2024版建筑安裝工程承包施工合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑安裝工程承包施工合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包人信息1.2發(fā)包人信息1.3工程定義第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及時(shí)間第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長(zhǎng)第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條承包人義務(wù)及責(zé)任6.1施工組織及管理6.2人員及材料配備6.3安全文明施工第七條發(fā)包人義務(wù)及責(zé)任7.1施工現(xiàn)場(chǎng)及條件提供7.2協(xié)調(diào)事宜7.3工程款的支付第八條變更及調(diào)整8.1合同變更條件8.2變更程序8.3變更價(jià)的確定第九條違約責(zé)任9.1承包人違約9.2發(fā)包人違約9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟及仲裁地點(diǎn)第十一條保險(xiǎn)及賠償11.1承包人保險(xiǎn)11.2發(fā)包人保險(xiǎn)11.3賠償責(zé)任第十二條合同的解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除后的責(zé)任處理第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的保密13.3法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)第十四條合同的生效、修改及終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件及處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包人信息1.1.1承包人全稱：_______________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________，地址：_______________，法定代表人：_______________，聯(lián)系方式：_______________。1.1.2承包人為具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工企業(yè)，具備完成本工程所需的專業(yè)技術(shù)、施工能力及信譽(yù)。1.2發(fā)包人信息1.2.1發(fā)包人全稱：_______________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________，地址：_______________，法定代表人：_______________，聯(lián)系方式：_______________。1.2.2發(fā)包人為工程項(xiàng)目的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。1.3工程定義1.3.1工程名稱：_______________。1.3.2工程地點(diǎn)：_______________。1.3.3工程內(nèi)容：包括但不限于_______________。1.3.4工程規(guī)模：_______________。1.3.5工程預(yù)算：_______________元。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容2.1.1承包人應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和施工圖紙進(jìn)行施工。2.1.2工程內(nèi)容包括但不限于土建、安裝、裝修、調(diào)試等。2.2工程地點(diǎn)2.2.1承包人應(yīng)按照合同約定的工程地點(diǎn)進(jìn)行施工。2.2.2工程地點(diǎn)包括但不限于發(fā)包人提供的施工場(chǎng)地、施工臨時(shí)設(shè)施等。2.3工程規(guī)模2.3.1承包人應(yīng)按照合同約定的工程規(guī)模進(jìn)行施工。2.3.2工程規(guī)模包括但不限于工程面積、工程體積、工程長(zhǎng)度等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)為本合同約定的工程內(nèi)容、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模等各項(xiàng)工作的總費(fèi)用，即：_______________元。3.1.2合同總價(jià)包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.2.1合同價(jià)格調(diào)整應(yīng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行。3.2.2價(jià)格調(diào)整包括但不限于材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等。3.3支付方式及時(shí)間3.3.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間向承包人支付合同價(jià)款。3.3.2支付方式包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。3.3.3支付時(shí)間應(yīng)按照合同約定的各個(gè)付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。第四條合同工期4.1開工日期4.1.1合同約定的開工日期為：_______________。4.1.2承包人應(yīng)按照約定的開工日期開始施工。4.2竣工日期4.2.1合同約定的竣工日期為：_______________。4.2.2承包人應(yīng)按照約定的竣工日期完成施工。4.3工期延誤及延長(zhǎng)4.3.1如承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2如發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.3工期延長(zhǎng)應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。5.1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.2質(zhì)量保證措施5.2.1承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。5.2.2承包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量保證措施進(jìn)行施工。5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.3.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行。5.3.2驗(yàn)收包括但不限于隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。5.3.3驗(yàn)收不合格的工程，承包人應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。第六條承包人義務(wù)及責(zé)任6.1施工組織及管理6.1.1承包人應(yīng)建立健全施工組織管理體系，確保工程順利進(jìn)行。6.1.2承包人應(yīng)配備足夠的施工人員、技術(shù)人員和管理人員。6.2人員及材料配備6.2.1承包人應(yīng)按照合同第八條變更及調(diào)整8.1合同變更條件8.1.1合同變更應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同約定。8.1.2合同變更包括但不限于工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。8.2變更程序8.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)款、工期等。8.3變更價(jià)的確定8.3.1合同變更后的價(jià)款應(yīng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行確定。8.3.2價(jià)格調(diào)整應(yīng)合理反映變更內(nèi)容的成本變化。第九條違約責(zé)任9.1承包人違約9.1.1承包人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、支付違約金等。9.2發(fā)包人違約9.2.1發(fā)包人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于違約金、賠償損失、解除合同等。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式進(jìn)行處理。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_______________。10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法的解決爭(zhēng)議的資質(zhì)和能力。