2024年離婚合同：房產(chǎn)歸屬及分割精要版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年離婚合同：房產(chǎn)歸屬及分割精要版版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)歸屬1.1房產(chǎn)現(xiàn)狀1.2房產(chǎn)購買時間1.3房產(chǎn)購買資金來源1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)分割原則2.2房產(chǎn)分割方式2.3房產(chǎn)分割時間2.4房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.房產(chǎn)歸屬爭議解決3.1爭議解決方式3.2爭議解決時間3.3爭議解決費用承擔(dān)4.房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理4.1房產(chǎn)分割后的債務(wù)承擔(dān)4.2房產(chǎn)分割后的債務(wù)清償方式4.3房產(chǎn)分割后的債務(wù)清償時間5.房產(chǎn)分割后的使用權(quán)5.1房產(chǎn)分割后的使用權(quán)歸屬5.2房產(chǎn)分割后的使用費用承擔(dān)5.3房產(chǎn)分割后的使用期限6.房產(chǎn)分割后的維護和保養(yǎng)6.1房產(chǎn)分割后的維護和保養(yǎng)責(zé)任6.2房產(chǎn)分割后的維護和保養(yǎng)費用承擔(dān)6.3房產(chǎn)分割后的維護和保養(yǎng)時間7.房產(chǎn)分割后的轉(zhuǎn)讓和處置7.1房產(chǎn)分割后的轉(zhuǎn)讓和處置條件7.2房產(chǎn)分割后的轉(zhuǎn)讓和處置程序7.3房產(chǎn)分割后的轉(zhuǎn)讓和處置收益分配8.房產(chǎn)分割后的共有權(quán)處理8.1房產(chǎn)分割后的共有權(quán)確認(rèn)8.2房產(chǎn)分割后的共有權(quán)行使8.3房產(chǎn)分割后的共有權(quán)變更處理9.房產(chǎn)分割后的繼承處理9.1房產(chǎn)分割后的繼承條件9.2房產(chǎn)分割后的繼承程序9.3房產(chǎn)分割后的繼承份額分配10.房產(chǎn)分割后的出租處理10.1房產(chǎn)分割后的出租條件10.2房產(chǎn)分割后的出租程序10.3房產(chǎn)分割后的出租收益分配11.房產(chǎn)分割后的貸款處理11.1房產(chǎn)分割后的貸款承擔(dān)11.2房產(chǎn)分割后的貸款償還方式11.3房產(chǎn)分割后的貸款償還時間12.房產(chǎn)分割后的保險處理12.1房產(chǎn)分割后的保險責(zé)任12.2房產(chǎn)分割后的保險費用承擔(dān)12.3房產(chǎn)分割后的保險理賠程序13.房產(chǎn)分割后的稅務(wù)處理13.1房產(chǎn)分割后的稅務(wù)責(zé)任13.2房產(chǎn)分割后的稅務(wù)申報程序13.3房產(chǎn)分割后的稅務(wù)繳納時間14.其他事項14.1房產(chǎn)分割后的其他權(quán)益處理14.2房產(chǎn)分割后的其他義務(wù)處理14.3房產(chǎn)分割后的其他爭議處理第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)歸屬1.1房產(chǎn)現(xiàn)狀1.1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋面積為_______平方米。1.1.2房產(chǎn)為_______（鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)/磚木結(jié)構(gòu)）建筑，建筑年代為_______年。1.1.3房產(chǎn)證號為_______，權(quán)屬人為_______。1.2房產(chǎn)購買時間1.2.1房產(chǎn)購買時間為_______年_______月_______日。1.2.2購買房產(chǎn)時的成交價格為_______元，支付方式為_______（現(xiàn)金/貸款）。1.3房產(chǎn)購買資金來源1.3.1購買房產(chǎn)的資金來源為_______（雙方共同財產(chǎn)/一方個人財產(chǎn)）。1.3.2如有貸款，貸款銀行為_______，貸款金額為_______元，還款方式為_______（等額本息/等額本金/一次性還本付息）。1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明1.4.1房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件由_______方保管。1.4.2雙方同意在房產(chǎn)分割過程中，需依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由_______方承擔(dān)。2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)分割原則2.1.1房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理的原則，充分考慮雙方的經(jīng)濟狀況和實際需要。2.1.2房產(chǎn)分割不得損害國家、社會、集體利益及第三方合法權(quán)益。2.2房產(chǎn)分割方式2.2.1雙方同意采取_______（實物分割/價值分割/份額分割）的方式進(jìn)行房產(chǎn)分割。