二零二五年度社區(qū)停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度社區(qū)停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理承包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同標(biāo)的2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.停車場(chǎng)建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)規(guī)模3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)進(jìn)度3.4建設(shè)資金4.停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)模式4.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)5.3業(yè)主方權(quán)利5.4業(yè)主方義務(wù)6.合同履行6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3合同履行地點(diǎn)6.4合同履行條件7.質(zhì)量保證7.1建設(shè)質(zhì)量保證7.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量保證8.安全生產(chǎn)8.1建設(shè)安全生產(chǎn)8.2運(yùn)營(yíng)安全生產(chǎn)9.費(fèi)用結(jié)算9.1建設(shè)費(fèi)用結(jié)算9.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用結(jié)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除與終止后的處理14.4合同生效及終止日期14.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.6合同爭(zhēng)議管轄地第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：__________1.1.2承包方法定代表人：__________1.1.3承包方注冊(cè)地址：__________1.1.4承包方聯(lián)系方式：__________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：____年____月____日至____年____月____日1.4合同標(biāo)的：位于__________的社區(qū)停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.1.1隨著社區(qū)入住率的提高，現(xiàn)有停車場(chǎng)已無(wú)法滿足居民停車需求。2.1.2為解決停車難問(wèn)題，提高社區(qū)停車效率，決定建設(shè)新的社區(qū)停車場(chǎng)。2.2項(xiàng)目目的2.2.1提升社區(qū)停車環(huán)境，滿足居民停車需求。2.2.2提高停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率，降低管理成本。3.停車場(chǎng)建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)規(guī)模：__________個(gè)停車位3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市停車設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB504472008）執(zhí)行3.3建設(shè)進(jìn)度：3.3.1土建工程：____年____月____日前完成3.3.2設(shè)備安裝：____年____月____日前完成3.3.3調(diào)試驗(yàn)收：____年____月____日前完成3.4建設(shè)資金：人民幣_(tái)___元，由業(yè)主方提供4.停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)模式：采用封閉式管理，實(shí)行計(jì)費(fèi)停車4.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：4.2.1承包方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括停車收費(fèi)、安全管理、設(shè)備維護(hù)等。4.2.2業(yè)主方負(fù)責(zé)提供停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理所需的必要條件，如水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。4.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1停車場(chǎng)環(huán)境整潔，設(shè)施完好，服務(wù)態(tài)度良好。4.3.2停車收費(fèi)合理，明碼標(biāo)價(jià)。4.3.324小時(shí)值班，確保停車場(chǎng)安全。4.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月，由業(yè)主方支付5.權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利：5.1.1按照合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理。5.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，享有停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理收益。5.2承包方義務(wù)：5.2.1按時(shí)完成停車場(chǎng)建設(shè)任務(wù)，確保工程質(zhì)量。5.2.2按照合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3業(yè)主方權(quán)利：5.3.1對(duì)停車場(chǎng)的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。5.3.2對(duì)承包方的違約行為提出異議，并要求其改正。5.4業(yè)主方義務(wù)：5.4.1按時(shí)支付建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。5.4.2提供停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理所需的必要條件。8.質(zhì)量保證8.1建設(shè)質(zhì)量保證8.1.1承包方應(yīng)確保停車場(chǎng)建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.2承包方應(yīng)使用合格的材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量。8.1.3建設(shè)過(guò)程中，承包方應(yīng)接受業(yè)主方和相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。8.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量保證8.2.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)應(yīng)滿足合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2承包方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.2.3承包方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)安全。9.安全生產(chǎn)9.1建設(shè)安全生產(chǎn)9.1.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。9.1.3發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告業(yè)主方和相關(guān)部門。9.2運(yùn)營(yíng)安全生產(chǎn)9.2.1運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，承包方應(yīng)確保停車場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備安全可靠。9.2.2承包方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。9.2.3發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即停止運(yùn)營(yíng)，并報(bào)告業(yè)主方和相關(guān)部門。10.費(fèi)用結(jié)算10.1建設(shè)費(fèi)用結(jié)算10.1.1建設(shè)費(fèi)用按工程進(jìn)度分期支付。10.1.2業(yè)主方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前7個(gè)工作日內(nèi)向承包方支付相應(yīng)款項(xiàng)。10.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用結(jié)算10.2.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用按月結(jié)算，業(yè)主方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付上個(gè)月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。10.2.2結(jié)算時(shí)，應(yīng)扣除因承包方責(zé)任導(dǎo)致的一切損失和費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。11.2.2雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)爭(zhēng)議處理，并在30日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議解決方案。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承包方未按合同約定完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)的。12.1.2承包方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的。12.1.3業(yè)主方未按合同約定支付建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行合同的。