2024精裝修租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024精裝修租房合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋位置及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整機制第二條租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期2.2提前解除租賃合同的條件2.3續(xù)租條款第三條房屋使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.3房屋損壞賠償條款第四條押金4.1押金金額4.2押金的退還條件及方式4.3押金扣除及賠償條款第五條房屋保險5.1保險購買及費用承擔(dān)5.2保險理賠流程第六條水電及物業(yè)管理費6.1水電費的支付方式6.2物業(yè)管理費的支付方式第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)的責(zé)任方7.2維修保養(yǎng)的響應(yīng)時間7.3維修保養(yǎng)的費用承擔(dān)第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1允許轉(zhuǎn)租的條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及費用第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及法院第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十三條其他條款13.1房屋交付時間及條件13.2房屋返還時間及條件第十四條附件14.1房屋平面圖14.2租賃物清單第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋位置及面積本合同租賃的房屋位于____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米。1.2租金金額及支付方式租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租賃期為____個月，租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。承租方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給出租方。1.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：（1）租賃期滿后，如承租方愿意續(xù)租，雙方可重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)。（2）租賃期內(nèi)，如遇市場價格上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金不得高于市場同類房屋租金水平。（3）租賃期內(nèi)，如遇市場價格下跌，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金不得低于市場同類房屋租金水平。第二條租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期本合同租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2提前解除租賃合同的條件租賃期內(nèi)，如承租方需提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個月通知出租方，并支付一個月租金作為違約金。2.3續(xù)租條款租賃期滿后，如承租方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如出租方同意續(xù)租，則雙方簽訂新的租賃合同，并按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條房屋使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租方只能將租賃房屋用于居住，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.3房屋損壞賠償條款租賃期內(nèi)，如因承租方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，承租方應(yīng)按照市場價值賠償損失。第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起五個工作日內(nèi)支付押金，押金金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2押金的退還條件及方式租賃期滿后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給承租方。4.3押金扣除及賠償條款租賃期內(nèi)，如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。如承租方損壞租賃房屋及設(shè)施，承租方應(yīng)按照市場價值賠償，并從押金中扣除賠償金額。第五條房屋保險5.1保險購買及費用承擔(dān)承租方應(yīng)自行購買房屋保險，并承擔(dān)保險費用。5.2保險理賠流程如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)按照保險公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第六條水電及物業(yè)管理費6.1水電費的支付方式租賃期內(nèi)，水電費由承租方支付。承租方應(yīng)在每月的水電費到期日前將費用支付給出租方。6.2物業(yè)管理費的支付方式物業(yè)管理費由承租方支付。承租方應(yīng)在每月的物業(yè)管理費到期日前將費用支付給出租方。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1允許轉(zhuǎn)租的條件承租方如需要轉(zhuǎn)租，必須先取得出租方的書面同意。轉(zhuǎn)租對象應(yīng)為合法公民，并符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及費用承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租方提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細(xì)信息。經(jīng)出租方同意后，承租方應(yīng)與轉(zhuǎn)租對象簽訂轉(zhuǎn)租合同，并按照出租方的要求支付相關(guān)手續(xù)費用。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方如違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方的損失。9.2承租方違約責(zé)任承租方如違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點及法院本合同的爭議解決地點為合同簽訂地，適用我國法律，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。如承租方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件合同的繼承應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第十三條其他條款13.1房屋交付時間及條件出租方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給承租方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署交付確認(rèn)書。13.2房屋返還時間及條件租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定將租賃房屋返還給出租方。返還時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署返還確認(rèn)書。第十四條附件14.1房屋平面圖附件中包含租賃房屋的平面圖，用以明確房屋的布局和面積。14.2租賃物清單附件中包含租賃房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單，用以明確租賃物的種類和數(shù)量。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)描述租賃房屋的布局、面積、房間數(shù)量等基本信息。附件二：租賃物清單詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等。附件三：押金支付收據(jù)證明承租方已支付押金的收據(jù)。附件四：租金支付記錄記錄承租方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時間、金額等。附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄房屋維修保養(yǎng)的詳細(xì)信息，包括維修保養(yǎng)時間、內(nèi)容、費用等。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議承租方與轉(zhuǎn)租對象簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議。附件七：保險單據(jù)承租方購買的房屋保險單據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定時間交付租賃房屋。2.出租方未按照合同約定提供租賃房屋及設(shè)施。3.承租方未按照合同約定支付租金、水電費、物業(yè)管理費等。4.承租方未按照合同約定使用租賃房屋及設(shè)施。5.承租方未按照合同約定轉(zhuǎn)租或擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。6.承租方未按照合同約定提前解除租賃合同。7.承租方未按照合同約定返還租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方的損失。2.承租方違約行為導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方的損失。3.承租方轉(zhuǎn)租未取得出租方書面同意的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方的損失。4.承租方未按照合同約定使用租賃房屋及設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用及賠償責(zé)任。5.承租方未按照合同約定提前解除租賃合同的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例說明：如出租方未按照合同約定時間交付租賃房屋，導(dǎo)致承租方無法按時入住，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.押金：為確保承租方履行合同約定而支付的一定金額的錢。3.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費。4.維修保養(yǎng)：對租賃房屋及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、修繕、清潔等活動，以保持其正常使用狀態(tài)。5.轉(zhuǎn)租：承租方將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方的行為。6.違約金：違反合同約定的一方按照約定支付給守約方的金錢。7.損失：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。1