2025年度消防通道改造與維護(hù)外包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防通道改造與維護(hù)外包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)3.合同標(biāo)的3.1改造項目范圍3.2維護(hù)項目范圍4.項目實施時間4.1改造項目實施時間4.2維護(hù)項目實施時間5.項目費用5.1改造項目費用5.2維護(hù)項目費用5.3付款方式6.項目質(zhì)量要求6.1改造項目質(zhì)量要求6.2維護(hù)項目質(zhì)量要求7.項目進(jìn)度要求7.1改造項目進(jìn)度要求7.2維護(hù)項目進(jìn)度要求8.工程驗收8.1改造項目驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2維護(hù)項目驗收標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1改造項目違約責(zé)任10.2維護(hù)項目違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件一：消防通道改造項目明細(xì)13.2合同附件二：消防通道維護(hù)項目明細(xì)13.3合同附件三：合同雙方簽字蓋章頁14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)消防救援大隊乙方：消防設(shè)施有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：2.合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。3.合同標(biāo)的3.1改造項目范圍包括但不限于：消防通道的拓寬、路面硬化、標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)置、消防設(shè)施設(shè)備更新等。3.2維護(hù)項目范圍包括但不限于：消防通道的日常巡查、清潔、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、應(yīng)急處理等。4.項目實施時間4.1改造項目實施時間自合同生效之日起，預(yù)計6個月內(nèi)完成。4.2維護(hù)項目實施時間自改造項目驗收合格之日起，為期一年。5.項目費用5.1改造項目費用總計人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00），分三次支付：首次支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的30%；第二次支付：改造項目完工后支付合同總額的40%；第三次支付：改造項目驗收合格后支付合同總額的30%。5.2維護(hù)項目費用年度維護(hù)費用為人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），每年支付一次。6.項目質(zhì)量要求6.1改造項目質(zhì)量要求改造后的消防通道應(yīng)符合國家有關(guān)消防通道的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確保消防車輛通行無阻。6.2維護(hù)項目質(zhì)量要求日常巡查、清潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)符合國家有關(guān)消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確保消防通道設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.項目進(jìn)度要求7.1改造項目進(jìn)度要求項目分階段實施，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：施工準(zhǔn)備（1個月）；第二階段：施工實施（4個月）；第三階段：施工驗收（1個月）。7.2維護(hù)項目進(jìn)度要求日常巡查、清潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)按照國家有關(guān)消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保消防通道設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.工程驗收8.1改造項目驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)消防通道的設(shè)計規(guī)范、施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)的要求。驗收內(nèi)容包括但不限于：消防通道寬度、路面材料、標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)置、消防設(shè)施設(shè)備安裝等。8.2維護(hù)項目驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。驗收內(nèi)容包括但不限于：消防通道的清潔度、設(shè)施設(shè)備的完好性、應(yīng)急響應(yīng)能力等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并在接到對方書面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1改造項目違約責(zé)任若乙方未按合同約定的時間完成改造項目，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金。若乙方提供的材料或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或更換，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。10.2維護(hù)項目違約責(zé)任若乙方未按合同約定進(jìn)行日常巡查、清潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的項目完成并驗收合格；（2）合同約定的維護(hù)期限屆滿；（3）合同解除；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.合同附件13.1合同附件一：消防通道改造項目明細(xì)包括但不限于：改造項目清單、工程量清單、材料清單、施工圖紙等。13.2合同附件二：消防通道維護(hù)項目明細(xì)包括但不限于：維護(hù)項目清單、巡查計劃、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。13.3合同附件三：合同雙方簽字蓋章頁14.其他約定事項14.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高項目質(zhì)量，保障雙方權(quán)益，以及確保消防通道改造與維護(hù)工作的順利進(jìn)行。15.3第三方介入方式1.監(jiān)理：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)計：提供消防通道改造與維護(hù)的設(shè)計方案，確保設(shè)計方案合理、可行。3.檢測：對施工完成的消防通道進(jìn)行檢測，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)和性能要求。4.咨詢：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的問題。5.