二零二五年度房產抵押貸款投資顧問服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產抵押貸款投資顧問服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1抵押貸款投資顧問服務背景1.2投資顧問服務目的2.抵押貸款相關信息2.1抵押貸款金額2.2抵押貸款利率2.3抵押貸款期限2.4抵押物信息3.投資顧問服務內容3.1投資顧問服務范圍3.2投資顧問服務方式3.3投資顧問服務期限4.投資顧問服務費用4.1投資顧問服務費用金額4.2投資顧問服務費用支付方式4.3投資顧問服務費用支付時間5.投資風險提示與免責5.1投資風險提示5.2免責條款6.抵押貸款申請與審批流程6.1抵押貸款申請流程6.2抵押貸款審批流程7.抵押貸款合同簽訂與登記7.1抵押貸款合同簽訂7.2抵押貸款合同登記8.抵押貸款還款計劃與違約責任8.1抵押貸款還款計劃8.2抵押貸款違約責任9.投資顧問服務變更與終止9.1投資顧問服務變更9.2投資顧問服務終止10.保密條款10.1信息保密10.2違約責任11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知與送達14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與目的1.1抵押貸款投資顧問服務背景1.2投資顧問服務目的乙方提供投資顧問服務的目的是協助甲方評估抵押貸款方案，優(yōu)化貸款條件，降低貸款成本，確保甲方在抵押貸款過程中的利益最大化。第二條抵押貸款相關信息2.1抵押貸款金額甲方擬申請的抵押貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。2.2抵押貸款利率抵押貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率根據市場情況及甲方信用狀況由貸款銀行確定。2.3抵押貸款期限抵押貸款期限為五年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.4抵押物信息甲方提供的抵押物為位于市區(qū)路的房產，房產證號為。第三條投資顧問服務內容3.1投資顧問服務范圍3.1.1協助甲方進行抵押貸款方案的設計；3.1.2評估抵押貸款利率、期限、還款方式等條件；3.1.3搜集并分析市場信息，為甲方提供貸款方案建議；3.1.4協助甲方與貸款銀行溝通，爭取最優(yōu)貸款條件。3.2投資顧問服務方式乙方將通過電話、電子郵件、現場咨詢等方式為甲方提供投資顧問服務。3.3投資顧問服務期限投資顧問服務期限自合同簽訂之日起至抵押貸款合同簽訂之日止。第四條投資顧問服務費用4.1投資顧問服務費用金額乙方提供投資顧問服務的費用為人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。4.2投資顧問服務費用支付方式甲方應在合同簽訂后五個工作日內，將投資顧問服務費用支付至乙方指定賬戶。4.3投資顧問服務費用支付時間投資顧問服務費用支付時間為合同簽訂后的第五個工作日。第五條投資風險提示與免責5.1投資風險提示乙方提醒甲方，投資抵押貸款存在一定的風險，包括但不限于市場利率波動、貸款審批未通過、抵押物價值變動等，甲方應充分了解并自行承擔相關風險。5.2免責條款在提供投資顧問服務過程中，如因市場變化、政策調整、甲方自身原因等導致抵押貸款未能成功，乙方不承擔任何責任。第六條抵押貸款申請與審批流程6.1抵押貸款申請流程甲方按照貸款銀行的要求提交抵押貸款申請，并提供相關資料。6.2抵押貸款審批流程貸款銀行對甲方的抵押貸款申請進行審查，并根據審查結果決定是否批準貸款。第七條抵押貸款合同簽訂與登記7.1抵押貸款合同簽訂在貸款審批通過后，甲方與貸款銀行簽訂抵押貸款合同。7.2抵押貸款合同登記甲方應按照貸款銀行的要求，將抵押貸款合同及相關抵押物登記手續(xù)辦理完畢。第八條抵押貸款還款計劃與違約責任8.1抵押貸款還款計劃甲方應按照抵押貸款合同約定的還款方式、期限和金額進行還款。具體還款計劃如下：8.1.1每月還款日為每月的15日；8.1.2每期還款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；8.1.3還款期限為五年，共計60期。8.2抵押貸款違約責任8.2.1如甲方未能按時足額還款，乙方有權向甲方追討逾期款項，并按照中國人民銀行規(guī)定的逾期利率收取罰息；8.2.2如甲方違約導致貸款銀行采取提前收回貸款、處置抵押物等措施，甲方應承擔因此產生的一切費用和損失；8.2.3如甲方連續(xù)三次未按時還款，貸款銀行有權解除抵押貸款合同，并依法處置抵押物。第九條投資顧問服務變更與終止9.1投資顧問服務變更在合同有效期內，如因不可抗力或其他特殊情況需要變更投資顧問服務內容、方式或期限，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2投資顧問服務終止9.2.1如甲方未按時支付投資顧問服務費用，乙方有權終止服務；9.2.2如甲方違反合同約定，乙方有權終止服務；9.2.3如雙方協商一致，可以終止合同。