2025年度草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同標的1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃用途及限制1.7草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園設(shè)施及設(shè)備1.8租賃期間維護與管理1.9合同變更與解除1.10違約責(zé)任1.11爭議解決方式1.12合同生效條件1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期與地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點簽訂。1.3合同標的本合同標的為位于____市____區(qū)____的草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，占地面積____平方米，具體位置詳見附件。1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：____年____月____日1.4.2租賃終止日期：____年____月____日1.4.3租賃期限共計____年。1.5租金及支付方式1.5.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）。1.5.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。1.5.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。1.6租賃用途及限制1.6.1乙方租賃草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的用途為：____。（1）違法活動；（2）危害草原生態(tài)環(huán)境的活動；（3）違反國家相關(guān)政策法規(guī)的活動。1.7草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園設(shè)施及設(shè)備1.7.1甲方應(yīng)保證草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的設(shè)施及設(shè)備在租賃期間處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。1.7.2乙方在租賃期間對草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的設(shè)施及設(shè)備應(yīng)予以愛護，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。1.8租賃期間維護與管理1.8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園進行日常維護和管理。1.8.2乙方應(yīng)確保草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的環(huán)境衛(wèi)生，保持綠化，防止污染。1.9合同變更與解除1.9.1合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。1.9.2下列情況下，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方違反本合同約定，造成草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園設(shè)施及設(shè)備嚴重損壞；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反國家相關(guān)政策法規(guī)，從事違法活動。1.10違約責(zé)任1.10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.10.2違約金：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。1.11爭議解決方式1.11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13合同附件1.13.1附件一：草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園位置示意圖1.13.2附件二：草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園設(shè)施及設(shè)備清單1.14其他約定事項1.14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.10.3違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。1.11.2爭議解決程序：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項義務(wù)。1.12.1合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、準確，并經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）。1.13.1附件一：草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園位置示意圖1.13.2附件二：草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園設(shè)施及設(shè)備清單1.13.3附件三：草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園租賃合同補充協(xié)議1.14.1其他約定事項1.14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14.1.2本合同簽訂后，如國家法律法規(guī)或政策有變動，影響本合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可變更或解除本合同。1.14.1.3本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。1.14.1.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至租賃期滿或本合同解除之日止，為有效期限。1.14.1.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.14.1.6本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按照公平、公正、誠實信用的原則處理。1.14.1.7本合同簽訂后，如乙方需要變更租賃用途，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。1.14.1.8乙方在使用草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護和資源利用的規(guī)定，不得造成環(huán)境污染和資源浪費。1.14.1.9本合同自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)向乙方提供草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的相關(guān)資料和指導(dǎo)，協(xié)助乙方開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。1.14.1.10乙方在租賃期間，不得擅自改變草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的規(guī)劃布局和功能分區(qū)。1.14.1.11乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，對草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園進行定期檢查和維護。1.14.1.12本合同簽訂后，如乙方需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，并支付相應(yīng)的違約金。1.14.1.13乙方在租賃期間，如需進行擴建或改造，應(yīng)事先獲得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。1.14.1.14本合同簽訂后，如甲方需提前收回草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償金。1.14.1.15本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息匹配、協(xié)調(diào)溝通等中介服務(wù)的第三方；（2）評估機構(gòu)：對草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等進行評估的第三方；（3）監(jiān)理單位：對草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的建設(shè)、改造、維護等進行監(jiān)理的第三方；（4）技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供技術(shù)咨詢、設(shè)備維護、人員培訓(xùn)等服務(wù)的第三方。