二零二五年度房地產(chǎn)項目認籌智能家居系統(tǒng)安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目認籌智能家居系統(tǒng)安裝合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目進度3.智能家居系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)功能3.2系統(tǒng)配置3.3系統(tǒng)技術(shù)標準4.認籌政策4.1認籌時間4.2認籌條件4.3認籌費用4.4認籌優(yōu)惠5.安裝服務(wù)5.1安裝時間5.2安裝范圍5.3安裝標準5.4安裝費用6.質(zhì)保與售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限6.2售后服務(wù)范圍6.3售后服務(wù)流程7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單12.2附件二：安裝施工方案12.3附件三：付款計劃表13.其他約定事項13.1合同解釋13.2合同附件效力13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：智能家居系統(tǒng)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱房地產(chǎn)開發(fā)項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4項目進度目前處于預(yù)售階段，預(yù)計2025年12月竣工3.智能家居系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)功能智能家居系統(tǒng)包括安全監(jiān)控、智能門禁、智能照明、智能安防、智能家電控制等功能。3.2系統(tǒng)配置系統(tǒng)采用最新的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，配置有智能門鎖、智能攝像頭、智能照明設(shè)備等。3.3系統(tǒng)技術(shù)標準系統(tǒng)符合國家相關(guān)技術(shù)標準和行業(yè)規(guī)范。4.認籌政策4.1認籌時間自本合同簽訂之日起至2024年3月31日4.2認籌條件1.具備購房資格；2.一次性支付認籌費用；3.簽署認籌協(xié)議。4.3認籌費用認籌費用為人民幣10000元。4.4認籌優(yōu)惠1.認籌客戶享有優(yōu)先購房權(quán)；2.認籌客戶購房時可享受額外優(yōu)惠。5.安裝服務(wù)5.1安裝時間自項目竣工驗收合格后30日內(nèi)完成系統(tǒng)安裝。5.2安裝范圍項目所有住宅樓及公共區(qū)域。5.3安裝標準按照甲方提供的智能家居系統(tǒng)配置清單和乙方提供的安裝施工方案進行。5.4安裝費用安裝費用為人民幣200萬元，由甲方承擔。6.質(zhì)保與售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限系統(tǒng)安裝后，質(zhì)保期為兩年。6.2售后服務(wù)范圍系統(tǒng)運行期間，乙方提供全天候技術(shù)支持與售后服務(wù)。6.3售后服務(wù)流程1.用戶發(fā)現(xiàn)問題，撥打乙方服務(wù)電話；2.乙方接到電話后，立即響應(yīng)；3.乙方安排專業(yè)人員進行現(xiàn)場維修或更換設(shè)備；4.維修或更換完成后，乙方進行驗收。8.合同變更與解除8.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.依據(jù)法律法規(guī)或政策要求；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴重違約；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同變更與解除程序1.提出變更或解除請求的一方應(yīng)以書面形式通知另一方；2.雙方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容；3.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.違約責任9.1違約情形1.甲方未按約定時間提供智能家居系統(tǒng)；2.乙方未按約定時間完成系統(tǒng)安裝；3.任何一方未按約定履行付款義務(wù)；4.任何一方未按約定履行售后服務(wù)義務(wù)。9.2違約責任承擔1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金金額為合同總金額的5%；3.違約金不足以賠償損失時，違約方應(yīng)賠償實際損失。9.3違約賠償1.違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿之日起10日內(nèi)支付違約金；2.違約方逾期支付的，應(yīng)按每日萬分之五的比例支付滯納金。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會10.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)向仲裁委員會提出仲裁申請；2.仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進行審理；3.仲裁委員會作出裁決后，雙方應(yīng)自覺履行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的義務(wù)履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單12.2附件二：安裝施工方案12.3附件三：付款計劃表13.其他約定事項13.1合同解釋本合同以中文為準，如雙方對合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)以中文文本為準。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件合同附件一、二、三為本合同不可分割的部分。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同約定的要求。3.第三方介入的職責3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責，包括但不限于：1.中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)調(diào)，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。2.監(jiān)理單位：對項目施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.設(shè)計單位：根據(jù)項目需求，提供設(shè)計方案和圖紙。4.施工單位：按照設(shè)計方案和合同約定，進行施工建設(shè)。5.材料供應(yīng)商：提供符合合同約定的材料。