小區(qū)停車位租賃協(xié)議書范本

小區(qū)停車位租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方是位于_______________________小區(qū)的停車位所有權(quán)人，乙方是該小區(qū)的業(yè)主或使用人，現(xiàn)甲乙雙方就停車位租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其所有的位于_______________________小區(qū)編號為________的停車位（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積等詳細信息見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________元（￥________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。

3.3甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬戶名：________________________

賬號：________________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及國家相關(guān)法律法規(guī)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞的，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

5.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條保險

6.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或他人財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本協(xié)議約定，提前收回租賃物或妨礙乙方正常使用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________元（￥________）。

7.2乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金或擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元（￥________）。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1本協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：

（1）一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的；

（2）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。

8.3本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：________年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：________年___