2025年度旅游景區(qū)場地使用權出讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景區(qū)場地使用權出讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.出讓場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質2.4場地權屬3.出讓期限3.1出讓起始時間3.2出讓終止時間4.出讓費用4.1出讓費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.使用范圍及用途5.1使用范圍5.2使用用途5.3使用限制6.使用條件及要求6.1使用條件6.2使用要求6.3使用標準7.合同履行及監(jiān)督7.1合同履行7.2監(jiān)督管理7.3違約責任8.產權變更及續(xù)期8.1產權變更8.2續(xù)期條件8.3續(xù)期程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：場地使用權出讓合同13.2附件二：場地使用規(guī)劃圖13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：縣人民政府1.1.2出讓方住所：省市縣街道號1.1.3出讓方法定代表人：1.1.4出讓方聯(lián)系電話：101.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：旅游開發(fā)有限公司1.2.2受讓方住所：省市區(qū)街道號1.2.3受讓方法定代表人：1.2.4受讓方聯(lián)系電話：92.出讓場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地所在區(qū)域：省市縣2.1.2場地具體位置：鎮(zhèn)村組2.1.3場地邊界描述：詳見附件一《場地使用權出讓合同》中的場地邊界圖。2.2場地面積2.2.1出讓場地總面積：10000平方米2.2.2土地用途：旅游開發(fā)2.3場地性質2.3.1場地性質：出讓2.4場地權屬2.4.1場地權屬證明文件：縣自然資源和規(guī)劃局頒發(fā)的土地使用證。3.出讓期限3.1出讓起始時間：2025年1月1日3.2出讓終止時間：2045年12月31日4.出讓費用4.1出讓費用總額：人民幣1000萬元4.2付款方式：4.2.1首付款：合同簽訂之日起30日內支付人民幣300萬元；4.2.2余款：分5年支付，每年支付等額的人民幣100萬元；4.3付款時間：詳見附件二《付款計劃表》。5.使用范圍及用途5.1使用范圍：出讓場地范圍內5.2使用用途：旅游設施建設及運營5.3使用限制：不得改變土地用途，不得擅自建設與旅游開發(fā)無關的設施。6.使用條件及要求6.1使用條件：6.1.1受讓方具備合法的營業(yè)執(zhí)照和旅游開發(fā)資質；6.1.2受讓方承諾按照規(guī)劃要求進行建設，確保工程質量；6.1.3受讓方需遵守國家有關旅游開發(fā)和環(huán)境保護的法律、法規(guī)。6.2使用要求：6.2.1受讓方應按合同約定的時間節(jié)點完成項目建設；6.2.2受讓方需在項目建設過程中，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保和安全工作；6.2.3受讓方需按年度向出讓方提交場地使用情況報告。7.合同履行及監(jiān)督7.1合同履行：7.1.1受讓方應按照合同約定，按時、按質、按量完成項目建設；7.1.2出讓方有權對受讓方的建設進度和工程質量進行監(jiān)督檢查；7.1.3受讓方應配合出讓方進行的監(jiān)督檢查工作。7.2監(jiān)督管理：7.2.1出讓方設立專門的監(jiān)督管理機構，負責合同履行過程中的監(jiān)督管理；7.2.2受讓方應接受出讓方的監(jiān)督管理，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改；7.3違約責任：7.3.1受讓方未按時完成項目建設，每逾期一天，應向出讓方支付違約金人民幣10萬元；7.3.2受讓方違反合同約定，造成場地使用不當或環(huán)境污染，應承擔相應的法律責任。8.產權變更及續(xù)期8.1產權變更8.1.1產權變更申請：受讓方需在合同約定的使用期限內，如需變更場地使用權人，應向出讓方提出書面申請。8.1.2產權變更條件：變更申請人應具備合法的營業(yè)執(zhí)照和旅游開發(fā)資質，并承諾繼續(xù)履行原合同約定的義務。8.1.3產權變更程序：出讓方收到變更申請后，應在30日內進行審查，經審查同意后，雙方簽訂變更協(xié)議，并辦理相關產權變更手續(xù)。8.2續(xù)期條件8.2.1續(xù)期申請：在合同到期前一年，受讓方有權向出讓方提出續(xù)期申請。8.2.2續(xù)期條件：受讓方應按照合同約定，已履行完畢合同約定的義務，且無違約行為。8.3續(xù)期程序8.3.1受讓方應在合同到期前一年向出讓方提出書面續(xù)期申請。8.3.2出讓方應在收到續(xù)期申請后30日內作出答復，同意續(xù)期的，雙方應在合同到期前60日內簽訂續(xù)期協(xié)議。9.違約責任9.1違約情形9.1.1受讓方未按合同約定支付出讓費用的；9.1.2受讓方未按合同約定進行建設，或建設質量不符合要求的；9.1.3受讓方擅自改變土地用途，或未按規(guī)劃要求進行建設的；9.1.4受讓方違反合同約定，造成場地使用不當或環(huán)境污染的。9.2違約責任9.2.1受讓方未按合同約定支付出讓費用的，應向出讓方支付逾期付款違約金，并承擔相應的法律責任；9.2.2受讓方未按合同約定進行建設，或建設質量不符合要求的，應承擔相應的修復費用，并支付違約金；9.2.3受讓方擅自改變土地用途，或未按規(guī)劃要求進行建設的，應恢復原狀，并支付違約金；9.2.4受讓方違反合同約定，造成場地使用不當或環(huán)境污染的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于修復環(huán)境、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟：任何一方提起訴訟，應向合同簽訂地人民法院提交書面起訴狀；10.2.2訴訟程序：人民法院依法受理案件后，應按照法定程序進行審理。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；11.1.2一方違約，另一方依法解除合同的；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行的。