二零二五年度旅游度假區(qū)承包管理合同匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游度假區(qū)承包管理合同匯編本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.承包范圍與內(nèi)容2.1承包區(qū)域劃分2.2承包項目及設施2.3承包服務項目3.承包費用及支付方式3.1承包費用總額3.2費用構(gòu)成3.3支付方式3.4付款時間及期限4.運營管理與責任4.1運營管理制度4.2運營管理責任4.3運營管理指標5.質(zhì)量要求與標準5.1產(chǎn)品與服務質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢測與監(jiān)督5.3質(zhì)量責任與處理6.市場營銷與推廣6.1市場營銷策略6.2推廣活動安排6.3市場營銷費用7.人員管理與培訓7.1人員配置要求7.2人員培訓計劃7.3人員管理制度8.設施設備維護與管理8.1設施設備維護標準8.2設施設備維護責任8.3設施設備更新改造9.安全管理與責任9.1安全管理制度9.2安全責任劃分9.3安全事故處理10.法律法規(guī)與政策遵守10.1遵守國家法律法規(guī)10.2遵守相關(guān)政策規(guī)定10.3法律責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同附件13.1附件一：承包區(qū)域詳細地圖13.2附件二：設施設備清單13.3附件三：人員配置表13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2修改與補充14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：X旅游度假區(qū)管理有限公司1.1.2承包方住所：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5承包方開戶銀行：銀行分行1.1.6承包方銀行賬號：0561.1.7被承包方名稱：旅游度假區(qū)1.1.8被承包方住所：省市區(qū)路號1.1.9被承包方法定代表人：1.1.10被承包方聯(lián)系電話：139xxxx56781.1.11被承包方開戶銀行：銀行分行1.1.12被承包方銀行賬號：0571.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：2024年2月1日1.4合同期限：自2024年2月1日起至2028年1月31日止2.承包范圍與內(nèi)容2.1承包區(qū)域劃分2.1.1承包區(qū)域為旅游度假區(qū)內(nèi)，包括但不限于客房、餐飲、娛樂、休閑等設施。2.1.2具體承包區(qū)域范圍以雙方簽訂的《承包區(qū)域劃分圖》為準。2.2承包項目及設施2.2.1承包方負責客房、餐飲、娛樂、休閑等設施的正常運營和維護。2.2.2承包方需確保設施設備符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。2.3承包服務項目2.3.1提供客房住宿服務，包括客房預訂、入住、退房等。2.3.2提供餐飲服務，包括餐飲預訂、點餐、結(jié)賬等。2.3.3提供娛樂、休閑服務，包括活動策劃、場地租賃、設備使用等。3.承包費用及支付方式3.1承包費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2費用構(gòu)成3.2.1運營管理費用：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）3.2.2設施設備維護費用：人民幣拾萬元整（￥10,000.00）3.2.3市場營銷費用：人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）3.3支付方式3.3.1承包方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向被承包方支付人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）作為預付款。3.3.2剩余款項分四次支付，每年支付人民幣廿伍萬元整（￥25,000.00）。3.4付款時間及期限3.4.1每次支付時間為每年1月1日前。3.4.2被承包方應在收到承包方付款憑證后5個工作日內(nèi)完成付款。4.運營管理與責任4.1運營管理制度4.1.1承包方應建立健全運營管理制度，確保運營的規(guī)范性和高效性。4.1.2運營管理制度應包括人員管理、設施設備管理、安全管理等方面。4.2運營管理責任4.2.1承包方對承包區(qū)域的運營管理承擔全面責任。4.2.2承包方應確保運營管理符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.3運營管理指標4.3.1客房入住率：不低于80%4.3.2餐飲收入：不低于人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）4.3.3娛樂、休閑收入：不低于人民幣拾萬元整（￥10,000.00）5.質(zhì)量要求與標準5.1產(chǎn)品與服務質(zhì)量要求5.1.1客房：提供舒適的住宿環(huán)境，設施齊全，干凈整潔。5.1.2餐飲：提供美味、衛(wèi)生的餐飲服務，菜品豐富多樣。5.1.3娛樂、休閑：提供安全、有趣的娛樂活動，滿足游客需求。5.2質(zhì)量檢測與監(jiān)督5.2.1承包方應定期對產(chǎn)品與服務進行質(zhì)量檢測，確保符合要求。5.2.2被承包方有權(quán)對承包方的產(chǎn)品與服務進行監(jiān)督和檢查。5.3質(zhì)量責任與處理5.3.1承包方對產(chǎn)品質(zhì)量問題承擔直接責任。5.3.2被承包方有權(quán)要求承包方對質(zhì)量問題進行處理，包括賠償損失等。6.市場營銷與推廣6.1市場營銷策略6.1.1承包方應根據(jù)市場需求和競爭狀況制定市場營銷策略。