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)移交等。14.其他約定14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工方案、運(yùn)營(yíng)管理方案等。14.1.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效及終止日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2合同終止日期以合同約定的期限為準(zhǔn)，或根據(jù)合同解除程序終止。14.3合同爭(zhēng)議管轄地14.3.1本合同爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地人民法院。14.3.2雙方對(duì)本合同爭(zhēng)議管轄地的約定具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或合作伙伴。15.2第三方的責(zé)任范圍15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理、審計(jì)等。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)獲得與其服務(wù)相關(guān)的合理報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方的選擇與替換15.4.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。15.4.2如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核，確保其符合合同要求。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不影響停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。16.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合要求，有權(quán)要求乙方重新履行或賠償損失。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其服務(wù)協(xié)議中約定的賠償總額。17.1.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲方審核，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的支持。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)乙方審核，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與其他各方的關(guān)系由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。18.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.3.3第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求分析、建設(shè)規(guī)模、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告應(yīng)作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書詳細(xì)要求：包括總平面圖、建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、設(shè)備設(shè)計(jì)圖等。說(shuō)明：圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。4.施工合同詳細(xì)要求：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程量清單、工期、付款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方履行項(xiàng)目建設(shè)的法律依據(jù)。5.設(shè)備采購(gòu)合同詳細(xì)要求：包括設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、價(jià)格、交貨期限、售后服務(wù)等。說(shuō)明：設(shè)備采購(gòu)合同確保停車場(chǎng)設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。6.運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)模式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理措施等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理方案是確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)順利進(jìn)行的關(guān)鍵。7.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全、設(shè)備安全、消防安全、交通安全等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施是保障施工現(xiàn)場(chǎng)和運(yùn)營(yíng)安全的重要保障。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是規(guī)范第三方服務(wù)的重要文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、管轄法院等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)項(xiàng)目需要，可能包括環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、土地使用協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承包方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)的。承包方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理的。業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用的。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)的。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款、法律法規(guī)和相關(guān)證據(jù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、違約金等。3.違約責(zé)任示例承包方未按期完成建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約金。承包方提供的設(shè)備不符合質(zhì)量要求，業(yè)主方有權(quán)要求退貨或賠償損失。業(yè)主方未按期支付費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付違約金。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失或終止服務(wù)協(xié)議。全文完。二零二五年度社區(qū)停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理承包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)第四章建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1停車場(chǎng)建設(shè)內(nèi)容4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第五章工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度安排5.2工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第六章質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序第七章運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理模式7.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容第八章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)質(zhì)量要求8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第九章收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式9.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.2收費(fèi)方式第十章財(cái)務(wù)結(jié)算與支付10.1財(cái)務(wù)結(jié)算程序10.2支付方式第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序第十三章合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方（業(yè)主方）對(duì)社區(qū)停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理的需求，乙方（承包方）具備相關(guān)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在社區(qū)停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保停車場(chǎng)項(xiàng)目順利進(jìn)行，滿足社區(qū)居民停車需求。1.3合同范圍本合同范圍包括停車場(chǎng)建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、運(yùn)營(yíng)管理及維護(hù)保養(yǎng)等全過(guò)程。第二章定義與解釋2.1定義“停車場(chǎng)”指乙方根據(jù)本合同約定建設(shè)的停車設(shè)施?！斑\(yùn)營(yíng)管理”指乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理。“維護(hù)保養(yǎng)”指乙方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。2.2解釋本合同中的解釋以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、水、電等。乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成停車場(chǎng)建設(shè)，確保質(zhì)量符合要求。3.