2025年度臨時(shí)建筑租賃合同附帶裝修設(shè)計(jì)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度臨時(shí)建筑租賃合同附帶裝修設(shè)計(jì)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱(chēng)2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式5.裝修設(shè)計(jì)協(xié)議5.1.裝修設(shè)計(jì)范圍5.2.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用5.3.裝修設(shè)計(jì)時(shí)間5.4.裝修設(shè)計(jì)變更6.租賃物使用規(guī)定6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用責(zé)任7.租賃物維護(hù)保養(yǎng)7.1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.3.維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效時(shí)間11.2.合同生效條件12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.合同變更程序13.2.合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.2.其他約定事項(xiàng)二14.3.其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱(chēng)：公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.1.5.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱(chēng)：YY公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56781.2.5.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.租賃物信息2.1.租賃物名稱(chēng)2.1.1.臨時(shí)建筑2.2.租賃物位置2.2.1.市區(qū)街道號(hào)2.3.租賃物面積2.3.1.總面積：500平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)2.4.1.鋼結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.2025年1月1日3.2.租賃終止日期3.2.1.2026年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)3.3.1.如需延長(zhǎng)租賃期限，租賃方需提前一個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，雙方另行簽訂租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.每月租金：人民幣10萬(wàn)元整4.2.租金支付時(shí)間4.2.1.每月5日前支付當(dāng)月租金4.3.租金支付方式4.3.1.通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶(hù)5.裝修設(shè)計(jì)協(xié)議5.1.裝修設(shè)計(jì)范圍5.1.1.對(duì)租賃物進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面、地面、隔斷、照明、通風(fēng)等設(shè)施。5.2.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2.1.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用共計(jì)人民幣20萬(wàn)元整，由租賃方承擔(dān)。5.3.裝修設(shè)計(jì)時(shí)間5.3.1.裝修設(shè)計(jì)工作自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成。5.4.裝修設(shè)計(jì)變更5.4.1.如需變更裝修設(shè)計(jì)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.租賃物使用規(guī)定6.1.使用范圍6.1.1.租賃物僅用于商業(yè)用途，不得用于居住或其他非法用途。6.2.使用限制6.2.1.租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.3.使用責(zé)任6.3.1.租賃方應(yīng)對(duì)租賃物的使用安全負(fù)責(zé)，確保不發(fā)生安全事故。7.租賃物維護(hù)保養(yǎng)7.1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1.1.租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。7.2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.2.1.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.3.維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間7.3.1.租賃方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日完成租賃物的維護(hù)保養(yǎng)工作。8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.1.1.如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2.如租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.如出租方未按時(shí)提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2.如出租方未按約定提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用1%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.2.出現(xiàn)合同約定的違約行為，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方住所地或約定的送達(dá)地址。11.合同生效11.1.合同生效時(shí)間11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同生效條件11.2.1.雙方在合同上簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.1.1.詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等信息。12.2.附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙12.2.1.包含裝修設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、材料清單等。12.3.附件三：其他相關(guān)文件12.3.1.包括但不限于租賃物產(chǎn)權(quán)證明、租賃場(chǎng)地使用證明等。13.合同變更13.1.合同變更程序13.1.1.合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。13.2.合同變更效力13.2.1.合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.1.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.其他約定事項(xiàng)二14.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.其他約定事項(xiàng)三14.3.1.本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿(mǎn)止，任何一方不得單方面變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方等。