2024年高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)房屋租賃與孵化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)房屋租賃與孵化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.租賃房屋的使用及維護4.1使用范圍4.2使用限制4.3設(shè)施設(shè)備維護4.4環(huán)境保護5.保證金及押金5.1保證金金額及退還5.2押金金額及退還6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2承租方違約責任6.3違約金的計算及支付7.租賃合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同份數(shù)13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二13.3其他附件14.合同解除條件及處理14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置所在園區(qū)：_______具體地址：_______2.2房屋面積總面積：_______平方米分攤面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)建筑類型：_______樓層數(shù)：_______2.4房屋用途主要用途：_______輔助用途：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_______租賃結(jié)束日期：_______3.2租金金額及支付方式月租金：_______元支付方式：_______3.3租金調(diào)整調(diào)整條件：_______調(diào)整頻率：_______4.租賃房屋的使用及維護4.1使用范圍允許使用的范圍：_______限制使用的范圍：_______4.2使用限制不得用于：_______不得進行：_______4.3設(shè)施設(shè)備維護維護責任：_______維護費用：_______4.4環(huán)境保護環(huán)保要求：_______環(huán)保責任：_______5.保證金及押金5.1保證金金額及退還保證金金額：_______元退還條件：_______退還方式：_______5.2押金金額及退還押金金額：_______元退還條件：_______退還方式：_______6.違約責任6.1租賃方違約責任違約情形：_______違約責任：_______6.2承租方違約責任違約情形：_______違約責任：_______6.3違約金的計算及支付違約金計算方式：_______支付方式：_______7.合同變更和解除7.1合同變更變更條件：_______變更程序：_______7.2合同解除解除條件：_______解除程序：_______7.3解除合同后的處理租金退還：_______房屋退還：_______8.爭議解決方式8.1爭議解決方式爭議解決途徑：_______協(xié)商解決：_______未能協(xié)商解決：_______8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______8.3爭議解決程序程序步驟：_______時間限制：_______9.合同生效及終止9.1合同生效條件生效條件：_______生效日期：_______9.2合同終止條件終止條件：_______9.3合同解除后的處理租金結(jié)算：_______房屋返還：_______10.其他約定事項10.1通知方式通知方式：_______送達地址：_______10.2不可抗力不可抗力事件：_______處理方式：_______10.3合同附件附件一：_______附件二：_______11.合同簽署11.1簽署日期簽署日期：_______11.2簽署地點簽署地點：_______12.合同份數(shù)合同份數(shù)：_______份每份合同效力：_______13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一附件名稱：_______附件內(nèi)容：_______13.2房屋租賃合同附件二附件名稱：_______附件內(nèi)容：_______13.3其他附件附件名稱：_______附件內(nèi)容：_______14.合同解除條件及處理14.1合同解除條件解除條件一：_______解除條件二：_______14.2合同解除程序解除通知：_______解除確認：_______14.3合同解除后的處理租金結(jié)算：_______房屋返還：_______違約責任：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的概念第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當事人，但因其專業(yè)知識、技能或服務(wù)需求而被引入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)。15.2第三方的范圍第三方包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問、審計機構(gòu)等。16.第三方的引入及責任16.1引入方式第三方由甲方或乙方根據(jù)合同需要引入，需提前通知對方并取得對方同意。16.2第三方的責任第三方在合同范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責任由第三方自行承擔。第三方的服務(wù)質(zhì)量、費用及違約責任，由合同雙方與第三方另行約定。17.第三方介入的附加條款17.1第三方介入的同意甲方/乙方同意第三方介入合同，并保證第三方具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)。17.2第三方介入的溝通合同雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況。17.3第三方介入的費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方與第三方另行約定。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致合同雙方損失的最高賠償金額。18.2責任限額的設(shè)定第三方的責任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3超過責任限額的處理若第三方責任導(dǎo)致?lián)p失超過責任限額，合同雙方應(yīng)按比例分擔超出部分。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方為委托與被委托關(guān)系，第三方不得以任何形式代表合同雙方進行決策。19.2第三方與其他各方的責任劃分第三方在合同履行過程中，其責任僅限于其服務(wù)范圍，與合同雙方及其他第三方無關(guān)。19.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)第三方在合同履行過程中，享有合同雙方賦予的權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的同意合同雙方同意第三方介入后，如需對合同進行變更，需取得第三方同意。20.2合同變更的生效合同變更經(jīng)合同雙方和第三方同意后生效，原合同條款中與第三方相關(guān)的部分自動失效。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除的同意合同雙方同意第三方介入后，如需解除合同，需取得第三方同意。21.2合同解除的程序合同解除程序按照原合同約定執(zhí)行，第三方需配合合同雙方完成相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金、使用及維護、保證金及押金、違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止等內(nèi)容。附件說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，雙方需共同簽署。2.房屋交接清單詳細要求：包括房屋設(shè)施設(shè)備清單、房屋現(xiàn)狀描述、雙方簽字確認等內(nèi)容。附件說明：本附件用于房屋交接時雙方確認房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維修及責任劃分的依據(jù)。3.保證金收據(jù)詳細要求：包括保證金金額、支付時間、收款方信息等內(nèi)容。附件說明：本附件為保證金支付的憑證，證明已支付保證金。4.押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、支付時間、收款方信息等內(nèi)容。附件說明：本附件為押金支付的憑證，證明已支付押金。