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，并提出合理要求。甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理提出建議和意見(jiàn)。甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)和運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。第四章建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1停車場(chǎng)建設(shè)內(nèi)容停車場(chǎng)建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：停車場(chǎng)設(shè)計(jì)、土建施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試等。4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)建設(shè)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保安全、環(huán)保、便捷。第五章工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成停車場(chǎng)建設(shè)，具體進(jìn)度安排如下：設(shè)計(jì)階段：天施工階段：天竣工驗(yàn)收：天5.2工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間表甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度時(shí)間表，及時(shí)提供相關(guān)施工條件和支持。第六章質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序工程完成后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，具體驗(yàn)收程序如下：初步驗(yàn)收：天竣工驗(yàn)收：天第七章運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理模式乙方采用封閉式運(yùn)營(yíng)管理模式，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行全天候管理。7.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理，具體內(nèi)容包括：人員管理：配備專業(yè)管理人員，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)。設(shè)備管理：定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。安全管理：制定安全管理制度，確保停車場(chǎng)安全運(yùn)營(yíng)。服務(wù)管理：提供優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)，提高用戶滿意度。第八章收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式8.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)車輛類型和停放時(shí)間確定，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：小型車：元/小時(shí)中型車：元/小時(shí)大型車：元/小時(shí)24小時(shí)內(nèi)免費(fèi)停車時(shí)間：小時(shí)8.2收費(fèi)方式收費(fèi)方式采用現(xiàn)金支付、電子支付等多種方式，具體支付方式由乙方制定并公示。第九章財(cái)務(wù)結(jié)算與支付9.1財(cái)務(wù)結(jié)算程序乙方每月向甲方提交財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告，包括收入、支出、利潤(rùn)等。甲方應(yīng)在收到乙方財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告后天內(nèi)審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。9.2支付方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款項(xiàng)和運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。第十章違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)或運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約情形。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同終止與解除12.1合同終止條件合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三章合同生效與解除13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自年月日起生效。13.2合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件。第十四章合同附件14.1附件一：停車場(chǎng)建設(shè)方案14.2附件二：停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理方案14.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)14.4附件四：雙方簽字蓋章頁(yè)甲方（業(yè)主方）：________________乙方（承包方）：________________簽字日期：________________簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)項(xiàng)目管理甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2甲方提供設(shè)計(jì)變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)停車場(chǎng)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合，并按照甲方要求進(jìn)行變更設(shè)計(jì)。1.3甲方指定監(jiān)理機(jī)構(gòu)甲方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，乙方應(yīng)接受監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理。1.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目所需的各種手續(xù)辦理，包括但不限于土地使用、規(guī)劃審批、環(huán)保審批等。1.5甲方承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)在停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目中，因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)項(xiàng)目管理乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行主導(dǎo)和管理。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。2.2乙方提供設(shè)計(jì)優(yōu)化建議乙方應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，提出設(shè)計(jì)優(yōu)化建議，以提高停車場(chǎng)建設(shè)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)效率。2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的施工、安裝調(diào)試、驗(yàn)收等全過(guò)程。2.4乙方承擔(dān)項(xiàng)目責(zé)任在停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目中，因乙方原因?qū)е碌难诱`、質(zhì)量不合格等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方享有項(xiàng)目收益停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理期間，乙方享有停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收益的約定比例。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)本合同涉及第三方中介機(jī)構(gòu)時(shí)，雙方應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用承擔(dān)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、項(xiàng)目實(shí)施、驗(yàn)收等工作，確保合同條款的履行。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式和時(shí)間。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.停車場(chǎng)建設(shè)方案2.停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理方案3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.項(xiàng)目管理計(jì)劃6.設(shè)計(jì)變更記錄7.施工進(jìn)度報(bào)告8.財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告9.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.合同簽訂頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)或運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。認(rèn)定：通過(guò)項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件，確認(rèn)乙方未按期完成或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：通過(guò)財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告，確認(rèn)甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。3.