保險：為合同雙方提供相應(yīng)的保險服務(wù)，降低風(fēng)險。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。具體責(zé)任限額如下：1.監(jiān)理單位：因監(jiān)理責(zé)任導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的10%。2.設(shè)計單位：因設(shè)計方案不合理或錯誤導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的5%。3.檢測機(jī)構(gòu)：因檢測不嚴(yán)格導(dǎo)致工程不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的5%。4.咨詢機(jī)構(gòu)：因提供咨詢意見不當(dāng)導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的3%。5.保險機(jī)構(gòu)：按照保險合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方權(quán)利1.要求合同雙方提供必要的信息和資料；2.對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.對合同履行過程中的問題提出建議和意見；4.依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用，并配合第三方完成服務(wù)任務(wù)。15.5.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，不參與合同雙方的權(quán)益分配，僅對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和服務(wù)。15.6第三方變更如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。更換后的第三方應(yīng)滿足原第三方同等資質(zhì)和能力要求。15.7第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)，并在合同中明確費用支付方式和金額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方基本信息表詳細(xì)要求：包括甲方和乙方的基本信息，如公司名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。附件說明：此表格用于明確合同雙方的主體身份和聯(lián)系方式，確保合同的有效性。2.消防通道改造項目明細(xì)表詳細(xì)要求：列出改造項目的具體內(nèi)容、工程量、材料規(guī)格、預(yù)算等。附件說明：此表格用于詳細(xì)說明改造項目的具體內(nèi)容，便于雙方監(jiān)督和驗收。3.消防通道維護(hù)項目明細(xì)表詳細(xì)要求：列出維護(hù)項目的具體內(nèi)容、巡查周期、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急響應(yīng)流程等。附件說明：此表格用于詳細(xì)說明維護(hù)項目的具體內(nèi)容和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，確保維護(hù)工作的質(zhì)量。4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供消防通道改造項目的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計說明。附件說明：此附件用于指導(dǎo)施工過程，確保施工符合設(shè)計要求和規(guī)范。5.付款計劃及進(jìn)度表詳細(xì)要求：明確項目付款的時間節(jié)點、金額、支付方式等。附件說明：此表格用于明確付款計劃，確保資金按時到位。6.工程驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：此報告用于記錄工程驗收過程，確保工程質(zhì)量符合要求。7.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭議發(fā)生的時間、原因、雙方協(xié)商過程及最終結(jié)果。附件說明：此記錄用于跟蹤爭議解決過程，確保爭議得到妥善處理。8.違約責(zé)任認(rèn)定及處理記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定、處理措施及處理結(jié)果。附件說明：此記錄用于跟蹤違約處理過程，確保違約責(zé)任得到落實。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時間完成改造項目責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金。示例說明：若乙方原計劃3個月內(nèi)完成改造項目，實際延遲了15天，則應(yīng)支付甲方違約金4500元。2.乙方提供的材料或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或更換不符合要求的材料或施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例說明：若乙方施工過程中使用了不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用及材料差價。3.甲方未按合同約定支付款項責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付款項，否則應(yīng)向乙方支付違約金。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付款項，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總金額的0.05%作為違約金。4.第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若監(jiān)理單位因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的10%。全文完。2024年度消防通道改造與維護(hù)外包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同背景二、消防通道改造項目1.項目概述2.改造范圍3.改造內(nèi)容4.改造標(biāo)準(zhǔn)5.改造進(jìn)度安排6.改造質(zhì)量控制三、消防通道維護(hù)項目1.維護(hù)范圍2.維護(hù)內(nèi)容3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)周期5.維護(hù)質(zhì)量控制6.維護(hù)費用四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.需方權(quán)利與義務(wù)2.供方權(quán)利與義務(wù)3.雙方保密義務(wù)4.雙方合作義務(wù)五、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同終止六、合同費用與支付1.合同費用構(gòu)成2.費用支付方式3.費用支付時間4.違約責(zé)任七、驗收與移交1.驗收標(biāo)準(zhǔn)2.驗收程序3.驗收時間4.移交手續(xù)八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知4.不可抗力證明十一、合同附件1.合同附件一：消防通道改造方案2.合同附件二：消防通道維護(hù)方案3.