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同：任何一方提出解除合同，應向對方發(fā)出書面通知；11.2.2解除合同生效：自通知送達對方之日起，合同解除生效。11.3合同解除后果11.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定，妥善處理場地使用和歸還事宜；11.3.2解除合同后，雙方應互相返還已支付的款項，并承擔相應的法律責任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同約定的出讓費用已支付；12.2合同終止條件12.2.1合同約定的出讓期限屆滿；12.2.2合同依法解除；12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理場地使用和歸還事宜；12.3.2合同終止后，雙方應互相返還已支付的款項，并承擔相應的法律責任。13.合同附件13.1附件一：場地使用權出讓合同13.2附件二：付款計劃表13.3附件三：場地使用規(guī)劃圖13.4附件四：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為特定目的提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體內容和方式應在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任范圍限于其合作協(xié)議中約定的服務內容，不包括甲乙雙方的責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議總金額的10%。15.4.2如第三方責任超出責任限額，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的責任承擔。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務，甲方有權要求第三方按照合作協(xié)議履行；甲方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方進行整改或更換；第三方服務過程中產生的費用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務，乙方有權要求第三方按照合作協(xié)議履行；乙方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方進行整改或更換；第三方服務過程中產生的費用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.5.3第三方與出讓方的劃分：第三方對出讓方提供的服務，出讓方有權要求第三方按照合作協(xié)議履行；出讓方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方進行整改或更換；第三方服務過程中產生的費用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲乙雙方在第三方介入后，應確保第三方服務的獨立性，不得影響甲乙雙方的正常權利和義務。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方服務過程中出現(xiàn)的問題。16.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第10條“爭議解決”的規(guī)定處理。16.4第三方介入期間，如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。16.5第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。17.第三方變更及退出17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。17.1.2第三方變更后，原合作協(xié)議中關于第三方的約定自動失效，變更后的協(xié)議內容適用于新的第三方。17.2第三方退出17.2.1第三方退出需提前30日向甲乙雙方發(fā)出書面通知。17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，直至合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用權出讓合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、場地基本情況、出讓期限、出讓費用、使用范圍及用途、使用條件及要求、合同履行及監(jiān)督、產權變更及續(xù)期、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務關系的核心文件。2.附件二：付款計劃表詳細要求：列明每期付款的具體金額、付款時間、付款方式。附件說明：本附件為合同履行過程中的付款安排，確保雙方按時履行付款義務。3.附件三：場地使用規(guī)劃圖詳細要求：準確標明場地邊界、建筑物位置、道路、綠化等設施。附件說明：本附件為場地使用和規(guī)劃的重要依據(jù)，確保場地使用符合規(guī)劃要求。4.附件四：其他相關文件詳細要求：包括但不限于土地使用權證、規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評價報告等。附件說明：本附件為合同履行過程中可能涉及的其他證明文件，確保合同合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付出讓費用1.2未按合同約定進行建設或建設質量不符合要求1.3擅自改變土地用途或未按規(guī)劃要求進行建設1.4違反合同約定，造成場地使用不當或環(huán)境污染1.5未經同意擅自轉讓場地使用權1.6未按規(guī)定提交場地使用情況報告1.7其他違反合同約定的行為2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應立即采取補救措施，消除違約行為的影響。2.2違約方未采取補救措施或補救措施未達到合同約定效果的，應承擔相應的違約責任。2.3違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式根據(jù)違約行為的具體情況確定。