2024年高新技術產(chǎn)業(yè)孵化基地建設合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年高新技術產(chǎn)業(yè)孵化基地建設合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3丙方名稱第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算第三條合同范圍3.1工程范圍3.2服務范圍3.3貨物供應范圍第四條合同價格4.1價格條款4.2價格調整機制4.3支付方式第五條項目進度5.1項目啟動時間5.2項目竣工時間5.3關鍵節(jié)點時間表第六條技術要求與標準6.1技術規(guī)范6.2質量標準6.3安全標準第七條乙方義務7.1施工義務7.2服務義務7.3貨物供應義務第八條丙方義務8.1設計義務8.2監(jiān)理義務8.3技術支持義務第九條甲方義務9.1配合義務9.2支付義務9.3保障義務第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3丙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決時限第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除的程序第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理事項第十四條附則14.1合同的生效14.2合同的份數(shù)14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：××省高新技術產(chǎn)業(yè)孵化基地開發(fā)有限公司1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.3丙方名稱：×××設計研究院第二條項目概述2.1項目名稱：2024年高新技術產(chǎn)業(yè)孵化基地建設項目2.2項目地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3項目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括研發(fā)中心、孵化器、實驗室、辦公區(qū)等配套設施2.4項目投資估算：總投資約為人民幣××億元，其中建筑安裝工程費××億元，設備采購費××億元，設計咨詢費××億元第三條合同范圍3.1工程范圍：包括但不限于場地平整、土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等3.2服務范圍：包括但不限于項目管理、技術咨詢、人員培訓、設備調試等3.3貨物供應范圍：包括但不限于建筑材料、設備、配件等第四條合同價格4.1價格條款：本合同采取固定總價合同，乙方應按照甲方提供的施工圖紙和規(guī)范要求，完成全部工程，丙方完成全部設計工作，貨物供應商完成貨物供應，總價人民幣××億元，大寫：人民幣捌拾億元整。4.2價格調整機制：如遇不可抗力等因素導致合同價格發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行價格調整4.3支付方式：甲方按照雙方約定的進度節(jié)點支付乙方工程款，支付丙方設計費，支付貨物供應商貨款第五條項目進度5.1項目啟動時間：本合同簽訂后×天內5.2項目竣工時間：工程全部完成，并通過驗收×個月內5.3關鍵節(jié)點時間表：詳見附件一《項目關鍵節(jié)點時間表》第六條技術要求與標準6.1技術規(guī)范：詳見附件二《技術規(guī)范》6.2質量標準：達到國家及行業(yè)相關標準，包括但不限于《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）等6.3安全標準：嚴格遵守國家及行業(yè)相關安全規(guī)定，包括但不限于《建筑工程施工安全規(guī)范》（GB503462011）等第八條丙方義務8.1設計義務：丙方應按照甲方提供的項目需求和規(guī)范要求，完成項目的初步設計、施工圖設計等全部設計工作，并承擔相應的設計責任。8.2監(jiān)理義務：丙方應派遣具備相應資質的監(jiān)理人員，對乙方的施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質量、進度和安全。8.3技術支持義務：丙方應在合同約定的范圍內，為甲方和乙方提供技術支持和咨詢服務，解決施工過程中出現(xiàn)的技術問題。第九條甲方義務9.1配合義務：甲方應提供施工所需的水、電、通信等基礎設施，并保證施工期間暢通無阻。9.2支付義務：甲方應按照合同約定的時間和方式，向乙方支付工程進度款，向丙方支付設計費和監(jiān)理費。9.3保障義務：甲方應確保施工過程中的安全，采取必要的措施，防止事故的發(fā)生。第十條違約責任10.1甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付款項，或未提供施工所需基礎設施等，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，向丙方支付賠償金。10.2乙方違約責任：如乙方未按照合同約定完成工程，或工程質量不符合約定，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，向丙方支付賠償金。10.3丙方違約責任：如丙方未按照合同約定完成設計工作，或監(jiān)理工作不到位，丙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，向乙方支付賠償金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。11.3爭議解決時限：爭議發(fā)生后，各方應在本合同約定的爭議解決地點的法院提起訴訟，訴訟時效為一年。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件：合同各方同意變更合同的，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。12.2解除條件：合同各方同意解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。12.3變更與解除的程序：合同各方應按照約定的程序，辦理合同變更或解除手續(xù)。第十三條合同的終止13.1終止條件：合同各方履行完合同約定的義務，本合同即告終止。13.2終止程序：合同終止后，合同各方應按照約定的程序，辦理合同終止手續(xù)。13.3終止后的處理事項：合同終止后，合同各方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事項。第十四條附則14.1合同的生效：本合同自合同各方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的份數(shù)：本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，丙方執(zhí)壹份，具同等法律效力。14.3合同的修改與補充：本合同如有未盡事宜，可由合同各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與或涉及本合同項目實施的其他各方，包括但不限于分包商、供應商、咨詢機構、檢測機構等。