2024年度地下停車場租賃與新能源汽車充電樁租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停車場租賃與新能源汽車充電樁租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃物信息2.1地下停車場2.2新能源汽車充電樁3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任6.維護保養(yǎng)責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.保險責任7.1甲方保險責任7.2乙方保險責任8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止10.5合同附件11.合同附件一：地下停車場租賃合同11.1租賃物信息11.2租賃期限11.3租金及支付方式11.4使用規(guī)范11.5維護保養(yǎng)責任11.6保險責任11.7合同解除及違約責任11.8爭議解決方式11.9合同生效及其他12.合同附件二：新能源汽車充電樁租賃合同12.1租賃物信息12.2租賃期限12.3租金及支付方式12.4使用規(guī)范12.5維護保養(yǎng)責任12.6保險責任12.7合同解除及違約責任12.8爭議解決方式12.9合同生效及其他13.合同附件三：其他約定事項13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點13.3合同份數(shù)13.4合同附件份數(shù)14.合同附件四：合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方信息乙方名稱：新能源汽車有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃物信息2.1地下停車場租賃物名稱：地下停車場租賃物位置：市區(qū)路號地下租賃物面積：1000平方米2.2新能源汽車充電樁租賃物名稱：新能源汽車充電樁租賃物數(shù)量：10個租賃物型號：品牌型號3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣20萬元/年4.2支付時間：每年1月1日前支付當年租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍：租賃物僅用于新能源汽車停放及充電5.2使用限制：租賃物不得用于其他商業(yè)用途或非法活動5.3使用責任：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并承擔因使用不當造成的損失或損壞責任6.維護保養(yǎng)責任6.1甲方責任：負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行6.2乙方責任：負責租賃物的日常清潔及使用過程中產(chǎn)生的垃圾清理7.保險責任7.1甲方保險責任：甲方應(yīng)為其所有租賃物投保財產(chǎn)險，并確保保險金額不低于租賃物價值7.2乙方保險責任：乙方應(yīng)為其所有使用租賃物的新能源汽車投保第三者責任險，并確保保險金額不低于車輛價值8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同；8.1.2乙方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞或影響他人正常使用的，甲方有權(quán)解除合同；8.1.3甲方未按約定進行維護保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同；8.2違約責任8.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算；8.2.2乙方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失；8.2.3甲方未按約定進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并完成簽字蓋章手續(xù)；10.1.2甲方收到乙方支付的租金后，合同生效。10.2合同變更10.2.1本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除10.3.1本合同的解除，必須按照合同約定的解除條件進行，并經(jīng)雙方書面確認。10.4合同終止10.4.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.5合同附件10.5.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。11.合同附件一：地下停車場租賃合同11.1租賃物信息11.1.1租賃物名稱：地下停車場11.1.2租賃物位置：市區(qū)路號地下11.1.3租賃物面積：1000平方米11.2租賃期限11.2.1租賃起始日期：2024年1月1日11.2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日11.3租金及支付方式11.3.1租金金額：人民幣20萬元/年11.3.2支付時間：每年1月1日前支付當年租金11.3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬12.合同附件二：新能源汽車充電樁租賃合同12.1租賃物信息12.1.1租賃物名稱：新能源汽車充電樁12.1.2租賃物數(shù)量：10個12.1.3租賃物型號：品牌型號12.2租賃期限12.2.1租賃起始日期：2024年1月1日12.2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日12.3租金及支付方式12.3.1租金金額：人民幣2萬元/年/充電樁12.3.2支付時間：每年1月1日前支付當年租金12.3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬13.合同附件三：其他約定事項13.1合同簽訂日期：2023年12月20日13.2合同簽訂地點：市區(qū)路號13.3合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.4合同附件份數(shù)：合同附件一、二、三各一式兩份。14.合同附件四：合同簽訂雙方簽字蓋章14.1甲方（簽字蓋章）：14.2乙方（簽字蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方：指本合同簽訂的甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。15.1.2介入：指第三方根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估、調(diào)解或仲裁等行為。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；16.1.2合同中明確約定第三方介入的事項和條件；16.