2025年度商業(yè)空間合租租賃及管理服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)空間合租租賃及管理服務(wù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及管理服務(wù)描述1.租賃及管理項(xiàng)目乙方將為甲方提供商業(yè)空間租賃及管理服務(wù)，包括但不限于空間租賃、物業(yè)管理、清潔維護(hù)、安全監(jiān)控等。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的租賃及管理服務(wù)應(yīng)滿足甲方商業(yè)運(yùn)營(yíng)的需求，確保商業(yè)空間的正常使用和運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供規(guī)范、高效的服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。二、租賃及管理費(fèi)用1.租賃費(fèi)用甲方需按照合同約定支付租賃費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.管理服務(wù)費(fèi)用乙方提供的管理服務(wù)費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，如有額外服務(wù)需求，雙方另行協(xié)商費(fèi)用。三、租賃期限及交付1.租賃期限甲方租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.交付時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)，將符合約定條件的商業(yè)空間交付給甲方使用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租賃及管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)交付商業(yè)空間的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方未按照合同約定提供租賃及管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)符合合同要求。有權(quán)在合同期間提出合理的服務(wù)改進(jìn)建議。義務(wù)：按照合同約定支付租金及相關(guān)管理費(fèi)用。遵守合同約定，合理使用商業(yè)空間，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方遵守合同約定，合理使用商業(yè)空間。有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照合同約定采取相應(yīng)的措施。義務(wù)：按照合同約定提供高質(zhì)量的租賃及管理服務(wù)。對(duì)甲方商業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供包括但不限于空間維護(hù)、清潔、安全、綠化、維修等服務(wù)。乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方滿意的水平，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。七、租金及費(fèi)用1.租金甲方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付方式，按時(shí)支付租金。租金金額及支付方式由雙方在合同中明確約定。2.費(fèi)用除租金外，甲方還需支付合同約定的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：