2024年集體耕地承包合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年集體耕地承包合同樣本本合同目錄一覽第一條承包人信息1.1承包人姓名1.2承包人身份證號碼1.3承包人聯(lián)系方式第二條耕地信息2.1耕地位置2.2耕地面積2.3耕地質(zhì)量等級第三條承包期限3.1承包開始時間3.2承包結(jié)束時間第四條承包費用4.1耕地承包費用4.2承包費用支付方式4.3承包費用支付時間第五條承包人的權(quán)利和義務(wù)5.1承包人的權(quán)利5.2承包人的義務(wù)第六條耕地使用要求6.1耕地使用范圍6.2耕地保護要求6.3耕地種植規(guī)定第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1承包人違約責任8.2發(fā)包人違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露保密信息的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十三條法律適用和爭議解決13.1合同簽訂地法律13.2合同履行地法律13.3爭議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條承包人信息1.1承包人姓名：1.2承包人身份證號碼二條耕地信息2.1耕地位置：北京市朝陽區(qū)某村，具體位置以附件地圖為準2.2耕地面積：共計30畝2.3耕地質(zhì)量等級：根據(jù)北京市農(nóng)業(yè)局出具的耕地質(zhì)量檢測報告，該耕地屬于一等質(zhì)量耕地第三條承包期限3.1承包開始時間：2024年4月1日3.2承包結(jié)束時間：2034年3月31日第四條承包費用4.1耕地承包費用：共計人民幣30000元整4.2承包費用支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至發(fā)包人指定的賬戶4.3承包費用支付時間：承包開始時間之前一次性支付完畢第五條承包人的權(quán)利和義務(wù)5.1承包人的權(quán)利：（1）按照合同約定使用耕地進行種植；（2）享有承包期間耕地的收益；（3）合同終止后，有權(quán)要求返還承包費用；（4）有權(quán)根據(jù)合同約定要求發(fā)包人提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)。5.2承包人的義務(wù)：（1）按照合同約定進行耕地種植，不得擅自改變耕地的用途；（2）合理利用耕地資源，保護耕地質(zhì)量，不得進行破壞性種植；（4）按照約定支付承包費用，履行合同約定的其他義務(wù)。第六條耕地使用要求6.1耕地使用范圍：主要用于種植糧食作物、經(jīng)濟作物等合法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動6.2耕地保護要求：承包期間，承包人應(yīng)遵守國家有關(guān)耕地保護的法律、法規(guī)和政策，不得進行破壞性種植，確保耕地質(zhì)量不受損害。6.3耕地種植規(guī)定：承包人應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的技術(shù)指導(dǎo)和種植規(guī)定進行種植，提高耕地的產(chǎn)出效益。同時，應(yīng)遵守耕地輪作制度，合理調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，確保耕地的持續(xù)利用。第八條違約責任8.1承包人違約責任：（1）如承包人未按合同約定支付承包費用，逾期超過30日的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求承包人支付違約金，違約金為逾期支付承包費用金額的5%；（2）如承包人未按合同約定使用耕地，擅自改變耕地用途的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人支付違約金，違約金為耕地承包費用的10%；（3）如承包人未按合同約定進行耕地管理和維護，導(dǎo)致耕地質(zhì)量下降的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人恢復(fù)耕地質(zhì)量，并有權(quán)要求承包人支付違約金，違約金為耕地承包費用的5%。8.2發(fā)包人違約責任：（1）如發(fā)包人未按合同約定提供耕地，導(dǎo)致承包人無法進行種植的，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付違約金，違約金為耕地承包費用的10%；（2）如發(fā)包人未按合同約定提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)，導(dǎo)致承包人種植收益受損的，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付違約金，違約金為受損收益的10%。第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；10.3合同終止的條件和方法按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密；11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起滿兩年；11.3如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等；12.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任；12.3遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條法律適用和爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；13.2雙方同意，如發(fā)生合同爭議，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方在合同履行過程中形成的書面文件，均為本合同的有效組成部分；14.2附加條款（如有）與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。發(fā)包人（蓋章）：承包人（簽字）：簽訂日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、技術(shù)咨詢方、監(jiān)考方、評估方等。15.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責任。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)：第三方根據(jù)本合同及書面補充協(xié)議約定，享有合同約定的權(quán)利，并履行合同約定的義務(wù)。