2025年影視基地臨時場地租賃服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年影視基地臨時場地租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.場地維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.保險與責(zé)任8.1保險范圍8.2責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“影視基地”指位于[具體地址]的影視拍攝基地。1.1.4“租賃場地”指甲方提供給乙方的拍攝場地，具體范圍以甲方提供的場地平面圖為準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2簡稱：[租賃方簡稱]2.1.3法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系方式]2.2出租方2.2.1全稱：[出租方全稱]2.2.2簡稱：[出租方簡稱]2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]3.租賃場地描述3.1場地位置[具體地址]3.2場地面積[具體面積，如：1000平方米]3.3場地用途3.3.1乙方租賃該場地用于[具體用途，如：影視拍攝]3.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地用于其他用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期[具體日期]4.2租賃終止日期[具體日期]4.3租賃期限延長4.3.1如需延長租賃期限，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方。4.3.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后[具體天數(shù)]內(nèi)回復(fù)是否同意延長租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額[具體金額，如：人民幣10萬元/月]5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)按月支付租金。5.2.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3支付時間5.3.1乙方支付的租金應(yīng)包括場地租賃費及相關(guān)稅費。5.3.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的滯納金。6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1乙方僅限于在租賃場地上進(jìn)行[具體用途，如：影視拍攝]活動。6.1.2乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.2使用時間6.2.1乙方租賃場地的使用時間為每日[具體時間]，具體安排由雙方另行協(xié)商確定。6.3使用限制6.3.1乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.3.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用的行為。7.場地維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)保持租賃場地的清潔衛(wèi)生。7.1.2乙方應(yīng)愛護(hù)場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2出租方責(zé)任7.2.1甲方應(yīng)確保租賃場地符合乙方拍攝需求。7.2.2甲方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。8.保險與責(zé)任8.1保險范圍8.1.1甲方應(yīng)為其所有和管理的場地、設(shè)施和設(shè)備投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。8.1.2乙方應(yīng)為其參與租賃場地活動的所有人員投保相應(yīng)的意外傷害保險。8.2責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方對租賃場地的安全負(fù)有主要責(zé)任，確保場地符合安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2乙方在使用過程中造成場地、設(shè)施或設(shè)備的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按約定支付租金。9.1.2乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地或設(shè)施損壞。9.1.3甲方未按約定提供場地或設(shè)施。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。9.2.2乙方造成場地或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。9.2.3甲方未按約定提供場地或設(shè)施的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付[具體金額]的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定。11.1.2甲方未按約定提供場地或設(shè)施，且逾期未修復(fù)。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。11.2.2另一方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。11.2.3雙方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)的，視為同意解除合同。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并按照約定履行付款義務(wù)。12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同因違約而解除。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互協(xié)商，努力減輕損失。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1場地平面圖14.1.2乙方提供的人員名單14.1.3其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方一致同意介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。15.1.2“中介方”指促成甲乙雙方達(dá)成本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.3“監(jiān)理方”指負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同執(zhí)行過程的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.4“技術(shù)支持方”指提供技術(shù)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2責(zé)任劃分15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.2.2第三方介入后，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.2.3第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為，由甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以保障其工作的順利進(jìn)行。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的指示，但不得違反本合同的規(guī)定。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過本合同的總金額。17.1.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定，應(yīng)考慮其工作性質(zhì)、風(fēng)險程度以及甲乙雙方的要求。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。17.2.3第三方責(zé)任限額的賠償，應(yīng)在合作協(xié)議中明確賠償程序和方式。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲得甲乙雙方提供的資料和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，對甲乙雙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作不違反相關(guān)要求。18.3責(zé)任18.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其工作不當(dāng)或違反合同規(guī)定而造成的損失。18.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其工作造成的第三方損失，但不得超過約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。19.1.2第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，但不影響其與乙方的合作關(guān)系。19.2與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。19.2.2第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，但不影響其與甲方的合作關(guān)系。19.3與合同其他方的劃分19.3.1第三方與合同其他方的關(guān)系，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)調(diào)確定。19.3.2第三方對合同其他方的責(zé)任，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地內(nèi)所有設(shè)施、建筑及界限。說明：本附件用于明確租賃場地的具體范圍和使用界限。2.乙方提供的人員名單要求：包括人員姓名、職位、聯(lián)系方式等信息。