2024建筑分包單位施工監(jiān)管協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑分包單位施工監(jiān)管協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3監(jiān)理方定義第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量第三條：合同價格及支付3.1合同總價3.2預付款3.3進度付款3.4竣工結算3.5支付方式及時間第四條：施工進度及工期4.1施工計劃4.2工期要求4.3延期及違約責任第五條：施工質(zhì)量及標準5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量問題處理第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求及措施第七條：監(jiān)理職責及權限7.1監(jiān)理職責7.2監(jiān)理權限7.3監(jiān)理報告及處理第八條：溝通協(xié)調(diào)及信息反饋8.1溝通協(xié)調(diào)機制8.2信息反饋要求8.3變更及調(diào)整第九條：違約責任及賠償9.1違約行為9.2違約責任9.3賠償金額計算及支付第十條：爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式10.2適用法律法規(guī)第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責任第十三條：合同附件13.1附件清單13.2附件效力第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2合同解釋權14.3合同修訂第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義發(fā)包方是指根據(jù)本合同協(xié)議，享有合同約定的權利，承擔合同約定的義務的一方，即本項目工程的業(yè)主或其合法授權代表。1.2分包方定義分包方是指根據(jù)本合同協(xié)議，接受發(fā)包方委托，承擔分包工程實施義務的一方，即本項目的分包單位。1.3監(jiān)理方定義監(jiān)理方是指根據(jù)本合同協(xié)議，接受發(fā)包方委托，對分包方的施工過程進行監(jiān)督管理的一方，即本項目的監(jiān)理單位。第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述工程概述包括工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程性質(zhì)等基本信息。2.2分包工程范圍分包工程范圍包括分包單位承擔的工程部位、工程量、工程內(nèi)容等詳細信息。2.3分包工程量分包工程量是指分包方在合同約定的范圍內(nèi)應完成的工程量，包括工程圖紙、工程量清單等詳細工程量信息。第三條：合同價格及支付3.1合同總價合同總價是指分包方完成分包工程所應得的報酬，包括分包工程的直接費用和間接費用。3.2預付款預付款是指發(fā)包方在合同簽訂后一定時間內(nèi)，按照合同約定的比例向分包方支付的款項。3.3進度付款進度付款是指根據(jù)分包方完成工程進度的實際情況，發(fā)包方按照合同約定的比例向分包方支付的款項。3.4竣工結算竣工結算是指工程完成后，分包方按照合同約定的方式和程序，向發(fā)包方提出工程結算的請求。3.5支付方式及時間支付方式及時間是指發(fā)包方按照合同約定的方式，在合同約定的時間內(nèi)向分包方支付合同款項的具體要求。第四條：施工進度及工期4.1施工計劃分包方應按照發(fā)包方的要求，制定詳細的施工計劃，包括施工進度、施工順序、施工方法等。4.2工期要求分包方應按照合同約定的工期要求，完成分包工程的施工。4.3延期及違約責任分包方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應承擔相應的違約責任，具體按照合同約定的違約責任條款執(zhí)行。第五條：施工質(zhì)量及標準5.1施工質(zhì)量要求分包方應按照國家和行業(yè)的相關標準，保證分包工程的施工質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢驗分包方應按照合同約定的檢驗標準和方法，對分包工程的施工質(zhì)量進行檢驗。5.3質(zhì)量問題處理如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包方應按照合同約定的方式及時進行處理。第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求分包方應嚴格遵守國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，保證施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，分包方應立即啟動應急預案，并及時報告發(fā)包方和監(jiān)理方。6.3環(huán)保要求及措施分包方應遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。第七條：監(jiān)理職責及權限7.1監(jiān)理職責監(jiān)理方應對分包方的施工過程進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。