二零二五年度茶園承包權(quán)流轉(zhuǎn)經(jīng)營服務(wù)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度茶園承包權(quán)流轉(zhuǎn)經(jīng)營服務(wù)合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息1.3甲方基本信息1.4乙方基本信息2.茶園基本情況2.1茶園地理位置2.2茶園面積2.3茶園品種2.4茶園等級(jí)3.承包權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3流轉(zhuǎn)期限說明4.承包費(fèi)及支付方式4.1承包費(fèi)金額4.2支付方式4.3付款期限5.茶園管理及維護(hù)5.1茶園管理職責(zé)5.2茶園維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3茶園使用規(guī)范6.茶葉生產(chǎn)及銷售6.1茶葉生產(chǎn)計(jì)劃6.2茶葉銷售渠道6.3茶葉銷售價(jià)格7.茶園收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配時(shí)間7.3收益分配方式8.茶園投資及設(shè)備8.1投資范圍8.2設(shè)備清單8.3投資回收期9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效及修改11.1合同生效日期11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1茶園地理位置圖13.2茶園面積證明13.3茶葉品種證書13.4茶園等級(jí)證明14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：茶葉種植合作社1.1.2承包方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.3甲方基本信息1.3.1甲方名稱：縣人民政府1.3.2甲方法定代表人：1.4乙方基本信息1.4.1乙方名稱：茶葉種植合作社1.4.2乙方法定代表人：2.茶園基本情況2.1茶園地理位置：位于省市縣鎮(zhèn)村2.2茶園面積：100畝2.3茶園品種：綠茶2.4茶園等級(jí)：省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)茶園3.承包權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.1起始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2028年12月31日3.3流轉(zhuǎn)期限說明：承包權(quán)流轉(zhuǎn)期限為5年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。4.承包費(fèi)及支付方式4.1承包費(fèi)金額：每年人民幣10萬元整4.2支付方式：承租方應(yīng)于每年第一季度前一次性支付當(dāng)年承包費(fèi)4.3付款期限：每年的3月31日前5.茶園管理及維護(hù)5.1茶園管理職責(zé)：承租方負(fù)責(zé)茶園的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)5.2茶園維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)茶園的維護(hù)要求進(jìn)行5.3茶園使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守茶園使用規(guī)范，確保茶園生態(tài)環(huán)境和茶葉品質(zhì)6.茶葉生產(chǎn)及銷售6.1茶葉生產(chǎn)計(jì)劃：承租方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和茶園實(shí)際情況制定茶葉生產(chǎn)計(jì)劃6.2茶葉銷售渠道：承租方負(fù)責(zé)茶葉的銷售，可通過批發(fā)、零售等方式進(jìn)行6.3茶葉銷售價(jià)格：銷售價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情和茶葉品質(zhì)進(jìn)行確定7.茶園收益分配7.1收益分配比例：茶園收益按承包方與承租方約定的比例進(jìn)行分配7.2收益分配時(shí)間：每年結(jié)束后30日內(nèi)進(jìn)行收益分配7.3收益分配方式：收益分配以人民幣現(xiàn)金方式進(jìn)行8.茶園投資及設(shè)備8.1投資范圍：包括茶園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置、技術(shù)改造等8.2設(shè)備清單：8.2.1茶樹種植設(shè)備：播種機(jī)、移栽機(jī)、施肥機(jī)等8.2.2茶園管理設(shè)備：修剪機(jī)、采摘機(jī)、茶園噴灑設(shè)備等8.2.3茶葉加工設(shè)備：茶葉殺青機(jī)、揉捻機(jī)、烘干機(jī)等8.3投資回收期：預(yù)計(jì)投資回收期為3年9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1承包方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法解決9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2違約責(zé)任：9.2.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%9.2.2承租方未按合同約定使用茶園，導(dǎo)致茶園受損，應(yīng)賠償承包方損失9.2.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決11.合同生效及修改11.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同修改程序：任何一方要求修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改協(xié)議11.3合同附件：本合同附件包括茶園地理位置圖、茶園面積證明、茶葉品種證書、茶園等級(jí)證明12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)12.3合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1雙方代表簽字：13.1.1承包方代表簽字：13.1.2承租方代表簽字：13.1.3甲方代表簽字：13.1.4乙方代表簽字：13.2簽署日期：2024年1月1日13.3簽署地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村村委會(huì)會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其指任何非合同雙方的第三方主體。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和公正性。16.第三方介入的流程16.1介入申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入審批：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方及其職責(zé)。16.3介入通知：雙方應(yīng)將第三方介入的決定通知對(duì)方，并確保第三方了解其職責(zé)和權(quán)限。