第十條保密條款10.1信息保密雙方對本合同內容以及在與合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2違約責任如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議提交至仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1如合同約定的解除條件成就，任何一方均有權解除合同；12.2.2如雙方協商一致，可以解除合同。第十三條其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于：投資顧問服務協議、抵押貸款合同、抵押物清單等。13.2通知與送達雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。如一方地址變更，應提前通知對方。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為甲方簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協助、咨詢、擔保、評估等服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1抵押物評估；15.2.2貸款審批咨詢；15.2.3法律事務咨詢；15.2.4保險服務；15.2.5其他經甲乙雙方認可的協助服務。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，但需事先取得對方的書面同意。16.2選擇甲乙雙方應根據實際需要和第三方資質、信譽等因素，共同選擇合適的第三方。17.第三方的責任與義務17.1責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：17.1.1第三方提供的服務不符合約定標準的，應承擔相應的賠償責任；17.1.2第三方在提供服務過程中，因其故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔全部或部分賠償責任；17.1.3第三方在提供擔保服務時，如因擔保不當導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。17.2義務17.2.1按時、按質完成服務；17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的權利與義務劃分18.1第三方與甲方第三方應按照甲方的需求提供專業(yè)服務，甲方有權對第三方的工作成果進行審查，并提出修改意見。18.2第三方與乙方18.3第三方與貸款銀行第三方在提供貸款審批咨詢服務時，應遵守貸款銀行的相關規(guī)定，確保咨詢服務內容真實、準確、完整。19.第三方介入的合同條款變更19.1變更程序如需對第三方介入的合同條款進行變更，甲乙雙方應共同與第三方協商，達成一致意見后，簽訂書面變更協議。19.2變更內容變更內容應包括但不限于第三方服務內容、費用、期限、責任限額等。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機構爭議提交至仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方均有約束力。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件如第三方存在嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的合作，并要求第三方承擔相應的責任。21.2解除程序甲乙雙方應書面通知第三方解除合作，并要求其承擔相應的責任。第三方應在收到通知后五個工作日內，按照約定履行相關義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資顧問服務協議詳細要求：協議應明確甲乙雙方的權利義務、服務內容、費用、期限等。附件說明：本協議是本合同的重要組成部分，用于明確乙方提供投資顧問服務的具體條款。2.抵押貸款合同詳細要求：合同應包括貸款金額、利率、期限、還款方式、抵押物信息等。附件說明：本合同是甲方與貸款銀行簽訂的正式貸款合同，是貸款法律關系的依據。3.抵押物清單詳細要求：清單應詳細列明抵押物的名稱、數量、價值、權屬證明等。附件說明：本清單用于明確抵押物的具體情況，保障甲乙雙方和貸款銀行的權利。4.投資風險提示書詳細要求：提示書應包含投資風險提示內容，包括但不限于市場風險、信用風險等。附件說明：本提示書用于告知甲方投資抵押貸款可能面臨的風險。5.第三方服務合同詳細要求：合同應明確第三方提供的服務內容、費用、期限、責任等。附件說明：本合同是甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，用于明確第三方在合同中的地位和責任。