4.第三方權(quán)利1.獲得甲方和乙方提供的相關(guān)資料和信息；2.在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責；3.依法獲取報酬。5.第三方義務(wù)1.嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；2.保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息；3.按時、按質(zhì)、按量完成工作。6.第三方責任限額6.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。6.2第三方責任限額如下：1.中介機構(gòu)：不超過合同總金額的5%；2.監(jiān)理單位：不超過合同總金額的5%；3.設(shè)計單位：不超過合同總金額的5%；4.施工單位：不超過合同總金額的5%；5.材料供應(yīng)商：不超過合同總金額的5%。6.3如第三方責任超出上述限額，超出部分由第三方自行承擔。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由合作協(xié)議約定；2.第三方與甲方、乙方之間的爭議，按照合作協(xié)議解決；3.第三方在履行職責過程中，對甲方、乙方的合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責。9.第三方退出9.1第三方因故退出合同履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議辦理退出手續(xù)。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。10.本合同其他條款的適用10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.2如本合同其他條款與第三方介入的修正條款存在沖突，以第三方介入的修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單詳細要求：a.列出智能家居系統(tǒng)的所有組成部分；b.每個組成部分的型號、規(guī)格、數(shù)量；c.每個組成部分的技術(shù)參數(shù)和性能指標；d.每個組成部分的價格和總價。說明：本清單為合同履行的重要依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同確認清單內(nèi)容的準確性。2.附件二：安裝施工方案詳細要求：a.項目施工的整體規(guī)劃；b.施工流程和時間安排；c.施工質(zhì)量標準和驗收標準；d.施工安全措施和應(yīng)急預(yù)案。說明：本方案為施工過程中的指導(dǎo)文件，甲方和乙方應(yīng)共同遵守。3.附件三：付款計劃表詳細要求：a.按時間節(jié)點列出付款金額；b.每個時間節(jié)點的付款條件；c.付款方式。說明：本計劃表為合同履行過程中的付款依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照計劃執(zhí)行。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.第三方的資質(zhì)證明；c.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；d.第三方的責任限額。說明：本協(xié)議為第三方介入合同履行的重要文件，甲乙雙方應(yīng)共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間提供智能家居系統(tǒng)；b.乙方未按約定時間完成系統(tǒng)安裝；c.任何一方未按約定履行付款義務(wù)；d.任何一方未按約定履行售后服務(wù)義務(wù)；e.第三方未按合作協(xié)議和本合同約定履行職責。2.責任認定標準：a.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.違約金金額為合同總金額的5%；c.違約金不足以賠償損失時，違約方應(yīng)賠償實際損失。3.示例說明：a.若甲方未按約定時間提供智能家居系統(tǒng)，導(dǎo)致乙方無法按期完成安裝，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因延遲安裝造成的損失；b.若第三方未按合作協(xié)議和本合同約定履行職責，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目認籌智能家居系統(tǒng)安裝合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型2.4項目規(guī)模3.認籌智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)品牌及型號3.2系統(tǒng)功能及配置3.3系統(tǒng)安裝要求4.系統(tǒng)安裝時間及進度4.1安裝開始時間4.2安裝完成時間4.3進度節(jié)點及驗收標準5.系統(tǒng)安裝費用5.1系統(tǒng)安裝費用總額5.2費用支付方式及時間5.3付款條件及違約責任6.系統(tǒng)驗收及保修6.1驗收標準及方法6.2驗收時間及地點6.3保修期限及范圍7.違約責任7.1違約情形及處理方式7.2違約賠償及計算方法7.3違約解除合同的條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用承擔9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：認籌智能家居系統(tǒng)安裝方案10.2附件二：系統(tǒng)設(shè)備清單10.3附件三：付款憑證11.其他約定11.1不可抗力條款11.2法律適用及管轄11.3通知方式及送達12.合同變更及補充12.1變更程序及條件12.2補充協(xié)議效力13.合同解除及終止13.1解除合同的條件13.2終止合同的條件13.3解除或終止合同的法律后果14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出包方名稱：[出包方全稱]1.1.2出包方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3承包方名稱：[承包方全稱]1.1.4承包方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式及地址1.2.1出包方聯(lián)系方式：1.2.1.1聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2.1.2電子郵箱：[電子郵箱]1.2.1.3通訊地址：[通訊地址]1.2.2承包方聯(lián)系方式：1.2.2.1聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2.2.2電子郵箱：[電子郵箱]1.2.2.3通訊地址：[通訊地址]1.3合同簽訂日期：[合同簽訂日期]2.項目概況2.1項目名稱：[項目名稱]2.2項目地點：[項目地點]2.3項目類型：[項目類型]2.4項目規(guī)模：[項目規(guī)模]3.