二零二五年度老舊小區(qū)改造工程安裝服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊小區(qū)改造工程安裝服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2安裝服務(wù)內(nèi)容4.項(xiàng)目工期及進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目工期4.2進(jìn)度安排5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.交付及驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間8.保修責(zé)任8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目安裝服務(wù)方案12.2附件二：合同雙方簽字蓋章頁(yè)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處1.1.2甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)1.1.3乙方名稱：市建筑工程有限公司1.1.4乙方地址：市區(qū)街道路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3甲方授權(quán)代表：1.2.4乙方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：張小芳1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.3乙方聯(lián)系人：李小紅1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景市區(qū)街道小區(qū)始建于上世紀(jì)80年代，小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施老化，居民生活環(huán)境亟待改善。2.2項(xiàng)目目的通過(guò)本次老舊小區(qū)改造工程，提升小區(qū)居住環(huán)境，改善居民生活質(zhì)量。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本次改造工程范圍為小區(qū)內(nèi)所有住宅樓，共計(jì)棟。3.2安裝服務(wù)內(nèi)容3.2.1水電安裝：包括室內(nèi)外水電線路改造、水電表更換、水龍頭、開(kāi)關(guān)插座等安裝。3.2.2燃?xì)獍惭b：包括燃?xì)夤艿栏脑?、燃?xì)獗砀鼡Q、燃?xì)庠罹甙惭b等。3.2.3供暖安裝：包括供暖管道改造、供暖設(shè)施更換等。4.項(xiàng)目工期及進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目工期本次改造工程總工期為6個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2進(jìn)度安排4.2.1第1個(gè)月：完成水電安裝工程。4.2.2第2個(gè)月：完成燃?xì)獍惭b工程。4.2.3第3個(gè)月：完成供暖安裝工程。4.2.4第46個(gè)月：進(jìn)行工程驗(yàn)收及后期維護(hù)。5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格本次改造工程總造價(jià)為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。5.2支付方式5.2.1甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。5.2.2乙方在完成水電安裝工程后，甲方支付合同總價(jià)款的40%。5.2.3乙方在完成燃?xì)獍惭b工程后，甲方支付合同總價(jià)款的20%。5.2.4乙方在完成供暖安裝工程并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的10%。6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.1.1水電安裝：符合國(guó)家相關(guān)水電安裝規(guī)范，確保安全、可靠、美觀。6.1.2燃?xì)獍惭b：符合國(guó)家相關(guān)燃?xì)獍惭b規(guī)范，確保安全、可靠、美觀。6.1.3供暖安裝：符合國(guó)家相關(guān)供暖安裝規(guī)范，確保供暖效果良好。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1水電安裝：由甲方組織專業(yè)人員對(duì)水電安裝工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.2.2燃?xì)獍惭b：由甲方組織專業(yè)人員對(duì)燃?xì)獍惭b工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.2.3供暖安裝：由甲方組織專業(yè)人員對(duì)供暖安裝工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.保修責(zé)任8.1保修期限乙方提供的安裝服務(wù)，自交付使用之日起，水電安裝保修期為兩年，燃?xì)獍惭b保修期為一年，供暖安裝保修期為一年。8.2保修內(nèi)容8.2.1水電安裝：包括水路、電路的漏水、短路、漏電等問(wèn)題。8.2.2燃?xì)獍惭b：包括燃?xì)夤艿佬孤?、燃?xì)獗砉收系葐?wèn)題。8.2.3供暖安裝：包括供暖管道泄漏、供暖設(shè)備故障等問(wèn)題。8.3保修責(zé)任8.3.1乙方在保修期內(nèi)，對(duì)因安裝質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障進(jìn)行免費(fèi)維修。8.3.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保證24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)甲方維修請(qǐng)求。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成安裝工程。9.1.2乙方安裝工程質(zhì)量不符合合同約定。9.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行保修。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成安裝工程的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。9.2.2安裝工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至符合質(zhì)量要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.2.3乙方未按合同約定進(jìn)行保修的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目安裝服務(wù)方案12.2附件二：合同雙方簽字蓋章頁(yè)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更任何一方對(duì)合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同解除13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目評(píng)估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在書面協(xié)議中明確。15.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的%。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而免除。15.6第三方介入費(fèi)用15.6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照書面協(xié)議約定承擔(dān)。15.6.2若第三方介入費(fèi)用超出約定范圍，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方與其他各方的責(zé)任界定17.1第三方與甲方的責(zé)任界定17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不因甲方與乙方之間的合同關(guān)系而免除。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任界定17.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不因乙方與甲方之間的合同關(guān)系而免除。17.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任17.3.1若第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因造成損失的，由甲乙雙方按各自過(guò)錯(cuò)比例承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4第三方與其他第三方的責(zé)任界定17.4.1第三方與其他第三方之間的責(zé)任，由其各自承擔(dān)，互不干涉。18.第三方介入的合同變更18.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。18.2合同變更后的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方和第三方共同遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目安裝服務(wù)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括安裝工程的具體內(nèi)容、施工步驟、材料規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。方案應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.附件二：合同雙方簽字蓋章頁(yè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方簽字蓋章的合同副本，作為合同生效的證明文件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。約定第三方的資質(zhì)要求、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。4.附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明項(xiàng)目各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。5.附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄項(xiàng)目各個(gè)階段的驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。6.附件六：工程變更記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄項(xiàng)目在施工過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同價(jià)格等。