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方在介入前與合同雙方協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：18.2.1第三方因自身原因造成的合同履行受阻或損害雙方權(quán)益的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.2.2第三方因違反保密義務(wù)而導(dǎo)致的商業(yè)秘密泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失。18.2.3第三方因未能履行職責(zé)而導(dǎo)致的合同履行延誤。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方是合同履行的輔助者，其與合同雙方是合作關(guān)系，而非合同當(dāng)事人。19.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：19.2.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方不得超越其職責(zé)范圍。19.2.2合同雙方對(duì)第三方的指示應(yīng)明確、具體，第三方應(yīng)按照指示履行職責(zé)。19.2.3第三方對(duì)合同雙方的指示應(yīng)予以尊重，但有權(quán)拒絕超出其職責(zé)范圍的指示。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢或合同解除。20.1.2雙方同意終止第三方介入。20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止后的處理：20.2.2合同雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.茶園地理位置圖要求：清晰標(biāo)明茶園的具體位置、邊界、地形地貌等信息。說明：用于確定茶園的具體范圍，便于管理和使用。2.茶園面積證明要求：提供官方的土地確權(quán)證明或土地測(cè)繪報(bào)告。說明：用于證明茶園的實(shí)際面積，確保面積的準(zhǔn)確性。3.茶葉品種證書要求：提供由相關(guān)部門頒發(fā)的茶葉品種認(rèn)證證書。說明：用于證明茶園種植的茶葉品種符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.茶園等級(jí)證明要求：提供由相關(guān)部門頒發(fā)的茶園等級(jí)認(rèn)證證書。說明：用于證明茶園的質(zhì)量等級(jí)，確保茶葉品質(zhì)。5.茶園投資清單要求：詳細(xì)列出茶園投資的項(xiàng)目、金額、時(shí)間等信息。說明：用于記錄茶園的投資情況，便于投資回收和評(píng)估。6.茶葉生產(chǎn)計(jì)劃表要求：明確茶葉的生產(chǎn)周期、產(chǎn)量、品種等信息。說明：用于指導(dǎo)茶葉的生產(chǎn)活動(dòng)，確保產(chǎn)量和品質(zhì)。7.茶葉銷售記錄要求：記錄茶葉的銷售時(shí)間、數(shù)量、價(jià)格、客戶信息等。說明：用于分析茶葉市場(chǎng)情況，優(yōu)化銷售策略。8.茶園管理日志要求：記錄茶園的日常管理、維護(hù)、病蟲害防治等情況。說明：用于監(jiān)控茶園的狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。9.茶園收益分配表要求：記錄茶園的收益、分配比例、分配時(shí)間等信息。說明：用于確保收益分配的透明性和公正性。10.合同修改協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的合同修改協(xié)議。說明：用于記錄合同修改的內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)。1.2承租方未按合同約定使用茶園。1.3第三方未能履行職責(zé)。1.4雙方未能就第三方介入達(dá)成一致意見。1.5任何一方泄露商業(yè)秘密。1.6任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.2承租方未按合同約定使用茶園，導(dǎo)致茶園受損，應(yīng)賠償承包方損失。2.3第三方因自身原因造成合同履行受阻或損害雙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4雙方未能就第三方介入達(dá)成一致意見，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁。2.5任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.6任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)，違約金為1000元。3.2承租方未按合同約定使用茶園，導(dǎo)致茶園受損，賠償承包方5000元。3.3第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，承擔(dān)違約責(zé)任。3.4雙方未能就第三方介入達(dá)成一致意見，協(xié)商解決不成，提交仲裁。3.5任何一方泄露商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6任何一方違反保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度茶園承包權(quán)流轉(zhuǎn)經(jīng)營服務(wù)合同書1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.2承包方代表1.3承包方聯(lián)系方式2.茶園基本情況2.1茶園地理位置2.2茶園面積及分布2.3茶園土壤類型及肥力狀況3.承包權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.1起止時(shí)間3.2流轉(zhuǎn)期限的延長及終止條件4.茶園經(jīng)營權(quán)4.1茶葉種植、采摘、加工、銷售等經(jīng)營權(quán)4.2茶園基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和管理4.3茶園環(huán)境保護(hù)5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用構(gòu)成5.2承包費(fèi)用支付方式5.3逾期支付違約責(zé)任6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1茶葉種植、加工技術(shù)支持6.2培訓(xùn)內(nèi)容及安排7.茶葉質(zhì)量與銷售7.1茶葉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2茶葉銷售渠道7.3銷售收入分配8.茶園管理與維護(hù)8.1茶園日常管理8.2茶園維護(hù)保養(yǎng)8.3茶園安全與衛(wèi)生9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2承包權(quán)流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：茶園地理位置圖13.2附件二：茶園面積及分布圖13.3附件三：茶葉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1合同份數(shù)及保管14.2合同執(zhí)行過程中的其他事項(xiàng)14.3本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息承包方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2承包方代表代表姓名：________職務(wù)：________聯(lián)系方式：________1.3承包方聯(lián)系方式固定電話：________移動(dòng)電話：________電子郵箱：________第二條茶園基本情況2.1茶園地理位置茶園位于________省________市________縣________鎮(zhèn)，具體位置為________。