2025年度餐飲店裝修設(shè)計租賃合同標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度餐飲店裝修設(shè)計租賃合同標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同有效期2.租賃標(biāo)的物2.1餐飲店名稱及地址2.2餐飲店面積及結(jié)構(gòu)2.3餐飲店裝修設(shè)計要求3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式及時間3.3違約責(zé)任4.租賃用途4.1餐飲店經(jīng)營范圍4.2禁止事項4.3違約責(zé)任5.裝修設(shè)計5.1裝修設(shè)計內(nèi)容5.2裝修設(shè)計費用5.3裝修設(shè)計時間及進(jìn)度5.4裝修設(shè)計驗收標(biāo)準(zhǔn)6.裝修材料及設(shè)備6.1裝修材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、數(shù)量6.2裝修材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.3裝修材料及設(shè)備采購及驗收責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責(zé)任8.1租金違約責(zé)任8.2裝修設(shè)計違約責(zé)任8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1裝修設(shè)計圖紙12.2裝修材料及設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)及效力14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日，在____市____區(qū)____路____號____樓____室簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃標(biāo)的物2.1餐飲店名稱及地址餐飲店名稱：____________________地址：____________________2.2餐飲店面積及結(jié)構(gòu)餐飲店總面積：____平方米結(jié)構(gòu)：____________________2.3餐飲店裝修設(shè)計要求裝修風(fēng)格：____________________裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________功能布局：____________________3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付方式及時間租金每月一付，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.租賃用途4.1餐飲店經(jīng)營范圍餐飲店經(jīng)營范圍為：____________________4.2禁止事項4.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變餐飲店的經(jīng)營范圍。4.2.2不得在餐飲店內(nèi)從事違法活動或經(jīng)營與經(jīng)營范圍不符的業(yè)務(wù)。4.2.3不得在餐飲店內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。4.3違約責(zé)任若乙方違反上述禁止事項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.裝修設(shè)計5.1裝修設(shè)計內(nèi)容裝修設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：____________________5.2裝修設(shè)計費用裝修設(shè)計費用為人民幣____元整，由乙方承擔(dān)。5.3裝修設(shè)計時間及進(jìn)度裝修設(shè)計時間為____個工作日，具體進(jìn)度安排如下：第一周：____________________第二周：____________________第五周：____________________5.4裝修設(shè)計驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修設(shè)計驗收標(biāo)準(zhǔn)為：____________________6.裝修材料及設(shè)備6.1裝修材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、數(shù)量裝修材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、數(shù)量詳見附件一。6.2裝修材料及設(shè)備質(zhì)量要求裝修材料及設(shè)備質(zhì)量要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3裝修材料及設(shè)備采購及驗收責(zé)任裝修材料及設(shè)備的采購及驗收責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1租金違約責(zé)任8.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。8.1.2乙方連續(xù)____個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。8.2裝修設(shè)計違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時間完成裝修設(shè)計，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于裝修設(shè)計費用____%的違約金。8.2.2乙方提供的裝修設(shè)計方案不符合約定要求，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。8.3違約金計算方式違約金按實際逾期天數(shù)或重新設(shè)計所需天數(shù)計算，不足一日按一日計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會；2.合同簽訂地的人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素導(dǎo)致的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1裝修設(shè)計圖紙12.2裝修材料及設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式1.書面形式；2.送達(dá)至對方指定的地址或電子郵箱。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于設(shè)計師、施工方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。15.2.2乙方在進(jìn)行裝修設(shè)計或施工時，如需引入第三方，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方責(zé)任1.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；3.