15.4第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額，按照合同約定及書面補充協(xié)議執(zhí)行。如無約定，第三方對甲乙方的責任限額為其收取的費用總額。第十六條第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲乙方：第三方根據(jù)本合同約定，向甲乙方提供服務(wù)，甲乙方按照合同約定支付費用。16.2第三方與中介方：如合同履行過程中涉及中介方，第三方與中介方的關(guān)系按照中介合同執(zhí)行，并由甲乙方、第三方與中介方共同簽訂書面協(xié)議。16.3第三方與技術(shù)咨詢方、監(jiān)考方、評估方等：第三方與技術(shù)咨詢方、監(jiān)考方、評估方等的關(guān)系，按照各自簽訂的合同執(zhí)行。第十七條第三方介入對合同履行的影響17.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入不影響甲乙方對第三方的合同履行情況的監(jiān)督和評價。17.3第三方介入不影響甲乙方在合同履行過程中對對方的違約責任追究。第十八條第三方違約處理18.1如第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2如第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔損害賠償責任。18.3如第三方違約行為導(dǎo)致合同解除，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金按照合同約定及書面補充協(xié)議執(zhí)行。如無約定，違約金為第三方收取的費用總額。第十九條第三方合同的簽訂與履行19.1第三方與甲乙方、中介方、技術(shù)咨詢方、監(jiān)考方、評估方等簽訂的合同，均應(yīng)提交給甲乙方備案。19.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并保證合同履行過程中的服務(wù)質(zhì)量。19.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供合同履行過程中的相關(guān)證明文件。第二十條第三方資料保密20.1第三方應(yīng)遵守甲乙方的保密規(guī)定，保護甲乙方的商業(yè)秘密和機密信息。20.2第三方如需向第三方披露甲乙方的保密信息，應(yīng)事先取得甲乙方的書面同意。第二十一條合同的變更、解除與終止21.1如本合同及書面補充協(xié)議約定第三方合同的變更、解除與終止條件，按照約定執(zhí)行。21.2如本合同及書面補充協(xié)議未約定第三方合同的變更、解除與終止條件，第三方合同的變更、解除與終止按照第三方與甲乙方、中介方、技術(shù)咨詢方、監(jiān)考方、評估方等簽訂的合同執(zhí)行。第二十二條法律適用與爭議解決22.1本合同及第三方合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。22.2雙方同意，如發(fā)生合同爭議，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條附加條款23.1本合同的附件及補充協(xié)議均為本合同的有效組成部分。23.2本合同及附件、補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂書面協(xié)議，補充本合同。第二十四條合同生效、變更和終止24.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；24.2合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；24.3合同終止的條件和方法按照本合同第十七條的規(guī)定執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙方（蓋章）：第三方（簽字）：簽訂日期：2024年3月1日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：耕地位置地圖詳細要求：清晰標注耕地位置，包括經(jīng)緯度、具體地址等信息。附件說明：用于確認耕地具體位置，便于雙方明確耕地所在。附件二：耕地質(zhì)量檢測報告詳細要求：由北京市農(nóng)業(yè)局出具，詳細記錄耕地質(zhì)量等級。附件說明：證明耕地質(zhì)量等級，作為合同附件以確保雙方權(quán)益。附件三：承包費用支付憑證詳細要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。附件說明：證明承包費用支付情況，作為合同附件以確保雙方權(quán)益。附件四：耕地使用范圍和管理規(guī)定詳細要求：明確耕地使用范圍和管理要求，包括種植作物種類、輪作制度等。附件說明：指導(dǎo)承包人合理利用耕地，確保耕地可持續(xù)利用。附件五：第三方服務(wù)合同詳細要求：與中介方、技術(shù)咨詢方、監(jiān)考方、評估方等簽訂的合同。附件說明：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)及責任，作為合同附件以確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包人未按合同約定支付承包費用；2.承包人未按合同約定使用耕地，擅自改變耕地用途；3.承包人未按合同約定進行耕地管理和維護，導(dǎo)致耕地質(zhì)量下降；4.發(fā)包人未按合同約定提供耕地；5.發(fā)包人未按合同約定提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)；6.第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損。違約責任認定標準：1.承包人違約責任：逾期支付承包費用，支付違約金，違約金為逾期支付金額的5%；擅自改變耕地用途，支付違約金，違約金為耕地承包費用的10%；未按約定進行耕地管理和維護，支付違約金，違約金為耕地承包費用的5%。2.發(fā)包人違約責任：未按約定提供耕地，支付違約金，違約金為耕地承包費用的10%；未按約定提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)，支付違約金，違約金為受損收益的10%。3.第三方違約責任：未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，支付違約金，違約金為收取費用總額。示例說明：如承包人未按合同約定支付承包費用，視為違約。根據(jù)合同約定，承包人應(yīng)支付違約金，違約金為逾期支付金額的5%。例如，若承包人逾期支付10000元，則應(yīng)支付違約金500元。說明三：法律名詞及