6.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決方式、機構、程序等。附件說明：本協議用于在發(fā)生爭議時，明確解決爭議的具體方式和機構。7.保密協議詳細要求：協議應明確保密內容、保密期限、違約責任等。附件說明：本協議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按時支付投資顧問服務費用。責任認定標準：甲方應按照合同約定的支付時間支付費用，逾期支付的，應向乙方支付滯納金。示例說明：甲方應在合同簽訂后五個工作日內支付投資顧問服務費用，逾期支付，每日應向乙方支付萬分之五的滯納金。2.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按時完成評估報告。責任認定標準：第三方應按照合同約定的期限完成評估報告，逾期完成的，應向甲乙雙方支付違約金。示例說明：第三方應在合同簽訂后三十日內完成評估報告，逾期完成的，每日應向甲乙雙方支付人民幣壹萬元整的違約金。3.貸款銀行違約行為及責任認定違約行為：貸款銀行未按照合同約定的貸款利率發(fā)放貸款。責任認定標準：貸款銀行應按照合同約定的貸款利率發(fā)放貸款，如未按照約定利率發(fā)放，應向甲方支付違約金。示例說明：貸款銀行應在合同簽訂后十個工作日內按照合同約定的利率發(fā)放貸款，如未按照約定利率發(fā)放，每日應向甲方支付人民幣壹萬元的違約金。全文完。二零二四年度房產抵押貸款投資顧問服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1投資顧問方信息2.2投資方信息3.服務內容3.1投資顧問服務概述3.2具體服務項目3.3服務期限4.投資顧問責任與義務4.1投資顧問責任4.2投資顧問義務4.3違約責任5.投資方責任與義務5.1投資方責任5.2投資方義務5.3違約責任6.費用與支付6.1服務費用6.2支付方式6.3付款時間6.4付款違約責任7.抵押貸款相關事宜7.1抵押物描述7.2抵押物評估7.3抵押登記手續(xù)7.4抵押物風險8.投資風險提示與免責8.1投資風險提示8.2免責聲明9.信息保密與處理9.1信息保密9.2信息處理10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：投資顧問服務協議13.2附件二：抵押貸款合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1其他條款14.2特別約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義a.“本合同”指《二零二四年度房產抵押貸款投資顧問服務合同》。b.“投資顧問”指具備相關資質，為投資方提供房產抵押貸款投資顧問服務的機構或個人。c.“投資方”指與投資顧問簽訂本合同的甲方。d.“房產抵押貸款”指投資方以房產為抵押物，向金融機構申請的貸款。e.“服務期限”指本合同約定的投資顧問提供服務的具體時間范圍。1.2解釋a.本合同中如無特殊說明，凡提及“本合同”均指《二零二四年度房產抵押貸款投資顧問服務合同》。b.本合同中的術語、定義等如有不一致之處，以本合同的具體條款為準。第二條合同雙方信息2.1投資顧問方信息a.投資顧問名稱：b.投資顧問地址：c.投資顧問聯系人：d.投資顧問聯系電話：2.2投資方信息a.投資方名稱：b.投資方地址：c.投資方聯系人：d.投資方聯系電話：第三條服務內容3.1投資顧問服務概述a.投資顧問將為投資方提供房產抵押貸款相關的投資建議和咨詢服務。b.投資顧問將協助投資方進行抵押物選擇、貸款申請、風險評估等工作。3.2具體服務項目a.投資顧問將對投資方的房產抵押貸款項目進行初步評估。b.投資顧問將提供抵押物選擇建議，包括但不限于房產市場分析、抵押物價值評估等。c.投資顧問將協助投資方準備貸款申請材料。d.投資顧問將對貸款申請進行跟蹤，確保貸款流程順利進行。3.3服務期限a.本合同服務期限自合同簽訂之日起至二零二四年十二月三十一日止。第四條投資顧問責任與義務4.1投資顧問責任a.投資顧問應確保提供的服務真實、準確、完整。b.投資顧問應對投資方的投資建議負責，并承擔因提供錯誤建議而產生的風險。4.2投資顧問義務a.投資顧問應遵守國家相關法律法規(guī)，遵循誠實信用原則。b.投資顧問應保守投資方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。4.3違約責任a.若投資顧問違反本合同約定，導致投資方遭受損失，投資顧問應承擔相應的賠償責任。第五條投資方責任與義務5.1投資方責任a.投資方應提供真實、準確、完整的投資信息。b.投資方應遵守國家相關法律法規(guī)，遵循誠實信用原則。5.2投資方義務a.投資方應積極配合投資顧問完成相關服務。b.投資方應承擔因自身原因導致的投資風險。5.3違約責任a.若投資方違反本合同約定，導致投資顧問遭受損失，投資方應承擔相應的賠償責任。