2024標(biāo)準(zhǔn)版租房合同范本

第第頁合同編號(hào):________2024標(biāo)準(zhǔn)版租房合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的2024標(biāo)準(zhǔn)版租房合同范本一甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：__________鑒于出租人系擁有合法房屋所有權(quán)的個(gè)人/單位，愿意將位于__________（詳細(xì)地址）的房屋出租給承租人使用；承租人愿意承租上述房屋，并支付租金。雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同：1.出租人保證對(duì)出租的房屋擁有合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.承租人租賃上述房屋的用途為居住/辦公/商業(yè)等，承租人應(yīng)按照合同約定用途使用房屋，并遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。3.本合同簽訂之日起，出租人將房屋交付給承租人使用，承租人按照約定支付租金，雙方共同遵守合同約定，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間的合法權(quán)益，為租賃雙方一個(gè)穩(wěn)定、安全的租賃環(huán)境。二、價(jià)格與支付條款1.租金：承租人應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向出租人支付租金：-月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；-租金支付周期為每__________個(gè)月支付一次；-租金支付日為每月的第__________日。2.支付方式：承租人應(yīng)通過以下方式向出租人支付租金：-銀行轉(zhuǎn)賬：承租人將租金轉(zhuǎn)賬至出租人指定的以下銀行賬戶：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________-掃碼支付：如雙方同意，承租人可通過掃描出租人的二維碼進(jìn)行支付。3.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金水平變化，出租人可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前__________個(gè)月通知承租人。4.逾期支付：如承租人未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的__________%向出租人支付違約金。5.其他費(fèi)用：租賃期間，房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用由承租人承擔(dān)，并按相關(guān)單位規(guī)定的時(shí)間及方式繳納。6.保證金：為確保租賃期間房屋及其設(shè)施設(shè)備完好，承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為保證金。租賃期滿后，如無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租人應(yīng)無息退還保證金。本合同價(jià)格與支付條款旨在確保雙方在租賃過程中的權(quán)益，明確租金支付方式、時(shí)間及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)，為租賃雙方一個(gè)公平、合理的租賃交易環(huán)境。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：承租人應(yīng)按照本合同約定的用途，在位于__________（詳細(xì)地址）的房屋內(nèi)履行租賃義務(wù)。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）出租人權(quán)利與義務(wù)：-出租人應(yīng)確保房屋符合租賃用途，并承擔(dān)房屋維修保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋及附屬設(shè)施安全、正常使用。-出租人應(yīng)在租賃期間保持房屋所有權(quán)及使用權(quán)，不得將房屋重復(fù)出租給第三方。-出租人有權(quán)在租賃期滿后，要求承租人按照合同約定將房屋恢復(fù)原狀。（2）承租人權(quán)利與義務(wù)：-承租人有權(quán)按照約定用途使用房屋，并要求出租人必要的房屋維修服務(wù)。-承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。-承租人應(yīng)按時(shí)支付租金及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.違約責(zé)任：（1）出租人違約：-出租人未按約定房屋或未履行維修義務(wù)的，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。-出租人違反合同約定，重復(fù)出租房屋給第三方的，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付相應(yīng)的違約金。（2）承租人違約：-承租人未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。-承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。-承租人違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，無權(quán)要求退還保證金。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任部分旨在明確租賃雙方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及違約后果，保障租賃雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以其他方式使用上述保密信息。-本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭(zhēng)議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。-出租人有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除合同：-出租人未按約定房屋或未履行維修義務(wù)，經(jīng)承租人催告后仍不改正的；-出租人重復(fù)出租房屋給第三方，導(dǎo)致承租人無法正常使用的。-承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同：-承租人未按約定支付租金，經(jīng)出租人催告后仍不改正的；-承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，造成房屋損壞的。本部分旨在明確租賃雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決方式以及合同變更與解除的條件，保障雙方合法權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方的聯(lián)系地址或郵箱。-通知自發(fā)出之日起，掛號(hào)信或特快專遞寄出后的第三個(gè)工作日視為送達(dá)，電子郵件發(fā)送后一個(gè)工作日視為送達(dá)，直接送達(dá)的，以實(shí)際送達(dá)日為準(zhǔn)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。-本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。-本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.簽字蓋章：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保簽字代表已獲得充分授權(quán)，并加蓋單位公章或個(gè)人印章。甲乙雙方在此