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2程序16.2.1甲乙雙方書面通知第三方介入；16.2.2第三方在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)確認是否介入；16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1職責17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致，履行相應(yīng)的職責；17.1.2第三方應(yīng)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行；17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)查閱合同及相關(guān)文件；17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行評價和反饋；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，提出改進建議。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔18.1.1第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的方式承擔；18.1.2如合同未約定，甲乙雙方應(yīng)按公平原則分擔費用。19.第三方責任限額19.1責任限額19.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；19.1.2第三方的責任限額，應(yīng)根據(jù)其資質(zhì)和能力、介入事項的復(fù)雜程度等因素確定；19.1.3第三方的責任限額，應(yīng)在合同中明確約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明20.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同明確約定；20.1.2第三方不得超越合同約定的權(quán)限，干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；20.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；20.1.4第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方職責履行完畢；21.1.3雙方協(xié)商一致。21.2終止程序21.2.1雙方書面通知第三方終止介入；21.2.2第三方在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)確認是否終止介入。22.本合同修正條款22.1本合同在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)按照本修正條款履行各自的權(quán)利義務(wù)；22.2本修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括地下停車場的詳細描述、新能源汽車充電樁的型號、數(shù)量、位置等信息。說明：本清單為租賃物的基本信息，作為合同附件，供雙方核對租賃物情況。2.附件二：租金支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：本憑證作為租金支付的有效證明，需在支付后及時提供。3.附件三：使用規(guī)范詳細要求：包括使用范圍、使用限制、使用責任等內(nèi)容。說明：本規(guī)范為租賃物使用的基本準則，雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：維護保養(yǎng)責任劃分表詳細要求：明確甲方和乙方在維護保養(yǎng)方面的具體責任。說明：本表格為雙方在維護保養(yǎng)方面的權(quán)利義務(wù)劃分，確保租賃物良好狀態(tài)。5.附件五：保險單詳細要求：包括保險金額、保險期限、保險范圍等。說明：本保險單為租賃物及車輛投保的有效證明，確保雙方權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，需在變更后及時簽訂。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：本協(xié)議為雙方在發(fā)生爭議時的處理依據(jù)，確保爭議得到妥善解決。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說明：本協(xié)議為合同解除的正式文件，需在解除后及時簽訂。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入事項、介入條件、職責權(quán)利等。說明：本協(xié)議為第三方介入的正式文件，需在第三方介入前簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞；1.3甲方未按約定進行維護保養(yǎng)，影響乙方正常使用；1.4第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算；2.2乙方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失；2.3甲方未按約定進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失；2.4第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.示例說明：3.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，如租金為人民幣20萬元/年，滯納金為每日1000元；3.2乙方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償人民幣5萬元；3.3甲方未按約定進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方損失人民幣3萬元，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。全文完。2024年度地下停車場租賃與新能源汽車充電樁租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章地下停車場租賃2.1停車場位置與面積2.2租賃面積2.3租賃價格2.4租賃期限2.5租賃用途2.6交付與驗收2.7維護與保養(yǎng)2.8違約責任第三章新能源汽車充電樁租賃3.1充電樁位置與數(shù)量3.2租賃價格3.3租賃期限3.4充電服務(wù)3.5維護與保養(yǎng)3.6違約責任第四章租賃費用與支付方式4.1租賃費用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款責任第五章合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除程序第六章違約責任6.1違約行為類型6.2違約責任承擔6.3違約賠償計算方法第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理第九章其他約定9.1不可抗力9.2通知與送達9.3合同附件9.4合同解釋第十章合同附件10.1地下停車場租賃協(xié)議10.2新能源汽車充電樁租賃協(xié)議10.3其他相關(guān)協(xié)議第十一章合同簽署11.1簽署人身份證明11.2簽署日期11.3簽署地點第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案程序13.3備案時間第十四章合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度地下停車場租賃與新能源汽車充電樁租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將地下停車場及新能源汽車充電樁出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租賃費用。