2024年甲乙雙方關(guān)于建筑項目施工與監(jiān)理的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙雙方關(guān)于建筑項目施工與監(jiān)理的合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3監(jiān)理方名稱及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工周期3.4施工材料第四條監(jiān)理職責(zé)與要求4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.3監(jiān)理周期4.4監(jiān)理人員配備第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2付款方式5.3付款進(jìn)度5.4價格調(diào)整機(jī)制第六條工期延誤與賠償6.1工期延誤責(zé)任6.2工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3工期延誤賠償計算方式第七條質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收不合格的處理7.4質(zhì)量保修期限第八條安全文明施工8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求8.3文明施工要求8.4安全事故處理第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約賠償計算方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序第十二條合同的終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止與解除的程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密泄露的責(zé)任與賠償?shù)谑臈l合同的生效、變更與解除14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除程序14.4合同失效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方是指承擔(dān)建筑項目責(zé)任，擁有工程所有權(quán)并負(fù)責(zé)支付工程款項的法人或其他組織。定義：乙方是指承擔(dān)建筑項目施工責(zé)任，按照甲方要求完成工程建設(shè)的法人或其他組織。定義：監(jiān)理方是指由甲方委托，對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)的法人或其他組織。第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項目定義：本工程是指在甲方土地上建設(shè)的包括住宅樓、配套設(shè)施等在內(nèi)的住宅小區(qū)。2.2工程地點：×××城市×××街道×××號定義：工程地點是指甲方提供的土地和施工場地，乙方在此地進(jìn)行工程建設(shè)。2.3工程規(guī)模：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米定義：工程規(guī)模是指本項目所占土地的面積和建筑的總建筑面積。2.4工程預(yù)算：總造價人民幣××××萬元定義：工程預(yù)算是指本工程預(yù)計的總造價，包括建筑材料、人工、設(shè)備、措施等費用。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍：包括但不限于土建、裝修、安裝、園林等工程定義：施工范圍是指乙方根據(jù)合同約定應(yīng)完成的各項工作內(nèi)容和工程部位。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求定義：施工標(biāo)準(zhǔn)是指乙方在施工過程中應(yīng)遵循的國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.3施工周期：自開工之日起至竣工驗收合格之日止，總工期為××××天定義：施工周期是指乙方完成本工程所需的時間，自開工之日起至竣工驗收合格之日止的總工期。3.4施工材料：乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定選用合格的施工材料定義：施工材料是指乙方在施工過程中使用的各種建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等。第四條監(jiān)理職責(zé)與要求4.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資控制等方面定義：監(jiān)理范圍是指監(jiān)理方在本工程中應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估的方面。4.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求定義：監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)是指監(jiān)理方在監(jiān)督、檢查和評估過程中應(yīng)遵循的國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.3監(jiān)理周期：自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止定義：監(jiān)理周期是指監(jiān)理方在本工程中進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估的時間范圍，自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。4.4監(jiān)理人員配備：監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和需要，配備具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員定義：監(jiān)理人員配備是指監(jiān)理方在本工程中根據(jù)工程規(guī)模和需要，安排具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員進(jìn)行監(jiān)理工作。第五條合同價格與支付5.1合同總價：人民幣××××萬元定義：合同總價是指甲方按照本合同約定應(yīng)支付給乙方的建筑施工費用。5.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付定義：付款方式是指甲方按照乙方的工程進(jìn)度，分階段支付合同總價的方式。5.3付款進(jìn)度：自工程開工之日起，每完成一定進(jìn)度，甲方支付相應(yīng)款項定義：付款進(jìn)度是指甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照合同約定時間支付相應(yīng)款項。5.4價格調(diào)整機(jī)制：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格定義：價格調(diào)整機(jī)制是指在合同履行過程中，如遇市場行情變化，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整合同價格的機(jī)制。第八條工期延誤與賠償8.1工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任定義：工期延誤責(zé)任是指因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之一作為賠償定義：工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)是指乙方每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之一作為賠償。8.3工期延誤賠償計算方式：按照實際延誤天數(shù)計算賠償金額定義：工期延誤賠償計算方式是指按照乙方實際延誤的天數(shù)，計算應(yīng)支付的賠償金額。第九條質(zhì)量保證與驗收9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求定義：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指乙方施工完成的工程應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求。9.2驗收程序：乙方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、初驗和竣工驗收定義：驗收程序是指乙方完成工程后，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、初驗和竣工驗收。9.3驗收不合格的處理：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改并重新驗收，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)定義：驗收不合格的處理是指乙方在工程驗收不合格時，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改并重新驗收，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。9.4質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，不少于××年定義：質(zhì)量保修期限是指乙方對已交付的工程承擔(dān)質(zhì)量保修的時間期限，自工程竣工驗收合格之日起計算。第十條安全文明施工10.1安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工定義：安全生產(chǎn)要求是指乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家和行業(yè)相關(guān)的安全生產(chǎn)法規(guī)。10.