個(gè)人門面租賃合同范本2024

第第頁合同編號(hào):________個(gè)人門面租賃合同范本2024一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方合法擁有位于【門面地址】的門面房，愿意出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用；乙方為了開展【經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目】，需租賃甲方門面房作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同目的：1.甲方同意將門面房出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)支付租金及合同約定的費(fèi)用；2.乙方在租賃期間，按照約定用途合法經(jīng)營(yíng)，確保甲方門面房的安全與完好；3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為租賃期間的合作法律依據(jù)。二、價(jià)格與支付條款1.租金：雙方同意，乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元人民幣（大寫：【租金金額大寫】），租金支付周期為每月一次。2.支付方式：乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名：【甲方姓名】-賬號(hào)：【賬號(hào)號(hào)碼】b)現(xiàn)金支付：如雙方協(xié)商一致，乙方可以選擇以現(xiàn)金形式支付租金，現(xiàn)金支付應(yīng)在每月租金到期日前完成。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第【支付日期】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如支付日為法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個(gè)工作日。4.逾期支付：若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之【逾期違約金比例】向甲方支付逾期違約金，直至租金及違約金全部付清為止。5.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)租金水平變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)不低于合同簽訂時(shí)租金的【最低調(diào)整比例】%。6.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)與門面房使用相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由乙方與相關(guān)服務(wù)方協(xié)商確定。本合同價(jià)格與支付條款旨在確保乙方按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，保障甲方權(quán)益，同時(shí)明確雙方在支付過程中的責(zé)任與義務(wù)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年/月。2.履行地點(diǎn)：門面房位于【門面地址】，乙方在租賃期間應(yīng)在此地點(diǎn)合法經(jīng)營(yíng)。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證對(duì)門面房擁有合法出租權(quán)，并無任何法律糾紛；-甲方負(fù)責(zé)租賃期間門面房的基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備，確保其正常使用；-甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取租金及相應(yīng)費(fèi)用；-甲方應(yīng)在租賃期滿后，或合同提前解除時(shí)，按照乙方歸還門面房的實(shí)際狀態(tài)辦理退還押金事宜。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用門面房進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；-乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及合同約定的其他費(fèi)用；-乙方應(yīng)合理使用門面房及其設(shè)施，保持整潔，未經(jīng)甲方同意不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；-乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)將門面房恢復(fù)至出租時(shí)狀態(tài)，并辦理相關(guān)手續(xù)。違約責(zé)任：a)若甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)若乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期支付條款追究乙方責(zé)任；c)任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或提前解除的，應(yīng)向守約方支付合同總租金的【違約金比例】%作為違約金；d)雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。本部分明確了租賃合同的履行期限、履行地點(diǎn)以及雙方的權(quán)利與義務(wù)，同時(shí)設(shè)定了違約責(zé)任，以確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密信息包括但不限于客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、營(yíng)銷策略等，雙方不得向任何第三方泄露或使用該等信息進(jìn)行與本合同無關(guān)的活動(dòng)；c)保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至合同終止或解除后【保密期限】年止。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；c)在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分。3.合同變更與解除：a)本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字蓋章后生效；b)未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同；c)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：-乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；-乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益的；-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。d)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方未按約定租賃房屋，或房屋存在重大質(zhì)量問題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的；-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。本部分明確了保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決方式以及合同變更與解除的條件和程序，為合同的順利履行了保障，確保雙方在合同執(zhí)行過程中的合法權(quán)益得到維護(hù)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件、資料等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式進(jìn)行送達(dá)：-郵政快遞：送達(dá)至合同中雙方指定的通訊地址；-電子郵件：送達(dá)至雙方在合同中的電子郵箱地址；-專人遞送：直接遞送至雙方指定的人員。b)通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日即視為送達(dá)，除非雙方另有約定。2.其他條款：a)本合同的任何條款如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)執(zhí)行，但不影響其他條款的效力；b)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；c)雙方確認(rèn)，本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)商和諒解。3.簽字蓋章：a)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；b