15.2.第三方責(zé)任15.2.1.第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合合同約定。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.3.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額16.1.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。16.1.2.若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則默認(rèn)責(zé)任限額為第三方提供服務(wù)的合同金額。16.2.第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1.第三方責(zé)任承擔(dān)方式：a.直接責(zé)任：第三方直接對(duì)甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。b.間接責(zé)任：第三方通過(guò)甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.第三方責(zé)任免除a.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。b.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不當(dāng)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同。c.因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同。17.第三方與其他各方的劃分17.1.第三方與甲方的劃分17.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在第三方協(xié)議中約定。17.1.2.甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。17.2.第三方與乙方的劃分17.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在第三方協(xié)議中約定。17.2.2.乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。17.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1.在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的義務(wù)。17.3.2.若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并追究第三方的責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1.第三方介入的終止條件18.1.1.合同履行完畢。18.1.2.第三方因自身原因退出合同。18.1.3.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2.第三方介入的終止程序18.2.1.甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。要求：清單應(yīng)與實(shí)際租賃物相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙包含平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。3.附件三：裝修設(shè)計(jì)材料清單列出裝修所使用的材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。要求：材料清單應(yīng)與實(shí)際裝修使用材料相符，并由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片包括合同簽訂時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)照片，以證明合同簽訂的真實(shí)性。要求：照片應(yīng)清晰、完整，并能反映合同簽訂的情景。5.附件五：第三方協(xié)議與第三方簽訂的任何協(xié)議，包括但不限于設(shè)計(jì)協(xié)議、施工協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確，雙方權(quán)利義務(wù)清晰，并由雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，并能證明租金已支付。7.附件七：維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。要求：記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確，并能反映租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況。8.附件八：違約行為通知當(dāng)一方違約時(shí)，另一方應(yīng)發(fā)出書(shū)面通知，明確違約行為及要求。要求：通知應(yīng)具體、明確，并附上相關(guān)證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金。b.租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。c.出租方未按時(shí)提供租賃物。d.第三方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工或監(jiān)理工作。e.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)糾正違約行為。b.若違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。c.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例：a.若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。b.若出租方未按時(shí)提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。c.若第三方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)用1%的違約金。全文完。2025年度臨時(shí)建筑租賃合同附帶裝修設(shè)計(jì)協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同編號(hào)2.合同名稱(chēng)3.合同雙方信息4.合同簽訂日期5.合同有效期6.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃物描述1.租賃物基本情況2.租賃物位置及面積3.租賃物設(shè)施及設(shè)備4.租賃物權(quán)屬證明三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額及支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.租金違約責(zé)任四、裝修設(shè)計(jì)協(xié)議1.裝修設(shè)計(jì)范圍2.裝修設(shè)計(jì)方案3.裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)4.裝修費(fèi)用及支付方式5.裝修期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用規(guī)定2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物損壞賠償4.租賃物保險(xiǎn)六、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.租賃物轉(zhuǎn)讓條件2.租賃物轉(zhuǎn)租條件3.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知義務(wù)七、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理八、違約責(zé)任1.