二零二五年度板房租賃合同書附含租賃場(chǎng)地臨時(shí)消防演練服務(wù)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度板房租賃合同書附含租賃場(chǎng)地臨時(shí)消防演練服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地地址2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條件5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護(hù)6.臨時(shí)消防演練服務(wù)6.1演練頻率6.2演練內(nèi)容6.3演練組織7.安全責(zé)任7.1場(chǎng)地安全7.2消防安全7.3事故處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：臨時(shí)消防演練方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：2025年[具體日期]1.3合同有效期：自2025年[具體起始日期]起至2025年[具體終止日期]止2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地地址：[具體地址]2.2場(chǎng)地面積：[具體面積，如100平方米]2.3場(chǎng)地用途：用于[具體用途，如建筑工地臨時(shí)辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等]3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣[具體金額，如每月10000元]3.2支付時(shí)間：每月[具體日期，如每月5日]前支付3.3支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年[具體起始日期]4.2租賃終止日期：2025年[具體終止日期]4.3租賃續(xù)約條件：在租賃期滿前[具體時(shí)間，如30天]內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件另行約定5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限于本合同約定的場(chǎng)地用途5.2使用限制：不得用于違法活動(dòng)，不得影響周圍環(huán)境及公共安全5.3使用維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔6.臨時(shí)消防演練服務(wù)6.1演練頻率：每季度至少進(jìn)行一次6.2演練內(nèi)容：包括火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、滅火器使用等6.3演練組織：由出租方負(fù)責(zé)組織，承租方需積極配合7.安全責(zé)任7.1場(chǎng)地安全：出租方負(fù)責(zé)提供安全的租賃場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)7.2消防安全：出租方負(fù)責(zé)提供消防設(shè)施，并確保其完好有效，承租方負(fù)責(zé)在使用過程中遵守消防安全規(guī)定7.3事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方未按約定使用場(chǎng)地8.1.3承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施8.1.4出租方未按約定提供消防設(shè)施或服務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體百分比，如1%]計(jì)算8.2.2承租方未按約定使用場(chǎng)地的，出租方有權(quán)要求承租方改正，并可要求賠償由此造成的損失8.2.3承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失8.2.4出租方未按約定提供消防設(shè)施或服務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可要求賠償損失8.3違約賠償8.3.1雙方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任8.3.2如因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付對(duì)方合同剩余租金的[具體比例，如50%]作為違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱，如某仲裁委員會(huì)]9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后[具體時(shí)間，如30天內(nèi)]組織調(diào)解或仲裁10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況10.1.3一方嚴(yán)重違約10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、場(chǎng)地使用費(fèi)等事項(xiàng)10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更內(nèi)容11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效11.3變更效力11.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿12.1.2合同解除12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、場(chǎng)地使用費(fèi)等事項(xiàng)12.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：臨時(shí)消防演練方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：2025年[具體日期]14.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.3簽署人員14.3.1出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.3.2承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告或意見。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.4.2第三方對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.3第三方的責(zé)任不替代甲乙雙方的責(zé)任。15.5第三方的權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因服務(wù)不當(dāng)造成的損失、違約金等。15.6.3第三方的責(zé)任限額在第三方協(xié)議中明確列示，并作為合同附件。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。16.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任16.3.1如第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)損失。16.3.2如第三方在履行合同過程中，因不可抗力造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按法律法規(guī)處理。17.第三方介入的合同變更17.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，由第三方參與簽訂變更協(xié)議。17.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。18.第三方介入的合同終止18.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。18.2合同解除后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，并協(xié)助處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地尺寸、位置、界限、建筑設(shè)施等。說明：平面圖需清晰標(biāo)明場(chǎng)地內(nèi)所有建筑、設(shè)施和設(shè)備的位置及尺寸，以便雙方明確租賃范圍和使用規(guī)則。2.附件二：臨時(shí)消防演練方案詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的消防演練方案，包括演練目的、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、演練流程、應(yīng)急措施等。說明：演練方案需確保演練的實(shí)效性，同時(shí)考慮到演練對(duì)租賃場(chǎng)地及周圍環(huán)境的影響。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方合法有效的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：身份證明文件用于核實(shí)甲乙雙方的合法身份，確保合同的合法有效性。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證用于證明租金已按約定支付，作為合同履行的證據(jù)。5.附件五：消防設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有消防設(shè)施及設(shè)備的清單，包括種類、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：清單用于確保租賃場(chǎng)地內(nèi)消防設(shè)施及設(shè)備的完好，符合消防安全要求。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)。說明：介入?yún)f(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力，用于記錄合同變更情況。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除原因和后果。說明：解除協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，未按時(shí)支付構(gòu)成違約。示例說明：若承租方未在每月5日前支付租金，則構(gòu)成違約。違約行為二：承租方未按約定使用場(chǎng)地