對其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的____%；2.第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其賠償責(zé)任免除。15.5第三方介入的程序15.5.1乙方提出引入第三方時，應(yīng)向甲方提供第三方的基本信息、資質(zhì)證明及相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。15.5.2甲方在收到乙方提供的信息后，有權(quán)對第三方進(jìn)行審查，并在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。15.5.3若甲方同意引入第三方，乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并將合同副本送交甲方備案。16.額外條款及說明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方引入第三方，并確保第三方符合合同要求。16.1.2甲方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方的行為符合合同要求，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保按時完成相關(guān)工作。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對其他第三方承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方與其他方之間的關(guān)系，由其自行處理，與甲乙雙方無關(guān)。16.4第三方退出機(jī)制16.4.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。16.4.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同的正常履行。16.5第三方信息的保密16.5.1第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，包含餐飲店的整體布局、裝修細(xì)節(jié)、設(shè)備配置等。說明：圖紙作為合同附件，是裝修設(shè)計和施工的重要依據(jù)。2.裝修材料及設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修所需的材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說明：清單用于監(jiān)督裝修材料及設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量，確保符合合同約定。3.第三方服務(wù)合同要求：合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、期限等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方介入時的法律文件，保障各方權(quán)益。4.租金支付憑證要求：憑證應(yīng)真實、有效，記錄每次租金支付的時間和金額。說明：支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，用于財務(wù)結(jié)算。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。6.不可抗力證明要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的具體情況、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：不可抗力證明是認(rèn)定不可抗力事件發(fā)生及影響的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一天，乙方應(yīng)支付100元違約金。2.乙方未按約定完成裝修設(shè)計責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于裝修設(shè)計費用____%的違約金。示例：若裝修設(shè)計費用為50000元，逾期一天，乙方應(yīng)支付500元違約金。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費用____%的違約金。示例：若第三方服務(wù)費用為10000元，未按約定提供服務(wù)，應(yīng)支付100元違約金。4.甲方未按約定提供協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供協(xié)助，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于協(xié)助費用____%的違約金。示例：若甲方協(xié)助費用為5000元，未按約定提供協(xié)助，應(yīng)支付50元違約金。5.任何一方泄露合同信息責(zé)任認(rèn)定：泄露合同信息的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若泄露信息導(dǎo)致乙方損失10000元，泄露方應(yīng)賠償10000元。全文完。2025年度餐飲店裝修設(shè)計租賃合同標(biāo)準(zhǔn)1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期二、租賃標(biāo)的物1.餐飲店位置及面積2.餐飲店結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.餐飲店裝修設(shè)計要求三、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.逾期支付處理四、裝修設(shè)計費用1.設(shè)計費用總額2.設(shè)計費用支付方式3.逾期支付處理五、裝修設(shè)計進(jìn)度及質(zhì)量1.設(shè)計進(jìn)度安排2.設(shè)計質(zhì)量要求3.設(shè)計變更及調(diào)整六、裝修施工及驗收1.施工單位及資質(zhì)2.施工進(jìn)度安排3.施工質(zhì)量要求4.驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程七、物業(yè)及設(shè)施管理1.物業(yè)管理責(zé)任2.設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)3.設(shè)施損壞賠償八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除及終止程序九、違約責(zé)任1.租金違約責(zé)任2.設(shè)計費用違約責(zé)任3.施工質(zhì)量違約責(zé)任4.其他違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件3.合同生效日期十二、其他約定事項1.不可抗力條款2.信息保密條款3.合同變更及解除條款十三、合同解除通知1.解除通知方式2.解除通知期限3.解除通知格式十四、合同簽訂及生效1.合同簽訂地點2.合同簽字蓋章3.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度餐飲店裝修設(shè)計租賃合同2.