5.租金支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付時間、收款方信息等內(nèi)容。附件說明：本附件為租金支付的憑證，證明已支付租金。6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，需加蓋公章。附件說明：本附件用于證明乙方的企業(yè)性質(zhì)和資質(zhì)。7.乙方法定代表人或授權(quán)委托人身份證復(fù)印件詳細要求：提供乙方法定代表人或授權(quán)委托人的身份證復(fù)印件，需加蓋公章。附件說明：本附件用于證明乙方法定代表人或授權(quán)委托人的身份。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。附件說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議的正式文本，雙方需共同簽署。9.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決過程中的相關(guān)文件、證據(jù)等。附件說明：本附件用于證明爭議解決過程的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：按合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔逾期支付的利息。示例：租賃方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付相當于一個月租金的違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：恢復(fù)原狀，承擔由此產(chǎn)生的費用，并支付違約金。示例：承租方擅自將房屋改為倉庫，應(yīng)恢復(fù)原狀并支付相關(guān)費用。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供或提供不合格的服務(wù)責任認定：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按時提供維修服務(wù)，應(yīng)賠償由此造成的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間提交爭議解決申請或提供相關(guān)證據(jù)責任認定：按合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔逾期提交的損失。示例：爭議雙方未在約定時間內(nèi)提交爭議解決申請，應(yīng)支付違約金。5.合同解除違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間解除合同或未按約定條件解除合同責任認定：按合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例：合同一方未在約定時間內(nèi)解除合同，應(yīng)支付違約金。全文完。2024年高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)房屋租賃與孵化服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式6.孵化服務(wù)內(nèi)容6.1孵化服務(wù)項目6.2孵化服務(wù)期限6.3孵化服務(wù)費用7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.使用要求8.1房屋使用規(guī)定8.2設(shè)備使用規(guī)定8.3安全使用規(guī)定9.保養(yǎng)與維修9.1房屋保養(yǎng)責任9.2設(shè)備維修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：科技有限公司甲方法定代表人：甲方住所地：省市區(qū)路號1.2乙方基本信息乙方名稱：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理有限公司乙方法定代表人：乙方住所地：省市區(qū)路號2.租賃房屋信息2.1房屋地址房屋地址：省市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積房屋面積：100平方米2.3房屋用途房屋用途：用于高新技術(shù)項目研發(fā)和辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付，每月支付壹萬元整（￥10,000.00）4.3付款時間付款時間：每月5日前支付當月租金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式：按調(diào)整后的市場租金或政策規(guī)定進行計算。6.孵化服務(wù)內(nèi)容6.1孵化服務(wù)項目孵化服務(wù)項目：提供辦公場地、技術(shù)支持、市場推廣、政策咨詢等服務(wù)。6.2孵化服務(wù)期限孵化服務(wù)期限：與租賃期限一致，即2024年1月1日至2027年12月31日。6.3孵化服務(wù)費用孵化服務(wù)費用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00），一次性支付。7.押金及退還7.1押金金額押金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）7.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好，無欠款的情況下，甲方應(yīng)在乙方辦理退租手續(xù)后5個工作日內(nèi)退還押金。7.3押金退還方式押金退還方式：甲方將押金直接退還給乙方指定的賬戶。8.使用要求8.1房屋使用規(guī)定8.1.1乙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的完好，不得隨意損壞或擅自改造。8.1.3乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.2設(shè)備使用規(guī)定8.2.1乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的設(shè)備，不得擅自拆卸或損壞。8.2.2設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)由乙方負責，定期進行清潔和檢查。8.2.3如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快維修。8.3安全使用規(guī)定8.3.1乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)部的安全，不得存放易燃易爆物品。8.3.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)吸煙或使用明火。8.3.3乙方應(yīng)設(shè)置必要的安全設(shè)施，如消防器材、疏散指示標志等。9.保養(yǎng)與維修9.1房屋保養(yǎng)責任9.1.1乙方負責房屋的日常保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。9.1.2乙方應(yīng)定期對房屋進行清潔、維修和保養(yǎng)。9.2設(shè)備維修責任9.2.1甲方負責房屋及附屬設(shè)備的初始安裝和調(diào)試。9.2.2乙方負責日常使用中的設(shè)備維護和保養(yǎng)。9.2.3設(shè)備的維修費用，如非因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，由甲方承擔。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金。10.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.1.3乙方未妥善使用設(shè)備導(dǎo)致?lián)p壞。10.2違約責任承擔10.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。10.2.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)仲裁委員會。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。12.1.2合同簽訂后，乙方支付首期租金。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載。13.2.2變更后的合同自雙方簽署之日起生效。14.合同解除14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同解除程序14.2.1雙方應(yīng)提前30日以書面形式通知對方解除合同。14.