2.3第三方責(zé)任限額2.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進行確定，具體如下：（1）中介方：責(zé)任限額為中介服務(wù)費的____倍；（2）評估機構(gòu)：責(zé)任限額為評估服務(wù)費的____倍；（3）監(jiān)理單位：責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費的____倍；（4）技術(shù)服務(wù)方：責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費的____倍。2.4第三方責(zé)任劃分2.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力造成損失的，甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任。2.5第三方介入程序2.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任限額。2.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。2.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并監(jiān)督其履行職責(zé)。2.6第三方變更與解除2.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前____個月通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進行。2.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個月通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。2.7第三方費用2.7.1第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費、監(jiān)理費、技術(shù)服務(wù)費等。2.7.2第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。2.8第三方保密義務(wù)2.8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.9第三方資質(zhì)要求2.9.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其所提供的服務(wù)。2.9.2第三方資質(zhì)要求由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.10第三方責(zé)任免除2.10.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.10.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.11第三方爭議解決2.11.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園位置示意圖要求：清晰標注示范園的邊界、主要建筑物、設(shè)施設(shè)備位置等信息。說明：此圖用于明確租賃范圍和租賃物的具體位置。2.附件二：草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細列出示范園內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：此清單用于明確租賃物的范圍和狀態(tài)，作為租賃合同的一部分。3.附件三：草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園租賃合同補充協(xié)議要求：記錄雙方就租賃合同內(nèi)容進行的任何補充、修改或約定。說明：此協(xié)議用于補充和修改租賃合同中未涵蓋的條款，確保雙方權(quán)益。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于明確第三方服務(wù)的具體條款，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園維護保養(yǎng)手冊要求：提供示范園的日常維護保養(yǎng)方法、注意事項等。說明：此手冊用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護示范園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.附件六：草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園安全管理制度要求：規(guī)定示范園的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此制度用于確保示范園的安全運行，保障人員及財產(chǎn)安全。7.附件七：草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園環(huán)境保護措施要求：列出示范園的環(huán)境保護措施、污染物排放標準等。說明：此措施用于指導(dǎo)乙方在租賃期間遵守環(huán)境保護規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例說明：若乙方逾期支付租金1000元，每日滯納金為10元。2.違約行為：乙方違反租賃用途，擅自改變示范園用途。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自將示范園用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.違約行為：乙方未按約定進行設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按保養(yǎng)手冊進行設(shè)備保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。示例說明：若監(jiān)理單位因疏忽導(dǎo)致示范園設(shè)施損壞，監(jiān)理單位應(yīng)賠償損失。5.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定提供設(shè)備維護服務(wù)，導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞，甲方應(yīng)賠償損失。全文完。2025年度草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園租賃合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園概況1.場地位置2.面積及邊界3.土地性質(zhì)4.場地現(xiàn)狀三、租賃事項1.租賃面積2.租賃期限3.租金及支付方式4.租金調(diào)整機制四、租賃用途1.允許用途2.禁止用途3.附屬設(shè)施使用五、租賃雙方的義務(wù)1.租賃方義務(wù)2.出租方義務(wù)3.雙方共同義務(wù)六、租賃雙方的權(quán)利1.租賃方權(quán)利2.出租方權(quán)利3.雙方共同權(quán)利七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用九、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同解除條件十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同附件1.場地平面圖2.租賃協(xié)議附件3.相關(guān)證明文件十二、其他約定事項1.不可抗力2.通知方式3.合同生效4.合同份數(shù)十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員十四、合同附件清單1.場地平面圖2.租賃協(xié)議附件3.相關(guān)證明文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園租賃合作協(xié)議2.合同雙方：甲方（出租方）【甲方全稱】，乙方（租賃方）【乙方全稱】3.合同簽訂日期：【簽訂日期】4.合同有效期：【開始日期】至【結(jié)束日期】5.合同目的：明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的租賃關(guān)系，確保雙方權(quán)益。二、草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園概況1.場地位置：【具體地址】2.面積及邊界：【具體面積】及【具體邊界描述】3.土地性質(zhì)：【土地性質(zhì)】4.場地現(xiàn)狀：【場地現(xiàn)狀描述】三、租賃事項1.租賃面積：【具體租賃面積】2.租賃期限：【具體租賃期限】3.租金及支付方式：【具體租金金額】及【支付方式】4.租金調(diào)整機制：【租金調(diào)整的具體條件和方式】四、租賃用途1.允許用途：【允許使用的農(nóng)業(yè)示范項目】2.禁止用途：【禁止使用的項目】3.附屬設(shè)施使用：【附屬設(shè)施的具體使用規(guī)定】五、租賃雙方的義務(wù)1.租賃方義務(wù)：按時支付租金；依法使用土地；維護土地及附屬設(shè)施；遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.