6.1.2市場營銷策略應包括目標市場、營銷渠道、推廣活動等方面。6.2推廣活動安排6.2.1承包方負責制定推廣活動計劃，包括活動時間、地點、內(nèi)容等。6.2.2推廣活動計劃應經(jīng)被承包方同意后方可實施。6.3市場營銷費用6.3.1市場營銷費用總額為人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）。6.3.2市場營銷費用用于廣告宣傳、活動策劃、渠道拓展等。7.人員管理與培訓7.1人員配置要求7.1.1承包方應根據(jù)運營需求合理配置人員，包括管理人員、服務人員等。7.1.2人員配置應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.2人員培訓計劃7.2.1承包方應制定人員培訓計劃，包括新員工入職培訓、在職培訓等。7.2.2培訓計劃應確保員工具備必要的業(yè)務知識和技能。7.3人員管理制度7.3.1承包方應建立健全人員管理制度，包括勞動合同、績效考核、獎懲等。8.設施設備維護與管理8.1設施設備維護標準8.1.1承包方應按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范對設施設備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。8.1.2設施設備維護保養(yǎng)應確保其正常運行和使用壽命。8.2設施設備維護責任8.2.1承包方對設施設備的維護工作負責，確保設施設備處于良好狀態(tài)。8.2.2承包方應建立設施設備維護記錄，詳細記錄維護保養(yǎng)情況。8.3設施設備更新改造8.3.1在設施設備達到預定使用壽命或因損壞需要更新時，承包方應負責進行更新改造。8.3.2更新改造方案應經(jīng)被承包方同意，并確保改造后的設施設備符合最新標準。9.安全管理與責任9.1安全管理制度9.1.1承包方應制定并實施安全管理制度，包括消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等。9.1.2安全管理制度應覆蓋所有運營環(huán)節(jié)，確保游客和員工的安全。9.2安全責任劃分9.2.1承包方對游客和員工的人身安全負責。9.2.2被承包方對承包方的安全管理措施有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時，承包方應立即采取應急措施，并及時上報被承包方。9.3.2承包方應配合被承包方進行調(diào)查，并承擔相應的責任。10.法律法規(guī)與政策遵守10.1遵守國家法律法規(guī)10.1.1承包方和被承包方均應遵守國家有關(guān)旅游、工商、稅務、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。10.1.2合同內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。10.2遵守相關(guān)政策規(guī)定10.2.1承包方和被承包方應遵守國家和地方的政策規(guī)定，包括旅游度假區(qū)管理、行業(yè)規(guī)范等。10.3法律責任10.3.1任何一方違反法律法規(guī)或政策規(guī)定，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應盡快指定代表進行協(xié)商。11.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。12.2.2合同解除后，合同終止。12.3合同解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，包括未付款項、設施設備等。12.3.2雙方應按合同約定處理合同解除或終止后的其他事宜。13.合同附件13.1附件一：承包區(qū)域詳細地圖13.2附件二：設施設備清單13.3附件三：人員配置表13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2修改與補充14.2.1本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同簽署與生效14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、技術(shù)支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1.1提供市場調(diào)研、營銷策劃、廣告推廣等服務；15.2.1.2提供設施設備維護、技術(shù)支持、安全保障等服務；15.2.1.3提供財務咨詢、審計、稅務籌劃等服務；15.2.1.4提供法律咨詢、爭議解決等服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌姆砧Υ没蜻`約，應承擔相應的責任。16.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.1.2.1第三方因提供服務造成的直接經(jīng)濟損失，責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；16.1.2.2第三方因提供服務造成的間接經(jīng)濟損失，責任限額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。17.第三方介入流程17.1第三方選定17.1.2第三方選定后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同。17.2第三方服務監(jiān)督17.2.1甲乙雙方對第三方的服務進行監(jiān)督，確保其服務質(zhì)量符合合同要求。17.2.2第三方應按照合同約定提供服務，并及時向甲乙雙方報告服務進展情況。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方對甲方承擔的服務責任，甲方應予以監(jiān)督，并在第三方違約時追究其責任。