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，保護(hù)生態(tài)環(huán)境定義：環(huán)保要求是指乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家和地方環(huán)保法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。10.3文明施工要求：乙方應(yīng)遵守社會公德，保持施工現(xiàn)場整潔、有序定義：文明施工要求是指乙方在施工過程中應(yīng)遵守社會公德，保持施工現(xiàn)場整潔、有序。10.4安全事故處理：乙方應(yīng)立即報告并采取措施處理安全事故，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任定義：安全事故處理是指乙方在發(fā)生安全事故時，應(yīng)立即報告并采取措施進(jìn)行處理，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且符合國家相關(guān)法規(guī)定義：合同變更條件是指雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致且符合國家相關(guān)法規(guī)時，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的條件。11.2合同解除條件：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同定義：合同解除條件是指在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3合同變更與解除的程序：雙方簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)定義：合同變更與解除的程序是指雙方在合同變更或解除時，簽訂相應(yīng)的協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的終止與解除12.1合同終止條件：合同約定的工程全部完成，并通過竣工驗收定義：合同終止條件是指當(dāng)合同約定的工程全部完成，并通過竣工驗收時，合同即終止。12.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致，且符合國家相關(guān)法規(guī)定義：合同解除條件是指雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致且符合國家相關(guān)法規(guī)時，對合同內(nèi)容進(jìn)行解除的條件。12.3合同終止與解除的程序：雙方簽訂終止或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)定義：合同終止與解除的程序是指雙方在合同終止或解除時，簽訂相應(yīng)的協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密定義：保密內(nèi)容是指雙方在合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。13.2保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止或解除之日起××年定義：保密期限是指乙方對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)的時間期限，自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起計算。13.3保密泄露的責(zé)任與賠償：如乙方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失定義：保密泄露的責(zé)任與賠償是指如果乙方泄露了保密內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償損失。第十四條合同的生效、變更與解除14.1第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1介入條件：當(dāng)甲乙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，且雙方無法通過協(xié)商解決時，可以協(xié)商決定引入第三方。1.2介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度監(jiān)督、成本審計等。第二條第三方的主體資格2.2第三方不應(yīng)與甲乙方有任何利益沖突，以確保介入的客觀性和公正性。第三條第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，公正、獨立地履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)獲取與合同執(zhí)行相關(guān)的全部信息，甲乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方有權(quán)對合同執(zhí)行過程中的問題提出建議和解決方案，甲乙方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)目紤]。第四條第三方的義務(wù)和責(zé)任4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.2第三方應(yīng)公正行使職責(zé)，不得濫用職權(quán)或故意延遲、阻礙合同的履行。4.3第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1甲乙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，選定第三方，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。5.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，配合第三方的工作，并遵守第三方的決定。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方獨立于甲乙方，其介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方作出的決定，甲乙方應(yīng)予以尊重和執(zhí)行，但甲乙方也有權(quán)根據(jù)合同約定提出異議。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，與其他各方保持溝通和協(xié)調(diào)，以確保合同的順利執(zhí)行。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過程中，對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)有限責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確規(guī)定，以免發(fā)生糾紛。7.3甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，確定第三方的責(zé)任限額。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于合同履行完畢、雙方爭議解決等。8.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。9.2第三方介入費用包括但不限于第三方的人工費用、差旅費用、材料費用等。第十條違約責(zé)任10.1甲乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法正常履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法正常履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1甲乙方與第三方之間因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與解除12.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更與解除，應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同的效力。本部分的修正，旨在明確第三方的角色和責(zé)任，確保合同執(zhí)行的公正性和專業(yè)性。同時，也保護(hù)了甲乙方的合法權(quán)益，防止因第三方介入而產(chǎn)生的額外風(fēng)險。第三方介入后的合同，應(yīng)嚴(yán)格按照修正后的條款執(zhí)行，以保證合同的順利履行和雙方的利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資質(zhì)證明文件：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，用以證明各方的合法主體資格。2.工程設(shè)計文件：包括工程設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)格書、施工方案等，用以指導(dǎo)工程的具體實施。3.施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電等各專業(yè)施工圖紙，用以指導(dǎo)施工的具體操作。4.材料設(shè)備清單：包括工程所需使用的建筑材料、設(shè)備等的詳細(xì)清單，用以確保工程質(zhì)量。5.施工計劃進(jìn)度表：包括工程各階段的具體施工計劃和進(jìn)度安排，用以確保工程按時完成。6.監(jiān)理大綱：包括監(jiān)理工作的具體內(nèi)容、程序和方法，用以規(guī)范監(jiān)理方的行為。7.合同價格明細(xì)表：包括工程各階段的價格明細(xì)，用以明確合同價格的具體構(gòu)成。8.付款憑證：包括甲方向乙方支付工程款的憑證，用以證明付款的實際情況。9.竣工驗收報告：包括工程竣工后的驗收報告，用以證明工程質(zhì)量符合要求。10.質(zhì)量保證書：包括乙方對工程質(zhì)量的保證承諾，用以保障甲方的利益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：1.1甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。1.2甲方未按照合同約定提供施工場地或施工條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但