第六條費用與支付6.1服務費用a.投資顧問服務費用為人民幣____元。6.2支付方式a.投資方應在本合同簽訂后____日內支付投資顧問服務費用。6.3付款時間a.投資方應按約定的付款時間向投資顧問支付服務費用。6.4付款違約責任a.若投資方未按約定時間支付服務費用，應向投資顧問支付____元的違約金。第七條抵押貸款相關事宜7.1抵押物描述a.投資方提供的抵押物為位于____省____市____區(qū)____路的____房產。b.抵押物建筑面積為____平方米，土地使用權類型為____。7.2抵押物評估a.投資顧問將對抵押物進行價值評估，評估價值為____元。7.3抵押登記手續(xù)a.投資顧問將協助投資方辦理抵押登記手續(xù)。7.4抵押物風險a.投資方應對抵押物的風險承擔全部責任，包括但不限于房產貶值、抵押物無法變現等風險。第八條投資風險提示與免責8.1投資風險提示a.投資方應充分了解房產抵押貸款投資的風險，包括市場風險、信用風險、流動性風險等。b.投資顧問將向投資方提供風險提示，但投資方仍需自行承擔投資風險。8.2免責聲明a.投資顧問不對投資方因投資房產抵押貸款而產生的任何直接或間接損失承擔責任。b.投資顧問不保證投資方能夠獲得預期的投資回報。第九條信息保密與處理9.1信息保密a.投資顧問應嚴格保守投資方提供的所有商業(yè)秘密和個人信息。b.投資顧問不得將投資方信息泄露給任何第三方。9.2信息處理a.投資顧問在提供投資顧問服務過程中收集到的信息，僅用于本合同約定的目的。b.投資顧問應采取必要措施保護所收集信息的安全。第十條合同變更與解除10.1合同變更a.合同任何一方如需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。b.合同變更協議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除a.合同任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現，另一方有權解除合同。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式a.合同雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協商解決。b.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序a.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。b.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.合同生效前，雙方應按約定履行各自義務。12.2合同終止條件a.合同到期或雙方協商一致解除合同，合同終止。b.合同因一方違約而解除，違約方應承擔相應的違約責任。第十三條合同附件13.1附件一：投資顧問服務協議a.附件一詳細列明了投資顧問提供的服務內容、費用、期限等。13.2附件二：抵押貸款合同a.附件二為投資方與金融機構簽訂的房產抵押貸款合同。13.3附件三：其他相關文件a.附件三包括但不限于投資方身份證明、房產證明等文件。第十四條其他約定14.1其他條款a.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。b.本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可補充條款。14.2特別約定a.合同雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務。b.合同雙方應本著誠實信用原則，共同維護合同關系。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1第三方定義a.“第三方”在本合同中指除合同雙方（投資顧問和投資方）之外的任何個人、機構或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方分類a.中介方：提供信息對接、協調溝通等服務的第三方。b.評估機構：對抵押物進行價值評估的第三方。c.律師事務所：提供法律咨詢、合同審核等服務的第三方。d.會計師事務所：提供財務審計、稅務咨詢等服務的第三方。第二條第三方的責權利2.1責任a.第三方應按照本合同約定，履行其在服務中的職責。b.第三方對其提供的服務質量負責，若因第三方原因導致服務失敗或出現錯誤，第三方應承擔相應責任。2.2權利a.第三方有權根據本合同約定，獲取相應的服務費用。b.第三方有權要求投資顧問和投資方提供必要的合作與支持。2.3利益a.第三方通過提供專業(yè)服務，獲得合同約定的報酬。b.第三方在提供服務的進程中，可能獲得其他商業(yè)機會或收益。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1投資顧問與第三方a.投資顧問負責協調第三方的工作，確保其服務的順利進行。b.