出租方義務(wù)：提供符合約定的土地及附屬設(shè)施；保障乙方合法使用土地；維護乙方合法權(quán)益；提供必要的技術(shù)支持。3.雙方共同義務(wù)：遵守合同約定；互相配合，共同維護草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的正常運行。六、租賃雙方的權(quán)利1.租賃方權(quán)利：在租賃期限內(nèi)合法使用土地；享有土地使用收益；享有合同約定的其他權(quán)利。2.出租方權(quán)利：收取租金；監(jiān)督乙方使用土地；享有合同約定的其他權(quán)利。3.雙方共同權(quán)利：維護草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的整體利益；享有合同約定的其他權(quán)利。七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金；違反租賃用途的，出租方有權(quán)解除合同；損壞土地及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任：未按約定提供土地及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任：因雙方共同違約導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【具體仲裁機構(gòu)】進行仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：【具體仲裁機構(gòu)名稱】3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。九、合同變更與解除1.合同變更：任何一方提出合同變更的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。2.合同解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同；出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無法履行的，雙方可解除合同；任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同解除條件：【具體解除合同的條件】十、合同終止1.合同終止條件：【具體終止合同的條件】2.合同終止程序：【具體終止合同的程序】3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜；乙方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付的租金。十一、合同附件1.場地平面圖2.租賃協(xié)議附件3.相關(guān)證明文件十二、其他約定事項1.不可抗力：本合同所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。2.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過【具體方式】送達對方。3.合同生效：【合同生效的具體條件】4.合同份數(shù)：本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。十三、合同簽署1.簽署日期：【簽署日期】2.簽署地點：【簽署地點】3.簽署人員：【甲方代表簽名】【乙方代表簽名】十四、合同附件清單1.場地平面圖2.租賃協(xié)議附件3.相關(guān)證明文件【甲方（出租方）代表簽名】：【乙方（租賃方）代表簽名】：【甲方（出租方）蓋章】：【乙方（租賃方）蓋章】：【日期】：【日期】：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方負責(zé)草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的整體規(guī)劃和管理。1.2甲方有權(quán)對乙方在示范園內(nèi)的活動進行監(jiān)督和管理。1.3甲方有權(quán)對乙方在示范園內(nèi)的經(jīng)營活動提出改進建議。2.說明：2.1甲方作為出租方，對示范園的規(guī)劃和管理工作負有主要責(zé)任，確保示范園的可持續(xù)發(fā)展。2.2甲方對乙方在示范園內(nèi)的活動進行監(jiān)督，以維護示范園的正常秩序和生態(tài)環(huán)境。2.3甲方提出改進建議，旨在提高乙方在示范園內(nèi)的經(jīng)營效率，實現(xiàn)共同發(fā)展。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方有權(quán)自主決定在示范園內(nèi)的種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。1.2乙方有權(quán)在示范園內(nèi)進行必要的建設(shè)改造，但需事先取得甲方同意。1.3乙方有權(quán)在示范園內(nèi)設(shè)立分支機構(gòu)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.說明：2.1乙方作為承租方，有權(quán)自主決定經(jīng)營活動，以提高自身經(jīng)營效益。2.2乙方在示范園內(nèi)的建設(shè)改造，需確保不損害甲方權(quán)益，并符合示范園的整體規(guī)劃。2.3乙方設(shè)立分支機構(gòu)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保示范園的有序運營。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：1.1本合同中的第三方中介是指【具體中介機構(gòu)名稱】。1.2第三方中介負責(zé)協(xié)助甲方和乙方進行合同的簽訂、履行及爭議解決。1.3第三方中介的傭金及支付方式由雙方協(xié)商確定。2.說明：2.1第三方中介的介入，有助于確保合同的順利履行和爭議的公正解決。2.2第三方中介作為專業(yè)機構(gòu)，具備豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為雙方提供專業(yè)的服務(wù)。2.3雙方應(yīng)合理協(xié)商確定第三方中介的傭金，確保傭金合理且不損害雙方權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.租賃協(xié)議附件3.相關(guān)證明文件4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.甲方和乙方身份證明文件6.甲方和乙方授權(quán)委托書（如有）7.第三方中介傭金協(xié)議（如有）8.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方違反租賃用途，擅自改變土地使用性質(zhì)；乙方損壞土地及附屬設(shè)施，未及時修復(fù)；甲方未按約定提供土地及附屬設(shè)施；甲方違反合同約定，未保障乙方合法權(quán)益。2.違約行為認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準，如合同未明確規(guī)定，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實際情況進行認定。雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機構(gòu)對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的場地及附屬設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.仲裁：指雙方將爭議提交至仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并支付滯納金；如乙方仍不支付，甲方可解除合同。2.問題：乙方違反租賃用途，擅自改變土地使用性質(zhì)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償由此造成的損失；如乙方不停止，甲方可解除合同。3.問題：甲方未按約定提供土地及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按約定提供，并賠償由此造成的損失；如甲方仍不提供，乙方可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.場景一：甲方為土地所有者，乙方為租賃方，雙方簽訂租賃協(xié)議。2.場景二：第三方中介機構(gòu)參與合同簽訂和履行，提供專業(yè)服務(wù)。3.場景三：合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，需進行違約認定和處理。4.場景四：合同執(zhí)行過程中遇到不可抗力事件，需根據(jù)合同約定進行處理。全文完。