租金違約責(zé)任2.裝修設(shè)計(jì)違約責(zé)任3.其他違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理十一、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案手續(xù)十二、其他約定1.合同附件2.合同修改3.合同解釋十三、合同附件1.租賃物清單2.裝修設(shè)計(jì)方案3.附件一：裝修工程合同4.附件二：裝修材料清單十四、合同簽署1.合同簽署主體2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同編號(hào)：2025TEM0012.合同名稱(chēng)：2025年度臨時(shí)建筑租賃合同附帶裝修設(shè)計(jì)協(xié)議3.合同雙方信息：出租方：[出租方全稱(chēng)]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]出租方代表簽字：____________________出租方蓋章：____________________4.合同簽訂日期：2025年1月1日5.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日6.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃物描述1.租賃物基本情況：類(lèi)型：臨時(shí)建筑結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]面積：[租賃物面積]位置：[租賃物具體位置]2.租賃物位置及面積：租賃物具體位置：[詳細(xì)地址]租賃物面積：[具體面積]3.租賃物設(shè)施及設(shè)備：設(shè)施：[具體設(shè)施列表]設(shè)備：[具體設(shè)備列表]4.租賃物權(quán)屬證明：證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱(chēng)]證明文件編號(hào)：[權(quán)屬證明文件編號(hào)]三、租賃期限及租金1.租賃期限：租賃起始日期：2025年1月1日租賃結(jié)束日期：2025年12月31日2.租金金額及支付方式：租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付日期：[具體支付日期]3.租金調(diào)整機(jī)制：調(diào)整條件：[調(diào)整條件]調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率]調(diào)整方式：[調(diào)整方式]4.租金違約責(zé)任：違約情形：[違約情形]違約責(zé)任：[違約責(zé)任]四、裝修設(shè)計(jì)協(xié)議1.裝修設(shè)計(jì)范圍：設(shè)計(jì)內(nèi)容：[設(shè)計(jì)具體內(nèi)容]設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：[設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)]2.裝修設(shè)計(jì)方案：設(shè)計(jì)方案：[設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述]設(shè)計(jì)方案圖紙：[設(shè)計(jì)方案圖紙]3.裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)：材料清單：[材料清單]材料標(biāo)準(zhǔn)：[材料標(biāo)準(zhǔn)]4.裝修費(fèi)用及支付方式：裝修費(fèi)用：[裝修費(fèi)用總額]支付方式：[支付方式，如分期支付等]支付日期：[具體支付日期]5.裝修期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修期限：[裝修完成日期]驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]五、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用規(guī)定：使用范圍：[使用范圍]使用限制：[使用限制]2.租賃物維護(hù)責(zé)任：出租方責(zé)任：[出租方維護(hù)責(zé)任]承租方責(zé)任：[承租方維護(hù)責(zé)任]3.租賃物損壞賠償：損壞定義：[損壞定義]賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)]4.租賃物保險(xiǎn)：保險(xiǎn)類(lèi)型：[保險(xiǎn)類(lèi)型]保險(xiǎn)責(zé)任：[保險(xiǎn)責(zé)任]六、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.租賃物轉(zhuǎn)讓條件：轉(zhuǎn)讓條件：[轉(zhuǎn)讓條件]2.租賃物轉(zhuǎn)租條件：轉(zhuǎn)租條件：[轉(zhuǎn)租條件]3.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知義務(wù)：通知義務(wù)：[通知義務(wù)]七、合同解除及終止1.合同解除條件：解除條件：[解除條件]2.合同終止條件：終止條件：[終止條件]3.合同解除及終止后的處理：租賃物返還：[租賃物返還規(guī)定]租金結(jié)算：[租金結(jié)算規(guī)定]裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用結(jié)算：[裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用結(jié)算規(guī)定]八、違約責(zé)任1.租金違約責(zé)任：逾期支付租金：[逾期支付責(zé)任]未按時(shí)支付租金：[未按時(shí)支付責(zé)任]2.裝修設(shè)計(jì)違約責(zé)任：未按時(shí)完成裝修設(shè)計(jì)：[未按時(shí)完成責(zé)任]裝修設(shè)計(jì)不符合要求：[不符合要求責(zé)任]3.其他違約責(zé)任：任何一方違反合同規(guī)定：[違約責(zé)任]九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決途徑：[解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]2.爭(zhēng)議解決程序：程序步驟：[具體程序步驟]3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方]十、不可抗力1.不可抗力定義：定義：[不可抗力定義]2.不可抗力事件：事件類(lèi)型：[事件類(lèi)型，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等]3.不可抗力處理：處理措施：[處理措施]十一、合同生效及備案1.合同生效條件：生效條件：[生效條件]2.合同備案要求：備案要求：[備案要求]3.合同備案手續(xù)：手續(xù)流程：[手續(xù)流程]十二、其他約定1.合同附件：附件名稱(chēng)：[附件名稱(chēng)]2.合同修改：修改程序：[修改程序]3.合同解釋?zhuān)航忉屧瓌t：[解釋原則]十三、合同附件1.租賃物清單：清單內(nèi)容：[清單內(nèi)容]2.裝修設(shè)計(jì)方案：設(shè)計(jì)方案：[設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述]3.附件一：裝修工程合同：合同內(nèi)容：[合同內(nèi)容]4.附件二：裝修材料清單：材料清單：[材料清單]十四、合同簽署1.合同簽署主體：簽署主體：[簽署主體]2.合同簽署日期：簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點(diǎn)：簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]出租方簽字：____________________出租方代表簽字：____________________出租方蓋章：____________________承租方簽字：____________________承租方代表簽字：____________________承租方蓋章：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理，包括但不限于維護(hù)、修繕和清潔。