第三方在提供服務過程中，應遵守投資顧問的指導和建議。3.2投資方與第三方a.投資方應向第三方提供必要的信息和材料，以便其完成服務。b.投資方有權要求第三方提供服務的進度和結果報告。3.3第三方與金融機構a.第三方在涉及金融機構的環(huán)節(jié)中，應遵守金融機構的規(guī)定和要求。b.第三方應協助投資顧問和投資方與金融機構進行溝通和協調。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義a.“責任限額”指第三方因提供服務過程中出現失誤或疏忽而應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定a.第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時協商確定，并在合同中明確。b.若合同中未明確責任限額，則按法律規(guī)定執(zhí)行。4.3責任限額執(zhí)行a.第三方在提供服務過程中，若因自身原因造成損失，其賠償責任不得超過合同約定的責任限額。b.投資顧問和投資方應共同承擔超出責任限額的部分損失。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入的必要性a.合同雙方在認為有必要時，可邀請第三方介入，以協助完成合同約定的服務。5.2第三方介入的程序a.合同雙方應事先協商確定第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、期限等。b.合同雙方應書面通知第三方，并取得其同意。5.3第三方介入的費用a.第三方介入的費用由合同雙方協商確定，并在合同中明確。b.若合同中未明確費用，則由投資顧問和投資方共同承擔。5.4第三方介入的風險a.合同雙方應充分了解第三方介入可能帶來的風險，包括第三方服務質量、責任限額等。b.合同雙方應采取措施，降低第三方介入帶來的風險。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更a.第三方介入后，合同雙方可就合同內容進行必要的變更，以適應第三方服務的內容和需求。b.合同變更應書面通知第三方，并取得其同意。6.2合同解除a.若第三方介入后，合同雙方認為合同目的無法實現，可協商解除合同。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式a.第三方介入后，若合同雙方發(fā)生爭議，應通過協商解決。b.若協商不成，可參照本合同第十一條的爭議解決方式。7.2第三方介入爭議的處理a.第三方介入爭議時，應遵守合同約定，并積極配合合同雙方解決爭議。b.第三方在處理爭議過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資顧問服務協議詳細要求和說明：a.協議應包括服務內容、服務期限、服務費用、支付方式等條款。b.協議中應明確投資顧問的職責和義務，以及投資方的權利和責任。c.協議應由投資顧問和投資方簽字（或蓋章）。2.附件二：抵押貸款合同詳細要求和說明：a.合同應包括貸款金額、貸款期限、利率、還款方式、抵押物信息等條款。b.合同應由投資方和金融機構簽字（或蓋章）。3.附件三：房產評估報告詳細要求和說明：a.報告應由具備資質的評估機構出具。b.報告應包括房產的價值評估、市場分析等內容。c.報告應由投資方、投資顧問和金融機構簽字（或蓋章）。4.附件四：房產證復印件詳細要求和說明：a.復印件應清晰顯示房產證上的所有信息。b.復印件應由房產所有人簽字（或蓋章）。5.附件五：投資方身份證明詳細要求和說明：a.證明應包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件的復印件。b.證明應由投資方簽字（或蓋章）。6.附件六：律師事務所出具的合同審核意見詳細要求和說明：a.意見應由具備資質的律師事務所出具。b.意見應包括對合同條款的合法性、合規(guī)性等審核意見。c.意見應由律師事務所簽字（或蓋章）。7.附件七：會計師事務所出具的財務審計報告詳細要求和說明：a.報告應由具備資質的會計師事務所出具。b.報告應包括對投資方的財務狀況、資金來源等審計意見。c.報告應由會計師事務所簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責任認定：1.投資顧問違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定提供服務，或提供的服務質量不符合要求。責任認定：投資顧問應承擔違約責任，賠償投資方因此遭受的損失。2.投資方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定支付費用，或提供的信息不真實、不準確。責任認定：投資方應承擔違約責任，支付相應費用，并賠償投資顧問因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定提供服務，或提供的服務質量不符合要求。