2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同擔(dān)保協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同擔(dān)保協(xié)議書合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同當(dāng)事人1.5合同簽訂地點(diǎn)二、擔(dān)保事項(xiàng)2.1擔(dān)保范圍2.2擔(dān)保金額2.3擔(dān)保期限2.4擔(dān)保方式2.5擔(dān)保責(zé)任三、擔(dān)保人義務(wù)3.1擔(dān)保人資質(zhì)要求3.2擔(dān)保人履約能力3.3擔(dān)保人信息披露3.4擔(dān)保人協(xié)助義務(wù)3.5擔(dān)保人責(zé)任承擔(dān)四、被擔(dān)保人義務(wù)4.1被擔(dān)保人資質(zhì)要求4.2被擔(dān)保人履約能力4.3被擔(dān)保人信息披露4.4被擔(dān)保人協(xié)助義務(wù)4.5被擔(dān)保人責(zé)任承擔(dān)五、擔(dān)保物5.1擔(dān)保物種類5.2擔(dān)保物價(jià)值5.3擔(dān)保物權(quán)利5.4擔(dān)保物保管5.5擔(dān)保物處置六、合同履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行地點(diǎn)6.4履行條件6.5履行責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約損害賠償7.4違約爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同變更與解除的程序9.4合同變更與解除的效力十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止效力十一、合同附件11.1附件一：擔(dān)保人承諾書11.2附件二：被擔(dān)保人承諾書11.3附件三：擔(dān)保物清單11.4附件四：其他相關(guān)文件十二、合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效程序十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序13.4合同解除與終止的效力十四、其他14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同擔(dān)保協(xié)議書1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同當(dāng)事人：甲方（擔(dān)保人）_______，乙方（被擔(dān)保人）_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、擔(dān)保事項(xiàng)2.1擔(dān)保范圍：本協(xié)議項(xiàng)下，甲方同意為乙方在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的資金需求提供擔(dān)保。2.2擔(dān)保金額：人民幣_(tái)______元整。2.3擔(dān)保期限：自本協(xié)議簽訂之日起至_______止。2.4擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保。2.5擔(dān)保責(zé)任：甲方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方因履行2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。三、擔(dān)保人義務(wù)3.1擔(dān)保人資質(zhì)要求：甲方應(yīng)具備合法的擔(dān)保資格，并符合國家有關(guān)擔(dān)保法律法規(guī)的規(guī)定。3.2擔(dān)保人履約能力：甲方應(yīng)具備履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的履約能力。3.3擔(dān)保人信息披露：甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與本協(xié)議項(xiàng)下?lián)Ｏ嚓P(guān)的所有信息。3.4擔(dān)保人協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)積極配合乙方及債權(quán)人進(jìn)行債權(quán)債務(wù)的履行和清償。3.5擔(dān)保人責(zé)任承擔(dān)：甲方在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約而免除。四、被擔(dān)保人義務(wù)4.1被擔(dān)保人資質(zhì)要求：乙方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并符合國家有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2被擔(dān)保人履約能力：乙方應(yīng)具備履行2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同的履約能力。4.3被擔(dān)保人信息披露：乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供與本協(xié)議項(xiàng)下?lián)Ｏ嚓P(guān)的所有信息。4.4被擔(dān)保人協(xié)助義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方及債權(quán)人進(jìn)行債權(quán)債務(wù)的履行和清償。4.5被擔(dān)保人責(zé)任承擔(dān)：乙方在本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)不因甲方違約而免除。五、擔(dān)保物5.1擔(dān)保物種類：甲方以其擁有的合法房產(chǎn)作為擔(dān)保物。5.2擔(dān)保物價(jià)值：擔(dān)保物價(jià)值不低于人民幣_(tái)______元整。5.3擔(dān)保物權(quán)利：甲方對(duì)擔(dān)保物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.4擔(dān)保物保管：甲方應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，確保其安全、完整。5.5擔(dān)保物處置：在本協(xié)議項(xiàng)下，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處置擔(dān)保物。六、合同履行6.1履行方式：本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的履行采取書面形式。6.2履行期限：本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的履行期限為_______。6.3履行地點(diǎn)：_______。6.4履行條件：本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的履行條件為甲方履行其擔(dān)保責(zé)任。6.5履行責(zé)任：甲方未履行其擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1違約情形：甲方或乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失和間接損失。7.4違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁定。九、合同變更與解除9.1合同變更：本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知并在合理期限內(nèi)未得到糾正；9.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.4合同變更與解除的效力：合同變更或解除自雙方簽字之日起生效。十、合同終止10.1.1合同約定的期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止程序：合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十一、合同附件11.1附件一：擔(dān)保人承諾書11.2附件二：被擔(dān)保人承諾書11.3附件三：擔(dān)保物清單11.4附件四：其他相關(guān)文件十二、合同生效12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：_______12.3合同生效程序：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同解除與終止13.1合同解除條件：參照第九章第2.2節(jié)。13.2合同終止條件：參照第十章第1.1節(jié)。13.3合同解除與終止的程序：參照第九章第9.3節(jié)。13.4合同解除與終止的效力：參照第九章第9.4節(jié)。十四、其他14.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)至雙方約定的地址。14.3合同份數(shù)：本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（擔(dān)保人）簽字：____________甲方（擔(dān)保人）蓋章：____________日期：_______乙方（被擔(dān)保人）簽字：____________乙方（被擔(dān)保人）蓋章：____________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1擔(dān)保人主導(dǎo)下的項(xiàng)目決策權(quán)條款：甲方作為擔(dān)保人，享有對(duì)2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的決策主導(dǎo)權(quán)。