違約行為：因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失。認(rèn)定：通過(guò)雙方協(xié)商或第三方評(píng)估，確認(rèn)違約方責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.監(jiān)理：指第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。5.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由業(yè)主方、承包方和監(jiān)理方共同進(jìn)行的驗(yàn)收活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)管理中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高員工服務(wù)意識(shí)，及時(shí)處理用戶投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目。2.公共停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目。3.企業(yè)內(nèi)部停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目。4.商業(yè)綜合體停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目。5.停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。全文完。二零二五年度社區(qū)停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________社區(qū)管理服務(wù)中心地址：_________市_________區(qū)_________街道_________社區(qū)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________停車場(chǎng)管理有限公司地址：_________市_________區(qū)_________街道_________公司聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，社區(qū)停車難問(wèn)題日益突出。為解決這一問(wèn)題，提高社區(qū)停車管理水平，保障居民出行便利，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定簽訂本合同，共同推進(jìn)_________社區(qū)停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理工作。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》；2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》；3.《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》；4.《城市社區(qū)停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理辦法》；5.雙方簽署的其他相關(guān)文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)包括但不限于停車場(chǎng)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、運(yùn)營(yíng)管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.停車場(chǎng)：指為車輛停放、行駛、維修等提供場(chǎng)所的設(shè)施；2.建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理：指停車場(chǎng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等全過(guò)程；3.承包：指乙方接受甲方委托，按照合同約定，對(duì)停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行實(shí)施；4.服務(wù)期限：指本合同生效之日起至合同約定的終止日期止；5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：指停車場(chǎng)對(duì)停車服務(wù)所收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理工作；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務(wù)；3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；4.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、水電、交通等；5.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開展停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理工作；2.乙方應(yīng)按照合同約定，保證停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理工作的質(zhì)量；3.乙方應(yīng)按時(shí)完成停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理工作，確保項(xiàng)目按期交付；4.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告；5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止日期止。5.2合同履行地點(diǎn)停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理地點(diǎn)為_________社區(qū)。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、運(yùn)營(yíng)等工作；2.甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、水電、交通等；3.雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方應(yīng)按照合同約定，完成合同終止后的相關(guān)工作；3.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算合同款項(xiàng)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算合同款項(xiàng)；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.停車場(chǎng)建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；2.停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、運(yùn)營(yíng)成本等；3.甲方支付給乙方的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.停車場(chǎng)建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后支付總建設(shè)費(fèi)用的30%作為預(yù)付款，余款在工程驗(yàn)收合格后支付；2.停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按月支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)合同附件。7.3支付時(shí)間1.停車場(chǎng)建設(shè)費(fèi)用預(yù)付款：合同簽訂之日起30日內(nèi)；2.停車場(chǎng)建設(shè)費(fèi)用余款：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)；3.停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：每月五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的_____%；2.甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%；2.乙方未按合同約定保證工作質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的停車場(chǎng)相關(guān)資料；3.乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；3.其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟調(diào)節(jié)不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)停車場(chǎng)設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面的最終決定權(quán)；2.乙方保留對(duì)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理提出合理改進(jìn)建議的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況，解決相關(guān)問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通；2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減，但任何增減均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________社區(qū)管理服務(wù)中心法定代表人（簽字）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________停車場(chǎng)管理有限公司法定代表人（簽字）：_________日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理承包合同2.停車場(chǎng)建設(shè)費(fèi)用預(yù)算表3.停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用預(yù)算表4.停車場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙5.停車場(chǎng)施工合同6.停車場(chǎng)監(jiān)理合同7.停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理方案8.保密協(xié)議9.爭(zhēng)議解決機(jī)制10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用；未按合同約定提供施工