認籌智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)品牌及型號：[系統(tǒng)品牌及型號]3.2系統(tǒng)功能及配置：[系統(tǒng)功能及配置詳情]3.3系統(tǒng)安裝要求：[系統(tǒng)安裝要求詳情]4.系統(tǒng)安裝時間及進度4.1安裝開始時間：[安裝開始日期]4.2安裝完成時間：[安裝完成日期]4.3進度節(jié)點及驗收標準：[進度節(jié)點及驗收標準詳情]5.系統(tǒng)安裝費用5.1系統(tǒng)安裝費用總額：[費用總額]5.2費用支付方式及時間：[支付方式及時間詳情]5.3付款條件及違約責任：[付款條件及違約責任詳情]6.系統(tǒng)驗收及保修6.1驗收標準及方法：[驗收標準及方法詳情]6.2驗收時間及地點：[驗收時間及地點詳情]6.3保修期限及范圍：[保修期限及范圍詳情]7.違約責任7.1違約情形及處理方式：7.1.1出包方違約：7.1.1.1違約情形：[具體違約情形]7.1.1.2處理方式：[處理方式詳情]7.1.2承包方違約：7.1.2.1違約情形：[具體違約情形]7.1.2.2處理方式：[處理方式詳情]7.2違約賠償及計算方法：[賠償及計算方法詳情]7.3違約解除合同的條件：[解除合同的條件詳情]8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決費用承擔：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4違約方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；9.3.1雙方協(xié)商一致；9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3.3違約方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。10.合同附件10.1附件一：認籌智能家居系統(tǒng)安裝方案10.2附件二：系統(tǒng)設(shè)備清單10.3附件三：付款憑證11.其他約定11.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且雙方均無法預(yù)見、避免或克服的客觀情況。11.2法律適用及管轄：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同爭議應(yīng)由[爭議解決機構(gòu)名稱]管轄。11.3.1直接送達；11.3.2郵寄送達，以掛號信或特快專遞為準；11.3.3電子郵件送達，以發(fā)送成功并對方確認收悉為準。12.合同變更及補充12.1變更程序及條件：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認。12.2補充協(xié)議效力：本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3違約方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。13.2.1合同約定的期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2.4違約方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。14.合同附件清單14.1附件一：認籌智能家居系統(tǒng)安裝方案14.2附件二：系統(tǒng)設(shè)備清單14.3附件三：付款憑證14.4其他附件：[如有其他附件，請在此列出]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何個人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)支持方等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、資金管理服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的身份、職責、權(quán)限、費用等事項達成一致，并簽訂補充協(xié)議。16.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方共同書面同意，并明確第三方的介入時間、方式及退出條件。17.甲乙雙方的責任與義務(wù)17.1甲方責任：17.1.1向第三方提供必要的資料和信息；17.1.2配合第三方進行相關(guān)工作；17.1.3按照合同約定支付第三方費用。17.2乙方責任：17.2.1向第三方提供必要的資料和信息；17.2.2配合第三方進行相關(guān)工作；17.2.3按照合同約定支付第三方費用。18.第三方的責權(quán)利18.1責任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。18.2權(quán)利：18.2.1獲得合同約定的報酬；18.2.2要求甲乙雙方提供必要的支持；18.2.3依法維護自身合法權(quán)益。18.3義務(wù)：18.3.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；18.3.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.3.3及時向甲乙雙方報告工作進展。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其賠償總額不超過[賠償限額]。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費用；20.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費用；20.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方對甲乙雙方均造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照損失比例分擔；20.3.2第三方對甲乙雙方中的任一方造成損失，該方有權(quán)向第三方追償。21.第三方介入的合同變更21.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進行合同變更，并在補充協(xié)議中明確第三方的職責、權(quán)限、費用等。22.第三方介入的合同解除22.1當?shù)谌浇槿霑r，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：認籌智能家居系統(tǒng)安裝方案詳細要求：包含系統(tǒng)安裝的具體步驟、時間安排、技術(shù)參數(shù)、驗收標準等內(nèi)容。說明：本附件為合同執(zhí)行過程中的技術(shù)指導(dǎo)文件，由承包方提供。2.附件二：系統(tǒng)設(shè)備清單詳細要求：列出所有系統(tǒng)設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、價格等信息。說明：本附件為合同執(zhí)行過程中的設(shè)備清單，由承包方提供。