說明：甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度、資金使用、合作伙伴選擇等重要事項(xiàng)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的財(cái)務(wù)狀況、工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。說明：甲方通過定期審計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)巡查等方式，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款：在項(xiàng)目收益分配時(shí)，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即在償還債務(wù)后，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得剩余收益。說明：甲方作為擔(dān)保人，承擔(dān)了較高的風(fēng)險(xiǎn)，因此享有優(yōu)先收益權(quán)。1.4甲方違約責(zé)任限制條款：甲方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致違約，可不承擔(dān)違約責(zé)任。說明：不可抗力因素如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等，甲方無法預(yù)見和避免，故不承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的項(xiàng)目決策權(quán)條款：乙方作為被擔(dān)保人，享有對(duì)2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的決策主導(dǎo)權(quán)。說明：乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度、資金使用、合作伙伴選擇等重要事項(xiàng)。2.2乙方自主經(jīng)營權(quán)條款：乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉。說明：乙方作為項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營者，有權(quán)自主決定項(xiàng)目的運(yùn)營策略。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款：在項(xiàng)目收益分配時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)，即在償還債務(wù)后，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得剩余收益。說明：乙方作為項(xiàng)目的主要投資者，承擔(dān)了較高的風(fēng)險(xiǎn)，因此享有優(yōu)先收益權(quán)。2.4乙方違約責(zé)任限制條款：乙方在履行項(xiàng)目合同過程中，若因不可抗力導(dǎo)致違約，可不承擔(dān)違約責(zé)任。說明：不可抗力因素如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等，乙方無法預(yù)見和避免，故不承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下?lián)Ｊ马?xiàng)的評(píng)估、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保擔(dān)保事項(xiàng)的順利進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。說明：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)合理，并明確約定支付方式。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)Ｊ马?xiàng)出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)盡職盡責(zé)，確保擔(dān)保事項(xiàng)的合規(guī)性和有效性。3.5中介機(jī)構(gòu)變更條款：中介機(jī)構(gòu)如需變更，應(yīng)提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意。說明：中介機(jī)構(gòu)的變更可能影響擔(dān)保事項(xiàng)的順利進(jìn)行，故需提前通知并取得雙方同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：擔(dān)保人承諾書2.附件二：被擔(dān)保人承諾書3.附件三：擔(dān)保物清單4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于項(xiàng)目合同、工程進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等）5.附件五：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.附件七：不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。2.乙方未按約定履行項(xiàng)目合同義務(wù)。3.中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。4.任何一方未按約定履行保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁裁決認(rèn)定。2.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)本協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：指擔(dān)保人為了保證債務(wù)的履行，向債權(quán)人提供一定的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利作為擔(dān)保。2.連帶責(zé)任擔(dān)保：指擔(dān)保人與債務(wù)人共同對(duì)債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方無法履行合同義務(wù)。解決辦法：協(xié)商解決，必要時(shí)通過仲裁或法律途徑解決。2.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或要求其提高服務(wù)質(zhì)量。3.問題：項(xiàng)目出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：立即采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)，必要時(shí)調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目融資擔(dān)保。2.企業(yè)項(xiàng)目資金需求擔(dān)保。3.合作伙伴關(guān)系中的擔(dān)保。4.金融機(jī)構(gòu)貸款擔(dān)保。5.供應(yīng)鏈金融擔(dān)保。全文完。2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同擔(dān)保協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本信息2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.擔(dān)保方式3.1擔(dān)保類型3.2擔(dān)保責(zé)任3.3擔(dān)保期限4.擔(dān)保物4.1擔(dān)保物描述4.2擔(dān)保物權(quán)屬證明4.3擔(dān)保物保管責(zé)任5.擔(dān)保費(fèi)用5.1擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算方法5.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式6.擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)6.1擔(dān)保人責(zé)任6.2擔(dān)保人義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款13.合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.2.1“項(xiàng)目”指借款方根據(jù)本合同約定的條件，在2025年度內(nèi)進(jìn)行的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。1.2.2“擔(dān)保方”指在本合同中承諾為借款方提供擔(dān)保的法人或其他組織。1.2.3“借款方”指在本合同中借款進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的法人或其他組織。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：_______項(xiàng)目地點(diǎn)：_______項(xiàng)目投資總額：_______項(xiàng)目建設(shè)周期：_______2.2項(xiàng)目目標(biāo)按照合同約定的期限完成項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃投入運(yùn)營。3.擔(dān)保方式3.1擔(dān)保類型擔(dān)保方同意提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保方式為無條件保證。3.