18.1.2甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負責，但不對第三方服務的具體內(nèi)容承擔責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對乙方承擔的服務責任，乙方應予以監(jiān)督，并在第三方違約時追究其責任。18.2.2乙方對第三方的選擇和監(jiān)督負責，但不對第三方服務的具體內(nèi)容承擔責任。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分18.3.1第三方對甲乙雙方均承擔服務責任，但責任限額按照合同約定執(zhí)行。18.3.2第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如有需要，甲乙雙方可共同協(xié)商更換第三方。19.1.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系終止。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出服務時，應提前向甲乙雙方書面通知。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應盡快選定新的第三方繼續(xù)履行合同。20.第三方保密條款20.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務。20.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包區(qū)域詳細地圖要求：精確標注承包區(qū)域范圍，包括所有設施和公共區(qū)域。說明：地圖應清晰、完整，便于雙方理解和執(zhí)行。2.設施設備清單要求：詳細列出所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格和購買日期。說明：清單應作為設施設備維護和更新的依據(jù)。3.人員配置表要求：包括所有員工的姓名、職位、職責、入職日期和合同期限。4.運營管理制度要求：詳細列出運營管理的各項制度，如安全、衛(wèi)生、服務標準等。說明：制度應確保運營的高效和安全。5.質(zhì)量檢測與監(jiān)督記錄要求：記錄所有質(zhì)量檢測的結(jié)果和監(jiān)督過程。說明：記錄應作為質(zhì)量管理和改進的依據(jù)。6.營銷策劃方案要求：詳細列出市場營銷的策略、目標和實施計劃。說明：方案應有助于提升品牌形象和市場占有率。7.安全事故報告要求：詳細記錄安全事故的發(fā)生時間、地點、原因和處理結(jié)果。8.第三方服務合同要求：詳細列出第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、期限和責任。說明：合同應明確雙方的權(quán)利和義務。9.財務審計報告要求：詳細記錄財務收支、成本控制和盈利情況。說明：報告應作為財務管理和決策的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付承包費用1.2未按時完成設施設備維護1.3未按時完成人員培訓1.4未按時完成市場營銷活動1.5違反安全管理制度導致安全事故1.6提供的服務不符合質(zhì)量要求2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，違約方應在接到違約通知后的5個工作日內(nèi)采取補救措施。2.2若違約方未在規(guī)定時間內(nèi)采取補救措施，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。2.3違約責任包括但不限于：2.3.1賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；2.3.2支付違約金；2.3.3承擔因違約行為導致的法律責任。3.違約責任示例3.1若承包方未按時支付承包費用，每逾期一日，應向被承包方支付違約金，違約金為未支付費用的千分之五。3.2若第三方提供的設施設備維護服務不符合標準，導致設施設備損壞，第三方應承擔維修費用，并賠償因此造成的損失。3.3若因承包方違反安全管理制度導致安全事故，承包方應承擔全部責任，包括賠償受害者的醫(yī)療費用、誤工費等。全文完。二零二四年度旅游度假區(qū)承包管理合同匯編1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2管理方基本信息2.合同標的及范圍2.1承包區(qū)域范圍2.2承包項目及內(nèi)容3.合同期限及終止條件3.1合同期限3.2終止條件及程序4.費用及支付方式4.1承包費用4.2管理費用4.3支付方式及時間5.權(quán)利與義務5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務5.3管理方權(quán)利5.4管理方義務6.質(zhì)量要求及標準6.1服務質(zhì)量要求6.2設施設備標準7.違約責任7.1承包方違約責任7.2管理方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除或終止后的處理13.1費用結(jié)算13.2資產(chǎn)移交14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_________1.1.2承包方法定代表人：_________1.1.3承包方地址：_________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_________1.1.5承包方開戶銀行：_________1.1.6承包方銀行賬號：_________1.2管理方基本信息1.2.1管理方名稱：_________1.2.2管理方法定代表人：_________1.2.3管理方地址：_________1.2.4管理方聯(lián)系電話：_________1.2.5管理方開戶銀行：_________1.2.6管理方銀行賬號：_________2.