二零二五年度租賃房屋租賃合同租賃期限縮短協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃房屋租賃合同租賃期限縮短協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1原租賃期限3.2縮短后的租賃期限4.租金及費(fèi)用4.1原租金標(biāo)準(zhǔn)4.2縮短后租金標(biāo)準(zhǔn)4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.租賃保證金5.1原保證金金額5.2縮短后保證金金額6.房屋交付及接收6.1原房屋交付時(shí)間6.2縮短后房屋交付時(shí)間6.3房屋接收條件7.房屋維護(hù)與修繕7.1原房屋維護(hù)責(zé)任7.2縮短后房屋維護(hù)責(zé)任8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1原附屬設(shè)施及設(shè)備清單8.2縮短后附屬設(shè)施及設(shè)備清單9.違約責(zé)任9.1原違約責(zé)任條款9.2縮短后違約責(zé)任條款10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1原合同解除條件11.2縮短后合同解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止時(shí)間13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋交接清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.2房屋面積房屋面積：[房屋建筑面積]平方米2.3房屋用途房屋用途：[房屋使用性質(zhì)]3.租賃期限3.1原租賃期限原租賃期限：自[原租賃起始日期]至[原租賃終止日期]3.2縮短后的租賃期限縮短后的租賃期限：自[縮短后租賃起始日期]至[縮短后租賃終止日期]4.租金及費(fèi)用4.1原租金標(biāo)準(zhǔn)原租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣[原租金金額]元。4.2縮短后租金標(biāo)準(zhǔn)縮短后租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣[縮短后租金金額]元。4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用水電費(fèi)及其他費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。5.租賃保證金5.1原保證金金額原保證金金額：人民幣[原保證金金額]元。5.2縮短后保證金金額縮短后保證金金額：人民幣[縮短后保證金金額]元。6.房屋交付及接收6.1原房屋交付時(shí)間原房屋交付時(shí)間：[原交付日期]6.2縮短后房屋交付時(shí)間縮短后房屋交付時(shí)間：[縮短后交付日期]6.3房屋接收條件乙方應(yīng)在縮短后房屋交付時(shí)間內(nèi)，按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行接收，如房屋存在瑕疵，乙方應(yīng)在接收時(shí)提出。7.房屋維護(hù)與修繕7.1原房屋維護(hù)責(zé)任原房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕。7.2縮短后房屋維護(hù)責(zé)任縮短后房屋維護(hù)責(zé)任：甲方繼續(xù)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，但乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞維修費(fèi)用。8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1原附屬設(shè)施及設(shè)備清單原附屬設(shè)施及設(shè)備清單：空調(diào)：[空調(diào)型號(hào)及數(shù)量]電視：[電視型號(hào)及數(shù)量]洗衣機(jī)：[洗衣機(jī)型號(hào)及數(shù)量]熱水器：[熱水器型號(hào)及數(shù)量]燃?xì)庠睿篬燃?xì)庠钚吞?hào)及數(shù)量]燈具：[燈具型號(hào)及數(shù)量]其他：[其他設(shè)施及設(shè)備]8.2縮短后附屬設(shè)施及設(shè)備清單縮短后附屬設(shè)施及設(shè)備清單：空調(diào)：[空調(diào)型號(hào)及數(shù)量]電視：[電視型號(hào)及數(shù)量]洗衣機(jī)：[洗衣機(jī)型號(hào)及數(shù)量]熱水器：[熱水器型號(hào)及數(shù)量]燃?xì)庠睿篬燃?xì)庠钚吞?hào)及數(shù)量]燈具：[燈具型號(hào)及數(shù)量]其他：[其他設(shè)施及設(shè)備]9.違約責(zé)任9.1原違約責(zé)任條款原違約責(zé)任條款：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣[違約金金額]元。若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣[違約金金額]元。若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2縮短后違約責(zé)任條款縮短后違約責(zé)任條款：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣[違約金金額]元。若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣[違約金金額]元。若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體名稱或法院名稱]11.合同解除11.1原合同解除條件原合同解除條件：甲方有正當(dāng)理由且提前[提前通知期限]書(shū)面通知乙方。乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。11.2縮短后合同解除條件縮短后合同解除條件：甲方有正當(dāng)理由且提前[提前通知期限]書(shū)面通知乙方。乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間：根據(jù)縮短后的租賃期限確定。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋交接清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議作為房屋租賃合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本協(xié)議未盡事宜，按原租賃合同執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2法律顧問(wèn)1.2.3技術(shù)服務(wù)提供商1.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.5保險(xiǎn)代理1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持等。2.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同與第三方簽訂服務(wù)合同。4.2服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，但不得超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的三倍。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不對(duì)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方協(xié)商解決。6.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)合同。9.2服務(wù)合同解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同和本合同的約定進(jìn)行處理。11.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。12.第三方介入后的法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2第三方介入后的服務(wù)合同，其簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決亦適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的具體信息、租賃期限、租金、押金、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為原租賃合同的副本，作為本協(xié)議的補(bǔ)充。2.附件二：房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀、數(shù)量、品牌型號(hào)等信息。