2.4違約方給守約方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按時支付出讓費用，每逾期一天，應向乙方支付逾期付款違約金人民幣10萬元。3.2乙方未按合同約定進行建設，導致項目建設進度延誤，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣20萬元，并賠償因此造成的損失。3.3乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金人民幣30萬元。3.4乙方違反合同約定，造成場地環(huán)境污染，應承擔相應的環(huán)保責任，包括但不限于修復環(huán)境、賠償損失等。全文完。2025年度旅游景區(qū)場地使用權出讓合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同當事人二、出讓方與受讓方的基本情況1.出讓方信息2.受讓方信息3.法定代表人或授權代表4.聯(lián)系方式三、出讓場地基本情況1.場地位置2.場地面積3.土地性質4.土地用途5.土地權屬6.土地使用年限四、出讓金及支付方式1.出讓金總額2.付款期限3.付款方式4.逾期付款責任五、場地使用條件1.場地用途限制2.場地建設要求3.環(huán)境保護要求4.安全生產要求5.消防要求六、場地使用期限及續(xù)期1.場地使用期限2.續(xù)期條件3.續(xù)期程序4.續(xù)期費用七、場地使用費及繳納方式1.場地使用費標準2.繳納期限3.繳納方式4.逾期繳納責任八、場地使用權轉讓及抵押1.轉讓條件2.轉讓程序3.抵押條件4.抵押程序5.抵押物處置九、合同解除及違約責任1.合同解除條件2.合同解除程序3.違約責任4.違約金的計算十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、合同附件1.場地平面圖2.土地使用權證3.其他相關文件十三、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.合同變更及補充4.合同解除及終止十四、合同簽署及生效1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度旅游景區(qū)場地使用權出讓合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______年_______月_______日4.合同簽訂地點：_______5.合同當事人：出讓方：（名稱）受讓方：（名稱）二、出讓方與受讓方的基本情況1.出讓方信息：名稱：（名稱）法定代表人：（姓名）聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）2.受讓方信息：名稱：（名稱）法定代表人：（姓名）聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）3.法定代表人或授權代表：出讓方：（姓名）受讓方：（姓名）4.聯(lián)系方式：出讓方：（電話、郵箱等）受讓方：（電話、郵箱等）三、出讓場地基本情況1.場地位置：（具體地址）2.場地面積：（平方米）3.土地性質：（國有建設用地、集體建設用地等）4.土地用途：（旅游景區(qū)配套設施建設）5.土地權屬：（出讓方）6.土地使用年限：（_______年）四、出讓金及支付方式1.出讓金總額：（人民幣_______元）2.付款期限：首付款：（人民幣_______元），在合同簽訂后_______日內支付尾款：（人民幣_______元），在場地交付使用前_______日內支付3.付款方式：（銀行轉賬、現(xiàn)金等）4.逾期付款責任：逾期付款每日按未付款額的_______%支付違約金五、場地使用條件1.場地用途限制：僅限用于旅游景區(qū)配套設施建設不得改變土地用途2.場地建設要求：按照國家及地方相關法規(guī)、標準進行建設建設項目需取得相關審批手續(xù)3.環(huán)境保護要求：嚴格執(zhí)行國家及地方環(huán)保法規(guī)建設項目不得對環(huán)境造成污染4.安全生產要求：嚴格執(zhí)行國家及地方安全生產法規(guī)確保建設項目安全運行5.消防要求：按照國家及地方消防法規(guī)進行建設確保消防設施齊全有效六、場地使用期限及續(xù)期1.場地使用期限：（_______年）2.續(xù)期條件：在合同到期前_______個月向出讓方提出續(xù)期申請續(xù)期年限與原合同一致3.續(xù)期程序：受讓方提出續(xù)期申請出讓方審核并答復雙方簽訂續(xù)期合同4.續(xù)期費用：續(xù)期費用按照國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行七、場地使用費及繳納方式1.場地使用費標準：（人民幣_______元/平方米·年）2.繳納期限：每年_______月_______日前繳納3.繳納方式：（銀行轉賬、現(xiàn)金等）4.逾期繳納責任：逾期繳納每日按未繳費額的_______%支付違約金八、場地使用權轉讓及抵押1.轉讓條件：受讓方在合同約定的使用期限內，需符合相關法律法規(guī)及合同約定。轉讓需經出讓方書面同意，并簽訂轉讓協(xié)議。2.轉讓程序：受讓方向出讓方提出轉讓申請。出讓方審核受讓方資格及轉讓條件。雙方簽訂轉讓協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。3.抵押條件：受讓方需按照法律法規(guī)及合同約定，對場地使用權進行抵押。抵押需經出讓方書面同意。4.抵押程序：受讓方向出讓方提出抵押申請。出讓方審核抵押條件。雙方簽訂抵押協(xié)議，并辦理抵押登記手續(xù)。5.抵押物處置：在抵押期間，如需處置抵押物，需經出讓方書面同意。九、合同解除及違約責任1.合同解除條件：出讓方或受讓方違約，經對方書面通知后_______日內仍未糾正。因不可抗力導致合同無法履行。2.合同解除程序：違約方或不可抗力情況下，另一方有權解除合同。解除合同需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。3.違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.違約金的計算：違約金按實際損失的一定比例計算。十、爭議解決1.爭議解決方式：爭議雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：本合同爭議解決機構為_______。3.爭議解決程序：爭議雙方應按照爭議解決機構的規(guī)則和程序進行。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。