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的個人或法人實體。15.2第三方介入范圍1.提供房屋租賃信息的中介機構(gòu)；2.提供孵化服務(wù)咨詢的第三方咨詢服務(wù)機構(gòu)；3.提供技術(shù)支持服務(wù)的第三方技術(shù)公司；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)提供者。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有助于合同更好地履行；2.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。16.2引入程序1.甲乙雙方應(yīng)共同決定引入的第三方；2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；3.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同的內(nèi)容相一致。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任1.提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；2.因第三方原因?qū)е录滓译p方損失；3.違反法律法規(guī)或政策規(guī)定。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)：1.根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用；2.要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；3.在服務(wù)過程中，對甲乙雙方的保密信息負有保密義務(wù)。18.第三方責任限額18.1責任限額1.第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定而給甲乙雙方造成的損失，其賠償總額不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；2.第三方因違反法律法規(guī)或政策規(guī)定而給甲乙雙方造成的損失，其賠償總額不超過人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的服務(wù)協(xié)議履行職責，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。19.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議履行職責，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。19.3第三方與甲乙雙方第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議履行職責，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。20.第三方介入的終止與解除20.1終止與解除條件1.第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致終止或解除第三方服務(wù)協(xié)議；3.第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止或解除第三方服務(wù)協(xié)議。20.2終止與解除程序1.甲乙雙方應(yīng)提前30日以書面形式通知第三方終止或解除第三方服務(wù)協(xié)議；2.第三方應(yīng)自接到通知之日起5個工作日內(nèi)完成相關(guān)工作的交接；3.甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成工作交接，確保第三方權(quán)益不受損害。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋租賃雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、使用要求、保養(yǎng)與維修、違約責任、爭議解決、合同生效、合同變更、合同解除等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.孵化服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含孵化服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、服務(wù)責任、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，補充規(guī)定了甲方為乙方提供的孵化服務(wù)相關(guān)事項。3.押金收據(jù)詳細要求：包含押金金額、收據(jù)日期、甲方蓋章等信息。說明：本附件為合同附件，用于證明乙方已支付押金。4.設(shè)備清單詳細要求：包含設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：本附件為合同附件，用于明確甲方提供的設(shè)備清單。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、服務(wù)責任、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于明確引入第三方提供的服務(wù)相關(guān)事項。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更內(nèi)容、變更日期、甲乙雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同變更事項。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包含解除原因、解除日期、甲乙雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同解除事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例說明：若每月租金為壹萬元整（￥10,000.00），乙方逾期10天未支付租金，則應(yīng)支付滯納金人民幣壹佰元整（￥100.00）。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致甲方損失人民幣壹萬元整（￥10,000.00），則乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：乙方未妥善使用設(shè)備導(dǎo)致?lián)p壞責任認定標準：乙方未妥善使用設(shè)備導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)設(shè)備損壞程度確定。示例說明：若乙方未妥善使用設(shè)備導(dǎo)致設(shè)備損壞，實際損失為人民幣伍千元整（￥5,000.00），則乙方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：第三方提供服務(wù)不符合約定責任認定標準：第三方提供服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲乙雙方損失。示例說明：若第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方損失人民幣壹萬元整（￥10,000.00），則第三方應(yīng)賠償甲方損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責任認定標準：甲乙雙方未按約定履行合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方損失。示例說明：若甲方未按約定提供孵化服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失人民幣壹萬元整（￥10,000.00），則甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)房屋租賃與孵化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3孵化服務(wù)信息2.租賃期限與租金2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租金調(diào)整機制3.房屋使用范圍與限制3.1使用范圍3.2使用限制3.3違約責任4.孵化服務(wù)內(nèi)容與標準4.1孵化服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標準4.3服務(wù)費用5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3違約責任6.