說(shuō)明：此附件為房屋交接時(shí)的記錄，用于證明房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交付和接收狀態(tài)。3.附件三：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，作為本協(xié)議的補(bǔ)充。4.附件四：房屋維修記錄要求：詳細(xì)記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：此附件為房屋維修的記錄，用于證明房屋維修情況。5.附件五：水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納憑證要求：提供水電費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納憑證，證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：此附件為費(fèi)用支付證明，用于證明乙方已履行費(fèi)用支付義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[違約金金額]元。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定于2024年1月1日交付房屋，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方人民幣100元。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[違約金金額]元。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定于每月5日前支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方人民幣100元。3.違約行為：乙方損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)損壞程度，賠償甲方相應(yīng)損失。示例說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中損壞了房屋的空調(diào)，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣2000元。4.違約行為：第三方服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣5000元。5.違約行為：一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃房屋租賃合同租賃期限縮短協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1原租賃期限3.2縮短后的租賃期限3.3租賃期限起止日期4.租金及支付方式4.1原租金4.2縮短后租金4.3支付時(shí)間及方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3房屋維護(hù)7.修繕責(zé)任7.1出租方修繕責(zé)任7.2承租方修繕責(zé)任7.3修繕費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租審批9.3轉(zhuǎn)租收益10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除通知10.3解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1出租方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1原租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2縮短后的租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.3租賃期限起止日期：____________________4.租金及支付方式4.1原租金：人民幣_(tái)___元/月4.2縮短后租金：人民幣_(tái)___元/月4.3支付時(shí)間及方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商一致5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知：提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方6.房屋使用6.1使用范圍：僅用于____用途6.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)6.3房屋維護(hù)：雙方共同維護(hù)房屋，保持房屋完好7.修繕責(zé)任7.1出租方修繕責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修7.2承租方修繕責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施的維修7.3修繕費(fèi)用承擔(dān)：按照雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的____%作為滯納金。8.1.2如承租方違反房屋使用規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.1.3如承租方未履行合同約定的修繕責(zé)任，出租方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方退還已支付的租金。8.2.2如出租方違反合同約定，未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入房屋，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租審批：如承租方希望轉(zhuǎn)租，需提前____日向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交轉(zhuǎn)租人的相關(guān)資料。9.3轉(zhuǎn)租收益：轉(zhuǎn)租期間，租金收益歸承租方所有，但承租方應(yīng)按約定比例向出租方支付管理費(fèi)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除通知：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.3解除后的處理10.3.1解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并恢復(fù)房屋原狀。10.3.2雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、租金支付憑證等。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。14.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同簽訂及履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、合同起草、法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收集、整理、分析相關(guān)信息，并提出專業(yè)意見(jiàn)和建議。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙雙方與第三方的劃分16.1職責(zé)劃分16.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)，第三方不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的自主決策權(quán)。16.2費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2如第三方因自身原因?qū)е路?wù)失敗或未能達(dá)到預(yù)期效果，其費(fèi)用由第三方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)疏忽或過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。17.3責(zé)任限額生效17.3.1責(zé)任限額自合同生效之日起生效，直至合同終止或解除。17.4責(zé)任限額調(diào)整17.4.1如因法律法規(guī)變動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致責(zé)任限額不再適用，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方需書(shū)面提出第三方介入申請(qǐng)，明確第三方介入的目的、職責(zé)和期限。18.1.2第三方介入申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方介入審批18.