二零二五年度綠色環(huán)保型房屋買賣合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色環(huán)保型房屋買賣合同模板合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)進(jìn)行綠色環(huán)保型房屋買賣的相關(guān)事宜，確保交易雙方的權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保型房屋的合理流轉(zhuǎn)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色環(huán)保型房屋：指在建筑材料、施工工藝、室內(nèi)空氣等方面符合國家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的住宅。2.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出賣方，即房屋所有權(quán)人。2.乙方：指本合同中的買受方，即購買房屋的當(dāng)事人。3.合同標(biāo)的：指本合同中買賣的綠色環(huán)保型房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務(wù)將符合合同約定的綠色環(huán)保型房屋交付給乙方。3.甲方有義務(wù)保證房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定的綠色環(huán)保型房屋。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務(wù)遵守國家關(guān)于綠色環(huán)保型房屋的相關(guān)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在甲方將房屋交付給乙方后，合同履行完畢。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對(duì)方；2.發(fā)生不可抗力致使合同無法履行，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)；2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.交易稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修基金、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方支付購房款。2.乙方支付購房款時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。7.3支付時(shí)間3.乙方應(yīng)在合同約定的其他費(fèi)用發(fā)生時(shí)，按照約定的時(shí)間支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的購房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間前，將房屋及相應(yīng)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方交付的房屋不符合合同約定的綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2乙方違約2.乙方在房屋交付后，未按約定履行使用義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密的；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方在房屋交付前，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。2.如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)采取合理措施進(jìn)行修復(fù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容不得與本合同其他條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.如遇合同履行中的問題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。2.如有特殊情況，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就綠色環(huán)保型房屋買賣的全部協(xié)議，任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：乙方（買受方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證文件3.房屋買賣合同4.支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)議書（如有修改和補(bǔ)充）7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定為違約。交付的房屋不符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約。未能保證房屋所有權(quán)清晰，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付購房款，認(rèn)定為違約。未按約定履行使用義務(wù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律。2.合同法：規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和終止的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：指在建筑材料、施工工藝、室內(nèi)空氣等方面符合國家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的住宅。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按約定支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可向法院提起訴訟。3.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入在本合同中引入第三方合同主體，包括但不限于監(jiān)理公司、環(huán)保檢測機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于：監(jiān)理公司負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度；環(huán)保檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)檢測；金融服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供貸款服務(wù)。3.第三方權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用；享有合同中約定的其他權(quán)利。4.第三方義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；保證服務(wù)的質(zhì)量和效果；保守商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的房屋；乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的環(huán)保檢測報(bào)告；乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明文件。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察；乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款甲方未能提供符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)要求退款或賠償；甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求支付違約金；甲方未提供權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款；甲方可要求乙方在房屋交付前支付部分購房款；甲方可要求乙方遵守房屋的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款甲方可從乙方的購房款中獲得一定的利息；甲方可要求乙方在房屋交付后支付剩余購房款；甲方可要求乙方在房屋交付后支付物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)要求支付違約金；乙方未按照房屋使用規(guī)定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保型房屋買賣合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明2.5房屋配套設(shè)施第三章房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)第四章房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款違約責(zé)任第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收爭議解決第六章綠色環(huán)保要求6.1綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.2綠色環(huán)保設(shè)施6.3綠色環(huán)保驗(yàn)收6.4綠色環(huán)保違約責(zé)任第七章合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序7.4合同變更及解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法8.4違約糾紛解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1房屋權(quán)屬證明文件11.2綠色環(huán)保相關(guān)文件11.3其他附件第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同生效日期第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同爭議14.4合同不可抗力14.5合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度綠色環(huán)保型房屋買賣合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年月日。1.3合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式。乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_________。第二章房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于_________，具體地址為_________。2.2房屋面積房屋總面積為_________平方米，其中建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為_________，層數(shù)為_________層，所在樓層為_________層。