2024年離婚后居住租房協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年離婚后居住租房協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議主體2.租賃房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施與條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)購買8.2保險(xiǎn)理賠9.終止與解除協(xié)議9.1協(xié)議終止條件9.2協(xié)議解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1房屋交付清單13.2變更與補(bǔ)充13.3附件14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚后租賃居住租房的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間內(nèi)的合法權(quán)益得到保障。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方離婚后，承租方居住租賃出租方的房屋，并規(guī)定了租賃期限、租金支付、雙方權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。1.3協(xié)議主體本協(xié)議主體分為出租方和承租方。出租方為離婚前的房屋所有權(quán)人，承租方為離婚后居住租賃的當(dāng)事人。2.租賃房屋描述2.1房屋位置出租方的房屋位于【具體地址】，地處【具體區(qū)域】，交通便利，生活設(shè)施完善。2.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，共有【具體房間數(shù)】間。2.3房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)設(shè)施包括：家具、家電、供暖、供水、供電等。房屋應(yīng)保持整潔、安全、舒適的生活環(huán)境。3.租賃期限3.1租賃開始日期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【具體起始日期】起至【具體結(jié)束日期】止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為【具體金額】元，合計(jì)【具體總金額】元。4.2租金支付周期租金每【具體周期】支付一次，承租方應(yīng)在每月的【具體日期】前將租金支付給出租方。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：【開戶銀行名稱】；賬號：【賬戶號碼】；開戶行：【開戶銀行地址】。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，具備居住條件。（2）出租方在租賃期間內(nèi)不得干涉承租方的正常生活。（3）出租方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施安全。（4）出租方不得提前解除租賃合同，除非房屋被征收、拆除等不可抗力因素。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照約定使用和居住房屋。（2）承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。（3）承租方應(yīng)按照約定支付租金，逾期未付的，應(yīng)支付違約金。（4）承租方在租賃期滿后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)自行購買房屋租賃保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外事件。8.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。保險(xiǎn)公司賠償后的不足部分由承租方承擔(dān)。9.終止與解除協(xié)議9.1協(xié)議終止條件（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）一方違約，嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的；（3）不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法使用的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2協(xié)議解除程序協(xié)議解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并在解除協(xié)議之日起【具體時(shí)間】內(nèi)搬離租賃房屋。10.違約責(zé)任10.1出租方違約出租方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方損失。10.2承租方違約承租方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方損失。11.爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.法律適用與管轄12.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本協(xié)議引起的爭議由【具體法院】管轄。13.其他條款13.1房屋交付清單房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付清單》，明確房屋及附屬設(shè)施的狀況。13.2變更與補(bǔ)充本協(xié)議如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面簽訂。13.3附件本協(xié)議附件包括房屋照片、租賃房屋證明文件等。14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片內(nèi)容：包含房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，以證明房屋的實(shí)際情況。要求：照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的狀況。附件2：租賃房屋證明文件內(nèi)容：包含房屋所有權(quán)證、房屋租賃許可證等證明文件。要求：文件應(yīng)合法、有效，能夠證明房屋的租賃資格。附件3：房屋交付清單內(nèi)容：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括家具、家電等物品的數(shù)量和狀態(tài)。要求：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，雙方簽字確認(rèn)。附件4：維修記錄內(nèi)容：記錄房屋在租賃期間內(nèi)的維修和保養(yǎng)情況。要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，能夠反映房屋的維護(hù)狀況。附件5：租金支付記錄內(nèi)容：記錄租金的支付時(shí)間、金額和方式。要求：記錄應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，能夠證明租金的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方違反協(xié)議，提前解除租賃合同。2.出租方未按照約定提供房屋或房屋不符合租賃用途。3.出租方未按照約定維修、保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施。4.承租方未按照約定支付租金。5.承租方未按照約定使用和維護(hù)房屋。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違反協(xié)議提前解除租賃合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的【具體比例】。2.出租方未按照約定提供房屋或房屋不符合租賃用途的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.出租方未按照約定維修、保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的【具體比例】。5.承租方未按照約定使用和維護(hù)房屋的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：如果出租方未按照約定提供房屋或房屋不符合租賃用途，承租方可以解除合同，并要求出租方賠償因?qū)ふ姨娲》慷a(chǎn)生的搬家費(fèi)用和臨時(shí)住宿費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間，自租賃開始日至租賃結(jié)束日。4.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.維修費(fèi)用：因維修、保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用。6.保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對保險(xiǎn)事故造成的損失進(jìn)