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否同意第三方介入，并在合同中明確審批程序。18.3第三方介入?yún)f(xié)議18.3.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方介入終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢或解除。19.1.2第三方完成職責(zé)，甲乙雙方同意終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，立即停止介入行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記錄甲乙雙方關(guān)于房屋租賃的基本信息，包括租賃期限、租金、房屋描述等。2.房屋現(xiàn)狀描述：由甲乙雙方共同確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等。3.租金支付憑證：記錄甲乙雙方租金支付情況的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。5.房屋修繕記錄：記錄房屋修繕情況的文檔，包括修繕時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和程序。7.附件變更協(xié)議：甲乙雙方對(duì)附件內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的協(xié)議。8.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。1.4雙方未按約定履行房屋維護(hù)責(zé)任。1.5違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金：承租方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的____%作為滯納金。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.3出租方未按約定提供房屋：出租方應(yīng)退還已支付的租金，并賠償因此給承租方造成的損失。3.4雙方未按約定履行房屋維護(hù)責(zé)任：根據(jù)損失情況，由雙方分擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。二零二四年度租賃房屋租賃合同租賃期限縮短協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1原租賃期限4.2縮短后租賃期限5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1原租金標(biāo)準(zhǔn)5.2縮短后租金標(biāo)準(zhǔn)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租金支付方式6.1支付時(shí)間6.2支付方式6.3繳納逾期租金7.房屋使用與維護(hù)7.1使用范圍7.2維護(hù)責(zé)任7.3損壞賠償8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度租賃房屋租賃合同租賃期限縮短協(xié)議》。1.1.2“出租方”指（出租方全稱）。1.1.3“承租方”指（承租方全稱）。1.1.4“房屋”指位于（房屋地址）的房屋，具體面積為（房屋面積）平方米，用途為（房屋用途）。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)和用語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方全稱：（出租方全稱）2.1.2出租方地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1承租方全稱：（承租方全稱）2.2.2承租方地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.房屋信息3.1房屋地址：（房屋地址）3.2房屋面積：（房屋面積）平方米3.3房屋用途：（房屋用途）4.租賃期限4.1原租賃期限：自（原租賃起始日期）至（原租賃終止日期）。4.2縮短后租賃期限：自（縮短后租賃起始日期）至（縮短后租賃終止日期）。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1原租金標(biāo)準(zhǔn)：（原租金金額）元/月5.2縮短后租金標(biāo)準(zhǔn)：（縮短后租金金額）元/月5.3其他相關(guān)費(fèi)用：（列舉其他相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）6.租金支付方式6.1支付時(shí)間：每月（支付日）前支付當(dāng)月租金。6.2支付方式：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.3繳納逾期租金：如承租方逾期支付租金，應(yīng)按（逾期利率）支付滯納金。7.房屋使用與維護(hù)7.1使用范圍：承租方僅可在房屋內(nèi)進(jìn)行居住、生活等合法活動(dòng)。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修。7.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)，如損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。7.3損壞賠償：如因承租方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1若出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.1.2若出租方未按約定履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，承租方有權(quán)要求出租方立即修復(fù)或賠償。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付，并按逾期利率支付滯納金。8.2.2若承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同解除。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意，可向（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章后，本合同自簽署之日起生效。11.2合同生效日期：（合同簽署日期）12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。13.合同修改13.1修改程序13.1.1合同的任何修改，均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面修改協(xié)議。13.2修改效力13.2.1修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：（合同簽署日期）14.2簽署地點(diǎn)：（合同簽署地點(diǎn)）14.3簽署人14.3.1出租方代表：（出租方代表姓名）簽字或蓋章14.3.2承租方代表：（承租方代表姓名）簽字或蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除出租方和承租方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的資料和配合。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議或合同另行約定。17.2第三方對(duì)出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：17.2.1第三方對(duì)出租方的權(quán)利義務(wù)：a.出租方應(yīng)向第三方提供房屋信息及相關(guān)資料；b.出租方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋評(píng)估、監(jiān)理等工作；c.出租方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2.2第三方對(duì)承租方的權(quán)利義務(wù)：a.第三方應(yīng)向承租方提供房屋信息及相關(guān)資料；b.第三方應(yīng)協(xié)助承租方了解房屋情況，確保承租方對(duì)房屋有充分了解；c.第三方應(yīng)監(jiān)督承租方按照合同約定履行義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、出租方或承租方違約等原因?qū)е碌膿p失。19.第三方變更與解除19.1出租方或承租方如需變更第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并確保第三方變更后，合同約定的權(quán)利義務(wù)不受影響。19.2如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，出租方或承租方有權(quán)選擇更換第三方，并要