2025年度草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園租賃合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方、乙方及其他相關(guān)方（如有）共同簽訂，旨在明確草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的租賃關(guān)系，規(guī)范各方權(quán)利義務(wù)，促進草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國草原法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園租賃管理規(guī)定》等規(guī)范性文件制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園：指在草原地區(qū)，以生態(tài)農(nóng)業(yè)為發(fā)展方向，集生產(chǎn)、示范、推廣、科研、教育、休閑等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）租賃：指甲方將草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的部分或全部使用權(quán)，在約定的時間內(nèi)，以約定的租金出租給乙方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的時間范圍。（2）租賃面積：指乙方租賃草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的具體面積。（3）租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。（4）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園享有使用、收益、處分的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)對草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的使用情況。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)當(dāng)合理使用草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，不得擅自改變土地用途。（4）乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)草原生態(tài)保護的相關(guān)法律法規(guī)，保護草原生態(tài)環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點租賃草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的具體地點為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿，合同自動終止；（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲方、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園；（2）甲方有權(quán)收回草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的使用權(quán)；（3）乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金；（4）因合同終止給甲方造成的損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)租賃面積及市場行情確定，具體金額為人民幣____元/平方米/年。（2）押金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方需在簽訂合同時一次性支付押金人民幣____元。（3）管理費：甲方負責(zé)草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的管理和維護，乙方需支付管理費人民幣____元/年。（4）其他費用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費用，由乙方根據(jù)實際使用情況自行承擔(dān)。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應(yīng)在每年____月____日前支付下一年的基本租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。（3）管理費：乙方應(yīng)在每年____月____日前支付下一年的管理費。（4）其他費用：乙方應(yīng)在使用后按實際發(fā)生金額支付。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每年____月____日前支付下一年的基本租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。（3）管理費：乙方應(yīng)在每年____月____日前支付下一年的管理費。（4）其他費用：乙方應(yīng)在使用后按實際發(fā)生金額支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金及其他費用時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）甲方未按約定履行管理義務(wù)，導(dǎo)致草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園設(shè)施損壞或生態(tài)環(huán)境惡化的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金及其他費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。（2）乙方擅自改變土地用途或損壞草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款支付違約金或賠償金。賠償金額以實際損失為準，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方及其員工不得泄露保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式向第三方提供保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容不得用于任何與合同無關(guān)的活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、旱災(zāi)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊等；（3）政府行為：政策變動、法律修改、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲方、乙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲方、乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲方、乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，對草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的使用權(quán)僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園進行規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、改造的權(quán)利；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)贤男薷幕蜓a充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲方、乙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)，確保乙方正常使用草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園；（2）乙方應(yīng)按照約定使用草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，不得影響甲方及其他租賃方的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何補充協(xié)議、口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園租賃協(xié)議2.草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園租賃面積圖3.草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園設(shè)施清單4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園租賃補充協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園使用權(quán)的，認定為違約。未按約定履行管理義務(wù)，導(dǎo)致草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園設(shè)施損壞或生態(tài)環(huán)境惡化的，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金及其他費用的，認定為違約。擅自改變土地用途或損壞草原生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園設(shè)施的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、違約責(zé)任等。2.草原法：調(diào)整草原保護、利用和管理的法律規(guī)范。3.不可抗力