說明：本附件用于明確參與租賃場地活動的人員名單。3.保險單要求：包括保險范圍、保險金額、保險期限等信息。說明：本附件用于證明甲乙雙方已按照合同要求購買保險。4.第三方合作協(xié)議要求：包括合作內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明：本附件用于明確第三方介入本合同的具體事項。5.租賃保證金收據(jù)要求：包括保證金金額、繳納時間、退還條件等信息。說明：本附件用于證明乙方已繳納租賃保證金。6.場地使用記錄要求：包括使用時間、使用情況、設(shè)施設(shè)備使用記錄等信息。說明：本附件用于記錄租賃場地使用過程中的各項情況。7.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：本附件用于記錄合同變更的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付租金違反場地使用規(guī)則，造成場地或設(shè)施損壞未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施甲方未按約定提供場地或設(shè)施2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及損失情況進(jìn)行判斷。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付每逾期一日[具體金額]的違約金。乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。甲方未按約定提供場地：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付[具體金額]的違約金。全文完。2025年影視基地臨時場地租賃服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其影視基地臨時場地出租給乙方使用，乙方在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用甲方影視基地臨時場地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循影視行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）影視基地：指甲方擁有的用于影視拍攝、制作、培訓(xùn)、展覽等活動的場所；（2）臨時場地：指甲方影視基地內(nèi)，乙方租賃使用的場地；（3）租賃期限：指乙方租賃甲方影視基地臨時場地的起止時間；（4）租賃費用：指乙方按照合同約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租影視基地臨時場地的主體；（2）乙方：指本合同中租賃影視基地臨時場地的主體；（3）合同履行：指甲方按照合同約定提供影視基地臨時場地，乙方按照合同約定使用影視基地臨時場地；（4）合同終止：指本合同因法定或約定原因而終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用；（2）甲方有權(quán)對乙方使用影視基地臨時場地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用場地；（3）甲方應(yīng)保證影視基地臨時場地的安全、衛(wèi)生，為乙方提供必要的設(shè)施和條件；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)提供影視基地臨時場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用影視基地臨時場地；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用；（3）乙方應(yīng)合理使用影視基地臨時場地，不得擅自改變場地用途；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，維護(hù)影視基地的正常秩序；（5）乙方應(yīng)愛護(hù)影視基地臨時場地內(nèi)的設(shè)施，不得損壞、破壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃甲方影視基地臨時場地的具體位置為：_________。5.3合同履行方式乙方租賃甲方影視基地臨時場地，應(yīng)按照合同約定的時間、地點、用途進(jìn)行使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將影視基地臨時場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等物品清空；（2）甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付的租賃費用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)甲方提供的影視基地臨時場地面積和使用條件，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本租金；（2）設(shè)施使用費：乙方使用甲方提供的設(shè)施和設(shè)備的費用；（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、清潔費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，將基本租金一次性支付至甲方指定賬戶；（2）設(shè)施使用費及其他費用：乙方應(yīng)在每次使用設(shè)施和設(shè)備后____個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的費用至甲方指定賬戶。7.3支付時間（1）基本租金支付時間：合同簽訂后的____個工作日內(nèi)；（2）設(shè)施使用費及其他費用支付時間：每次使用設(shè)施和設(shè)備后的____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方支付租金時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)；（2）甲方收到乙方支付款項后，應(yīng)及時出具收款憑證；（3）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金；（4）如乙方連續(xù)____個工作日內(nèi)未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供影視基地臨時場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按合同約定提供設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（4）甲方違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，由雙方另行協(xié)商確定。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（4）乙方違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，由雙方另行協(xié)商確定。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方工作人員應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露保密內(nèi)容；（3）保密期滿后，雙方仍需對保密內(nèi)容保密。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致影視基地臨時場地受損，無法使用；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致影視拍攝活動暫停；（3）政府行為導(dǎo)致影視拍攝項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對影視基地臨時場地的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方租賃期間對影視基地臨時場地的管理權(quán)和使用權(quán)；（2）甲方保留對影視基地臨時場地進(jìn)行修繕、改造的權(quán)力，但應(yīng)提前____個工作日通知乙方；（3）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入影視基地臨時場地的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保影視基地臨時場地的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用影視基地臨時場地；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方對影視基地臨時場地的管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對本合同有約束力的任何先前的協(xié)議、承諾或談判均視為無效。16.3增減條款本合同中未列明的條款，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________其他相關(guān)方（如有）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視基地臨時場地租賃合同2.影視基地臨時場地使用規(guī)則3.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單4.乙方租賃物品清單5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供影視基地臨時場地，認(rèn)定違約；未按合同約定提供設(shè)施和設(shè)備，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約；擅自改變場地用途，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移和消滅等方面的規(guī)定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供影視基地臨時場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供場地，如甲方未在合理期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，如無法解決，可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。4.問題：發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇調(diào)解、