2.2茶園面積及分布茶園總面積為________畝，其中茶樹種植面積為________畝，茶園配套設(shè)施面積為________畝。2.3茶園土壤類型及肥力狀況茶園土壤類型為________，土壤肥力狀況為________。第三條承包權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.1起止時(shí)間本合同承包權(quán)流轉(zhuǎn)期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2流轉(zhuǎn)期限的延長及終止條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同承包權(quán)流轉(zhuǎn)期限可延長________年。終止條件包括但不限于：承包方嚴(yán)重違約、茶園遭受不可抗力災(zāi)害等。第四條茶園經(jīng)營權(quán)4.1茶葉種植、采摘、加工、銷售等經(jīng)營權(quán)承包方在本合同約定的承包權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有茶園內(nèi)茶葉的種植、采摘、加工、銷售等經(jīng)營權(quán)。4.2茶園基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和管理承包方負(fù)責(zé)茶園基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行。4.3茶園環(huán)境保護(hù)承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)茶園環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)茶園生態(tài)環(huán)境。第五條承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用構(gòu)成本合同承包費(fèi)用包括：茶園租金、茶園基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)費(fèi)、茶葉種植技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)等。5.2承包費(fèi)用支付方式承包費(fèi)用按年度支付，具體支付時(shí)間為________年________月________日，支付方式為________。5.3逾期支付違約責(zé)任承包方逾期支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向茶園承包權(quán)流轉(zhuǎn)方支付________%的違約金。第六條技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1茶葉種植、加工技術(shù)支持茶園承包權(quán)流轉(zhuǎn)方應(yīng)向承包方提供茶葉種植、加工等方面的技術(shù)支持，包括但不限于：種植技術(shù)指導(dǎo)、加工工藝培訓(xùn)等。6.2培訓(xùn)內(nèi)容及安排培訓(xùn)內(nèi)容主要包括：茶葉種植、采摘、加工、銷售等實(shí)用技術(shù)。培訓(xùn)安排由茶園承包權(quán)流轉(zhuǎn)方根據(jù)實(shí)際情況制定。第七條茶葉質(zhì)量與銷售7.1茶葉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包方生產(chǎn)的茶葉質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。7.2茶葉銷售渠道承包方應(yīng)通過茶園承包權(quán)流轉(zhuǎn)方指定的銷售渠道進(jìn)行茶葉銷售。7.3銷售收入分配茶葉銷售收入按比例分配，具體分配比例為：茶園承包權(quán)流轉(zhuǎn)方________%，承包方________%。第八條茶園管理與維護(hù)8.1茶園日常管理承包方應(yīng)負(fù)責(zé)茶園的日常管理工作，包括但不限于：茶樹修剪、病蟲害防治、施肥澆水等。8.2茶園維護(hù)保養(yǎng)承包方應(yīng)定期對(duì)茶園進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保茶園設(shè)施設(shè)備的完好和茶樹的生長狀況。8.3茶園安全與衛(wèi)生承包方應(yīng)確保茶園內(nèi)無安全隱患，保持茶園內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，防止污染。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任若承包方未按合同約定履行茶園經(jīng)營管理義務(wù)，導(dǎo)致茶園收益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承包權(quán)流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任若茶園承包權(quán)流轉(zhuǎn)方未按合同約定提供技術(shù)支持或協(xié)助銷售，導(dǎo)致承包方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________，雙方應(yīng)共同遵守其裁決。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非裁決結(jié)果認(rèn)定雙方均有過錯(cuò)。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）茶園遭受不可抗力災(zāi)害，導(dǎo)致茶園無法繼續(xù)經(jīng)營；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，使合同繼續(xù)履行顯失公平。11.2合同終止條件合同期限屆滿或根據(jù)本合同約定的解除條件解除合同后，合同終止。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：茶園地理位置圖13.2附件二：茶園面積及分布圖13.3附件三：茶葉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：本合同變更記錄第十四條其他約定14.1合同份數(shù)及保管本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同執(zhí)行過程中的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同目錄一覽本合同目錄一覽為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性第三方介入是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方在合同中明確需要第三方介入的情形和條件；（2）甲乙雙方共同選擇或指定第三方；（3）第三方根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或參與活動(dòng)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；（2）第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任和權(quán)利，甲方不得直接向乙方追究；（2）甲方與第三方之間的糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對(duì)乙方的責(zé)任和權(quán)利，乙方不得直接向甲方追究；（2）乙方與第三方之間的糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在合同中約定。