé)維護(hù)，交付后由接受方負(fù)責(zé)維護(hù)7.2管理責(zé)任：接受方負(fù)責(zé)對捐贈房產(chǎn)進(jìn)行日常管理，確保其安全和正常使用7.3維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由接受方承擔(dān)8.捐贈房產(chǎn)的收益分配8.1收益分配方式：捐贈房產(chǎn)產(chǎn)生的租金收入，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配8.2收益分配比例：捐贈方獲得收益的50%，接受方獲得收益的50%8.3收益分配時間：每個自然年度結(jié)束后一個月內(nèi)，由接受方將收益分配給捐贈方9.捐贈房產(chǎn)的稅務(wù)處理9.1稅務(wù)處理方式：捐贈方按照國家稅收政策享受相應(yīng)的稅收優(yōu)惠9.2稅務(wù)申報責(zé)任：捐贈方負(fù)責(zé)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報捐贈房產(chǎn)的稅務(wù)信息9.3稅務(wù)費(fèi)用：稅務(wù)費(fèi)用由捐贈方承擔(dān)10.捐贈房產(chǎn)的保險10.1保險類型：財(cái)產(chǎn)保險，包括火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險10.2保險金額：按照捐贈房產(chǎn)的評估價值確定10.3保險期限：自房產(chǎn)交付之日起至2029年12月31日10.4保險費(fèi)用：保險費(fèi)用由接受方承擔(dān)11.捐贈房產(chǎn)的爭議解決11.1爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交省市仲裁委員會仲裁11.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行12.捐贈房產(chǎn)的終止與解除12.1終止條件：如捐贈房產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，或雙方協(xié)商一致同意終止協(xié)議12.2解除條件：如任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議12.3終止與解除的程序：終止或解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)提前一個月書面通知對方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)13.捐贈房產(chǎn)的保密條款13.1保密內(nèi)容：捐贈房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、用途等13.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至2029年12月31日13.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出14.4本協(xié)議適用中華人民共和國法律14.5本協(xié)議自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱的“第三方”是指除捐贈方、接受方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2類型：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1雙方書面同意第三方介入；16.2.2第三方與雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；16.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，要求捐贈方和接受方提供必要的協(xié)助和配合。17.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額確定：第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過捐贈房產(chǎn)的評估價值。18.2限額執(zhí)行：如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致捐贈方或接受方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1捐贈方與第三方的責(zé)任劃分：19.1.1捐贈方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)；19.1.2第三方對捐贈方提供的信息和資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。19.2接受方與第三方的責(zé)任劃分：19.2.1接受方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)；19.2.2第三方對接受方提供的信息和資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。19.3第三方與捐贈方、接受方之間的責(zé)任劃分：19.3.1第三方對捐贈方和接受方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.3.2第三方與捐贈方、接受方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定辦理變更手續(xù)。20.2變更內(nèi)容：第三方介入的合同變更應(yīng)包括但不限于第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交省市仲裁委員會仲裁。21.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋捐贈方公章。說明：證明捐贈房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估時間在本合同簽訂前三個月內(nèi)。說明：作為捐贈房產(chǎn)評估價值的依據(jù)。3.捐贈房產(chǎn)交付清單要求：詳細(xì)列明捐贈房產(chǎn)的名稱、坐落地址、面積、用途等信息。說明：作為捐贈房產(chǎn)交付的憑證。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.稅務(wù)申報材料要求：包括捐贈房產(chǎn)的稅務(wù)申報表、相關(guān)稅務(wù)憑證等。說明：證明捐贈方已履行稅務(wù)申報義務(wù)。6.保險單要求：保險單應(yīng)包含捐贈房產(chǎn)的保險類型、保險金額、保險期限等信息。說明：證明捐贈房產(chǎn)已購買保險。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：為解決爭議提供依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，雙方認(rèn)為需要提供的其他文件。說明：為合同履行提供補(bǔ)充證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.捐贈方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付捐贈房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：捐贈方應(yīng)向接受方支付違約金，違約金為捐贈房產(chǎn)評估價值的1%。示例：捐贈方未能在2024年3月10日前交付房產(chǎn)，應(yīng)支付接受方人民幣5萬元違約金。2.接受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付捐贈房產(chǎn)的維護(hù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：接受方應(yīng)向捐贈方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。示例：接受方未能在2024年3月31日前支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)支付捐贈方人民幣10,000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。