合同標的及范圍2.1承包區(qū)域范圍：_________2.2承包項目及內(nèi)容：2.2.1旅游度假區(qū)整體運營管理2.2.2設施設備維護與管理2.2.3景區(qū)環(huán)境整治與綠化2.2.4景區(qū)安全與消防管理2.2.5客戶服務與管理3.合同期限及終止條件3.1合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2終止條件：3.2.1合同期限屆滿；3.2.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；3.2.3因不可抗力導致合同無法履行；3.2.4違約方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。4.費用及支付方式4.1承包費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費標準，按季度支付。4.2管理費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費標準，按季度支付。4.3支付方式及時間：4.3.1承包費用和管理費用應于每個季度第一個月的第15日前支付；4.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.權(quán)利與義務5.1承包方權(quán)利：5.1.1按照合同約定進行旅游度假區(qū)運營管理；5.1.2享有合同約定的收益；5.1.3要求管理方提供必要的支持和協(xié)助。5.2承包方義務：5.2.1按照合同約定，保證旅游度假區(qū)運營管理的質(zhì)量和安全；5.2.2維護旅游度假區(qū)的正常運營；5.2.3遵守國家法律法規(guī)，接受政府相關(guān)部門的監(jiān)管。5.3管理方權(quán)利：5.3.1監(jiān)督承包方履行合同；5.3.2享有合同約定的權(quán)利。5.4管理方義務：5.4.1提供必要的支持和協(xié)助；5.4.2監(jiān)督承包方遵守國家法律法規(guī)；5.4.3對承包方的違約行為進行糾正。6.質(zhì)量要求及標準6.1服務質(zhì)量要求：確保旅游度假區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的服務，滿足游客需求。6.2設施設備標準：按照國家相關(guān)標準，確保設施設備的正常運行。7.違約責任7.1承包方違約責任：7.1.1未按合同約定支付費用；7.1.2違反合同約定，造成旅游度假區(qū)運營管理不善；7.1.3因自身原因?qū)е侣糜味燃賲^(qū)發(fā)生安全事故。7.2管理方違約責任：7.2.1未按合同約定提供支持和協(xié)助；7.2.2因自身原因?qū)е侣糜味燃賲^(qū)運營管理不善；7.2.3未按合同約定監(jiān)督承包方遵守國家法律法規(guī)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同生效及修改9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序：本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。10.其他約定事項10.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互理解，協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2.1旅游度假區(qū)運營管理細則；10.2.2設施設備清單；10.2.3服務質(zhì)量標準；10.2.4費用結(jié)算明細。11.合同解除11.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3違約方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前____天以書面形式通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即進行費用結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。12.合同終止12.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應立即進行費用結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。13.合同解除或終止后的處理13.1費用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應立即進行費用結(jié)算，包括但不限于承包費用、管理費用等。13.2資產(chǎn)移交：合同解除或終止后，承包方應將旅游度假區(qū)的全部資產(chǎn)、設施設備等移交給管理方。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織。15.2第三方介入的必要性：甲乙雙方在合同履行過程中，可能因?qū)I(yè)需求、技術(shù)支持、資金籌措等原因，需要引入第三方參與。15.3第三方介入的審批程序：任何一方引入第三方前，應書面通知對方，并獲得對方的書面同意。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定：第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額：16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時，根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2第三方責任限額不得超過甲乙雙方因第三方違約或損失所承擔的責任限額。