2024年酒店管理合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店管理合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同相關(guān)術(shù)語定義第二條酒店管理范圍與內(nèi)容2.1管理范圍2.2管理內(nèi)容2.3管理與服務(wù)標準第三條管理期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3延長合同的條件與流程第四條管理費用4.1管理費用構(gòu)成4.2費用支付方式與時間4.3費用調(diào)整機制第五條經(jīng)營收益分配5.1經(jīng)營收益定義5.2收益分配比例5.3收益支付時間與方式第六條合同的變更與終止6.1變更條件6.2變更程序6.3終止條件6.4終止后的義務(wù)與責任第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償限額第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3法律適用第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)與期限9.3違反保密條款的后果第十條強制性規(guī)定10.1法律法規(guī)變動10.2強制性規(guī)定的影響第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件與后果第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址與時間第十三條甲方（酒店）義務(wù)與承諾13.1義務(wù)履行13.2承諾事項第十四條乙方（管理公司）義務(wù)與承諾14.1義務(wù)履行14.2承諾事項第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方主體信息甲方為_______（酒店名稱），登記注冊地址為_______（詳細地址），法人為_______（法人名稱），營業(yè)執(zhí)照編號為_______。1.2乙方主體信息乙方為_______（管理公司名稱），登記注冊地址為_______（詳細地址），法人為_______（法人名稱），營業(yè)執(zhí)照編號為_______。1.3合同相關(guān)術(shù)語定義（此處定義合同中使用的專業(yè)術(shù)語，如“管理費用”、“經(jīng)營收益”等，每個術(shù)語定義不超過50字）第二條酒店管理范圍與內(nèi)容2.1管理范圍乙方負責對甲方酒店進行全面的經(jīng)營管理，包括客房、餐飲、會議、休閑等各項業(yè)務(wù)。2.2管理內(nèi)容2.3管理與服務(wù)標準乙方應(yīng)按照_______（標準名稱）進行管理與服務(wù)，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量達到_______（等級或水平）。第三條管理期限3.1合同開始日期本合同自_______年_______月_______日起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同有效期為_______年，至_______年_______月_______日止。3.3延長合同的條件與流程如雙方同意延長合同，應(yīng)于合同到期前_______個月書面提出，并按照雙方協(xié)商確定的條款執(zhí)行。第四條管理費用4.1管理費用構(gòu)成管理費用包括人員工資、辦公費用、培訓(xùn)費用、營銷費用等，具體明細如下：（此處列出詳細費用構(gòu)成）4.2費用支付方式與時間甲方應(yīng)每月_______日前，按照雙方協(xié)商確定的比例支付管理費用。4.3費用調(diào)整機制管理費用根據(jù)_______（因素），由雙方定期進行調(diào)整。第五條經(jīng)營收益分配5.1經(jīng)營收益定義經(jīng)營收益指甲方酒店在合同期限內(nèi)的總收入減去成本和費用后的凈收益。5.2收益分配比例乙方管理收益的比例為_______%。5.3收益支付時間與方式乙方應(yīng)于每季度初的_______日內(nèi)，按照上述比例獲得經(jīng)營收益。第六條合同的變更與終止6.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。6.2變更程序變更條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。6.3終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未同意延長；（2）一方嚴重違反合同條款，對方無法忍受；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.4終止后的義務(wù)與責任合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營管理，并將酒店交還甲方。雙方應(yīng)對合作期間的信息和資料保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第八條違約責任8.1違約行為（1）甲方未按時支付管理費用；（2）乙方未按照約定提供管理服務(wù)；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密。8.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.3違約賠償限額雙方同意，違約賠償限額為合同管理費用的_______倍。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)如雙方約定仲裁，仲裁機構(gòu)為_______（仲裁機構(gòu)名稱）。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息范圍（1）甲方酒店的客戶名單；（2）乙方管理的策略和方案；（3）雙方商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)與期限雙方對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)，保密期限為合同終止后_______年。10.3違反保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.3合同解除條件與后果合同解除的條件如下：（1）合同到期，雙方同意解除；（2）一方嚴重違反合同條款，對方無法忍受；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，妥善處理合同解除后的遺留問題。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。12.2送達地址與時間雙方約定的送達地址為合同簽訂時的聯(lián)系地址，通知應(yīng)在對方收到之日起視為送達。第十三條甲方（酒店）義務(wù)與承諾13.1義務(wù)履行甲方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，包括但不限于支付管理費用、提供酒店設(shè)施等。13.2承諾事項甲方承諾在合同期限內(nèi)，不得無故解除合同，不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理。第十四條乙方（管理公司）義務(wù)與承諾14.1義務(wù)履行乙方應(yīng)按照合同約定提供管理服務(wù)，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量達到約定的標準。14.2承諾事項乙方承諾在合同期限內(nèi)，不得無故解除合同，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（合同目錄中未列明的條款和內(nèi)容，均不屬于本合同的組成部分，雙方另有約定的，從其約定。）