示例：第三方未按約定時間完成評估工作，應(yīng)向捐贈方或接受方支付賠償金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反本合同的保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。示例：任何一方泄露捐贈房產(chǎn)的相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)慈善捐助補(bǔ)充協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1捐助方1.2受贈方1.3房產(chǎn)1.4慈善捐助1.5本合同2.捐助內(nèi)容與目的2.1房產(chǎn)捐助的具體信息2.2捐助的目的與用途3.捐助條件與義務(wù)3.1捐助方的義務(wù)3.2受贈方的義務(wù)3.3捐助方的權(quán)利3.4受贈方的權(quán)利4.房產(chǎn)移交與過戶4.1房產(chǎn)移交的時間與方式4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)與費(fèi)用4.3房產(chǎn)過戶的時間與流程5.捐助資金的支付與使用5.1捐助資金的支付方式5.2捐助資金的支付時間5.3捐助資金的使用范圍與監(jiān)督6.捐助資金的審計(jì)與報告6.1審計(jì)機(jī)構(gòu)與審計(jì)時間6.2審計(jì)報告的提交與公示6.3審計(jì)結(jié)果的運(yùn)用與處理7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任的具體規(guī)定7.2爭議解決方式與程序7.3爭議解決的法律適用8.合同生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件與程序9.合同解除后的處理9.1房產(chǎn)的處理方式9.2捐助資金的處理方式9.3其他相關(guān)事宜的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同附件清單11.1房產(chǎn)信息清單11.2捐助資金使用計(jì)劃11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1合同簽署方式12.2合同生效時間12.3合同副本的份數(shù)與保管13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1房產(chǎn)的處理方式13.2捐助資金的處理方式13.3其他相關(guān)事宜的處理14.合同解釋與適用法律14.1合同解釋的原則14.2合同適用的法律第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1捐助方指在本合同中指明的甲方，即捐贈房產(chǎn)的一方。1.2受贈方指在本合同中指明的乙方，即接受房產(chǎn)捐贈的一方。1.3房產(chǎn)指捐助方捐贈給受贈方的位于_________的房產(chǎn)，具體信息詳見附件一。1.4慈善捐助指捐助方將房產(chǎn)無償捐贈給受贈方，用于支持受贈方的慈善事業(yè)。1.5本合同指《二零二四年度房產(chǎn)慈善捐助補(bǔ)充協(xié)議書》。第二條捐助內(nèi)容與目的2.1捐助方同意將位于_________的房產(chǎn)捐贈給受贈方，該房產(chǎn)已符合捐贈條件。2.2捐助目的為支持受贈方開展慈善事業(yè)，改善社會公益狀況。第三條捐助條件與義務(wù)3.1捐助方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)爭議。3.2捐助方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈方。3.3捐助方應(yīng)配合受贈方辦理房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)手續(xù)。3.4捐助方在捐贈期間應(yīng)保持房產(chǎn)現(xiàn)狀，不得對房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。3.5捐助方在捐贈期間應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)和維修責(zé)任。第四條房產(chǎn)移交與過戶4.1房產(chǎn)移交時間：捐助方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)將房產(chǎn)移交至受贈方。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)：捐助方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、支付稅費(fèi)等。4.3房產(chǎn)過戶時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)完成。第五條捐助資金的支付與使用5.1捐助資金：捐助方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)，將等值于房產(chǎn)價值的資金支付給受贈方。5.2支付方式：捐助資金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見附件二。5.3使用范圍：捐助資金用于支持受贈方的慈善事業(yè)，具體使用計(jì)劃詳見附件三。5.4使用監(jiān)督：受贈方應(yīng)定期向捐助方報告資金使用情況，接受捐助方的監(jiān)督。第六條捐助資金的審計(jì)與報告6.1審計(jì)機(jī)構(gòu)：受贈方應(yīng)委托具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對本合同項(xiàng)下的捐助資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。6.2審計(jì)時間：審計(jì)工作應(yīng)在捐助資金使用完畢后_________日內(nèi)完成。6.3審計(jì)報告：審計(jì)報告應(yīng)于審計(jì)完成后_________日內(nèi)提交給捐助方，并由受贈方進(jìn)行公示。第七條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2爭議解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八部分：合同生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；8.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后_________日內(nèi)未予糾正；8.3.3發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；8.3.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。第九部分：合同解除后的處理9.1房產(chǎn)的處理方式：合同解除后，房產(chǎn)應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式處理，或依法進(jìn)行拍賣，所得款項(xiàng)用于慈善事業(yè)。9.2捐助資金的處理方式：合同解除后，剩余的捐助資金應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式處理，或依法進(jìn)行捐贈。9.3其他相關(guān)事宜的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理與合同相關(guān)的其他事宜。第十部分：其他約定事項(xiàng)10.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定的地址；10.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方指定的傳真號碼；10.2.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。10.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一部分：合同附件清單11.1房產(chǎn)信息清單：包括房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號等詳細(xì)信息。