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由第三方或甲方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)論、存在問(wèn)題及整改措施。8.附件八：保修卡詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄項(xiàng)目保修信息，包括保修期限、保修內(nèi)容、聯(lián)系方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成安裝工程。乙方安裝工程質(zhì)量不符合合同約定。乙方未按合同約定進(jìn)行保修。第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。甲方未按合同約定提供必要的資料和條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成安裝工程的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。乙方安裝工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至符合質(zhì)量要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。乙方未按合同約定進(jìn)行保修的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)，按協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按合同約定提供必要的資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的工期延誤和額外費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：若乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成安裝工程，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期入住，乙方應(yīng)支付逾期完成違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。若乙方安裝的電氣設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和賠償甲方損失。若第三方在工程監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)改造工程安裝服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：為提高老舊小區(qū)居民生活質(zhì)量，改善小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方協(xié)商一致，決定共同實(shí)施二零二五年度老舊小區(qū)改造工程。2.2目的：本合同旨在明確雙方在老舊小區(qū)改造工程安裝服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)改造目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所述“老舊小區(qū)改造工程安裝服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，在老舊小區(qū)改造工程中對(duì)水、電、暖、氣、通信等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行安裝、調(diào)試及維護(hù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早，設(shè)施陳舊、功能不完善的小區(qū)；（2）改造工程：指對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行拆除、重建或維修，以改善居民生活環(huán)境；（3）安裝服務(wù)：指乙方負(fù)責(zé)的施工、調(diào)試、維護(hù)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成老舊小區(qū)改造工程安裝服務(wù)；（2）甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工場(chǎng)地、施工材料及施工用水、用電等；（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方工程款及服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成老舊小區(qū)改造工程安裝服務(wù)；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，做好施工過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)工作；（4）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。5.2合同履行地點(diǎn)：老舊小區(qū)改造工程現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，分階段、分批次進(jìn)行施工、調(diào)試、維護(hù)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款及服務(wù)費(fèi)用；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定做好工程現(xiàn)場(chǎng)清理、移交工作。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)老舊小區(qū)改造成果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等；（2）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)等；（3）利潤(rùn)：乙方按照約定比例獲取的利潤(rùn)；（4）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度分期提交發(fā)票及結(jié)算報(bào)告；（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法有效發(fā)票及結(jié)算報(bào)告后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）工程開(kāi)工后，甲方應(yīng)按照合同約定，在第一個(gè)付款周期內(nèi)支付合同總額的20%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票及結(jié)算報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付該節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)工程款；（3）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終結(jié)算報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（2）甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在備注欄注明款項(xiàng)用途及合同編號(hào)；（3）乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；（2）甲方未能按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工材料及施工用水、用電等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤工期每日千分之五計(jì)算。8.2乙方違約（2）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣支付、修復(fù)工程、更換設(shè)備等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）老舊小區(qū)改造工程的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等；（3）合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）雙方工作人員應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密，不得泄露給無(wú)關(guān)人員。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策、法規(guī)變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）存在違約行為；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)老舊小區(qū)改造工程安裝服務(wù)的最終驗(yàn)收權(quán)；（2）乙方保留對(duì)甲方提供材料的檢驗(yàn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊小區(qū)改造工程安裝服務(wù)的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字：________日期：____年__月__日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.老舊小區(qū)改造工程安裝服務(wù)合同2.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件3.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.付款計(jì)劃及進(jìn)度款申請(qǐng)表6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收記錄7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工材料及施工用水、用電等，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認(rèn)定為違約行為。在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的情形。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過(guò)法院進(jìn)行訴訟的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更方案，并及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：甲方未能按合同約定提供施工材料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供施工材料，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查找原因，并及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議