3.附件三：付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、方式、發(fā)票號碼等信息。說明：本附件為合同執(zhí)行過程中的付款證明，由甲乙雙方提供。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)限、費用等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入的補充協(xié)議，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：違約通知詳細要求：包括違約方名稱、違約行為、違約日期、處理意見等內(nèi)容。說明：本附件為違約行為發(fā)生時的通知文件，由非違約方提供。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件為爭議解決過程中的協(xié)議文件，由甲乙雙方共同簽訂。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：本附件為合同變更時的協(xié)議文件，由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付款項；提供虛假信息或文件；未按時完成系統(tǒng)安裝；未按約定提供售后服務(wù)。1.2乙方違約：未按時完成系統(tǒng)安裝；提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定；未按時提供系統(tǒng)安裝方案；未按約定提供售后服務(wù)。1.3第三方違約：未按時提供相關(guān)服務(wù)；提供的服務(wù)不符合合同約定；未按約定保守商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的[比例]%。甲方提供虛假信息或文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2乙方違約責任：乙方未按時完成系統(tǒng)安裝，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[比例]%。乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.3第三方違約責任：第三方未按時提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的[比例]%。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。簡要示例說明：若甲方未按時支付乙方款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的5%。若乙方提供的系統(tǒng)設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括修復(fù)費用、損失賠償?shù)取Ｈ耐?。二零二四年度房地產(chǎn)項目認籌智能家居系統(tǒng)安裝合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模3.認籌智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)功能3.2系統(tǒng)配置3.3系統(tǒng)安裝4.認籌流程4.1認籌時間4.2認籌條件4.3認籌手續(xù)5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂5.2合同生效6.系統(tǒng)安裝進度與驗收6.1安裝進度6.2驗收標準6.3驗收流程7.系統(tǒng)維護與保養(yǎng)7.1維護內(nèi)容7.2保養(yǎng)標準7.3維護周期8.保修與售后服務(wù)8.1保修期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3售后服務(wù)流程9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他14.1適用法律14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能家居系統(tǒng)”指由智能家電、智能設(shè)備、智能網(wǎng)絡(luò)、智能軟件等組成的，能夠?qū)崿F(xiàn)家庭自動化控制、安全防護、能源管理等功能的一體化系統(tǒng)。1.1.2“認籌”指客戶對房地產(chǎn)項目進行預(yù)先購買意向的登記。1.1.3“項目”指本合同約定的二零二四年度房地產(chǎn)項目。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.項目概述2.1項目名稱：二零二四年度房地產(chǎn)項目2.2項目地點：[具體地址]2.3項目規(guī)模：[具體面積]3.認籌智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)功能3.1.1家居自動化控制：包括燈光、窗簾、家電等家居設(shè)備的智能控制。3.1.2安全防護：包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控攝像頭、報警系統(tǒng)等安全設(shè)施。3.1.3能源管理：包括電表、水表等能源消耗的智能監(jiān)控。3.2系統(tǒng)配置3.2.1智能家電：包括但不限于智能電視、智能空調(diào)、智能冰箱等。3.2.2智能設(shè)備：包括智能門鎖、智能攝像頭等。3.2.3智能網(wǎng)絡(luò)：包括無線網(wǎng)絡(luò)、有線網(wǎng)絡(luò)等。3.2.4智能軟件：包括智能家居控制系統(tǒng)軟件、移動應(yīng)用軟件等。3.3系統(tǒng)安裝3.3.1安裝時間：自合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)完成。3.3.2安裝地點：項目所在地。3.3.3安裝方式：由甲方指定的專業(yè)安裝團隊負責。4.認籌流程4.1認籌時間：自項目發(fā)布之日起至[具體日期]止。4.2認籌條件4.2.1具備完全民事行為能力的自然人。4.2.2預(yù)繳認籌金人民幣[具體金額]。4.2.3按照甲方規(guī)定的認籌流程進行登記。4.3認籌手續(xù)4.3.1乙方需提供身份證、戶口簿等有效證件。4.3.2乙方需簽署認籌協(xié)議并繳納認籌金。5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。5.2合同生效：自合同簽訂之日起，本合同對雙方具有法律約束力。6.系統(tǒng)安裝進度與驗收6.1安裝進度：甲方應(yīng)確保在合同約定的安裝時間內(nèi)完成系統(tǒng)安裝。6.2驗收標準6.2.1系統(tǒng)功能正常運行。6.2.2系統(tǒng)配置符合合同約定。6.2.3系統(tǒng)安裝符合行業(yè)標準和規(guī)范。6.3驗收流程6.3.1乙方應(yīng)在系統(tǒng)安裝完成后[具體時間]內(nèi)向甲方提出驗收申請。6.3.