11.2捐助資金使用計(jì)劃：包括資金使用的時間表、用途、預(yù)期效果等。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議、授權(quán)委托書等。第十二部分：合同簽署與生效12.1合同簽署方式：本合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章，并加蓋單位公章。12.2合同生效時間：本合同自雙方簽署之日起生效。12.3合同副本的份數(shù)與保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自合同生效之日起生效。第十三部分：合同解除后的后續(xù)事宜13.1房產(chǎn)的處理方式：合同解除后，房產(chǎn)應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式處理，或依法進(jìn)行拍賣，所得款項(xiàng)用于慈善事業(yè)。13.2捐助資金的處理方式：合同解除后，剩余的捐助資金應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式處理，或依法進(jìn)行捐贈。13.3其他相關(guān)事宜的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理與合同相關(guān)的其他事宜。第十四部分：合同解釋與適用法律14.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得有欺詐、脅迫等行為。14.2合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同中指明的丙方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行評估、審計(jì)、法律咨詢、監(jiān)理等工作。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量等因素由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方選任與授權(quán)3.1甲方和乙方有權(quán)根據(jù)本合同的需要，選擇合適的第三方提供服務(wù)。3.2第三方在接受委托前，應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。第四條第三方職責(zé)與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，履行合同約定的職責(zé)，確保工作質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個人隱私。4.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確區(qū)分自身職責(zé)與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方不得干涉甲方、乙方的正常業(yè)務(wù)活動，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備完成工作的能力和條件。6.2第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3第三方介入的工作成果，甲方和乙方應(yīng)予以認(rèn)可，并按照合同約定支付費(fèi)用。第七條第三方責(zé)任與賠償7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任賠償?shù)姆秶ǖ幌抻谥苯咏?jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)取?.3第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方在履行職責(zé)過程中，如嚴(yán)重違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的合同續(xù)簽11.1如需第三方繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商續(xù)簽合同。11.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循本合同的原則和規(guī)定。第十二條第三方介入的合同補(bǔ)充12.1如本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號、房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說明：此清單作為房產(chǎn)捐贈的依據(jù)，應(yīng)由捐助方提供并經(jīng)受贈方確認(rèn)。2.捐助資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：列出資金使用的時間表、用途、預(yù)期效果、資金分配比例等。說明：此計(jì)劃作為資金使用管理的依據(jù)，應(yīng)由受贈方制定并經(jīng)捐助方確認(rèn)。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證明應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證、資質(zhì)等級證書等。說明：此證明作為第三方能力的證明，應(yīng)由第三方在合同簽訂前提供。4.第三方授權(quán)文件詳細(xì)要求：第三方授權(quán)文件應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)代表等。說明：此文件作為第三方履行職責(zé)的授權(quán)依據(jù)，應(yīng)由第三方提供。5.捐助資金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、匯款單據(jù)等，證明資金已支付。說明：此憑證作為資金支付的證據(jù)，應(yīng)由受贈方提供。6.審計(jì)報告詳細(xì)要求：審計(jì)報告應(yīng)包括審計(jì)范圍、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)結(jié)論等。說明：此報告作為資金使用審計(jì)的依據(jù)，應(yīng)由審計(jì)機(jī)構(gòu)提供。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件，應(yīng)由雙方簽署。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理方式等。說明：此協(xié)議作為合同解除的正式文件，應(yīng)由雙方簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：捐助方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：捐助方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，如未按時完成，應(yīng)向受贈方支付違約金。示例：捐助方未能在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，應(yīng)向受贈方支付相當(dāng)于房產(chǎn)價值一定比例的違約金。2.違約行為：受贈方未按計(jì)劃使用捐助資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受贈方應(yīng)按合同約定使用捐助資金，如未按計(jì)劃使用，應(yīng)向捐助方說明原因，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：受贈方未按合同約定的計(jì)劃使用捐助資金，應(yīng)向捐助方說明原因，并承擔(dān)資金使用不當(dāng)造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定完成工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按合同約定完成工作，如未按約定完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按合同約定的時間完成審計(jì)工作，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密或個人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：一方未履行保密義務(wù)，泄露了合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)慈善捐助補(bǔ)充協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1捐助方信息1.2接受方信息2.