第二章地下停車場租賃2.1停車場位置與面積甲方擁有的地下停車場位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。2.2租賃面積乙方租賃地下停車場的面積為[具體租賃面積]平方米。2.3租賃價格地下停車場租賃價格為每月[具體金額]元。2.4租賃期限租賃期限為[具體租賃期限]，自合同生效之日起計算。2.5租賃用途乙方租賃地下停車場的用途為[具體用途]。2.6交付與驗收甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)將地下停車場交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到交付通知之日起____個工作日內(nèi)進行驗收。2.7維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)負責地下停車場的日常維護與保養(yǎng)，確保其正常使用。2.8違約責任若乙方未按約定進行維護與保養(yǎng)，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第三章新能源汽車充電樁租賃3.1充電樁位置與數(shù)量甲方擁有的新能源汽車充電樁位于[具體地址]，數(shù)量為[具體數(shù)量]個。3.2租賃價格新能源汽車充電樁租賃價格為每次充電[具體金額]元。3.3租賃期限租賃期限為[具體租賃期限]，自合同生效之日起計算。3.4充電服務(wù)甲方應(yīng)保證充電樁的正常運行，乙方在使用過程中如遇充電問題，應(yīng)及時通知甲方。3.5維護與保養(yǎng)充電樁的維護與保養(yǎng)由甲方負責。3.6違約責任若甲方未按約定提供充電服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。第四章租賃費用與支付方式4.1租賃費用構(gòu)成租賃費用包括地下停車場租賃費用和新能源汽車充電樁租賃費用。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。4.3付款時間租賃費用按月支付，具體付款時間為每月____日。4.4逾期付款責任若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五章合同變更與解除5.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。5.2合同解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同變更與解除程序任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。第六章違約責任6.1違約行為類型1.逾期付款2.未按約定使用租賃物3.故意損壞租賃物4.其他違約行為6.2違約責任承擔1.逾期付款：乙方應(yīng)支付滯納金。2.未按約定使用租賃物：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償損失。3.故意損壞租賃物：乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。4.其他違約行為：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可選擇向[具體機構(gòu)]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行爭議解決程序。第八章合同終止8.1合同終止條件1.合同期限屆滿。2.任何一方違約，經(jīng)另一方通知后____個工作日內(nèi)未糾正。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止程序1.一方提出合同終止，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。2.雙方應(yīng)共同確認合同終止的具體事宜。8.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定，對租賃物進行清理和歸還。2.雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括但不限于租賃費用、滯納金等。第九章其他約定9.1不可抗力如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。9.2通知與送達所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。9.3合同附件本合同附件包括但不限于地下停車場租賃協(xié)議、新能源汽車充電樁租賃協(xié)議等。9.4合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護非過錯方權(quán)益的原則進行解釋。第十章合同附件[此處列出所有合同附件，如地下停車場租賃協(xié)議、新能源汽車充電樁租賃協(xié)議等]第十一章合同簽署[此處為合同簽署部分，包括甲方和乙方代表簽字]甲方（出租方）代表簽字：________________________簽字日期：____年____月____日乙方（承租方）代表簽字：________________________簽字日期：____年____月____日第十二章合同生效[此處確認合同生效日期]本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十三章合同備案[此處填寫合同備案信息]第十四章合同解除14.1合同解除條件1.合同到期。2.一方違約，經(jīng)另一方通知后____個工作日內(nèi)未糾正。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。4.雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除程序1.一方提出合同解除，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。2.雙方應(yīng)共同確認合同解除的具體事宜。14.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定，對租賃物進行清理和歸還。2.雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括但不限于租賃費用、滯納金等。[此處為合同方簽字部分]甲方（出租方）代表簽字：________________________簽字日期：____年____月____日乙方（承租方）代表簽字：________________________簽字日期：____年____月____日[此處為合同附件和簽字頁的結(jié)束]甲方（出租方）代表簽字：________________________乙方（承租方）代表簽字：________________________簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1管理權(quán)條款說明：甲方作為出租方，擁有地下停車場及充電樁的管理權(quán)，包括但不限于制定收費標準、管理規(guī)則等。條款：甲方有權(quán)對地下停車場及充電樁進行日常管理，包括但不限于制定收費標準、管理規(guī)則、安全措施等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定。1.2維修保養(yǎng)條款說明：甲方負責地下停車場及充電樁的維修保養(yǎng)，確保其正常運行。