2.4房屋權(quán)屬證明甲方保證房屋權(quán)屬清晰，已取得房屋所有權(quán)證，并同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.5房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括_________。第三章房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1享有房屋所有權(quán)。3.1.2享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。3.1.3在合同約定的時(shí)間內(nèi)，有權(quán)要求甲方交付房屋。3.2買方義務(wù)3.2.1按合同約定支付房屋價(jià)款。3.2.2在合同約定的時(shí)間內(nèi)，接受房屋交付并完成驗(yàn)收。3.2.3遵守國家有關(guān)環(huán)保法規(guī)，合理使用房屋。3.3賣方權(quán)利3.3.1收取房屋價(jià)款。3.3.2在合同約定的時(shí)間內(nèi)，交付房屋并確保房屋質(zhì)量。3.4賣方義務(wù)3.4.1保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.4.2在合同約定的時(shí)間內(nèi)，交付房屋并確保房屋質(zhì)量符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.4.3協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第四章房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋價(jià)格房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)________元。4.2付款方式乙方應(yīng)分_________期支付房屋價(jià)款，具體支付方式如下：第一期：_________元，于_________前支付；第二期：_________元，于_________前支付；……一期：_________元，于_________前支付。4.3付款時(shí)間各期付款時(shí)間如上款所述。4.4付款違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于_________前將房屋交付給乙方。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合綠色環(huán)保要求，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：……5.3驗(yàn)收程序5.3.1乙方應(yīng)在房屋交付后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。5.3.3乙方驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收不合格證明上注明不合格項(xiàng)，并要求甲方在_________日內(nèi)整改。5.4驗(yàn)收爭議解決若雙方對(duì)房屋驗(yàn)收結(jié)果有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________申請(qǐng)仲裁或向_________人民法院提起訴訟。第六章綠色環(huán)保要求6.1綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：……6.2綠色環(huán)保設(shè)施……6.3綠色環(huán)保驗(yàn)收6.3.1甲方應(yīng)在房屋交付前完成綠色環(huán)保設(shè)施的安裝和調(diào)試。6.3.2乙方應(yīng)在房屋交付后_________日內(nèi)對(duì)綠色環(huán)保設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.3乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。6.4綠色環(huán)保違約責(zé)任若甲方未按約定提供綠色環(huán)保設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。第七章合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可變更合同。7.2合同解除條件7.2.1甲方違反合同約定，未按期交付房屋，乙方有權(quán)解除合同。7.2.2乙方違反合同約定，未按期支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同。7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。7.3合同變更及解除程序7.3.1變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3.2解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。7.4合同變更及解除后的處理7.4.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。7.4.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋價(jià)款，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由人民法院判決。8.3違約賠償計(jì)算方法8.3.1違約金按未履行部分金額的_____%計(jì)算。8.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。8.4違約糾紛解決8.4.1違約糾紛解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.4.2協(xié)商不成的，可向_________申請(qǐng)仲裁或向_________人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向_________申請(qǐng)仲裁或向_________人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________。9.2.2人民法院：_________。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2甲方將房屋交付給乙方。10.1.3乙方支付房屋價(jià)款。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付的費(fèi)用。第十一章合同附件11.1房屋權(quán)屬證明文件11.2綠色環(huán)保相關(guān)文件11.3其他附件第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同生效日期第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同爭議14.4合同不可抗力_________（甲方簽字/蓋章）：_________（乙方簽字/蓋章）：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1房屋現(xiàn)狀描述甲方應(yīng)詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等，并附上相關(guān)圖片或視頻資料。1.2甲方交付義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好、無權(quán)屬糾紛等。1.3甲方環(huán)保責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋建設(shè)過程中及交付后的使用過程中，符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。1.4甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。1.5甲方違約責(zé)任若甲方未能履行上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方驗(yàn)收權(quán)利乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。2.2乙方環(huán)保監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)監(jiān)督房屋建設(shè)和使用過程中的環(huán)保措施，確保房屋符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方變更權(quán)乙方有權(quán)在房屋交付前，根據(jù)自身需求對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修或改造，但需征得甲方同意。2.4乙方違約責(zé)任若乙方未能履行上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)內(nèi)容中介方應(yīng)詳細(xì)列明提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房屋信息查詢、交易撮合、合同起草等。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式和時(shí)間。3.3中介責(zé)任中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)中介方對(duì)在交易過程中了解的雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5中介違約責(zé)任若中介方未能履行上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。3.6中介爭議解決中介方與雙方之間因中介服務(wù)產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.7中介終止中介服務(wù)合同可因雙方協(xié)商一致、合同到期、違約等原因終止。3.8中介終止后的處理中介服務(wù)終止后，中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成交易后續(xù)事宜，包括但不限于合同簽署、款項(xiàng)支付等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋綠色環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.房屋現(xiàn)狀描述及相關(guān)圖片/視頻資料4.房屋配套設(shè)施清單5.買賣雙方身份證明文件6.中介服務(wù)合同7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由非違約方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商確定違約行為成立后，根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同約定或法律規(guī)定，因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢。3.賠償損失：指因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和間接損失。4.仲裁：指由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)合同爭議進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人將另一方當(dāng)事人訴至人民法院，請(qǐng)求人民法院依法解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即通知對(duì)方，要求整改或賠償損失。