捐助房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.捐助目的及用途3.1捐助目的3.2房產(chǎn)用途說明4.捐助方式及時間4.1捐助方式4.2捐助時間5.捐助金額及支付方式5.1捐助金額5.2支付方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶手續(xù)辦理7.捐助房產(chǎn)的維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.2管理責(zé)任8.捐助房產(chǎn)的收益分配8.1收益來源8.2收益分配方式9.捐助房產(chǎn)的終止及解除9.1終止條件9.2解除條件10.違約責(zé)任10.1捐助方違約責(zé)任10.2接受方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件14.簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1捐助方信息1.1.1捐助方名稱：________________________1.1.2捐助方法定代表人：____________________1.1.3捐助方注冊地址：_______________________1.1.4捐助方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2接受方信息1.2.1接受方名稱：________________________1.2.2接受方法定代表人：____________________1.2.3接受方注冊地址：_______________________1.2.4接受方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________2.捐助房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址：________________________2.2房產(chǎn)面積：________________________2.3房產(chǎn)用途：________________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：________________________3.捐助目的及用途3.1捐助目的：________________________3.2房產(chǎn)用途說明：_______________________4.捐助方式及時間4.1捐助方式：________________________4.2捐助時間：________________________5.捐助金額及支付方式5.1捐助金額：________________________5.2支付方式：________________________6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間：________________________6.2過戶費(fèi)用：________________________6.3過戶手續(xù)辦理：_______________________7.捐助房產(chǎn)的維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任：________________________7.2管理責(zé)任：________________________8.捐助房產(chǎn)的收益分配8.1收益來源：本捐助房產(chǎn)在運(yùn)營過程中產(chǎn)生的租金、物業(yè)費(fèi)等收益。8.2收益分配方式：收益的50%用于捐助方指定的慈善項(xiàng)目，另外50%用于接受方日常運(yùn)營和管理。9.捐助房產(chǎn)的終止及解除9.1終止條件：9.1.1捐助方或接受方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；9.1.2捐助房產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；9.1.3本合同約定的捐助目的無法實(shí)現(xiàn)；9.2解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2捐助房產(chǎn)因法律、政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)捐助。10.違約責(zé)任10.1捐助方違約責(zé)任：10.1.1未按時支付捐助金額的，應(yīng)向接受方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，并承擔(dān)接受方的實(shí)際損失；10.1.2未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)接受方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及損失；10.2接受方違約責(zé)任：10.2.1未按約定使用捐助房產(chǎn)的，應(yīng)向捐助方支付違約金，違約金為捐助房產(chǎn)月租金的三倍，并承擔(dān)捐助方的實(shí)際損失；10.2.2未按約定維護(hù)和管理捐助房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)捐助方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同終止條件：本合同約定的捐助目的實(shí)現(xiàn)或因本合同第9條所述的終止條件出現(xiàn)時，本合同自動終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報告等。14.簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：________________________14.2簽署地點(diǎn)：________________________14.3簽署人：捐助方（蓋章）：_________________，接受方（蓋章）：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除協(xié)議雙方（甲乙雙方）以外的，根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同實(shí)施、管理、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供捐助房產(chǎn)評估、交易、過戶等中介服務(wù)的第三方。2.2監(jiān)理方：對捐助房產(chǎn)的建設(shè)、改造、維護(hù)等過程進(jìn)行監(jiān)督的第三方。2.3管理方：對捐助房產(chǎn)進(jìn)行日常運(yùn)營和管理的第三方。2.4技術(shù)支持方：為捐助房產(chǎn)提供技術(shù)支持服務(wù)的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并作為本合同的附件。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1按照合作協(xié)議獲取合理報酬；4.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.2.1嚴(yán)格按照合作協(xié)議執(zhí)行任務(wù)，確保工作質(zhì)量；4.2.2保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密；4.2.3按時完成工作任務(wù)，接受甲乙雙方的監(jiān)督。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不得超過第三方收取報酬的總額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.