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、租賃標(biāo)的物1.餐飲店位置及面積：地址：[具體地址]面積：[租賃面積]2.餐飲店結(jié)構(gòu)及設(shè)施：結(jié)構(gòu)：[餐飲店結(jié)構(gòu)描述]設(shè)施：[餐飲店現(xiàn)有設(shè)施清單]3.餐飲店裝修設(shè)計要求：設(shè)計風(fēng)格：[設(shè)計風(fēng)格要求]功能分區(qū)：[功能分區(qū)要求]裝修材料：[裝修材料要求]裝修標(biāo)準(zhǔn)：[裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]三、租金及支付方式1.租金總額：[租金總額]2.租金支付方式：每月租金：[每月租金金額]支付日期：每月[具體日期]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.逾期支付處理：逾期天數(shù)：[逾期天數(shù)]逾期利率：[逾期利率]四、裝修設(shè)計費用1.設(shè)計費用總額：[設(shè)計費用總額]2.設(shè)計費用支付方式：預(yù)付款：[預(yù)付款金額及支付日期]進(jìn)度款：[各階段進(jìn)度款金額及支付日期]尾款：[尾款金額及支付條件]3.逾期支付處理：逾期天數(shù)：[逾期天數(shù)]逾期利率：[逾期利率]五、裝修設(shè)計進(jìn)度及質(zhì)量1.設(shè)計進(jìn)度安排：初步設(shè)計完成時間：[具體日期]施工圖設(shè)計完成時間：[具體日期]設(shè)計審核及修改完成時間：[具體日期]2.設(shè)計質(zhì)量要求：設(shè)計符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范設(shè)計滿足甲方使用需求設(shè)計美觀大方，實用性強(qiáng)3.設(shè)計變更及調(diào)整：變更申請：[變更申請流程]變更費用：[變更費用承擔(dān)方]六、裝修施工及驗收1.施工單位及資質(zhì)：施工單位名稱：[施工單位名稱]施工單位資質(zhì)：[施工單位資質(zhì)等級]2.施工進(jìn)度安排：施工開始時間：[具體日期]施工完成時間：[具體日期]3.施工質(zhì)量要求：施工符合設(shè)計要求施工符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工質(zhì)量保證措施4.驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程：驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)]驗收流程：[驗收流程]七、物業(yè)及設(shè)施管理1.物業(yè)管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)日常管理乙方負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)維護(hù)2.設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)設(shè)施定期檢查3.設(shè)施損壞賠償：損壞原因及責(zé)任認(rèn)定損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及流程八、合同解除及終止1.合同解除條件：甲方原因解除：[甲方解除合同的條件]乙方原因解除：[乙方解除合同的條件]雙方協(xié)商一致解除：[雙方協(xié)商解除的條件]2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同約定的終止條件3.解除及終止程序：提前通知：[提前通知期限]解除通知：[解除通知的方式和內(nèi)容]終止手續(xù)：[合同終止的手續(xù)]九、違約責(zé)任1.租金違約責(zé)任：逾期支付租金的違約責(zé)任擅自改變租賃用途的違約責(zé)任損壞租賃物的違約責(zé)任2.設(shè)計費用違約責(zé)任：逾期支付設(shè)計費用的違約責(zé)任設(shè)計不符合要求的違約責(zé)任3.施工質(zhì)量違約責(zé)任：施工質(zhì)量不符合要求的違約責(zé)任逾期完成施工的違約責(zé)任4.其他違約責(zé)任：違反合同其他條款的違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決司法訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱][法院名稱]3.爭議解決程序：[仲裁或訴訟程序的具體步驟]十一、合同生效及附件1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同符合法律法規(guī)2.合同附件：設(shè)計圖紙施工合同其他相關(guān)文件3.合同生效日期：[合同生效日期]十二、其他約定事項1.不可抗力條款：不可抗力的定義不可抗力發(fā)生時的處理2.信息保密條款：保密信息的范圍保密義務(wù)的期限3.合同變更及解除條款：合同變更的條件和程序合同解除的條件和程序十三、合同解除通知1.解除通知方式：書面通知電子郵件2.解除通知期限：[通知期限]3.解除通知格式：[通知格式]十四、合同簽訂及生效1.合同簽訂地點：[簽訂地點]2.合同簽字蓋章：甲方代表簽字：乙方代表簽字：3.合同生效日期：[合同生效日期][甲方全稱]（蓋章）：[乙方全稱]（蓋章）：代表簽字：代表簽字：日期：年月日日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方裝修設(shè)計主導(dǎo)權(quán)條款：說明：在本合同中，甲方有權(quán)對餐飲店的裝修設(shè)計進(jìn)行主導(dǎo)，包括設(shè)計風(fēng)格、材料選擇、施工標(biāo)準(zhǔn)等。內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計方案，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行裝修施工。若乙方未按照甲方的要求進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。2.甲方裝修進(jìn)度控制條款：說明：甲方對裝修進(jìn)度有控制權(quán)，以確保裝修工程按時完成。內(nèi)容：甲方應(yīng)制定裝修進(jìn)度計劃，乙方需按照進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。如因乙方原因?qū)е卵b修進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方裝修質(zhì)量監(jiān)督條款：說明：甲方對裝修質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，確保裝修工程符合設(shè)計要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：甲方應(yīng)派駐監(jiān)理人員對裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，乙方需配合監(jiān)理工作。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合要求。4.甲方裝修變更管理條款：說明：甲方有權(quán)對裝修設(shè)計進(jìn)行變更，乙方需按照變更要求進(jìn)行施工。