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：投資顧問未按照合同約定在規(guī)定時間內完成服務，導致投資方無法按計劃進行投資。投資顧問應承擔違約責任，賠償投資方因此遭受的損失。評估機構未按照合同約定出具評估報告，導致投資方無法進行投資決策。評估機構應承擔違約責任，重新出具評估報告，并賠償投資方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產抵押貸款投資顧問服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.投資顧問服務內容2.1投資顧問服務概述2.2投資顧問服務具體內容2.3投資顧問服務期限3.房產抵押貸款相關事項3.1抵押物概述3.2抵押貸款金額及期限3.3抵押權設立及變更4.投資顧問費用及支付方式4.1投資顧問費用標準4.2投資顧問費用支付方式4.3費用結算時間5.投資顧問責任與義務5.1投資顧問責任概述5.2投資顧問義務概述5.3投資顧問保密義務6.投資者責任與義務6.1投資者責任概述6.2投資者義務概述6.3投資者信息提供義務7.投資風險提示與分擔7.1投資風險提示7.2投資風險分擔原則7.3投資風險防范措施8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任與爭議解決9.1違約責任概述9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1投資顧問服務協議11.2抵押物清單11.3投資者個人信息授權書12.合同簽署及生效日期13.合同份數及送達方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立依據1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權法》1.1.3《中華人民共和國擔保法》1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于2024年度房產抵押貸款投資顧問服務。1.2.2本合同適用于所有甲方（投資者）通過乙方（投資顧問）進行的房產抵押貸款投資活動。2.投資顧問服務內容2.1投資顧問服務概述2.1.1乙方作為投資顧問，為甲方提供房產抵押貸款投資的專業(yè)咨詢服務。2.1.2投資顧問服務包括但不限于市場分析、風險評估、貸款方案設計等。2.2投資顧問服務具體內容2.2.1乙方負責對甲方擬投資的房產市場進行調研和分析。2.2.2乙方協助甲方評估投資風險，并提供風險控制建議。2.2.3乙方協助甲方設計合理的貸款方案，包括貸款金額、期限、利率等。2.3投資顧問服務期限2.3.1本合同服務期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。3.房產抵押貸款相關事項3.1抵押物概述3.1.1抵押物為甲方名下的房產。3.1.2抵押物應符合國家法律法規(guī)的要求，并經過乙方審核。3.2抵押貸款金額及期限3.2.1抵押貸款金額由雙方協商確定，不得超出抵押物的評估價值。3.2.2抵押貸款期限由雙方協商確定，最長不超過20年。3.3抵押權設立及變更3.3.1抵押權自抵押合同生效時設立。3.3.2抵押權變更需經雙方書面同意，并辦理相應的登記手續(xù)。4.投資顧問費用及支付方式4.1投資顧問費用標準4.1.1投資顧問費用按服務內容進行計費，具體費用標準由雙方另行協商確定。4.2投資顧問費用支付方式4.2.1投資顧問費用以人民幣計價，支付方式為一次性支付或分期支付。4.3費用結算時間4.3.1投資顧問費用應在合同簽訂后15個工作日內支付。5.投資顧問責任與義務5.1投資顧問責任概述5.1.1乙方應按照合同約定，認真履行投資顧問職責。5.2投資顧問義務概述5.2.1乙方應保證提供的服務真實、準確、完整。5.2.2乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和個人信息。5.3投資顧問保密義務5.3.1乙方對在提供服務過程中獲取的甲方信息負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.投資者責任與義務6.1投資者責任概述6.1.1甲方應按照合同約定，及時支付投資顧問費用。6.2投資者義務概述6.2.1甲方應提供真實、準確的個人信息和房產資料。6.2.2甲方應按照乙方建議進行投資決策。6.3投資者信息提供義務6.3.1甲方應在合同簽訂前，向乙方提供完整、準確的個人信息和房產資料。8.投資顧問費用及支付方式8.1投資顧問費用標準8.1.1投資顧問費用根據服務內容分為基礎費用和增值服務費用。8.1.2基礎費用包括市場調研、風險評估、貸款方案設計等。8.1.3增值服務費用包括但不限于貸款申請、抵押物評估、貸后管理等。8.2投資顧問費用支付方式8.2.1投資顧問費用應按月或按季度支付，具體支付時間由雙方協商確定。8.2.2甲方應按照約定的支付方式，在約定的支付時間內支付投資顧問費用。