2.2.2實物分割時，雙方應(yīng)協(xié)商確定分割界線，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。2.3房產(chǎn)分割時間2.3.1雙方同意在_______年_______月_______日前完成房產(chǎn)分割。2.4房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.4.1雙方應(yīng)按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給有權(quán)獲得房產(chǎn)的一方。2.4.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費用由_______方承擔(dān)。3.房產(chǎn)歸屬爭議解決3.1爭議解決方式3.1.1雙方如在房產(chǎn)歸屬及分割過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______（房產(chǎn)所在地/雙方約定地點）的人民法院提起訴訟。3.2爭議解決時間3.2.1雙方同意在爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。3.3爭議解決費用承擔(dān)3.3.1因解決房產(chǎn)爭議而產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用由_______方承擔(dān)。4.房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理4.1房產(chǎn)分割后的債務(wù)承擔(dān)4.1.1房產(chǎn)分割后，與該房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)由_______方承擔(dān)。4.2房產(chǎn)分割后的債務(wù)清償方式4.2.1債務(wù)清償方式為_______（一次性償還/分期償還/抵債）。4.3房產(chǎn)分割后的債務(wù)清償時間4.3.1債務(wù)清償時間為_______年_______月_______日前。5.房產(chǎn)分割后的使用權(quán)5.1房產(chǎn)分割后的使用權(quán)歸屬5.1.1房產(chǎn)分割后，使用權(quán)歸_______方所有。5.2房產(chǎn)分割后的使用費用承擔(dān)5.2.1使用費用由_______方承擔(dān)。5.3房產(chǎn)分割后的使用期限5.3.1使用期限為_______年，自房產(chǎn)分割完成之日起計算。6.房產(chǎn)分割后的維護和保養(yǎng)6.1房產(chǎn)分割后的維護和保養(yǎng)責(zé)任6.1.1房產(chǎn)分割后，_______方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護和保養(yǎng)工作。6.2房產(chǎn)分割后的維護和保養(yǎng)費用承擔(dān)6.2.1維護和保養(yǎng)費用由_______方承擔(dān)。6.3房產(chǎn)分割后的維護和保養(yǎng)時間6.3.1維護和保養(yǎng)周期為_______年，每次維護和保養(yǎng)時間為_______月。8.房產(chǎn)分割后的共有權(quán)處理8.1房產(chǎn)分割后的共有權(quán)確認(rèn)8.1.1雙方同意，房產(chǎn)分割后，如涉及共有權(quán)問題，應(yīng)依法確認(rèn)共有權(quán)的具體份額。8.2房產(chǎn)分割后的共有權(quán)行使8.2.1共有權(quán)行使方式為_______（按份共有/共同共有）。8.3房產(chǎn)分割后的共有權(quán)變更處理8.3.1如需變更共有權(quán)份額，應(yīng)書面協(xié)議，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。9.房產(chǎn)分割后的繼承處理9.1房產(chǎn)分割后的繼承條件9.1.1房產(chǎn)分割后，如發(fā)生繼承事項，應(yīng)遵守《中華人民共和國繼承法》的相關(guān)規(guī)定。9.2房產(chǎn)分割后的繼承程序9.2.1繼承程序應(yīng)按照法定繼承順序和比例進(jìn)行。9.3房產(chǎn)分割后的繼承份額分配9.3.1繼承份額分配應(yīng)依據(jù)法定繼承規(guī)定進(jìn)行。10.房產(chǎn)分割后的出租處理10.1房產(chǎn)分割后的出租條件10.1.1房產(chǎn)分割后，如出租房產(chǎn)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并書面通知對方。10.2房產(chǎn)分割后的出租程序10.2.1出租程序應(yīng)包括租賃合同簽訂、租金收取等環(huán)節(jié)。10.3房產(chǎn)分割后的出租收益分配10.3.1出租收益分配按雙方約定的比例進(jìn)行。11.房產(chǎn)分割后的貸款處理11.1房產(chǎn)分割后的貸款承擔(dān)11.1.1如房產(chǎn)分割后存在貸款，貸款承擔(dān)方應(yīng)按照約定履行還款義務(wù)。11.2房產(chǎn)分割后的貸款償還方式11.2.1貸款償還方式應(yīng)符合貸款合同約定。11.3房產(chǎn)分割后的貸款償還時間11.3.1貸款償還時間按照貸款合同約定的還款計劃執(zhí)行。12.房產(chǎn)分割后的保險處理12.1房產(chǎn)分割后的保險責(zé)任12.1.1房產(chǎn)分割后，保險責(zé)任由_______方承擔(dān)。12.2房產(chǎn)分割后的保險費用承擔(dān)12.2.1保險費用由_______方承擔(dān)。