10.3訴訟及仲裁地點(diǎn)10.3.1訴訟及仲裁地點(diǎn)為：_______________。10.3.2訴訟及仲裁程序應(yīng)按照該地點(diǎn)的法律及規(guī)定進(jìn)行。第十一條保險(xiǎn)及賠償11.1承包人保險(xiǎn)11.1.1承包人應(yīng)依法為施工人員、設(shè)備、材料等辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.1.2保險(xiǎn)范圍包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。11.2發(fā)包人保險(xiǎn)11.2.1發(fā)包人應(yīng)依法為工程辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.2.2保險(xiǎn)范圍包括但不限于工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。11.3賠償責(zé)任11.3.1因承包人原因造成他人損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3.2因發(fā)包人原因造成他人損害的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同的解除12.1合同解除條件12.1.1合同解除應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同約定。12.1.2合同解除包括但不限于發(fā)包人解除、承包人解除、雙方協(xié)商解除等。12.2合同解除程序12.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除時(shí)間、解除后的責(zé)任處理等。12.3解除后的責(zé)任處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。12.3.2解除后的責(zé)任處理包括但不限于工程善后處理、結(jié)算、賠償?shù)取５谑龡l其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合合同約定的條件和程序。13.2合同的保密13.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。13.3法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)13.3.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。13.3.2如有沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第十四條合同的生效、修改第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件附件二：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)附件三：工程量清單及報(bào)價(jià)明細(xì)附件四：合同價(jià)款支付憑證及進(jìn)度計(jì)劃附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件六：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施要求附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：合同變更協(xié)議附件九：違約金計(jì)算公式及賠償計(jì)算明細(xì)附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書附件一：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含工程的所有圖紙和設(shè)計(jì)文件，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含工程的設(shè)計(jì)說(shuō)明、技術(shù)要求、材料選型等。圖紙和設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并由發(fā)包人提供給承包人。附件二：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含施工方案、施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃等。施工方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工工藝、施工方法、施工步驟等，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)、人員配置、崗位職責(zé)等。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的開工日期、竣工日期及各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。附件三：工程量清單及報(bào)價(jià)明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含工程的全部工程量清單和報(bào)價(jià)明細(xì)，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。報(bào)價(jià)明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)格和總價(jià)，并附上相應(yīng)的報(bào)價(jià)依據(jù)和計(jì)算公式。附件四：合同價(jià)款支付憑證及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含合同價(jià)款的支付憑證和支付進(jìn)度計(jì)劃。支付憑證應(yīng)由發(fā)包人出具，證明發(fā)包人已按照合同約定支付相應(yīng)的價(jià)款。支付進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確發(fā)包人支付價(jià)款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付金額。附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序，包括但不限于驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)及驗(yàn)收人員等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收程序應(yīng)明確驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、流程等。附件六：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含安全生產(chǎn)及環(huán)保措施的要求，包括但不限于安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)培訓(xùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生及環(huán)境保護(hù)等。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含承包人和發(fā)包人購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、人員意外傷害險(xiǎn)等。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，證明保險(xiǎn)合同的有效性。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含合同變更的協(xié)議，包括但不限于變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)款、工期等。變更協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。附件九：違約金計(jì)算公式及賠償計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含違約金的計(jì)算公式及賠償計(jì)算明細(xì)，包括但不限于違約金計(jì)算的基礎(chǔ)、計(jì)算比例、計(jì)算方法等。違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約行為與違約金之間的計(jì)算關(guān)系。附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書，作為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。調(diào)解書或裁決書應(yīng)由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤2.質(zhì)量不合格3.材料不合格4.安全事故5.信息披露不實(shí)6.違反法律法規(guī)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算，并支付違約金。2.質(zhì)量不合格：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收