條款：甲方應(yīng)負責地下停車場及充電樁的維修保養(yǎng)，包括但不限于日常維護、定期檢查、緊急維修等。乙方不得自行進行維修保養(yǎng)，如需維修，應(yīng)提前通知甲方。1.3使用限制條款說明：甲方有權(quán)對地下停車場及充電樁的使用進行限制，以保障公共利益。條款：甲方有權(quán)對地下停車場及充電樁的使用進行合理限制，包括但不限于高峰時段的停車管理、充電樁使用時間等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用限制。1.4安全責任條款說明：甲方對地下停車場及充電樁的安全負有責任，確保乙方在使用過程中的安全。條款：甲方應(yīng)確保地下停車場及充電樁的安全，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。若因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂眠^程中發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1使用自主權(quán)條款說明：乙方作為承租方，有權(quán)自主決定地下停車場及充電樁的使用方式和時間。條款：乙方有權(quán)自主決定地下停車場及充電樁的使用方式和時間，包括但不限于車輛停放位置、充電樁使用時段等。甲方應(yīng)尊重乙方的使用自主權(quán)。2.2租賃期限調(diào)整權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃期限，甲方應(yīng)予以配合。條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求提出調(diào)整租賃期限，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以配合。如乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲方。2.3收費標準調(diào)整權(quán)條款說明：乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整地下停車場及充電樁的收費標準，以反映市場變化。條款：若乙方認為地下停車場及充電樁的收費標準不合理，有權(quán)要求甲方調(diào)整。甲方應(yīng)在收到乙方要求后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。2.4使用滿意度條款說明：乙方有權(quán)對地下停車場及充電樁的使用滿意度進行評價，甲方應(yīng)予以關(guān)注并改進。條款：乙方有權(quán)對地下停車場及充電樁的使用滿意度進行評價。甲方應(yīng)關(guān)注乙方的評價，并在必要時進行改進。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用條款說明：第三方中介在合同履行過程中提供的服務(wù)，其費用應(yīng)由雙方協(xié)商確定。條款：第三方中介在合同履行過程中提供的服務(wù)，其費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費用應(yīng)在合同簽訂時支付。3.2中介責任條款說明：第三方中介在合同履行過程中應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，確保合同雙方的權(quán)益。條款：第三方中介應(yīng)確保合同雙方的權(quán)益，對因中介原因?qū)е碌暮贤m紛承擔相應(yīng)責任。若中介違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.3中介保密條款說明：第三方中介在合同履行過程中應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。條款：第三方中介在合同履行過程中應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。若中介泄露秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。3.4中介解約條款說明：若第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，雙方有權(quán)解除與中介的合同關(guān)系。條款：若第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，雙方有權(quán)解除與中介的合同關(guān)系。中介解約后，中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于退還已收取的費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地下停車場租賃協(xié)議2.新能源汽車充電樁租賃協(xié)議3.甲方提供的地下停車場及充電樁相關(guān)資料4.乙方提供的車輛及充電樁使用證明5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同雙方簽署的任何補充協(xié)議或附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租賃費用。認定：若乙方未在約定付款時間內(nèi)支付租賃費用，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃物。認定：若乙方使用地下停車場及充電樁的方式違反合同約定，或造成設(shè)施損壞，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供充電服務(wù)。認定：若甲方未在約定時間內(nèi)提供充電服務(wù)，或充電樁無法正常使用，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定進行維修保養(yǎng)。認定：若甲方未在約定時間內(nèi)對地下停車場及充電樁進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法使用，視為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認定：根據(jù)合同約定，任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時，應(yīng)承擔的民事責任。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.民事訴訟：指當事人通過法院解決民事爭議的訴訟程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方發(fā)出付款通知，并給予合理的寬限期。若乙方仍未支付，甲方可采取法律手段追討。2.問題：地下停車場及充電樁設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施，若損壞由乙方造成，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。3.問題：第三方中介服務(wù)不達標。解決辦法：合同雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃地下停車場用于車輛停放。2.個人或企業(yè)租賃充電樁用于新能源汽車充電。3.第三方中介提供租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。