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保方對(duì)借款方因項(xiàng)目資金不足、項(xiàng)目延期、工程質(zhì)量問題等原因?qū)е碌慕杩罘綗o法履行合同義務(wù)的行為，承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至借款方履行完畢全部借款合同義務(wù)之日止。4.擔(dān)保物4.1擔(dān)保物描述擔(dān)保物為擔(dān)保方名下的固定資產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋等。4.2擔(dān)保物權(quán)屬證明擔(dān)保方應(yīng)向借款方提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件。4.3擔(dān)保物保管責(zé)任擔(dān)保物在擔(dān)保期間由擔(dān)保方自行保管，未經(jīng)借款方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。5.擔(dān)保費(fèi)用5.1擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算方法擔(dān)保費(fèi)用按借款金額的_______%計(jì)算，每年支付一次。5.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式擔(dān)保費(fèi)用于每年_______月_______日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至擔(dān)保方指定賬戶。6.擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)6.1擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)借款方因項(xiàng)目原因造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。6.2擔(dān)保人義務(wù)擔(dān)保方應(yīng)按時(shí)足額支付擔(dān)保費(fèi)用，確保擔(dān)保協(xié)議的履行。6.3違約責(zé)任如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，借款方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)盡快組織仲裁，仲裁裁決為終局裁決。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.1.2法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致本合同部分條款不再適用的，可進(jìn)行相應(yīng)變更。8.2合同解除條件8.2.1借款方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正的，擔(dān)保方有權(quán)解除本合同。8.2.2擔(dān)保方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正的，借款方有權(quán)解除本合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同約定的擔(dān)保期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)議解除本合同。9.2.3借款方履行完畢全部借款合同義務(wù)。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算，并簽署終止協(xié)議。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。10.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址借款方送達(dá)地址：_______擔(dān)保方送達(dá)地址：_______10.3送達(dá)時(shí)間10.3.1郵寄通知自掛號(hào)之日起視為送達(dá)。10.3.2傳真或電子郵件通知自發(fā)送后即刻視為送達(dá)。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地法院為管轄法院。12.其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。13.合同附件13.1擔(dān)保方提供的權(quán)屬證明文件。13.2雙方簽署的變更協(xié)議。13.3爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。14.合同簽署與生效本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指除借款方、擔(dān)保方和雙方授權(quán)的代理人以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助借款方和擔(dān)保方達(dá)成本合同的簽訂和履行。15.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。15.2.3評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)擔(dān)保物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為擔(dān)保提供依據(jù)。15.2.4審計(jì)服務(wù)：第三方對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照其提供服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露保密信息。15.3.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但該責(zé)任不擴(kuò)大至對(duì)借款方或擔(dān)保方的直接責(zé)任。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。15.4.2雙方應(yīng)就第三方費(fèi)用達(dá)成一致，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。16.甲乙方增加條款16.1借款方增加條款16.1.1借款方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行。16.1.2借款方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.2擔(dān)保方增加條款16.2.1擔(dān)保方應(yīng)確認(rèn)第三方介入不會(huì)損害其擔(dān)保權(quán)益。16.2.2擔(dān)保方有權(quán)要求第三方提供其服務(wù)的相關(guān)證明文件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在提供服務(wù)前通知借款方和擔(dān)保方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款方的劃分18.1.1第三方與借款方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)借款方的直接責(zé)任。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重借款方的獨(dú)立決策權(quán)。18.2第三方與擔(dān)保方的劃分18.2.1第三方與擔(dān)保方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)擔(dān)保方的直接責(zé)任。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重?fù)?dān)保方的擔(dān)保權(quán)益。18.3第三方與雙方的劃分18.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，其服務(wù)旨在協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。18.3.2第三方的服務(wù)結(jié)果不構(gòu)成對(duì)合同條款的修改或補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.擔(dān)保方提供的權(quán)屬證明文件要求：提供擔(dān)保物的完整權(quán)屬證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明擔(dān)保物屬于擔(dān)保方所有，且擔(dān)保方有權(quán)將其用于擔(dān)保。2.借款方項(xiàng)目立項(xiàng)文件要求：提供項(xiàng)目立項(xiàng)批文、可行性研究報(bào)告等文件。說明：用于證明項(xiàng)目合法合規(guī)，具備實(shí)施條件。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖等文件。說明：用于證明項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.項(xiàng)目施工合同要求：提供與施工單位簽訂的施工合同，包括但不限于施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于證明項(xiàng)目施工的合法性和規(guī)范性。5.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃要求：提供項(xiàng)目資金使用計(jì)劃，包括資金來源、使用方式、使用時(shí)間等。說明：用于監(jiān)督項(xiàng)目資金的合理使用。6.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方對(duì)擔(dān)保物價(jià)值進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定擔(dān)保物的價(jià)值，作為擔(dān)保依據(jù)。