2024版租用房屋條約范文樣板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版租用房屋條約范文樣板本合同目錄一覽第一條房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款第二條租期2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2續(xù)租條款2.3提前解除租約條款第三條房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用范圍3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3裝修與改造條款第四條房屋交付與返還4.1房屋交付條件4.2房屋返還條件4.3返還房屋時(shí)的問題處理第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件與時(shí)間5.3押金扣除條款第六條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)6.2甲方保障乙方隱私與安全6.3甲方維修責(zé)任第七條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方按時(shí)支付租金7.2乙方合理使用房屋7.3乙方遵守法律法規(guī)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決第十條其他條款10.1房屋保險(xiǎn)10.2寵物飼養(yǎng)條款10.3房屋轉(zhuǎn)租條款第十一條附件11.1房屋平面圖11.2家具家電清單11.3其他重要文件第十二條簽署日期第十三條甲方（出租方）簽字第十四條乙方（承租方）簽字第一部分：合同如下：第一條房屋及租金1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。房屋具體地址為【詳細(xì)地址】，房屋建筑面積為【面積】。1.2租金金額與支付方式1)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，賬號(hào)信息為【銀行賬號(hào)】。2)現(xiàn)金支付：乙方可以直接到甲方指定的地點(diǎn)支付現(xiàn)金租金。3)其他方式：【其他支付方式】。1.3租金調(diào)整條款1)每滿一年，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。2)如果遇到特殊情況，如政策變化、房屋重大維修等，雙方可協(xié)商提前調(diào)整租金。第二條租期2.1租賃開始日期與結(jié)束日期本租賃合同的租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。如果乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前【規(guī)定時(shí)間】通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。2.2續(xù)租條款如果乙方選擇續(xù)租，甲方應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情和房屋狀況，與乙方協(xié)商確定新的租金金額和租期。2.3提前解除租約條款在租賃期內(nèi)，如果乙方需要提前解除租約，應(yīng)提前【規(guī)定時(shí)間】通知甲方，并支付給甲方【提前解除租約違約金】。第三條房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用范圍乙方只能將房屋用于【合法用途】，不得用于任何非法活動(dòng)。3.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔工作，保持房屋的良好狀態(tài)。如果因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3裝修與改造條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或改造。如果乙方需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋交付與返還4.1房屋交付條件1)房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大安全隱患。2)房屋內(nèi)部設(shè)施完好，包括但不限于水電、燃?xì)?、供暖等?)房屋清潔衛(wèi)生，無重大污漬和異味。4.2房屋返還條件1)房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大安全隱患。2)房屋內(nèi)部設(shè)施完好，包括但不限于水電、燃?xì)?、供暖等?)房屋清潔衛(wèi)生，無重大污漬和異味。4.3返還房屋時(shí)的問題處理如果乙方在返還房屋時(shí)，房屋存在問題或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。如果雙方對(duì)房屋狀況有爭(zhēng)議，可由雙方共同選擇的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果確定責(zé)任方。第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂租賃合同的同時(shí)，向甲方支付押金【人民幣金額】。5.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿后，如果乙方按照約定返還房屋，且房屋符合交付條件，甲方應(yīng)在【規(guī)定時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。5.3押金扣除條款如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。如果房屋在返還時(shí)存在問題或損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)1)家具家電：包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱等。2)供暖照明：保證供暖和照明的正常使用。3)物業(yè)管理：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理和服務(wù)。6.2甲方保障乙方隱私與安全甲方應(yīng)保證乙方的隱私和安全，不得擅自進(jìn)入房屋。6.3甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及內(nèi)部設(shè)施的維修工作，保證房屋和設(shè)施的正常使用。如果房屋或設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在【規(guī)定時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。第七條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方按時(shí)支付租金乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，否則甲方有權(quán)按約定收取滯納金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。8.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約金=【計(jì)算公式】。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方可以向【調(diào)解組織】申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑解決如果調(diào)解不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)為自己購(gòu)買的房屋投?！颈ｋU(xiǎn)類型】，并將乙方列為第一受益人。10.2寵物飼養(yǎng)條款乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守小區(qū)關(guān)于寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定。10.3房屋轉(zhuǎn)租條款乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，須提前【規(guī)定時(shí)間】書面通知甲方，并征得甲方書面同意。第十一條附件11.1房屋平面圖附件中包含房屋平面圖，詳細(xì)標(biāo)注了房屋的結(jié)構(gòu)和布局。11.2家具家電清單附件中列出了家具家電的名稱、型號(hào)和數(shù)量。11.3其他重要文件附件中包含與房屋租賃相關(guān)的其他重要文件，如物業(yè)管理制度、小區(qū)公約等。第十二條簽署日期本合同自雙方簽字之日起生效。第十三條甲方（出租方）簽字第十四條乙方（承租方）簽字第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)標(biāo)注了房屋的結(jié)構(gòu)和布局，包括房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等各個(gè)區(qū)域的位置和尺寸。附件二：家具家電清單列出了家具家電的名稱、型號(hào)和數(shù)量，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。附件三：物業(yè)管理制度小區(qū)的物業(yè)管理制度，包括物業(yè)公司的聯(lián)系方式、物業(yè)服務(wù)時(shí)間、物業(yè)費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：小區(qū)公約小區(qū)居民共同遵守的公約，包括噪音控制、垃圾處理、寵物管理等小區(qū)規(guī)范。附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同中未涉及的具體事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充，如乙方轉(zhuǎn)租的具體要求、房屋維修的具體流程等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。3.乙方未按照合同約定提前通知甲方解除租約。4.甲方未按照合同約定提供家具家電或房屋設(shè)施。5.甲方未按照合同約定維修房屋或設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.如有實(shí)際損失，可根據(jù)實(shí)際情況要求賠償。示例說明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以按照合同約定的違約金計(jì)算方式要求乙方支付違約金。如果乙方未按照合同約定使用房屋導(dǎo)致房屋損壞，甲方可以要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方支付給甲方作為保障的一定金額。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的一定金額。7.物業(yè)公司：指負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的公司。8.物業(yè)費(fèi)用：指小區(qū)居民支付給物業(yè)公司的管理服務(wù)費(fèi)用。1.出租方和承租方分別是甲方和乙方。2.租賃期限是指合同約定的乙方租賃房屋的時(shí)間段，如租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。3.租金是指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)，如每月人民