2024建筑工程項(xiàng)目業(yè)主支付擔(dān)保協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程項(xiàng)目業(yè)主支付擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1擔(dān)保金額1.2擔(dān)保期限1.3擔(dān)保范圍第二條擔(dān)保人義務(wù)2.1支付保證2.2違約責(zé)任2.3賠償責(zé)任第三條業(yè)主義務(wù)3.1支付條件3.2支付期限3.3支付方式第四條擔(dān)保人權(quán)利4.1監(jiān)督權(quán)4.2終止權(quán)4.3索賠權(quán)第五條業(yè)主權(quán)利5.1知情權(quán)5.2異議權(quán)5.3合同解除權(quán)第六條違約處理6.1違約定義6.2違約處理方式6.3違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議范圍7.2調(diào)解程序7.3法律適用第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條強(qiáng)制性規(guī)定10.1法律法規(guī)10.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)10.3合規(guī)要求第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件更新第十三條其他條款13.1一致性13.2補(bǔ)充性13.3排除性第十四條簽字蓋章14.1合同簽署14.2簽字蓋章要求14.3簽字蓋章效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1擔(dān)保金額擔(dān)保金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），該金額為建筑工程項(xiàng)目的總造價(jià)的【】%。1.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自工程開(kāi)工之日起至工程竣工交付之日止。1.3擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括但不限于業(yè)主根據(jù)工程合同約定應(yīng)支付的工程款、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第二條擔(dān)保人義務(wù)2.1支付保證擔(dān)保人承諾在業(yè)主逾期支付工程款的情況下，按照合同約定履行支付義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的正常進(jìn)行。2.2違約責(zé)任擔(dān)保人未能履行支付保證的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，違約金金額為擔(dān)保金額的【】%。2.3賠償責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)對(duì)由于其違約行為給業(yè)主造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條業(yè)主義務(wù)3.1支付條件業(yè)主應(yīng)按照工程合同約定的付款條件及時(shí)支付工程款。3.2支付期限業(yè)主應(yīng)在工程竣工交付之日起【】日內(nèi)支付完畢工程款。3.3支付方式業(yè)主支付工程款的方式為【】方式，具體支付流程見(jiàn)合同附件。第四條擔(dān)保人權(quán)利4.1監(jiān)督權(quán)擔(dān)保人對(duì)業(yè)主的支付行為享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定履行支付義務(wù)。4.2終止權(quán)擔(dān)保人在業(yè)主違約的情況下，有權(quán)終止擔(dān)保義務(wù)的履行。4.3索賠權(quán)擔(dān)保人因業(yè)主違約行為而遭受損失的，有權(quán)向業(yè)主進(jìn)行索賠。第五條業(yè)主權(quán)利5.1知情權(quán)業(yè)主有權(quán)了解擔(dān)保人的支付保證履行情況，有權(quán)要求擔(dān)保人提供相關(guān)證明文件。5.2異議權(quán)業(yè)主對(duì)擔(dān)保人的支付行為有異議的，有權(quán)向擔(dān)保人提出異議。5.3合同解除權(quán)業(yè)主在擔(dān)保人嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同。第六條違約處理6.1違約定義違約行為是指未能履行合同約定的義務(wù)的行為。6.2違約處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失的賠償責(zé)任。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序合同的變更應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工交付，且業(yè)主已支付完畢工程款；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)合同的內(nèi)容、談判過(guò)程中的陳述和承諾以及其他與合同有關(guān)的信息予以保密。9.2保密期限保密期限為合同終止之日起【】年。9.3泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條強(qiáng)制性規(guī)定10.1法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法開(kāi)展合同業(yè)務(wù)。10.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)遵守工程行業(yè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、安全。10.3合規(guī)要求雙方應(yīng)遵守合同所在地的政策、規(guī)定，符合行業(yè)合規(guī)要求。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.3不可抗力處理雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失，并按照合同約定處理不可抗力情況。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單詳見(jiàn)合同附件。12.2附件效力附件是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.3附件更新附件的更新應(yīng)由雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，并注明生效日期。第十三條其他條款13.1一致性本合同的內(nèi)容與附件、補(bǔ)充協(xié)議等文件應(yīng)保持一致。13.2補(bǔ)充性本合同如有未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。13.3排除性本合同的任何條款均不得排除或限制合同法律效力和強(qiáng)制性規(guī)定。第十四條簽字蓋章14.1合同簽署雙方代表在本合同上簽字并加蓋公章，視為合同成立。14.2簽字蓋章要求簽字蓋章應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，授權(quán)代表應(yīng)具有簽字權(quán)。14.3簽字蓋章效力簽字蓋章后的合同具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程合同詳細(xì)記錄了工程項(xiàng)目的范圍、工程款支付條件、付款期限、付款方式等內(nèi)容。附件二：擔(dān)保人支付保證函擔(dān)保人向業(yè)主發(fā)出的支付保證函，承諾在業(yè)主逾期支付工程款的情況下，按照合同約定履行支付義務(wù)。附件三：業(yè)主支付證明文件業(yè)主支付工程款的證明文件，包括支付憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。附件四：擔(dān)保人監(jiān)督權(quán)行使證明擔(dān)保人行使監(jiān)督權(quán)的證明文件，包括對(duì)業(yè)主支付行為的監(jiān)督記錄。附件五：合同變更協(xié)議雙方簽訂的書(shū)面變更協(xié)議，用于記錄合同的變更內(nèi)容。附件六：合同解除協(xié)議雙方簽訂的書(shū)面解除協(xié)議，用于記錄合同解除的條件和程序。附件七：不可抗力事件證明證明不可抗力事件發(fā)生的文件，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件的證明資料。附件八：損失減輕措施協(xié)議雙方簽訂的協(xié)議，用于記錄在不可抗力事件發(fā)生時(shí)采取的損失減輕措施。附件九：補(bǔ)充協(xié)議用于補(bǔ)充合同未盡事宜的協(xié)議，需注明生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主未能在合同約定時(shí)間內(nèi)支付工程款。2.擔(dān)保人未能在業(yè)主逾期支付工程款的情況下履行支付保證。3.雙方未能遵守合同約定的保密義務(wù)。4.雙方未能遵守合同約定的法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：如果業(yè)主未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，業(yè)主應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，并賠償因逾期支付導(dǎo)致的工程延期等損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.擔(dān)保金額：擔(dān)保人為業(yè)主提供的支付保證金額，用于確保工程項(xiàng)目的正常進(jìn)行。3.擔(dān)保期限：擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保義務(wù)的期限，自工程開(kāi)工之日起至工程竣工交付之日止。4.違約金：違約方因違約行為