合同簽訂后_______日內，受讓方支付首付款。2.合同終止條件：合同約定的使用期限屆滿。合同解除。3.合同終止程序：雙方辦理場地交接手續(xù)。清理場地，恢復原狀。十二、合同附件1.場地平面圖2.土地使用權證3.其他相關文件十三、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務。2.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.合同變更及補充：合同的變更及補充需經雙方書面同意。4.合同解除及終止：合同解除及終止需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。十四、合同簽署及生效1.合同簽署日期：_______年_______月_______日2.合同簽署地點：_______3.合同生效日期：_______年_______月_______日甲方（出讓方）簽字：____________________乙方（受讓方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.場地平面圖2.土地使用權證3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.場地使用權變更條款說明：為保障甲方權益，合同中應明確，在受讓方未履行合同義務或出現(xiàn)嚴重違約時，甲方有權收回場地使用權。2.場地使用權監(jiān)督條款說明：甲方應有權對受讓方的場地使用情況進行監(jiān)督，確保其符合合同約定及國家相關法律法規(guī)。3.場地使用權優(yōu)先購買權條款說明：當受讓方擬轉讓場地使用權時，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。4.場地使用權收益分配條款說明：如場地產生收益，甲方有權按照合同約定比例分享收益。5.場地使用權期限調整條款說明：甲方有權根據(jù)實際情況，經雙方協(xié)商一致后，調整場地使用期限。6.場地使用權轉讓限制條款說明：為防止受讓方擅自轉讓場地使用權，合同中應明確轉讓限制條件。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.場地使用權自主使用條款說明：乙方在符合合同約定和國家相關法律法規(guī)的前提下，有權自主決定場地使用方式。2.場地使用權期限延長條款說明：乙方有權在合同到期前，向甲方提出延長場地使用期限的申請。3.場地使用權收益分配調整條款說明：如合同約定的收益分配比例不合理，乙方有權與甲方協(xié)商調整。4.場地使用權轉讓優(yōu)先權條款說明：在甲方擬轉讓場地使用權時，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。5.場地使用權期限縮短條款說明：乙方有權在合同約定的時間內，向甲方提出縮短場地使用期限的申請。6.場地使用權轉讓限制豁免條款說明：在特定情況下，如乙方經營困難，經甲方同意，可豁免轉讓限制條件。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構職責條款說明：明確中介機構的職責，包括協(xié)助雙方進行合同談判、起草合同、辦理相關手續(xù)等。2.中介機構費用承擔條款說明：約定中介機構的費用承擔方式，包括由甲方、乙方或雙方共同承擔。3.中介機構保密條款說明：中介機構對合同內容負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.中介機構違約責任條款說明：如中介機構違反合同約定，應承擔相應的違約責任。5.中介機構責任限制條款說明：明確中介機構的責任范圍，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，中介機構不承擔責任。6.中介機構解除合同條款說明：約定中介機構在何種情況下有權解除合同，并承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.土地使用權證3.中介機構資質證明4.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照5.法定代表人身份證明6.相關審批文件7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期付款未按約定使用場地未按約定繳納場地使用費違反合同約定的其他行為2.違約行為認定：出現(xiàn)違約行為后，由一方書面通知另一方。另一方在接到通知后_______日內未糾正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指土地使用者依法對土地享有占有、使用和收益的權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受讓方逾期付款解決辦法：甲方有權要求受讓方支付逾期付款違約金，并有權解除合同。2.問題：受讓方未按約定使用場地解決辦法：甲方有權要求受讓方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。3.問題：中介機構未履行職責解決辦法：甲方或乙方有權要求中介機構承擔違約責任，并有權解除合同。五、所有應用場景：1.旅游景區(qū)配套設施建設2.旅游景區(qū)土地開發(fā)3.旅游景區(qū)項目合作4.旅游景區(qū)場地租賃5.旅游景區(qū)土地拍賣全文完。2025年度旅游景區(qū)場地使用權出讓合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某旅游景區(qū)的場地使用權，現(xiàn)甲方愿意將其場地使用權出讓給乙方，乙方愿意接受甲方出讓的場地使用權。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利、義務和責任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）場地使用權：指甲方依法取得的，在一定期限內對特定場地享有使用、收益和處分的權利。（2）旅游景區(qū)：指以自然景觀、文化景觀、歷史遺跡等旅游資源為核心，具備一定規(guī)模、設施和服務設施，供人們觀光、游覽、休閑、娛樂的場所。3.2關鍵詞解釋（1）出讓：指甲方將場地使用權轉讓給乙方的行為。（2）使用權：指乙方在合同約定的范圍內，對場地享有的使用、收益和處分的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權將場地使用權出讓給乙方。