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應的報酬或補償。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與協(xié)助。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保工作質(zhì)量。17.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方在合同履行過程中，應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。18.1.2第三方與甲方之間的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方在合同履行過程中，應服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。18.2.2第三方與乙方之間的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守本合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方退出：在合同履行過程中，如第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商解決由此產(chǎn)生的相關(guān)問題。20.第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2.1明確第三方的責任、權(quán)利和義務；20.2.2確定第三方責任限額；20.2.3規(guī)定第三方與其他各方的劃分及爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.旅游度假區(qū)運營管理細則詳細要求：包括度假區(qū)運營流程、服務規(guī)范、安全措施等。說明：本細則為度假區(qū)運營的具體指導文件，應確保服務質(zhì)量與安全。2.設施設備清單詳細要求：列出度假區(qū)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：清單用于明確度假區(qū)資產(chǎn)，便于管理及維護。3.服務質(zhì)量標準詳細要求：設定度假區(qū)服務質(zhì)量的各項指標，如游客滿意度、投訴處理等。說明：標準用于衡量度假區(qū)服務質(zhì)量，確保游客滿意度。4.費用結(jié)算明細詳細要求：列出所有費用項目，包括承包費用、管理費用等，并注明支付時間。說明：明細用于清晰記錄費用支出，便于雙方核對。5.不可抗力事件記錄詳細要求：記錄度假區(qū)運營過程中發(fā)生的不可抗力事件，包括時間、原因、影響等。說明：記錄用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕雙方責任。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方參與度假區(qū)運營的具體協(xié)議，包括權(quán)利、義務、責任等。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方行為，確保度假區(qū)運營的順利進行。7.違約行為記錄詳細要求：記錄度假區(qū)運營過程中發(fā)生的違約行為，包括時間、原因、處理結(jié)果等。說明：記錄用于監(jiān)督雙方履行合同，確保合同執(zhí)行。8.合同變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，包括時間、原因、變更內(nèi)容等。說明：記錄用于明確合同變更情況，便于雙方核對。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付費用。責任認定：承包方應向管理方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。示例：若承包方未按約定支付季度費用，應向管理方支付相當于應付款項_____%的違約金。2.管理方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供支持和協(xié)助。責任認定：管理方應向承包方支付違約金，違約金為_____%。示例：若管理方未按約定提供必要支持，應向承包方支付相當于應付款項_____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為_____%。示例：若第三方未按協(xié)議完成工作，應向甲乙雙方支付相當于合同金額_____%的違約金。4.不可抗力導致違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不追究責任，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致度假區(qū)運營中斷，雙方應協(xié)商處理。全文完。二零二四年度旅游度假區(qū)承包管理合同匯編2本合同目錄一覽1.合同總則1.1合同定義1.2合同目的1.3合同原則1.4合同生效2.承包方及度假區(qū)簡介2.1承包方資格2.2承包方權(quán)利義務2.3度假區(qū)基本情況2.4度假區(qū)配套設施3.承包范圍及內(nèi)容3.1承包區(qū)域劃分3.2承包項目清單3.3承包期限3.4承包方式4.承包費用及支付4.1承包費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3付款時間及條件4.4違約責任5.度假區(qū)經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理目標5.2經(jīng)營管理權(quán)責5.3經(jīng)營管理措施5.4經(jīng)營管理監(jiān)督6.