8.3費用結算時間8.3.1投資顧問費用應在服務完成后15個工作日內結算。8.3.2若服務期限未滿，甲方應按實際服務天數結算費用。9.投資顧問責任與義務9.1投資顧問責任概述9.1.1乙方應按照合同約定，提供專業(yè)、及時、有效的投資顧問服務。9.1.2乙方應保證提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。9.2投資顧問義務概述9.2.2乙方應定期向甲方提供投資報告，包括市場分析、投資建議等。9.3投資顧問保密義務9.3.1乙方對在提供服務過程中獲取的甲方信息負有保密義務。9.3.2未經甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。10.投資者責任與義務10.1投資者責任概述10.1.1甲方應按照合同約定，履行投資義務，不得違反法律法規(guī)。10.1.2甲方應按照乙方建議進行投資決策，并對投資結果負責。10.2投資者義務概述10.2.1甲方應提供真實、準確的個人信息和房產資料。10.2.2甲方應配合乙方進行投資調研和風險評估。10.3投資者信息提供義務10.3.1甲方應在合同簽訂前，向乙方提供完整、準確的個人信息和房產資料。10.3.2甲方應確保所提供信息真實、準確，并對因信息不真實造成的后果負責。11.投資風險提示與分擔11.1投資風險提示11.1.1乙方應向甲方充分提示投資風險，包括市場風險、信用風險等。11.1.2乙方應向甲方提供風險防范措施和建議。11.2投資風險分擔原則11.2.1雙方應按照風險分擔原則，共同承擔投資風險。11.2.2風險分擔比例由雙方在合同中約定。11.3投資風險防范措施11.3.1乙方應采取必要措施，降低投資風險。11.3.2甲方應遵守乙方提出的風險防范措施和建議。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協商一致，可對合同內容進行變更。12.1.2變更內容應符合法律法規(guī)和雙方利益。12.2合同解除條件12.2.1出現合同約定的解除條件。12.2.2雙方協商一致，決定解除合同。12.3合同解除程序12.3.1提出解除合同的一方應提前書面通知另一方。12.3.2雙方應在接到解除通知后15個工作日內辦理合同解除手續(xù)。13.違約責任與爭議解決13.1違約責任概述13.1.1違約方應承擔相應的違約責任。13.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2爭議解決方式13.2.1雙方應友好協商解決爭議。13.2.2協商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決機構13.3.1雙方可選擇仲裁作為爭議解決方式。13.3.2仲裁機構由雙方協商確定。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.1.2合同生效前，甲方應向乙方支付首期投資顧問費用。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的服務期限屆滿。14.2.2出現合同約定的解除條件。14.3合同終止程序14.3.1雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。14.3.2雙方應在合同終止后15個工作日內辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方指在合同履行過程中，因特定原因介入合同關系，對合同內容、履行或解除具有影響作用的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定。16.第三方的責權利16.1第三方的責任16.1.1第三方在介入合同關系后，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。16.1.2第三方對其提供的服務或行為承擔相應的法律責任。16.1.3第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權根據合同約定，獲取甲方或乙方的相關信息。16.2.2第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定提供必要的協助。16.2.3第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。16.3第三方的義務16.3.1第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準。16.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。16.3.3第三方應按照合同約定，及時、準確地履行職責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂協議約定。17.1.2第三方