4.合同適用于不同規(guī)模和類型的地下停車場及充電樁租賃業(yè)務(wù)。全文完。2024年度地下停車場租賃與新能源汽車充電樁租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度內(nèi)關(guān)于地下停車場租賃與新能源汽車充電樁租賃的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.地下停車場：指位于地下，供車輛停放的建筑設(shè)施。2.新能源汽車充電樁：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將地下停車場及新能源汽車充電樁出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用地下停車場及新能源汽車充電樁的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方應(yīng)保證地下停車場及新能源汽車充電樁的完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責維修或賠償。3.甲方應(yīng)按照本合同約定提供地下停車場及新能源汽車充電樁的使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用地下停車場及新能源汽車充電樁。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方在使用過程中應(yīng)愛護地下停車場及新能源汽車充電樁，不得擅自拆卸、損壞或改變設(shè)施用途。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)新能源汽車充電設(shè)施管理的法律法規(guī)，不得違法使用充電樁。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點地下停車場及新能源汽車充電樁的具體位置為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方按照本合同約定提供地下停車場及新能源汽車充電樁的使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.乙方提前終止本合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可終止。6.3終止程序1.終止本合同時，雙方應(yīng)書面通知對方。2.終止本合同后，乙方應(yīng)將地下停車場及新能源汽車充電樁交還甲方。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付已使用期間的租金。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)租賃面積及設(shè)施使用情況，甲方每月向乙方收取人民幣（填寫金額）元租金。2.管理費：甲方每月向乙方收取人民幣（填寫金額）元管理費，用于地下停車場的日常維護和管理。3.充電服務(wù)費：乙方使用新能源汽車充電樁時，按照國家規(guī)定的收費標準支付充電服務(wù)費。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及管理費，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫甲方賬戶名稱）開戶銀行：（填寫開戶銀行名稱）銀行賬號：（填寫銀行賬號）賬號所在地：（填寫賬號所在地）7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期，如每月5日）前將租金支付至甲方指定賬戶。2.管理費：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期，如每月5日）前將管理費支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時間和方式，及時足額支付相關(guān)費用。2.如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付款項的萬分之五作為滯納金。3.如乙方連續(xù)兩次逾期支付，甲方有權(quán)暫停地下停車場及新能源汽車充電樁的使用。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供地下停車場及新能源汽車充電樁的使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的（填寫比例，如10%）。2.如甲方未按約定維修或賠償設(shè)施損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或賠償責任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付租金或管理費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的萬分之五。2.如乙方擅自改變設(shè)施用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任，賠償金額以實際損失為準，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修理或更換設(shè)施等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至（填寫具體日期）止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件；3.政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.國家發(fā)布緊急狀態(tài)；2.突發(fā)公共衛(wèi)生事件；3.國際恐怖襲擊事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為地下停車場的所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方作為新能源汽車充電樁的使用者，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對地下停車場的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方保留對新能源汽車充電樁的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對地下停車場的合理維修和改造權(quán)利。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)對新能源汽車充電樁的合理使用權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護地下停車場及新能源汽車充電樁的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，共同做好地下停車場及新能源汽車充電樁的安全管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不應(yīng)構(gòu)成對本合同的修改。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.銀行賬戶信息證明4.不可抗力事件證明文件5.修改和補充協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件二、違約