甲方應(yīng)確保租賃物符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。2.甲方?jīng)Q定權(quán)甲方有權(quán)決定租賃物的使用方式和用途。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的內(nèi)部布局進(jìn)行調(diào)整。3.甲方審批權(quán)承租方對(duì)租賃物的任何改動(dòng)或裝修需事先獲得甲方書(shū)面批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的改動(dòng)或裝修，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀。4.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)監(jiān)督承租方對(duì)租賃物的使用情況，確保其符合合同規(guī)定。甲方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)使用記錄和報(bào)告。5.甲方優(yōu)先權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，承租方需在合同到期前一個(gè)月提出續(xù)簽意向。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方?jīng)Q策權(quán)乙方有權(quán)決定租賃物的使用方式和用途，但需符合合同規(guī)定。乙方有權(quán)對(duì)租賃物的內(nèi)部布局進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方。2.乙方維修權(quán)乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修，但需使用符合甲方要求的材料和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保維修工作不影響租賃物的正常使用。3.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)乙方有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先獲得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方符合甲方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方使用限制乙方在使用租賃物時(shí)，不得從事違法活動(dòng)或危害公共安全的行為。乙方不得將租賃物用于任何危險(xiǎn)或污染性活動(dòng)。5.乙方退出權(quán)在租賃期滿(mǎn)前，乙方有權(quán)提前終止合同，但需提前一個(gè)月通知甲方。提前終止合同的情況下，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介責(zé)任中介方作為合同雙方的中介，應(yīng)保證合同的合法性和有效性。中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.中介費(fèi)用中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介方應(yīng)在合同簽訂后收取中介費(fèi)用。3.中介保密中介方對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。中介方在合同履行過(guò)程中，不得利用合同雙方的信息謀取私利。4.中介變更如中介方在合同履行期間需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。新中介方應(yīng)承擔(dān)原中介方的責(zé)任和義務(wù)。5.中介糾紛解決如中介方與合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。中介方應(yīng)積極配合法院審理，提供相關(guān)證據(jù)和材料。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.裝修設(shè)計(jì)方案3.附件一：裝修工程合同4.附件二：裝修材料清單5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方和乙方身份證明文件7.甲方和乙方簽署的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金未按時(shí)完成裝修設(shè)計(jì)未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改動(dòng)租賃物未按規(guī)定維護(hù)租賃物違反租賃物使用規(guī)定未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：逾期支付租金：以實(shí)際支付日期與合同約定支付日期的差異為準(zhǔn)。未按時(shí)完成裝修設(shè)計(jì)：以實(shí)際完成日期與合同約定完成日期的差異為準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改動(dòng)租賃物：以實(shí)際改動(dòng)情況與合同約定情況進(jìn)行對(duì)比。未按規(guī)定維護(hù)租賃物：以租賃物實(shí)際狀況與合同約定維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比。違反租賃物使用規(guī)定：以實(shí)際使用情況與合同約定使用范圍進(jìn)行對(duì)比。未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)合同具體約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息采取保密措施，防止泄露。4.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物出租給第三方的行為。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物維護(hù)不及時(shí)解決辦法：設(shè)立定期檢查制度，確保租賃物及時(shí)維護(hù)。2.問(wèn)題：裝修設(shè)計(jì)不符合要求解決辦法：明確裝修設(shè)計(jì)方案和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工過(guò)程中的監(jiān)督。3.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：設(shè)立專(zhuān)門(mén)的財(cái)務(wù)賬戶(hù)，確保租金支付透明，并制定詳細(xì)的支付流程。4.問(wèn)題：合同終止后的租賃物返還解決辦法：在合同中明確租賃物返還的標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保雙方權(quán)益。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.臨時(shí)建筑租賃2.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)3.第三方中介服務(wù)4.租賃合同管理5.合同違約處理全文完。2025年度臨時(shí)建筑租賃合同附帶裝修設(shè)計(jì)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：本合同雙方為滿(mǎn)足各自業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度臨時(shí)建筑租賃及相關(guān)裝修設(shè)計(jì)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在臨時(shí)建筑租賃及裝修設(shè)計(jì)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏(yíng)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）臨時(shí)建筑：指在一定期限內(nèi)，為滿(mǎn)足特定用途而搭建的建筑設(shè)施。