營業(yè)收入及分配6.1營業(yè)收入構(gòu)成6.2收入分配方式6.3分配比例6.4分配時間及條件7.財務管理7.1財務制度7.2財務報表7.3財務審計7.4財務監(jiān)督8.人力資源8.1人員配置8.2培訓與考核8.3人員待遇8.4人員流動9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全管理制度9.3安全生產(chǎn)措施9.4事故處理10.法律法規(guī)遵守10.1法律法規(guī)適用10.2合同履行要求10.3違法責任11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序11.4變更與解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用13.合同終止與后續(xù)處理13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同份數(shù)與效力14.4附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同總則1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確承包方與管理方在度假區(qū)承包管理中的權(quán)利、義務和責任，確保度假區(qū)經(jīng)營管理的正常進行，實現(xiàn)雙方利益的最大化。1.3合同原則1.3.1合法原則：本合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。1.3.2公平原則：本合同對雙方權(quán)利義務的約定公平合理。1.3.3誠信原則：雙方在合同履行過程中應遵循誠信原則，履行合同約定的義務。1.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。第二條承包方及度假區(qū)簡介2.1承包方資格2.2承包方權(quán)利義務2.2.1承包方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨立經(jīng)營管理度假區(qū)。2.2.2承包方應按照合同約定，保證度假區(qū)設施設備的正常運行和維護。2.2.3承包方應遵守國家法律法規(guī)，維護度假區(qū)正常經(jīng)營秩序。2.3度假區(qū)基本情況度假區(qū)位于[具體地點]，占地面積[具體面積]，包括度假酒店、餐飲、娛樂、休閑等設施。2.4度假區(qū)配套設施度假區(qū)配套設施包括但不限于：游泳池、健身房、會議室、會議室、停車場、綠化景觀等。第三條承包范圍及內(nèi)容3.1承包區(qū)域劃分度假區(qū)劃分為客房區(qū)、餐飲區(qū)、娛樂區(qū)、休閑區(qū)等。3.2承包項目清單承包項目包括但不限于：客房、餐飲、娛樂、休閑、會議、健身等。3.3承包期限本合同承包期限為五年，自合同生效之日起計算。3.4承包方式承包方式為全面承包，承包方負責度假區(qū)內(nèi)的所有經(jīng)營管理活動。第四條承包費用及支付4.1承包費用構(gòu)成承包費用包括但不限于：租金、物業(yè)管理費、設備折舊費、維修保養(yǎng)費、人力資源成本等。4.2費用支付方式承包費用按月支付，每月[具體日期]前支付當月費用。4.3付款時間及條件承包方應按照合同約定的時間支付費用，如延遲支付，應向管理方支付[具體金額]的違約金。4.4違約責任如承包方未按約定支付費用，管理方有權(quán)采取法律手段追究承包方的違約責任。第五條度假區(qū)經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理目標提高度假區(qū)知名度，提升度假區(qū)服務質(zhì)量，實現(xiàn)度假區(qū)經(jīng)濟效益和社會效益的雙豐收。5.2經(jīng)營管理權(quán)責5.2.1承包方負責度假區(qū)的日常經(jīng)營管理。5.2.2管理方負責對承包方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督和指導。5.3經(jīng)營管理措施5.3.1承包方應建立健全度假區(qū)管理制度，確保度假區(qū)安全、衛(wèi)生、有序。5.3.2承包方應定期對度假區(qū)進行維護和升級，提高度假區(qū)設施設備水平。5.4經(jīng)營管理監(jiān)督管理方有權(quán)對承包方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，承包方應積極配合。第六條營業(yè)收入及分配6.1營業(yè)收入構(gòu)成度假區(qū)營業(yè)收入包括客房收入、餐飲收入、娛樂收入、休閑收入、會議收入、健身收入等。6.2收入分配方式度假區(qū)營業(yè)收入按比例分配，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。6.3分配比例分配比例為：承包方[具體比例]、管理方[具體比例]。6.4分配時間及條件度假區(qū)營業(yè)收入按月分配，每月[具體日期]前分配上月收入。第七條財務管理7.1財務制度承包方應建立健全度假區(qū)財務制度，確保財務數(shù)據(jù)的真實、準確、完整。7.2財務報表承包方應按月編制度假區(qū)財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。7.3財務審計度假區(qū)每年進行一次財務審計，審計報告應由雙方共同認可。7.4財務監(jiān)督管理方有權(quán)對承包方的財務狀況進行監(jiān)督，承包方應積極配合。第八條人力資源8.1人員配置承包方應根據(jù)度假區(qū)經(jīng)營需求，合理配置各類管理人員和工作人員，確保度假區(qū)正常運行。8.2培訓與考核8.2.1承包方應定期對員工進行專業(yè)培訓，提高員工業(yè)務水平和服務質(zhì)量。8.2.2承包方應建立健全員工考核制度，對員工的工作表現(xiàn)進行定期考核。