12.3房產(chǎn)分割后的保險理賠程序12.3.1保險理賠程序應(yīng)按照保險合同約定進(jìn)行。13.房產(chǎn)分割后的稅務(wù)處理13.1房產(chǎn)分割后的稅務(wù)責(zé)任13.1.1房產(chǎn)分割后，稅務(wù)責(zé)任由_______方承擔(dān)。13.2房產(chǎn)分割后的稅務(wù)申報程序13.2.1稅務(wù)申報程序應(yīng)按照國家稅務(wù)總局的規(guī)定執(zhí)行。13.3房產(chǎn)分割后的稅務(wù)繳納時間13.3.1稅務(wù)繳納時間按照稅務(wù)機關(guān)確定的期限執(zhí)行。14.其他事項14.1房產(chǎn)分割后的其他權(quán)益處理14.1.1房產(chǎn)分割后，其他權(quán)益的處理應(yīng)符合國家法律法規(guī)和雙方約定。14.2房產(chǎn)分割后的其他義務(wù)處理14.2.1房產(chǎn)分割后，其他義務(wù)的處理應(yīng)符合國家法律法規(guī)和雙方約定。14.3房產(chǎn)分割后的其他爭議處理14.3.1房產(chǎn)分割后，其他爭議的處理應(yīng)按照國家法律法規(guī)和雙方約定進(jìn)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰展示房產(chǎn)證的正反面，包括房產(chǎn)證號、權(quán)屬人信息、房產(chǎn)地址、建筑面積等內(nèi)容。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件附件說明：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰展示土地使用權(quán)證的正反面，包括土地使用權(quán)證號、使用權(quán)人信息、土地位置、使用面積等內(nèi)容。3.購房合同復(fù)印件附件說明：購房合同復(fù)印件應(yīng)包含購房合同的主要條款，如購房金額、付款方式、交房時間等。4.貸款合同復(fù)印件附件說明：貸款合同復(fù)印件應(yīng)清晰展示貸款合同的主要內(nèi)容，如貸款金額、還款方式、利率、還款期限等。5.房產(chǎn)分割協(xié)議書附件說明：房產(chǎn)分割協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)分割的約定，包括分割方式、分割后的使用權(quán)歸屬、維護保養(yǎng)責(zé)任等。6.房產(chǎn)分割后的使用權(quán)證明附件說明：房產(chǎn)分割后的使用權(quán)證明應(yīng)證明分割后各方的使用權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)分割證明、房產(chǎn)過戶證明等。7.房產(chǎn)保險單復(fù)印件附件說明：房產(chǎn)保險單復(fù)印件應(yīng)清晰展示保險單的主要內(nèi)容，如保險金額、保險期間、保險條款等。8.房產(chǎn)稅務(wù)申報單復(fù)印件附件說明：房產(chǎn)稅務(wù)申報單復(fù)印件應(yīng)包含房產(chǎn)稅務(wù)申報的主要信息，如房產(chǎn)價值、稅費金額、申報時間等。9.其他相關(guān)文件附件說明：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、律師函、法院判決書等，應(yīng)提供原件或復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違反房產(chǎn)分割原則違約示例：一方未按照約定時間完成房產(chǎn)分割。責(zé)任認(rèn)定：違約方需支付給對方違約金，違約金計算方式為分割金額的_______%。2.未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)違約示例：一方未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方需支付給對方違約金，違約金計算方式為過戶手續(xù)費的_______%。3.未按約定承擔(dān)房產(chǎn)分割后的債務(wù)違約示例：一方未按照約定承擔(dān)房產(chǎn)分割后的債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為未承擔(dān)債務(wù)金額的_______%。4.未按約定承擔(dān)房產(chǎn)分割后的維護保養(yǎng)責(zé)任違約示例：一方未按照約定承擔(dān)房產(chǎn)分割后的維護保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為維護保養(yǎng)費用的_______%。5.未按約定時間完成房產(chǎn)分割后的貸款償還違約示例：一方未按照約定時間完成房產(chǎn)分割后的貸款償還。責(zé)任認(rèn)定：違約方需支付給對方違約金，違約金計算方式為未償還貸款金額的_______%。6.未按約定處理房產(chǎn)分割后的保險事務(wù)違約示例：一方未按照約定處理房產(chǎn)分割后的保險事務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為保險費用的_______%。7.未按約定處理房產(chǎn)分割后的稅務(wù)事務(wù)違約示例：一方未按照約定處理房產(chǎn)分割后的稅務(wù)事務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為稅務(wù)罰款的_______%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民