合同附件三：驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.合同附件四：其他相關(guān)文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案時間十三、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理2.合同終止后的處理3.合同解除與終止后的費用結(jié)算4.合同解除與終止后的爭議處理十四、其他約定1.合同適用法律2.合同解釋3.合同未盡事宜的協(xié)商解決4.合同附件及其他文件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度消防通道改造與維護(hù)外包合同2.合同簽訂雙方：需方：公司供方：消防科技有限公司3.合同簽訂日期：2023年11月15日4.合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日5.合同目的：為保障公司消防安全，提高消防通道通行能力，雙方達(dá)成此合同。6.合同背景：根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法規(guī)，需方?jīng)Q定對現(xiàn)有消防通道進(jìn)行改造與維護(hù)。二、消防通道改造項目1.項目概述：改造地點：需方公司所有消防通道2.改造范圍：通道拓寬地面硬化標(biāo)志標(biāo)線更新3.改造內(nèi)容：通道拓寬至4米使用耐磨材料進(jìn)行地面硬化更新消防通道標(biāo)志和標(biāo)線4.改造標(biāo)準(zhǔn)：符合國家消防通道相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)耐用年限不低于10年5.改造進(jìn)度安排：2024年1月1日至2024年3月31日：完成前期準(zhǔn)備工作2024年4月1日至2024年6月30日：完成消防通道改造工程6.改造質(zhì)量控制：供方負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制需方進(jìn)行不定期現(xiàn)場檢查三、消防通道維護(hù)項目1.維護(hù)范圍：所有已改造消防通道2.維護(hù)內(nèi)容：定期檢查通道狀況及時修復(fù)損壞的標(biāo)志和標(biāo)線清理通道障礙物3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：保持通道暢通無阻標(biāo)志和標(biāo)線清晰可見4.維護(hù)周期：每季度進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)5.維護(hù)質(zhì)量控制：供方負(fù)責(zé)維護(hù)工作的實施和質(zhì)量控制需方有權(quán)對維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督6.維護(hù)費用：維護(hù)費用包含在合同總價中，不另行計算四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.需方權(quán)利與義務(wù)：提供消防通道改造和維護(hù)所需的資料和條件按時支付合同約定的費用對供方的施工和維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督2.供方權(quán)利與義務(wù)：按合同約定完成消防通道改造和維護(hù)工作保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)按時提交工程進(jìn)度報告3.雙方保密義務(wù)：對合同內(nèi)容和其他商業(yè)秘密進(jìn)行保密4.雙方合作義務(wù)：互相配合，共同推進(jìn)合同履行五、合同履行與變更1.合同履行：供方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成消防通道改造和維護(hù)工作2.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改3.合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同4.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致后，合同終止六、合同費用與支付1.合同費用構(gòu)成：消防通道改造費用消防通道維護(hù)費用2.費用支付方式：付款方式為分期支付3.費用支付時間：改造工程完成后支付50%維護(hù)服務(wù)每季度支付25%4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失七、驗收與移交1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：改造和維護(hù)工作應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定2.驗收程序：驗收前需通知雙方代表驗收時雙方代表共同檢查工程質(zhì)量和維護(hù)情況3.驗收時間：改造工程完成后7日內(nèi)進(jìn)行驗收4.移交手續(xù)：驗收合格后，供方應(yīng)向需方提供完整的移交手續(xù)八、爭議解決1.爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁3.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請仲裁委員會將根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行審理4.爭議解決期限：仲裁審理期限為自仲裁申請之日起60日內(nèi)九、合同解除與終止1.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件：合同期滿雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除程序：提前30日書面通知對方收到解除通知后，雙方應(yīng)盡快辦理合同解除手續(xù)4.合同終止程序：雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)十、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方應(yīng)協(xié)商解決3.不可抗力通知：通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響及持續(xù)時間4.不可抗力證明：供方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后10日內(nèi)提供相關(guān)證明材料十一、合同附件1.合同附件一：消防通道改造方案2.合同附件二：消防通道維護(hù)方案3.合同附件三：驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.合同附件四：其他相關(guān)文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T4.合同備案時間：合同生效之日起60日內(nèi)十三、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)清算合同解除后的債權(quán)債務(wù)2.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)清算合同終止后的債權(quán)債務(wù)3.合同解除與終止后的費用結(jié)算：按照合同約定結(jié)算費用4.合同解除與終止后的爭議處理：按照第八章“爭議解決”的規(guī)定處理十四、其他約定1.