職工租用單位住房合同

職工租用單位住房合同

甲方（出租方）：[單位名稱(chēng)]

地址：[單位地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[職工姓名]

身份證號(hào)碼：[職工身份證號(hào)碼]

地址：[職工地址]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋情況

1.1甲方同意將位于[具體地址]的住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方居住使用。

1.2租賃房屋建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，具體戶(hù)型為[具體戶(hù)型]。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證明文件為[具體文件名稱(chēng)]，編號(hào)為[具體編號(hào)]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前[具體天數(shù)]日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[具體金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付給甲方。

3.2租金支付方式為[具體支付方式]，乙方應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3甲方賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：[開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)]

賬號(hào)：[賬號(hào)]

戶(hù)名：[戶(hù)名]

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得以任何理由要求提前退還押金。

4.3租賃期限屆滿(mǎn)且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條房屋使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式使第三方使用租賃房屋。

5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋維修

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋返還

7.1租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。

7.2返還房屋時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條合同變更與解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超過(guò)[具體天數(shù)]日的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方將租賃房屋用于非法活動(dòng)的；

（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式使第三方使用租賃房屋的；

（5）乙方違反本合同其他條款，經(jīng)甲方書(shū)面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃房屋的；

（2）甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方居住使用的；

（3）租賃房屋存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定不宜居住的。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的[具體比例]%向甲方支付違約金。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可要求乙方支付[具體金額]元違約金。

9.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式使第三方使用租賃房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付[具體金額]元違約金。

9.4甲方未按約定交付租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的[具體比例]%向乙方支付違約金。

9.5甲方未履行維修義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份