7.2監(jiān)理權限監(jiān)理方有權對分包方的施工過程進行現(xiàn)場檢查，要求分包方提供相關施工資料，并對分包方的施工行為進行指導和建議。7.3監(jiān)理報告及處理第八條：溝通協(xié)調(diào)及信息反饋8.1溝通協(xié)調(diào)機制發(fā)包方、分包方和監(jiān)理方應建立定期溝通協(xié)調(diào)機制，確保工程順利實施。各方應指定專人負責溝通協(xié)調(diào)工作，確保信息的及時傳遞和交流。8.2信息反饋要求8.3變更及調(diào)整如工程實施過程中出現(xiàn)變更或調(diào)整，各方應按照合同約定的程序和方式進行協(xié)商，并及時修改或補充合同相應條款。第九條：違約責任及賠償9.1違約行為違約行為包括但不限于未能按照合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標準、未能按照約定時間支付款項等。9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。9.3賠償金額計算及支付賠償金額的計算和支付按照合同約定的方式和程序進行。如合同中未明確約定，雙方應協(xié)商確定。第十條：爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式如合同各方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應書面簽署，經(jīng)各方協(xié)商一致后生效。11.3合同終止合同終止是指合同約定的權利和義務全部履行完畢。合同終止后，各方應按照合同約定的方式進行工程結算和資料交接。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容各方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止后五年內(nèi)有效。12.3違約保密責任如任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條：合同附件13.1附件清單附件清單包括合同協(xié)議書、工程圖紙、工程量清單、技術規(guī)范等。13.2附件效力附件與合同具有同等法律效力，合同各方應按照附件約定履行相應義務。第十四條：其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。如發(fā)生不可抗力事件，各方應按合同約定的方式處理。14.2合同解釋權本合同的解釋權歸合同各方共同所有。14.3合同修訂合同修訂應書面簽署，經(jīng)各方協(xié)商一致后生效。修訂后的合同條款取代原合同相應條款，原合同相應條款同時失效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書詳細說明了合同各方的主體信息、工程概況、合同價格、施工進度、質(zhì)量標準、安全生產(chǎn)、環(huán)保要求、監(jiān)理職責、違約責任等方面的內(nèi)容。附件二：工程圖紙?zhí)峁┝斯こ淘敿毜氖┕D紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及與施工相關的其他圖紙。附件三：工程量清單列出了分包工程所需材料、工程量、工程部位的詳細清單，用于確定合同價格和工程量。附件四：技術規(guī)范詳細說明了工程施工過程中應遵循的技術規(guī)范和要求，包括材料標準、施工工藝、質(zhì)量檢驗標準等。附件五：安全生產(chǎn)措施方案詳細說明了分包方在施工過程中應采取的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護、應急預案等。附件六：環(huán)保措施方案詳細說明了分包方在施工過程中應遵守的環(huán)保要求及措施，包括廢物處理、噪音控制等。附件七：監(jiān)理計劃詳細說明了監(jiān)理方在工程施工過程中的監(jiān)督計劃，包括監(jiān)理重點、監(jiān)督方式、報告提交等。說明二：違約行為及責任認定：1.分包方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準。2.分包方未能按照約定時間支付款項。3.發(fā)包方未能按照約定時間支付預付款、進度付款或竣工結算。4.發(fā)包方未能提供完整的施工圖紙、工程量清單等施工資料。5.監(jiān)理方未能按照約定履行監(jiān)理職責，對分包方的施工過程進行有效監(jiān)督。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的比例計算違約金，違約金不足以彌補損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導致的實際損失金額進行賠償，包括直接損失和間接損失。3.延期違約：按照合同約定的違約責任條款，計算延期違約金，并根據(jù)實際情況確定賠償金額。示例說明：如果分包方未能按照合同約定完成工程，且延期超過合同約定的期限，則分包方應支付延期違約金，并承擔因延期導致的發(fā)包方損失的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。不可抗力事件的發(fā)生免除違約方的違約責任。2.合同履行：指合同各方按照合同約定的方式、時間、地點履行各自的權利和義務。3.合同變更：指合同各方在合同履