違約責任與爭議解決6.1違約責任6.2爭議解決方式6.3爭議解決機構(gòu)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3通知義務(wù)9.合同生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：孵化服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同解釋11.3通知方式12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1甲方份數(shù)13.2乙方份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1甲方（出租方）名稱：________________________1.1.2甲方（出租方）地址：________________________1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：______________________1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________1.1.5乙方（承租方）名稱：________________________1.1.6乙方（承租方）地址：________________________1.1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：______________________1.1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________________________1.2.2房屋面積：________________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.2.4房屋用途：________________________1.3孵化服務(wù)信息1.3.1孵化服務(wù)內(nèi)容：________________________1.3.2孵化服務(wù)標準：________________________1.3.3孵化服務(wù)期限：________________________2.租賃期限與租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：________________________2.1.2租賃終止日期：________________________2.2租金及支付方式2.2.1租金總額：________________________元2.2.2租金支付方式：________________________2.2.3首付金額：________________________元2.2.4首付支付日期：________________________2.3租金調(diào)整機制2.3.1租金調(diào)整時間：________________________2.3.2租金調(diào)整方式：________________________3.房屋使用范圍與限制3.1使用范圍3.1.1乙方有權(quán)使用房屋進行________________________3.2使用限制3.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓3.2.2乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途3.3違約責任3.3.1若乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任4.孵化服務(wù)內(nèi)容與標準4.1孵化服務(wù)內(nèi)容4.1.1提供辦公場地4.1.2提供專業(yè)咨詢4.1.3組織各類培訓(xùn)活動4.2服務(wù)標準4.2.1辦公場地：________________________4.2.2專業(yè)咨詢：________________________4.2.3培訓(xùn)活動：________________________4.3服務(wù)費用4.3.1服務(wù)費用總額：________________________元4.3.2費用支付方式：________________________5.保密條款5.1保密信息定義5.1.1保密信息包括但不限于：________________________5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)5.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息5.3違約責任5.3.1若一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔違約責任6.違約責任與爭議解決6.1違約責任6.1.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任6.1.2違約責任包括但不限于：________________________6.2爭議解決方式6.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議6.2.2如協(xié)商不成，可向________________________提起訴訟6.3爭議解決機構(gòu)6.3.1爭議解決機構(gòu)：________________________7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2合同解除7.3解除或終止后的處理7.3.1乙方應(yīng)按照合同約定返還房屋及附屬設(shè)施7.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費用8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者難以履行的情形。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。8.2.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。8.3通知義務(wù)8.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后__小時內(nèi)通知對方。8.3.2未按期通知的，視為已履行通知義務(wù)。9.合同生效、變更與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。9.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更9.2.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.2出現(xiàn)本合同第六條規(guī)定的合同解除條件。10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。10.2附件二：孵化服務(wù)協(xié)議10.2.1孵化服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確孵化服務(wù)的具體內(nèi)容、標準、費用等。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃備案證明等。11.其他約定事項11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋11.2.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。11.3通知方式11.3.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為________________________。12.3簽署人員12.3.1甲方代表（簽字）：________________________12.3.2乙方代表（簽字）：________________________13.合同份數(shù)13.1甲方份數(shù)13.1.1甲方保留本合同一式__份。13.2乙方份數(shù)13.2.1乙方保留本合同一式__份。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：孵化服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.1.2第三方介入的目的應(yīng)當是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率，或者是在合同履行過程中解決特定問題。16.第三方介入的條件16.1.1雙方同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不