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后[具體時間]內(nèi)組織驗收。6.3.3驗收合格，雙方簽署驗收報告。8.系統(tǒng)維護與保養(yǎng)8.1維護內(nèi)容8.1.1定期檢查系統(tǒng)設(shè)備，確保設(shè)備正常運行。8.1.2處理系統(tǒng)故障，提供必要的維修服務(wù)。8.1.3更新系統(tǒng)軟件，確保系統(tǒng)安全性和功能完善。8.2保養(yǎng)標準8.2.1每季度對系統(tǒng)設(shè)備進行一次全面檢查和保養(yǎng)。8.2.2發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。8.2.3保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細記錄保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。8.3維護周期8.3.1維護周期為自系統(tǒng)驗收合格之日起一年。8.3.2維護周期結(jié)束后，雙方可協(xié)商續(xù)簽維護服務(wù)合同。9.保修與售后服務(wù)9.1保修期限9.1.1系統(tǒng)設(shè)備自驗收合格之日起享有一年免費保修服務(wù)。9.1.2保修期內(nèi)，因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，由甲方負責免費維修或更換。9.2售后服務(wù)內(nèi)容9.2.1提供系統(tǒng)操作指導(dǎo)和技術(shù)支持。9.2.2答疑解惑，解決用戶在使用過程中遇到的問題。9.2.3定期回訪，了解用戶對系統(tǒng)的使用情況和滿意度。9.3售后服務(wù)流程9.3.1用戶發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)立即通知甲方。9.3.2甲方在接到通知后[具體時間]內(nèi)響應(yīng)并提供解決方案。9.3.3保修服務(wù)完成后，用戶應(yīng)簽署服務(wù)滿意度調(diào)查表。10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按合同約定時間完成系統(tǒng)安裝。10.1.2乙方未按合同約定支付認籌金或相關(guān)費用。10.1.3雙方未按合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)。10.2違約責任承擔10.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]%。10.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為認籌金金額的[具體比例]%。10.2.3雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔相應(yīng)的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議。13.2.2終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：認籌協(xié)議、系統(tǒng)配置清單、驗收報告等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)、技術(shù)支持或?qū)I(yè)咨詢的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2.1技術(shù)服務(wù)商：提供系統(tǒng)設(shè)計、安裝、調(diào)試、維護等服務(wù)。1.1.2.2法律顧問：提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。1.1.2.3項目管理顧問：提供項目進度管理、質(zhì)量控制等服務(wù)。1.1.2.4中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行業(yè)務(wù)溝通、談判和合同簽訂。1.2第三方角色1.2.1第三方在合同中的角色是根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)服務(wù)或輔助服務(wù)。1.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的額外條款2.1甲方介入2.1.1甲方有權(quán)根據(jù)項目需要引入第三方，并應(yīng)提前[具體時間]通知乙方。2.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其行為負責。2.2乙方介入2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)項目需要引入第三方，并應(yīng)提前[具體時間]通知甲方。2.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其行為負責。2.3第三方介入的程序2.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。2.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同管理體系，并監(jiān)督其工作。3.第三方的責任限額3.1第三方責任3.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.1.2第三方責任限額為本合同總金額的[具體比例]%。3.2責任劃分3.2.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)由第三方承擔賠償責任。3.2.2若第三方無法承擔全部責任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的責任。4.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方與甲方4.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的要求，按照合同約定履行職責。4.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的報酬，并確保第三方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方4.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的要求，按照合同約定履行職責。4.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的報酬，并確保第三方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方4.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時匯報工作進展。4.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方共同約定的