內(nèi)容：甲方提出裝修變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)按照變更要求進(jìn)行施工。變更產(chǎn)生的費用由變更責(zé)任方承擔(dān)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方裝修設(shè)計主導(dǎo)權(quán)條款：說明：在本合同中，乙方有權(quán)對餐飲店的裝修設(shè)計進(jìn)行主導(dǎo)，包括設(shè)計風(fēng)格、材料選擇、施工標(biāo)準(zhǔn)等。內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計方案，甲方需按照乙方的要求進(jìn)行審批。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)審批，乙方有權(quán)自行決定裝修設(shè)計。2.乙方裝修進(jìn)度控制條款：說明：乙方對裝修進(jìn)度有控制權(quán)，以確保裝修工程按時完成。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定裝修進(jìn)度計劃，甲方需按照進(jìn)度計劃進(jìn)行審批。如因甲方原因?qū)е卵b修進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方裝修質(zhì)量保證條款：說明：乙方對裝修質(zhì)量有保證責(zé)任，確保裝修工程符合設(shè)計要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至符合要求。4.乙方裝修變更管理條款：說明：乙方有權(quán)對裝修設(shè)計進(jìn)行變更，甲方需按照變更要求進(jìn)行審批。內(nèi)容：乙方提出裝修變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)按照變更要求進(jìn)行審批。變更產(chǎn)生的費用由變更責(zé)任方承擔(dān)。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中起到橋梁作用，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助解決。2.中介機(jī)構(gòu)費用承擔(dān)條款：說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)需收取一定費用，費用由雙方協(xié)商確定。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，需對雙方商業(yè)秘密進(jìn)行保密。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，需按照合同約定或法律法規(guī)進(jìn)行處理。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工合同3.裝修材料清單4.施工進(jìn)度計劃5.驗收報告6.甲方提供的裝修設(shè)計方案7.乙方提供的裝修設(shè)計方案8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.不可抗力證明文件10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.租金違約：違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)逾期天數(shù)和逾期利率計算違約金。2.設(shè)計違約：違約行為：乙方未按照甲方要求進(jìn)行裝修設(shè)計。認(rèn)定：根據(jù)設(shè)計變更申請和雙方協(xié)商結(jié)果認(rèn)定。3.施工違約：違約行為：乙方未按時完成施工或施工質(zhì)量不符合要求。認(rèn)定：根據(jù)施工進(jìn)度計劃和驗收報告認(rèn)定。4.物業(yè)管理違約：違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行物業(yè)管理。認(rèn)定：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定和甲方要求認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人協(xié)議選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。4.司法訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，明確原因，調(diào)整進(jìn)度計劃。2.問題：裝修質(zhì)量不符合要求。解決辦法：及時整改，確保質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：租金支付糾紛。解決辦法：協(xié)商解決，必要時通過法律途徑解決。4.問題：設(shè)計變更爭議。解決辦法：雙方協(xié)商，達(dá)成一致意見。五、所有應(yīng)用場景：1.餐飲店租賃裝修。2.餐飲店租賃裝修設(shè)計。3.餐飲店租賃裝修施工。4.餐飲店租賃物業(yè)管理。5.餐飲店租賃合同糾紛解決。全文完。2025年度餐飲店裝修設(shè)計租賃合同標(biāo)準(zhǔn)2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方位于（填寫地址）的餐飲店進(jìn)行裝修設(shè)計，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：為明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中，“餐飲店”指甲方擁有的可用于餐飲經(jīng)營、就餐的場所；“裝修設(shè)計”指乙方對餐飲店進(jìn)行的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）裝修：指乙方按照甲方要求對餐飲店進(jìn)行的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方餐飲店的起始日期至終止日期；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用；（4）保證金：指乙方為保證履行本合同約定的義務(wù)，向甲方支付的押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修設(shè)計；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方裝修設(shè)計過程中的質(zhì)量和進(jìn)度；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金；（4）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同終止時收回餐飲店。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的餐飲店；（2）乙方有權(quán)要求甲方配合裝修設(shè)計過程中的相關(guān)工作；（3）乙方有權(quán)按照合同約定使用餐飲店；（4）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金和保證金；（5）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定完成裝修設(shè)計工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限，如：一年）。