（2）甲方應確保場地使用權的合法性和有效性。（3）甲方應按照合同約定，向乙方提供場地使用權。（4）甲方應協(xié)助乙方辦理場地使用權的變更登記手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在合同約定的范圍內使用場地。（2）乙方應按照合同約定，合理利用場地，不得擅自改變場地用途。（3）乙方應按照合同約定，支付場地使用費。（4）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同所指的場地位于：____________________5.3合同履行方式（1）乙方應在合同約定的期限內，向甲方支付場地使用費。（2）甲方應在合同約定的期限內，向乙方提供場地使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止使用場地。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理場地使用權的變更登記手續(xù)。（3）雙方應按照合同約定，結算場地使用費等相關費用。七、費用與支付7.1費用構成本合同項下的費用構成如下：（1）場地使用費：乙方根據(jù)合同約定，按年度支付場地使用費。（2）其他費用：包括但不限于場地維護費、公共設施使用費等，具體費用標準根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式（1）場地使用費：乙方應于每年度開始前，將場地使用費一次性支付給甲方。（2）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）場地使用費：乙方應在每年度開始前支付完畢。（2）其他費用：按照合同約定的具體時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供付款憑證，甲方應在收到付款憑證后予以確認。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為場地使用費的一倍。（2）甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理場地使用權變更登記手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付場地使用費的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的一倍。（2）乙方未按合同約定合理利用場地、擅自改變場地用途的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應按照實際損失賠償乙方。（2）乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應按照實際損失賠償甲方。九、保密條款9.1保密內容本合同項下的保密內容包括但不限于：（1）場地使用權的具體信息。（2）合同雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）合同雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災害。（2）政府行為。（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應及時通知對方。（2）合同雙方應采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，合同雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。（3）政府政策調整、法律法規(guī)變更等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同雙方均為自然人的，合同不得轉讓。（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對場地使用權的最終決定權。（2）甲方保留對場地使用權的監(jiān)管權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同期間對場地進行必要維修和改造的權力。（2）甲方保留在合同終止后對場地進行清理和恢復原狀的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行。（2）修改或補充的書面文件應經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽字蓋章的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充的文件與本合同內容不一致的，以修改或補充的文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）合同雙方應相互配合，共同維護旅游景區(qū)的正常運營。（2）乙方在使用場地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)和景區(qū)管理制度。15.2協(xié)作與配合方式（1）合同雙方應定期召開協(xié)調會議，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）合同雙方應相互通報重要信息，確保雙方權益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就場地使用權出讓的全部協(xié)議，是獨立存在的文件。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.場地使用權的相關證明文件4.場地使用規(guī)劃圖5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.修改和補充合同的書面文件8.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供場地使用權，認定違約。未按合同約定協(xié)助乙方辦理場地使用權變更登記手續(xù)，認定違約。未按合同約定進行場地維修和改造，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付場地使用費，認定違約。未按合同約定合理利用場地、擅自改變場地用途，認定違約。未按合同約定遵守國家有關法律法規(guī)和景區(qū)管理制度，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克