15.2第三方責任：第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，承擔其參與或涉及的項目實施過程中的責任，并對因其原因導致的損失和費用負責。第十六條第三方介入的協(xié)調與管理16.1甲方義務：甲方應負責協(xié)調和管理第三方的工作，確保第三方按照合同約定和法律規(guī)定，履行其責任和義務。16.2乙方義務：乙方應按照甲方的要求，配合第三方的工作，并對其施工過程中的質量、進度和安全負責。16.3丙方義務：丙方應按照甲方的要求，對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作符合合同約定和法律規(guī)定。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)第三方的類型、責任范圍和合同約定進行確定。具體責任限額由甲方、乙方和丙方協(xié)商一致后確定，并在本合同中予以明確。17.2第三方責任限額的調整：如合同履行過程中，第三方責任限額需要調整，甲方、乙方和丙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行其義務，甲方、乙方和丙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2違約責任追究：甲方、乙方和丙方應按照合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十九條第三方權益保護19.1甲方權益保護：甲方應采取必要措施，保護其及乙方的合法權益，防止第三方侵犯其權益。19.2乙方權益保護：乙方應采取必要措施，保護其合法權益，防止第三方侵犯其權益。19.3丙方權益保護：丙方應采取必要措施，保護其合法權益，防止第三方侵犯其權益。第二十條第三方退出20.1第三方退出的條件：如第三方未按照合同約定履行其義務，或因其他原因不能繼續(xù)履行義務，甲方、乙方和丙方有權要求第三方退出項目。20.2第三方退出的程序：第三方退出項目應按照合同約定和法律規(guī)定進行，并辦理相關手續(xù)。第二十一條第三方介入的合同補充條款21.1補充條款的簽訂：如本合同履行過程中，需要第三方介入，甲方、乙方和丙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的責任和義務。21.2補充條款的生效：補充協(xié)議經(jīng)甲方、乙方和丙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。第二十二條第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲方的關系：第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，向甲方履行其義務，并接受甲方的管理和監(jiān)督。22.2第三方與乙方的關系：第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，向乙方履行其義務，并接受乙方的管理和監(jiān)督。22.3第三方與丙方的關系：第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，向丙方履行其義務，并接受丙方的管理和監(jiān)督。第二十三條第三方介入后的合同履行23.1合同履行主體：第三方介入后，合同履行主體包括甲方、乙方、丙方和第三方。23.2合同履行要求：各方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其義務，并承擔其責任。23.3合同履行監(jiān)督：甲方、乙方和丙方應對第三方的履行情況進行監(jiān)督，確保各方按照合同約定和法律規(guī)定履行其義務。第二十四條第三方介入后的爭議解決24.1爭議解決方式：如合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。24.2爭議解決地點：本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。24.3爭議解決時限：爭議發(fā)生后，各方應在本合同約定的爭議解決地點的法院提起訴訟，訴訟時效為一年。第二十五條第三方介入后的合同終止25.1合同終止條件：合同各方履行完合同約定的義務，本合同即告終止。25.2合同終止程序：合同終止后，合同各方應按照約定的程序，辦理合同終止手續(xù)。25.3合同終止后的處理事項：合同終止后，合同各方應按照合同約定，第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《項目需求書》詳細說明：本項目需求書是甲方對項目的基本要求和期望的詳細闡述，包括但不限于項目目標、功能要求、設計標準、施工要求等。乙方和丙方應根據(jù)項目需求書進行設計和施工。附件二：《設計圖紙》詳細說明：設計圖紙是丙方根據(jù)項目需求書提供的施工圖紙和規(guī)范，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。乙方應按照設計圖紙進行施工。附件三：《施工方案》詳細說明：施工方案是乙方根據(jù)設計圖紙和施工規(guī)范制定的施工方法和步驟，包括但不限于施工組織設計、施工進度計劃、施工安全措施等。丙方應根據(jù)施工方案進行監(jiān)理。附件四：《貨物供應清單》詳細說明：貨物供應清單是甲方提供的貨物供應詳細清單，包括但不限于貨物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質量要求等。乙方應根據(jù)貨物供應清單進行貨物供應。附件五：《付款進度表》詳細說明：付款進度表是本合同中規(guī)定的甲方應支付款項的進度和金額，包括但不限于工程預付款、進度付款、竣工付款等。乙方和丙方應根據(jù)付款進度表接收款項。附件六：《違約金計算公式》詳細說明：違約金計算公式是本合同中規(guī)定的違約金計算方法，包括但不限于違約金的計算基礎、計算比例、計算時間等。合同各方應根據(jù)違約金計算公式計算違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付款項，或支付的款項不符合合同約定。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質量不符合合同約定。3.丙方未按約定時間完成設計工作，或設計質量不符合合同約定。4.第三方未按約定時間完成其工作，或工作質量不符合合同約定。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件六《違約金計算公式》計算違約金。2.賠償損失：按照實際損失金額賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。3.延遲履行：按照合同約定的違約金計算方法，支付延遲履行違約金。示例說明：假設乙方未按約定時間完成工程，甲方可以根據(jù)合同約定的違約金計算方法，要求乙方支付違約金。如果乙方的違約行為導致甲方損失了額外費用，甲方還可以要求乙方賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.高新技術產(chǎn)業(yè)孵化基地：指集研發(fā)、中試、產(chǎn)業(yè)化等功能于一體，為高新技術企業(yè)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才提供綜合服務的基地。2.固定總價合同：指合同雙方在合同簽