5.2合同履行地點：乙方租賃的餐飲店位于（填寫地址）。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)裝修設(shè)計工作，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等；（2）甲方負(fù)責(zé)提供餐飲店的相關(guān)資料和條件；（3）雙方按照合同約定共同履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)當(dāng)書面通知另一方；（2）雙方在接到終止合同通知之日起（填寫時間，如：15日）內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將餐飲店恢復(fù)原狀，并交還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金和保證金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）裝修設(shè)計費用：包括設(shè)計方案費用、施工圖費用、監(jiān)理費用等；（2）租賃費用：包括基本租金、押金等；（3）其他費用：包括裝修材料費、設(shè)備購置費、稅費等。7.2支付方式：（1）裝修設(shè)計費用：乙方應(yīng)在簽訂本合同后（填寫時間，如：5個工作日內(nèi)）支付50%的設(shè)計費用，剩余50%的設(shè)計費用在裝修設(shè)計完成后支付；（2）租賃費用：乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付時間，向甲方支付租金；（3）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間：（1）裝修設(shè)計費用：分兩次支付，第一次支付設(shè)計費用的50%，第二次支付剩余的50%；（2）租賃費用：按月支付，每月（填寫日期，如：25日）前支付下一個月的租金；（3）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時間，向甲方指定的賬戶支付相關(guān)費用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的（填寫百分比，如：1%）。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供餐飲店，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（填寫百分比，如：10%）；（2）甲方未按合同約定配合乙方進(jìn)行裝修設(shè)計，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為裝修設(shè)計費用總額的（填寫百分比，如：5%）。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的（填寫百分比，如：1%）；（2）乙方未按合同約定完成裝修設(shè)計工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修設(shè)計費用總額的（填寫百分比，如：5%）。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照法律規(guī)定或合同約定支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫時間，如：5年）。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政府禁運、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同項下的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同約定的保密內(nèi)容；（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對餐飲店的擁有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自處置；（2）乙方在租賃期間對餐飲店的裝修設(shè)計成果擁有使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對餐飲店經(jīng)營內(nèi)容的審查權(quán)，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求；（2）甲方保留對餐飲店裝修設(shè)計的最終決定權(quán)，乙方應(yīng)服從甲方的合理安排。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方提出修改或補充本合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出；（2）雙方應(yīng)在接到修改或補充提議后（填寫時間，如：10個工作日內(nèi)）協(xié)商一致，并以書面形式確定修改或補充內(nèi)容。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同順利履行；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成裝修設(shè)計工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式保持溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點進(jìn)行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同作出任何修改或補充。16.3增減條款：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（承租方）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）附件：1.餐飲店裝修設(shè)計方案2.餐飲店租賃協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.餐飲店裝修設(shè)計方案2.餐飲店租賃協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如：工程預(yù)算、付款計劃、設(shè)計變更記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供餐飲店，認(rèn)定違約。未按合同約定配合乙方進(jìn)行裝修設(shè)計，認(rèn)定違約。未按合同約定收取租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付費用，認(rèn)定違約。未按合同約定完成裝修設(shè)計工作，認(rèn)定違約。擅自處置餐飲店，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約責(zé)任：指因一方違約行為給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在