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方主體，但在本合同執(zhí)行過程中可能涉及到的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、技術(shù)支持方等。1.2第三方責任界定第三方在本合同執(zhí)行過程中的行為，由第三方自行承擔法律責任，甲方和乙方不承擔由此產(chǎn)生的任何責任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為甲方和乙方之間的溝通橋梁，協(xié)助雙方處理合同履行過程中的事宜。中介方的職責包括但不限于：提供市場信息、推廣酒店、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。2.2咨詢方介入咨詢方根據(jù)甲方和乙方的需求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、管理策略制定、人員培訓(xùn)等。2.3審計方介入審計方根據(jù)甲方和乙方的要求，對酒店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等進行審計，確保合同的履行。2.4技術(shù)支持方介入技術(shù)支持方為酒店提供技術(shù)支持，包括但不限于信息系統(tǒng)的維護、升級、網(wǎng)絡(luò)安全等。第三條第三方介入的程序3.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、時間、方式等。3.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，并對第三方的工作進行監(jiān)督。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同執(zhí)行過程中的行為，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2甲方和乙方對第三方的行為不承擔任何責任，包括但不限于第三方的不當行為、違約行為等。4.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定，否則第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方的關(guān)系第三方與甲方和乙方僅為合同履行過程中的合作關(guān)系，不影響雙方的其他業(yè)務(wù)和合同。5.2第三方與酒店員工的關(guān)系第三方與酒店員工之間不存在勞動關(guān)系，酒店員工應(yīng)聽從乙方的管理。5.3第三方與酒店客戶的關(guān)系第三方與酒店客戶之間不存在合同關(guān)系，酒店客戶的權(quán)利和義務(wù)由甲方和乙方承擔。第六條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。6.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)確保第三方的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定，并承擔第三方行為導(dǎo)致的風(fēng)險和責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲方和乙方書面同意終止；（3）法律法規(guī)或本合同規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后的義務(wù)第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)如雙方約定仲裁，仲裁機構(gòu)為_______（仲裁機構(gòu)名稱）。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密信息范圍（1）甲方酒店的客戶名單；（2）乙方管理的策略和方案；（3）雙方商業(yè)秘密。9.2保密義務(wù)與期限雙方對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)，保密期限為合同終止后_______年。9.3違反保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.3合同解除條件與后果合同解除的條件如下：（1）合同到期，雙方同意解除；（2）甲方和乙方嚴重違反合同條款，對方無法忍受；（3）法律法規(guī)或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。合同解除后第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方酒店經(jīng)營狀況報告附件2：乙方管理服務(wù)報告附件3：合同履行期間的重大事件記錄附件4：財務(wù)報表附件5：市場調(diào)研報告附件6：人員培訓(xùn)計劃附件7：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控報告附件8：營銷策略方案附件9：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件10：審計報告附件詳細要求和說明：附件1：甲方酒店經(jīng)營狀況報告本報告應(yīng)包括酒店的經(jīng)營收入、成本、利潤等關(guān)鍵經(jīng)營數(shù)據(jù)，以及合同履行期間的重大事件記錄。附件2：乙方管理服務(wù)報告本報告應(yīng)詳細描述乙方提供的管理服務(wù)內(nèi)容，包括人員管理、服務(wù)質(zhì)量、營銷活動等。附件3：合同履行期間的重大事件記錄記錄合同履行期間的重大事件，包括但不限于酒店的經(jīng)營業(yè)績、重大安全事故、合同變更等。附件4：財務(wù)報表包括甲方酒店的資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以反映酒店的財務(wù)狀況。附件5：市場調(diào)研報告詳細描述市場調(diào)研的過程和結(jié)果，包括競爭對手分析、市場需求分析等。附件6：人員培訓(xùn)計劃列出乙方為甲方酒店員工提供的培訓(xùn)計劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時間、地點等。附件7：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控報告監(jiān)控乙方的服務(wù)質(zhì)量，包括客戶滿意度調(diào)查、服務(wù)流程分析等。附件8：營銷策略方案詳細描述乙方的營銷策略，包括營銷活動、廣告投放、促銷活動等。附件9：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議技術(shù)支持方與甲方乙方的協(xié)議，明確技術(shù)支持的范圍、服務(wù)標準、費用等。附件10：審計報告由第三方審計機構(gòu)出具的審計報告，對甲方酒店的財務(wù)狀況、運營狀況等進行審計。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.甲方未按時支付管理費用；2.乙方未按照約定提供管理服務(wù)；3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密；4.乙方未達到約定的服務(wù)質(zhì)量標準。違約責任認定標準：1.甲方未按時支付管理費用，乙方有權(quán)暫停提供管理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償乙方損失。4.乙方未達到約定的服務(wù)質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方的權(quán)