8.3人員待遇承包方應按照國家相關(guān)規(guī)定和度假區(qū)實際情況，為員工提供具有競爭力的薪酬福利。8.4人員流動8.4.1員工流動應遵循合同約定，雙方協(xié)商一致后方可進行。8.4.2承包方應保障員工合法權(quán)益，不得無故辭退員工。第九條安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任承包方和管理方共同承擔度假區(qū)安全生產(chǎn)責任，確保度假區(qū)安全生產(chǎn)無事故。9.2安全管理制度承包方應建立健全度假區(qū)安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、交通安全等。9.3安全生產(chǎn)措施9.3.1定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。9.3.2對員工進行安全教育和培訓，提高員工安全意識。9.3.3制定應急預案，確保在緊急情況下能迅速有效地應對。9.4事故處理9.4.1發(fā)生安全事故，承包方應立即采取措施，防止事故擴大。9.4.2及時向管理方報告事故情況，配合管理方進行調(diào)查處理。第十條法律法規(guī)遵守10.1法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方均應遵守。10.2合同履行要求雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，不得違反法律法規(guī)。10.3違法責任任何一方違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。第十一條合同變更與解除11.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。11.2解除條件11.2.1合同期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除；11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.3變更與解除程序11.3.1變更：雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。11.3.2解除：雙方應書面通知對方，并按照法律法規(guī)和合同約定處理善后事宜。11.4變更與解除后的處理11.4.1變更后的合同繼續(xù)有效；11.4.2解除后的合同終止，雙方應按照合同約定處理未了事宜。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。12.3爭議解決程序12.3.1仲裁：雙方應按照仲裁規(guī)則提交仲裁機構(gòu)；12.3.2訴訟：雙方應按照民事訴訟法向人民法院提起訴訟。12.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十三條合同終止與后續(xù)處理13.1終止條件13.1.1合同期滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除；13.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。13.2終止程序13.2.1終止：雙方應書面通知對方，并按照法律法規(guī)和合同約定處理善后事宜。13.2.2善后處理：雙方應協(xié)商確定度假區(qū)設施設備的移交、債權(quán)債務的處理等。13.3終止后的處理13.3.1終止后的合同終止，雙方應按照合同約定處理未了事宜。13.3.2管理方有權(quán)對度假區(qū)進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果確定承包方的補償金額。第十四條其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。14.2通知與送達14.2.1通知：雙方應以書面形式進行通知。14.2.2送達：通知自送達對方之日起生效。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4附件與補充協(xié)議本合同附件包括但不限于：度假區(qū)設施設備清單、人員配置表、財務報表等。附件與本合同具有同等法律效力。如需對本合同進行補充，應簽訂書面補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)支持、服務或其他相關(guān)服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，甲乙雙方可邀請第三方介入，以提供專業(yè)服務或協(xié)助解決合同履行中的問題。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔相應的責任。第三方責任包括但不限于：16.1.1對提供的服務質(zhì)量負責；16.1.2對因提供的服務導致甲乙雙方遭受的損失承擔賠償責任；16.1.3對違反法律法規(guī)的行為承擔法律責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應合理反映第三方提供服務的風險和潛在損失。16.2.2第三方責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的要求，獨立開展服務活動；17.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系由合作協(xié)議約定；18.1.2甲方應按照合作協(xié)議向第三方支付服務費用；18.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方服務的質(zhì)量和進度。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的