2025年度臨時(shí)商業(yè)攤位租賃及管理服務(wù)合同

2025年度臨時(shí)商業(yè)攤位租賃及管理服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃攤位描述1.攤位位置與面積攤位1：位于______（具體位置），面積為_(kāi)_____平方米。攤位2（如有）：位于______（具體位置），面積為_(kāi)_____平方米。乙方應(yīng)保證攤位符合甲方經(jīng)營(yíng)需求，并滿足相關(guān)法律法規(guī)要求。2.攤位設(shè)施要求乙方提供的攤位應(yīng)具備必要的基本設(shè)施，如水電、照明、排水等。攤位設(shè)施應(yīng)符合消防安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)要求。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金標(biāo)準(zhǔn)攤位1的租金為每月______元，攤位2（如有）的租金為每月______元。租金支付方式為每月一付，甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、服務(wù)內(nèi)容與管理1.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供攤位的日常管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維護(hù)、安全保障等。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)攤位內(nèi)商戶之間的糾紛，維護(hù)市場(chǎng)秩序。乙方保證攤位內(nèi)商戶的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。2.管理規(guī)定甲方應(yīng)對(duì)攤位內(nèi)的商戶進(jìn)行管理，包括但不限于經(jīng)營(yíng)資質(zhì)審核、合同簽訂等。甲方有權(quán)對(duì)攤位內(nèi)的商戶進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。甲方有權(quán)對(duì)違反合同約定的商戶進(jìn)行處罰。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若乙方未按約定提供攤位或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付______元違約金。任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的攤位及服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)攤位不符合要求或有服務(wù)不到位的情況，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃攤位的使用，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用攤位。為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)協(xié)助，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供攤位及服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聰偽婚e置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供攤位及服務(wù)。對(duì)甲方提供的與攤位及服務(wù)相關(guān)的商業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付攤位前應(yīng)對(duì)攤位進(jìn)行自檢，確保攤位符合合同要求。甲方在收到攤位后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)查看或抽樣檢查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的攤位位置、面積、設(shè)施、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換攤位或提供相應(yīng)服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)租賃期限，甲方應(yīng)按月或按季度支付租金。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在租賃期滿且攤位及服務(wù)無(wú)違約情況后，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故提前終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、攤位閑置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供攤位及服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的攤位及服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的攤位及服務(wù)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因攤位及服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于攤位租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行