5.2超過責(zé)任限額的賠償若第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，超過合同約定的責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更的必要性第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更的程序（1）甲乙雙方提出合同變更的意向；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定變更內(nèi)容；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議，并由各方簽字（或蓋章）。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除的必要性第三方介入后，如發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.2合同解除的程序（1）甲乙雙方提出合同解除的意向；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定解除條件；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面解除協(xié)議，并由各方簽字（或蓋章）。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按本合同第十條約定的爭議解決方式處理。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍按本合同第十條約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止的必要性第三方介入后，如發(fā)生合同約定的終止條件，合同終止。9.2合同終止的程序（1）甲乙雙方提出合同終止的意向；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定終止條件；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面終止協(xié)議，并由各方簽字（或蓋章）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：茶園地理位置圖詳細(xì)要求：圖中應(yīng)清晰標(biāo)注茶園的具體位置、邊界、周邊環(huán)境等信息。說明：此圖用于明確茶園的具體范圍，便于甲乙雙方及第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理和監(jiān)督。2.附件二：茶園面積及分布圖詳細(xì)要求：圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注茶園內(nèi)各區(qū)域面積、茶樹種植區(qū)域、配套設(shè)施區(qū)域等信息。說明：此圖用于明確茶園的面積分布，為茶園的管理和維護(hù)提供依據(jù)。3.附件三：茶葉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括茶葉的外觀、口感、香氣、營養(yǎng)成分等質(zhì)量要求。說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于規(guī)范茶葉的生產(chǎn)和銷售，確保茶葉質(zhì)量達(dá)到預(yù)定水平。4.附件四：本合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括變更日期、變更內(nèi)容、變更原因、變更雙方簽字等信息。說明：此記錄用于跟蹤合同變更情況，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)認(rèn)可等。說明：此證明用于確認(rèn)第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。6.附件六：技術(shù)服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確技術(shù)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：此合同用于規(guī)范技術(shù)服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)，確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。7.附件七：咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：此合同用于規(guī)范咨詢服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)，確保咨詢服務(wù)質(zhì)量。8.附件八：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：此合同用于規(guī)范監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)，確保茶園建設(shè)和管理質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定繳納承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向茶園承包權(quán)流轉(zhuǎn)方支付________%的違約金。示例：若承包方逾期支付一個(gè)月承包費(fèi)用，應(yīng)支付________%的違約金。2.茶園承包權(quán)流轉(zhuǎn)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供技術(shù)支持。責(zé)任認(rèn)定：茶園承包權(quán)流轉(zhuǎn)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若茶園承包權(quán)流轉(zhuǎn)方未提供技術(shù)支持導(dǎo)致承包方損失，應(yīng)賠償________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致承包方損失，應(yīng)賠償________元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償對(duì)方________元。全文完。二零二四年度茶園承包權(quán)流轉(zhuǎn)經(jīng)營服務(wù)合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.茶園基本情況2.1茶園位置2.2茶園面積2.3茶園土壤類型3.承包權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.1起止時(shí)間3.2流轉(zhuǎn)期限4.承包權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.茶園經(jīng)營與管理5.1經(jīng)營模式5.2管理制度5.3技術(shù)支持6.茶葉生產(chǎn)與銷售6.1茶葉品種6.2茶葉產(chǎn)量6.3銷售渠道7.茶園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)7.1建設(shè)項(xiàng)目7.2建設(shè)資金7.3建設(shè)時(shí)間8.茶園環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施9.茶園安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序13.