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律2.合同解釋：本合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)公共利益的原則進(jìn)行解釋3.合同未盡事宜的協(xié)商解決：合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同編號：_________甲方（需方）：____________________法定代表人（簽字）：____________________乙方（供方）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.項目決策權(quán)甲方保留對消防通道改造與維護(hù)項目的最終決策權(quán)。乙方在執(zhí)行過程中應(yīng)遵循甲方的指示和決策。2.設(shè)計變更在項目實施過程中，如因甲方需求變更導(dǎo)致設(shè)計變更，乙方應(yīng)無條件配合，并承擔(dān)相應(yīng)的變更費用。3.資料提供甲方負(fù)責(zé)提供消防通道現(xiàn)狀的詳細(xì)資料，包括圖紙、施工圖等，乙方需在收到資料后15日內(nèi)完成設(shè)計。4.進(jìn)度調(diào)整如甲方因特殊原因需要調(diào)整項目進(jìn)度，乙方應(yīng)積極配合，并相應(yīng)調(diào)整施工計劃。5.質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需立即整改，直至滿足甲方要求。6.風(fēng)險承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)因政策、法規(guī)變更或不可抗力導(dǎo)致的項目風(fēng)險，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.獨立決策權(quán)乙方在項目實施過程中，有權(quán)根據(jù)專業(yè)知識和經(jīng)驗作出技術(shù)決策。2.材料采購乙方有權(quán)選擇符合項目需求的材料供應(yīng)商，并承擔(dān)材料采購風(fēng)險。3.施工方案乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工方案，并報甲方審批。4.工程驗收乙方負(fù)責(zé)組織工程驗收，并確保工程質(zhì)量符合合同要求。5.技術(shù)創(chuàng)新乙方在施工過程中，可提出技術(shù)創(chuàng)新方案，經(jīng)甲方同意后實施。6.成本控制乙方負(fù)責(zé)在保證工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，控制項目成本。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益。2.中介機(jī)構(gòu)費用中介機(jī)構(gòu)費用由雙方按比例承擔(dān)，具體費用由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。3.中介機(jī)構(gòu)變更如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)不能勝任工作，可向另一方提出更換中介機(jī)構(gòu)的請求，經(jīng)雙方同意后更換。4.中介機(jī)構(gòu)報告中介機(jī)構(gòu)定期向雙方提交合同履行情況報告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露。合同編號：_________甲方（需方）：____________________法定代表人（簽字）：____________________乙方（供方）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件條款及說明1.本附件作為2024年度消防通道改造與維護(hù)外包合同的一部分，具有同等法律效力。2.本附件中的附加條款及說明，在合同履行過程中與合同內(nèi)容共同適用。3.如本附件中的附加條款與合同內(nèi)容沖突，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：消防通道改造方案2.合同附件二：消防通道維護(hù)方案3.合同附件三：驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.合同附件四：其他相關(guān)文件5.甲方提供的消防通道現(xiàn)狀資料（包括圖紙、施工圖等）6.中介機(jī)構(gòu)提供的合同履行情況報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在約定的時間內(nèi)完成消防通道改造與維護(hù)工作。乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。甲方未按約定支付費用。中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時完成工作，需提供工程進(jìn)度報告證明。施工質(zhì)量不合格，需提供第三方檢測機(jī)構(gòu)的檢測報告。甲方未支付費用，需提供付款憑證。中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，需提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方定期檢查施工進(jìn)度，要求乙方提供工程進(jìn)度報告，必要時可調(diào)整合同進(jìn)度安排。2.問題：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，可解除合同并要求賠償。3.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可暫停施工，并要求甲方支付欠款，如甲方仍不支付，可申請仲裁或訴訟。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：甲方可更換中介機(jī)構(gòu)，并要求原中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.消防通道改造與維護(hù)外包合同適用于企事業(yè)單位、機(jī)關(guān)、學(xué)校等需要改造和維護(hù)消防通道的場景。2.合同適用于不同規(guī)模的消防通道改造與維護(hù)項目。3.合同適用于有第三方中介參與監(jiān)督的消防通道改造與維護(hù)項目。全文完。2024年度消防通道改造與維護(hù)外包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方在2024年度需要對消防通道進(jìn)行改造與維護(hù)，為確保消防通道的暢通和安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國消防法》3.《消防通道改造與維護(hù)技術(shù)規(guī)范》三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所述消防通道改造與維護(hù)，指對甲方所屬消防通道進(jìn)行改造、維修、保養(yǎng)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.消防通道：指為消防車輛、人員疏散等消防活動提供的專用通道。2.改造：指對現(xiàn)有消防通道進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)施等方面的調(diào)整和改善。3.