二零二五年度購物中心整體租賃與商業(yè)咨詢合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度購物中心整體租賃與商業(yè)咨詢合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（咨詢方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與咨詢內(nèi)容1.租賃范圍甲方租賃乙方購物中心整體，租賃用途為______（詳細(xì)說明如購物中心內(nèi)各區(qū)域用途等）。乙方應(yīng)提供購物中心的整體租賃服務(wù)，包括但不限于租賃合同的簽訂、租賃關(guān)系的維護(hù)、租賃費(fèi)用的收取等。2.咨詢內(nèi)容乙方應(yīng)提供購物中心商業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、商業(yè)策劃、運(yùn)營管理等方面的咨詢。乙方應(yīng)定期向甲方提供購物中心運(yùn)營狀況的報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。二、租賃與咨詢費(fèi)用1.租賃費(fèi)用甲方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，租金金額為______元/月（大寫：______）。租賃費(fèi)用支付方式為______（詳細(xì)說明如按月支付、按季度支付等）。2.咨詢費(fèi)用乙方咨詢服務(wù)的費(fèi)用為______元（大寫：______）。咨詢費(fèi)用支付方式為______（詳細(xì)說明如一次性支付、分期支付等）。三、租賃期限與終止1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.終止條件任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商終止本合同。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。甲方違反租賃合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金。乙方違反咨詢合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的咨詢服務(wù)進(jìn)行評估和反饋，如發(fā)現(xiàn)咨詢服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)或提供替代方案。有權(quán)根據(jù)購物中心運(yùn)營情況調(diào)整咨詢內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付咨詢費(fèi)用，并按照合同約定使用購物中心。為乙方提供必要的商業(yè)信息，如市場數(shù)據(jù)、消費(fèi)者行為等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供咨詢服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付咨詢費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е伦稍兎?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、內(nèi)容和方法提供咨詢服務(wù)。對甲方提供的商業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)評估與反饋1.評估方式甲方應(yīng)在合同服務(wù)期結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評估，可以通過問卷調(diào)查、會議討論等方式進(jìn)行。2.反饋標(biāo)準(zhǔn)反饋標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及甲方滿意度為準(zhǔn)。如甲方對服務(wù)不滿意，應(yīng)在評估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取改進(jìn)措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費(fèi)（如有）根據(jù)購物中心運(yùn)營情況，在乙方按照甲方要求提供一定階段的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有咨詢服務(wù)且經(jīng)甲方評估滿意后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付咨詢費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已提供服務(wù)的費(fèi)用、資料整理費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、內(nèi)容或質(zhì)量提供咨詢服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的咨詢服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的咨詢服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購物中心運(yùn)營數(shù)據(jù)、商業(yè)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行