2024版城市商業(yè)電子廣告屏租賃合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版城市商業(yè)電子廣告屏租賃合同版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條廣告內(nèi)容審核和發(fā)布4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告發(fā)布程序第五條維修和保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條通知10.1通知方式10.2通知時限第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突解決第十四條其他條款14.1附件14.2補充協(xié)議14.3合同解除或終止后的權利義務第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____城市的商業(yè)電子廣告屏，具體位置和尺寸如下：廣告屏位置：____廣告屏尺寸：____1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準租金為每平方米每月人民幣____元，租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：____賬戶名稱：____賬號：____2.3租金支付時間租金每月的____日前支付，遲延支付的，每遲延一日，承租方應支付應付租金的千分之五的滯納金。第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍承租方僅限于在租賃物上發(fā)布廣告，不得用于其他任何目的。3.2租賃物的維護責任承租方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條廣告內(nèi)容審核和發(fā)布4.1廣告內(nèi)容要求承租方應確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)的廣告。4.2廣告發(fā)布程序承租方應提前____個工作日向出租方提交廣告發(fā)布申請，并提供廣告內(nèi)容的相關材料，經(jīng)出租方審核批準后方可發(fā)布。第五條維修和保養(yǎng)5.1維修責任出租方負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)，承租方負責日常小修小補。5.2保養(yǎng)責任承租方應定期對租賃物進行清潔和保養(yǎng)，確保租賃物的外觀和功能良好。第六條保險6.1保險責任承租方應自行購買廣告屏保險，并將出租方列為第一受益人。6.2保險費用保險費用由承租方承擔。第八條違約責任8.1出租方違約責任出租方未能按照約定提供租賃物的，應向承租方支付違約金，違約金為租金的百分之二十。8.2承租方違約責任承租方未能按照約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為租金的百分之二十。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十條通知10.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或快遞送達日期為準。10.2通知時限通知應在發(fā)送后____小時內(nèi)送達對方。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.3合同終止條件合同終止的情形如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違約，對方解除；（4）因不可抗力導致合同無法履行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律法規(guī)沖突解決如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國法律、法規(guī)相抵觸，應以法律、法規(guī)的規(guī)定為準。第十四條其他條款14.1附件本合同的附件包括：租賃物清單、廣告發(fā)布標準、保險單據(jù)等。14.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的權利義務合同解除或終止后，承租方應立即停止使用租賃物，并按照出租方的要求搬離。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的具體信息，包括品牌、型號、尺寸、數(shù)量等。附件二：廣告發(fā)布標準詳細規(guī)定廣告發(fā)布的要求，包括廣告內(nèi)容、廣告時間、廣告形式等。附件三：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復印件，確保承租方已購買廣告屏保險。附件四：租金支付明細表列出租金的計算方式、支付時間和支付賬戶等信息。附件五：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細規(guī)定承租方和出租方的維修保養(yǎng)責任和義務。附件六：爭議解決方式確認書確認雙方同意采用友好協(xié)商或訴訟的方式解決爭議。附件七：保密協(xié)議詳細規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過程中的保密義務和保密期限。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照約定提供租賃物。2.承租方未能按照約定支付租金。3.承租方未能按照約定使用租賃物。4.承租方未能按照約定進行維修保養(yǎng)。違約責任認定標準：1.違約金：違約金為租金的百分之二十。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失進行賠償。3.遲延履行：每遲延一日，應支付應付租金的千分之五的滯納金。示例說明：如果出租方未能按照約定提供租賃物，承租方有權要求出租方支付違約金，同時要求賠償因未能使用租賃物而導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的的一方。2.承租方：指租賃租賃物的的一方。3.租賃物：指合同中約定的商業(yè)電子廣告屏。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.維修保養(yǎng)：指對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。6.保險：指承租方為租賃物購買的保險。7.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。8.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生