2.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。解決辦法：協(xié)商解決，必要時(shí)尋求法律援助。3.問題：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)信息泄露。解決辦法：立即終止中介服務(wù)，追究中介方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色環(huán)保型房屋買賣交易。2.房屋買賣雙方在交易過程中需要明確權(quán)利義務(wù)。3.房屋買賣交易中涉及綠色環(huán)保要求。4.房屋買賣交易中涉及第三方中介服務(wù)。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保型房屋買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.環(huán)保要求及驗(yàn)收5.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.2環(huán)保驗(yàn)收5.3環(huán)保責(zé)任6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行義務(wù)6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除及終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類9.2費(fèi)用承擔(dān)9.3稅費(fèi)繳納10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件10.2補(bǔ)充條款11.合同生效及解除11.1生效條件11.2解除條件12.合同解除后的處理12.1解除后的房屋處理12.2解除后的款項(xiàng)處理13.合同簽訂及日期13.1簽訂地點(diǎn)13.2簽訂日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2買方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在?。篲__________2.1.2所在市：___________2.1.3所在區(qū)：___________2.1.4詳細(xì)地址：___________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：___________2.3.2主體結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.4.2產(chǎn)權(quán)人：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：___________元人民幣3.2付款方式3.2.1一次性付款3.2.2分期付款3.3付款時(shí)間3.3.1首付款：___________元人民幣，于合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付3.3.2尾款：___________元人民幣，于房屋交付之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：___________年___________月___________日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋應(yīng)滿足合同約定的房屋基本情況4.2.2房屋應(yīng)具備合法的權(quán)屬證明4.2.3房屋應(yīng)滿足環(huán)保要求4.3驗(yàn)收程序4.3.1買方應(yīng)在房屋交付時(shí)間前進(jìn)行預(yù)約驗(yàn)收4.3.2賣方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)配合買方進(jìn)行驗(yàn)收4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明5.環(huán)保要求及驗(yàn)收5.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.1.1房屋應(yīng)滿足國家關(guān)于綠色環(huán)保型房屋的相關(guān)規(guī)定5.1.2房屋應(yīng)使用環(huán)保材料5.2環(huán)保驗(yàn)收5.2.1買方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)環(huán)保要求進(jìn)行驗(yàn)收5.2.2賣方應(yīng)提供環(huán)保檢測報(bào)告5.2.3驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)整改5.3環(huán)保責(zé)任5.3.1如因房屋環(huán)保問題導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行義務(wù)6.1.1賣方應(yīng)按照合同約定履行房屋交付義務(wù)6.1.2買方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)6.2違約責(zé)任6.2.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付___________元人民幣的違約金6.2.2如買方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向賣方支付___________元人民幣的違約金6.3違約金6.3.1違約金計(jì)算方式：___________7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2如協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：___________7.2.2仲裁地點(diǎn)：___________7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后___________個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)7.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后___________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行仲裁8.合同解除及終止8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3一方嚴(yán)重違約8.2解除程序8.2.1提出解除方應(yīng)提前___________個(gè)工作日書面通知對(duì)方8.2.2收到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)8.3合同終止8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房屋交付事宜8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除合同證明9.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類9.1.1契稅9.1.2土地增值稅9.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)9.2費(fèi)用承擔(dān)9.2.1賣方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)9.2.2買方承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用9.3稅費(fèi)繳納9.3.1賣方應(yīng)在房屋交付前將所需繳納的稅費(fèi)支付完畢9.3.2買方應(yīng)在房屋交付后按期繳納相關(guān)費(fèi)用10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.2環(huán)保檢測報(bào)告10.1.3其他相關(guān)文件10.2補(bǔ)充條款10.2.1如有補(bǔ)充條款，雙方應(yīng)在合同中另行約定11.合同生效及解除11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2解除條件11.2.1合同生效后，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2.2一方嚴(yán)重違約12.合同解除后的處理12.1解除后的房屋處理12.1.1房屋應(yīng)返還給賣方或由雙方協(xié)商處理12.1.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)12.2解除后的款項(xiàng)處理12.2.1已支付的款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定退還或扣除違約金后退還12.2.2未支付的款項(xiàng)應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行13.合同簽訂及日期13.1簽訂地點(diǎn)13.1.1合同簽訂地點(diǎn)：___________13.2簽訂日期13.2.1合同簽訂日期：___________年___________月___________日14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托人的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、環(huán)保檢測、法律咨詢等。15.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得泄露委托人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求委托人提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方介入的程序15.5.1雙方應(yīng)事先協(xié)商確定是否需要第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.5.2雙方應(yīng)簽訂與第三方之間的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、交付時(shí)間等。15.5.3第三方應(yīng)在服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)開展工作。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方可委托第三方進(jìn)行房屋的評(píng)估、檢測等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.1.2甲方可要求乙方提供第三方服務(wù)所需的資料和協(xié)助。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方委托的第三方進(jìn)行房屋的評(píng)估、檢測等，并確保提供真實(shí)、完整的資料。16.2.2乙方不得因第三方介入而影響合同履行的義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合理確定，并在服務(wù)合同中明確。17.2責(zé)任限額的計(jì)算1