合同附件13.1附件一：茶園位置圖13.2附件二：茶園基本情況表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：X茶園種植有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市縣鎮(zhèn)村2.茶園基本情況2.1茶園位置2.1.1茶園位于省市縣鎮(zhèn)村，具體坐標(biāo)為：東經(jīng)°'''，北緯°'''。2.1.2茶園周邊環(huán)境：茶園周邊環(huán)境適宜茶葉生長，無嚴(yán)重污染源。2.2茶園面積2.2.1茶園總面積為50畝。2.2.2其中，可種植茶葉的面積為45畝。2.3茶園土壤類型2.3.1茶園土壤類型為黃紅壤，適宜茶葉生長。3.承包權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.1起止時(shí)間3.1.1承包權(quán)流轉(zhuǎn)期限自2024年1月1日起，至2028年12月31日止。3.2流轉(zhuǎn)期限3.2.1本合同承包權(quán)流轉(zhuǎn)期限為5年。4.承包權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1本合同承包權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣30萬元。4.2付款方式4.2.1承租方應(yīng)在簽訂本合同后10個(gè)工作日內(nèi)，將承包權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給承包方。4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間為2024年1月15日前。5.茶園經(jīng)營與管理5.1經(jīng)營模式5.1.1本合同采用統(tǒng)一管理、分戶經(jīng)營的模式。5.2管理制度5.2.1茶園實(shí)行統(tǒng)一的生產(chǎn)管理，包括種植、施肥、病蟲害防治等。5.3技術(shù)支持5.3.1承包方提供必要的茶葉種植技術(shù)支持，包括技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)等。6.茶葉生產(chǎn)與銷售6.1茶葉品種6.1.1茶葉品種為綠茶。6.2茶葉產(chǎn)量6.2.1預(yù)計(jì)第一年茶葉產(chǎn)量為1000公斤，逐年遞增。6.3銷售渠道6.3.1茶葉銷售渠道包括：直接銷售給茶葉經(jīng)銷商、電商平臺(tái)、茶樓等。7.茶園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)7.1建設(shè)項(xiàng)目7.1.1本合同茶園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括：修建灌溉設(shè)施、修建茶園道路、修建茶葉加工廠等。7.2建設(shè)資金7.2.1建設(shè)資金由承租方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。7.3建設(shè)時(shí)間7.3.1建設(shè)時(shí)間為2024年2月1日至2024年6月30日。8.茶園環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求8.1.1茶園生產(chǎn)過程中，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥，確保茶葉質(zhì)量安全。8.1.2加強(qiáng)茶園水土保持，防止水土流失。8.1.3定期進(jìn)行茶園環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保茶園環(huán)境符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2環(huán)保措施8.2.1采用生物防治和物理防治相結(jié)合的方法，減少化學(xué)農(nóng)藥的使用。8.2.2定期清理茶園周邊的生活垃圾和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)廢棄物。8.2.3推廣使用有機(jī)肥，減少化肥使用量。9.茶園安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1承包方負(fù)責(zé)茶園安全生產(chǎn)的全面管理。9.1.2承租方負(fù)責(zé)茶園內(nèi)的具體生產(chǎn)操作，確保安全生產(chǎn)。9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患。9.2.2對(duì)茶園內(nèi)所有機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備安全運(yùn)行。9.2.3對(duì)茶園內(nèi)工作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為省市縣人民法院。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付承包權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的。11.1.2承包方未按照合同約定提供技術(shù)支持的。11.1.3雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同履行完畢。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：茶園位置圖13.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注茶園的具體位置、面積等信息。13.2附件二：茶園基本情況表13.2.1附件二應(yīng)包括茶園的土壤類型、種植面積、產(chǎn)量等詳細(xì)信息。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.3合同解釋14.3.1本合同的解釋權(quán)歸承包方所有。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如遇需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、監(jiān)理等情況，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、公正、公開的原則。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，并提交相關(guān)報(bào)告。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.2保險(xiǎn)17.2.1甲乙雙方可要求第三方購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。17.3爭議解決17.3.1第三方責(zé)任爭議的解決，應(yīng)遵循補(bǔ)充協(xié)議中的約定。17.3.2若補(bǔ)充協(xié)議未作約定，則爭議解決方式參照本合同第十條。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1若需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。18.1.2第三方變更后，原補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效。18.2補(bǔ)充協(xié)議18.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行權(quán)利和義務(wù)的劃分。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行權(quán)利和義務(wù)的劃分。19.2