（2）裝修設(shè)計(jì)：指對(duì)臨時(shí)建筑進(jìn)行內(nèi)部裝飾、布置、配置等設(shè)計(jì)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃期限：指甲方將臨時(shí)建筑出租給乙方使用的時(shí)間。（2）裝修費(fèi)用：指乙方對(duì)臨時(shí)建筑進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)所發(fā)生的全部費(fèi)用。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，因違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合約定的臨時(shí)建筑。（3）甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，保證臨時(shí)建筑的正常使用。（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付裝修費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，對(duì)臨時(shí)建筑進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。（2）乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定使用臨時(shí)建筑。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金及裝修費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)在本合同約定的裝修設(shè)計(jì)完成后，將臨時(shí)建筑恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：臨時(shí)建筑位于：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)臨時(shí)建筑地址）5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)工作。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，將臨時(shí)建筑恢復(fù)原狀。（3）租金及裝修費(fèi)用按照本合同約定支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同，并簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.4終止后果：（1）終止協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將臨時(shí)建筑恢復(fù)原狀；（2）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：指乙方租賃臨時(shí)建筑期間應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。（2）裝修費(fèi)用：指乙方對(duì)臨時(shí)建筑進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：指本合同未明確列明的，但雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)于裝修設(shè)計(jì)合同簽訂后，按照裝修設(shè)計(jì)合同的約定支付裝修費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：每月的指定日期前。（2）裝修費(fèi)用：按照裝修設(shè)計(jì)合同的約定支付。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有誤支付，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具合法的發(fā)票。（3）如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本合同約定提供臨時(shí)建筑，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的10%。（2）甲方未能按照本合同約定提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用總額的10%。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的1%。（2）乙方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的1%。（3）乙方未按照本合同約定使用臨時(shí)建筑，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）本合同的具體內(nèi)容；（3）雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的使用僅限于本合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非甲方和乙方所能預(yù)見(jiàn)、避免、克服或控制的情形，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免、克服或控制的情形。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的大規(guī)模洪水；（2）2025年發(fā)生的全球性疫情；（3）政府頒布的禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)臨時(shí)建筑的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)裝修設(shè)計(jì)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)臨時(shí)建筑進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在裝修設(shè)計(jì)過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）簽字：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方簽字）日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方簽字日期）蓋章：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章）乙方（承租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）簽字：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方簽字）日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方簽字日期）蓋章：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章）見(jiàn)證人：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)見(jiàn)證人名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)見(jiàn)證人地址）簽字：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)見(jiàn)證人簽字）日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)見(jiàn)證人簽字日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.臨時(shí)建筑租賃合同及裝修設(shè)計(jì)協(xié)議文本2.臨時(shí)建筑照片及詳細(xì)說(shuō)明3.裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖4.裝修工程預(yù)算及材料清單5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.甲方及乙方法定代表人身份證明8.甲方及乙方銀行賬戶(hù)信息9.不可抗力事件證明材料10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違