醫(yī)院物業(yè)管理員招聘模板

醫(yī)院物業(yè)管理員招聘模板合同編號：__________鑒于甲方為滿足醫(yī)院物業(yè)管理需求，需招聘一名物業(yè)管理員，并根據(jù)雙方協(xié)商，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍1.1本合同所涉及的醫(yī)院物業(yè)范圍包括但不限于：門診樓、住院樓、辦公樓、停車場、綠化區(qū)等。1.2乙方在甲方物業(yè)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作的全面執(zhí)行，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的日常維護、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保衛(wèi)、消防等工作。第二條乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的物業(yè)管理方案，并在甲方監(jiān)督下執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)保證物業(yè)管理工作的質(zhì)量和效率，確保甲方物業(yè)的正常運行。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。2.4乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和損失。第三條甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行物業(yè)管理工作的監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。3.3甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的物業(yè)管理條件和支持。3.4甲方應(yīng)對乙方在物業(yè)管理過程中提供的工作支持和配合。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。5.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成物業(yè)管理工作的交接。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2違約金的具體數(shù)額，按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)計算。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方物業(yè)管理方案2.合同變更協(xié)議3.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)管理工作交接清單5.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求制定物業(yè)管理方案或未在甲方監(jiān)督下執(zhí)行。2.乙方未保證物業(yè)管理工作的質(zhì)量和效率，導(dǎo)致甲方物業(yè)不能正常運行。3.乙方違反國家和地方有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，進行違法違規(guī)行為。4.甲方未按照合同約定支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費用。5.甲方未協(xié)助乙方進行物業(yè)管理工作的監(jiān)督和檢查，或未提出合理化建議。6.甲方未在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的物業(yè)管理條件和支持。7.任何一方未按照合同約定提前書面通知對方要求變更或解除合同。8.合同解除后，乙方未按照甲方的要求，完成物業(yè)管理工作的交接。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)設(shè)施的日常維護、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保衛(wèi)、消防等工作進行全面管理和服務(wù)的行為。2.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，根據(jù)雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.合同變更：指合同雙方在合同期限內(nèi)，對合同條款進行修改和調(diào)整的行為。4.合同解除：指合同雙方在合同期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同的行為。5.法院訴訟文件：指在合同爭議解決過程中，向法院提交的有關(guān)訴訟的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，改進物業(yè)管理方案，提高服務(wù)質(zhì)量。2.物業(yè)管理費用支付糾紛：甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，如有糾紛，雙方可協(xié)商解決。3.合同變更或解除糾紛：雙方應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)協(xié)商一致，以書面形式確認(rèn)變更或解除。4.物業(yè)管理工作交接問題：乙方應(yīng)按照甲方要求，完成物業(yè)管理工作的交接，如有問題，雙方可協(xié)商解決。5.合同爭議解決：對于合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)院門診樓、住院樓、辦公樓、停車場、綠化區(qū)等物業(yè)的全面管理和服務(wù)。2.醫(yī)院物業(yè)管理員的招聘和錄用。3.醫(yī)院物