維護(hù)：指對消防通道進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修、檢測等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成消防通道改造與維護(hù)工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督和驗收。3.甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、資料、場地等。4.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成消防通道改造與維護(hù)工作。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、資料等相關(guān)文件。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至消防通道改造與維護(hù)工作全部完成之日止。5.2合同履行地點：消防通道改造與維護(hù)工作地點為甲方所屬區(qū)域。5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、資料等相關(guān)文件進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)按照合同約定，分階段完成消防通道改造與維護(hù)工作。3.乙方在施工過程中，應(yīng)確保消防通道的安全暢通。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的消防通道改造與維護(hù)工作全部完成。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.發(fā)生合同終止情形，任何一方均有權(quán)通知對方終止合同。2.雙方應(yīng)在收到終止通知之日起15日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，向甲方移交消防通道。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款。3.本合同終止后，雙方無權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.工程費用：包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。2.管理費用：包括項目管理費、監(jiān)理費、設(shè)計費等。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、應(yīng)急維修費等。7.2支付方式：1.乙方提交發(fā)票及驗收報告后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付工程費用的80%。2.工程竣工并驗收合格后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付剩余的20%工程款。3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，分期支付工程款。7.3支付時間：1.乙方應(yīng)在合同約定的工期開始前，提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度計劃后，按照合同約定的支付時間支付工程款。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付工程款時，向乙方提供正式的付款憑證。2.乙方應(yīng)在收到付款憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.若甲方未按時提供施工圖紙或相關(guān)資料，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.若乙方在施工過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.3賠償金額和方式：1.若任何一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額應(yīng)以實際損失為依據(jù)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起，至合同終止之日止。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、暴雨等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致施工中斷。2.社會事件：政府發(fā)布停工令。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為收到爭議通知之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為委托方，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承包方，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對消防通道改造與維護(hù)項目的最終驗收權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對消防通道改造與維護(hù)項目的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施予以排除。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的提議，必須以書面形式提出。2.雙方應(yīng)在收到修改或補(bǔ)充提議后，在7個工作日內(nèi)予以回復(fù)。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保消防通道改造與維護(hù)工作的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場地、設(shè)施等。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進(jìn)展和問題解決。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通項目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同的內(nèi)容。2.本合同增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.消防通道改造與維護(hù)項目詳細(xì)清單2.施工圖紙及資料3.本合同附件及其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防通道改造與維護(hù)項目詳細(xì)清單2.施工圖紙及資料3.本合同附件及其他相關(guān)文件4.甲方提供的場地、設(shè)施清單5.雙方協(xié)商一致的修改或補(bǔ)充協(xié)議6.爭議解決的相關(guān)文件7.不可抗力事件的證明材料8.乙方提交的工程進(jìn)度計劃及驗收報告9.甲方支付的工程款憑證10.乙方開具的收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付工程款。b.未按時提供施工圖紙或相關(guān)資料。c.未按時進(jìn)行工程驗收。乙方違約：a.未按合同約定完成工程。b.工程質(zhì)量不合格。c.未及時排除安全隱患。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定，以合同約定和實際履行情況為依據(jù)。乙方違約行為的認(rèn)定，以合同約定、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范為依據(jù)。三、法律名詞及