7.第三方審計(jì)報(bào)告要求：提供第三方對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行的審計(jì)報(bào)告。說明：用于確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)的合規(guī)性和透明度。8.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件要求：提供雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有文件。說明：用于證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款方違約違約行為：未按合同約定按期還款。責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：借款方未在約定還款日支付貸款，應(yīng)支付逾期利息并承擔(dān)違約金。1.2擔(dān)保方違約違約行為：未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：擔(dān)保方未在借款方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)賠償借款方因此遭受的損失。1.3第三方違約違約行為：未按合同約定提供準(zhǔn)確的服務(wù)或報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給借款方或擔(dān)保方造成的損失。示例：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致?lián)７交蚪杩罘皆馐軗p失，第三方應(yīng)賠償損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)來確定。示例：若借款方未按期還款，則應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付利息，并承擔(dān)違約金。全文完。2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同擔(dān)保協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（被擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的債務(wù)得到有效保障，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：指乙方在2025年度內(nèi)進(jìn)行的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；（2）債務(wù)：指乙方在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中所產(chǎn)生的各類債務(wù)，包括但不限于貸款、工程款、稅費(fèi)等；（3）擔(dān)保：指甲方在本協(xié)議中為乙方提供的擔(dān)保責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本協(xié)議：指本合同擔(dān)保協(xié)議書；（2）生效：指本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）終止：指本協(xié)議因特定原因而終止；（4）違約：指一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行債務(wù)；（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，采取必要的法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益；（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方履行債務(wù)的情況，調(diào)整擔(dān)保責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額償還債務(wù)；（2）乙方應(yīng)配合甲方履行擔(dān)保責(zé)任，提供必要的證明材料；（3）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，合理使用擔(dān)保資金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方履行完畢本協(xié)議約定的債務(wù)之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的履行債務(wù)地點(diǎn)。5.3合同履行方式：本協(xié)議履行方式為甲方提供擔(dān)保責(zé)任，乙方按時(shí)、足額償還債務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的債務(wù)履行完畢；（2）本協(xié)議約定的擔(dān)保責(zé)任解除；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議上注明終止日期，并簽字蓋章。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)相互尊重，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方債務(wù)金額的一定比例計(jì)算，具體比例為_____%；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：擔(dān)保費(fèi)用支付方式為：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)；（2）其他費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，由雙方另行約定支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：____年____月____日；（2）其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)具體費(fèi)用發(fā)生情況確定。7.4支付條款：（1）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)于支付時(shí)間前，將擔(dān)保服務(wù)費(fèi)匯入甲方指定賬戶；（2）其他費(fèi)用支付：根據(jù)雙方約定的支付方式執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照本協(xié)議約定提供擔(dān)保服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于：賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）若乙方未能按照本協(xié)議約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：違約責(zé)任的具體賠償金額和方式由雙方另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家秘密的事項(xiàng)；（2）涉及雙方核心商業(yè)秘密的事項(xiàng)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方履行債務(wù)情況的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方未能履行債務(wù)時(shí)，提前終止本協(xié)議的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同完成約定的各項(xiàng)任務(wù)；（2）雙方應(yīng)積極解決履行過程中出現(xiàn)的困難，確保本協(xié)議的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商，共同研究解決履行過程中的問題；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同擔(dān)保的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或之前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（擔(dān)保方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（被擔(dān)保方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日其他相關(guān)方：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同擔(dān)保協(xié)議書2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.相關(guān)債務(wù)合同及證明材料5.甲方授權(quán)委托書（如有）6.乙方授權(quán)委托書（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：未能按照本協(xié)議約定提供擔(dān)保服務(wù)。認(rèn)定：甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定。2.乙方違約：違約行為：未能按照本協(xié)議約定履行債務(wù)。認(rèn)定：乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行債務(wù)，或履行債務(wù)不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：指擔(dān)保人為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人按照