二零二五年度老舊小區(qū)改造建筑工程裝修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老舊小區(qū)改造建筑工程裝修合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程進(jìn)度安排3.2工期要求3.3工期延誤責(zé)任第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4質(zhì)量保證期第五條工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)確定5.2工程款支付方式5.3付款節(jié)點(diǎn)及金額5.4預(yù)付款比例及支付時(shí)間5.5驗(yàn)收合格后的付款比例及支付時(shí)間5.6保修金及支付方式第六條材料供應(yīng)及管理6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料質(zhì)量要求6.3材料采購(gòu)及驗(yàn)收程序6.4材料存放及保管第七條人員配備及管理7.1人員配備要求7.2人員培訓(xùn)及考核7.3人員調(diào)配及變更7.4人員管理責(zé)任第八條合同變更及終止8.1合同變更程序8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算及支付第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.3不可抗力解除后的處理第十三條合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除后的處理第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃14.3附件三：材料清單14.4附件四：人員配備表14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處地址：市區(qū)街道小區(qū)乙方：市區(qū)建筑工程有限公司地址：市區(qū)街道路號(hào)1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月20日。第二條工程概況2.1工程名稱市區(qū)小區(qū)老舊小區(qū)改造建筑工程裝修工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)2.3工程規(guī)?？偯娣e約5000平方米，涉及住宅樓5棟，公共設(shè)施1處。2.4工程內(nèi)容包括外墻粉刷、屋面防水、室內(nèi)裝修、強(qiáng)弱電改造、供水供電改造等。第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程進(jìn)度安排本工程分為四個(gè)階段：準(zhǔn)備階段、施工階段、驗(yàn)收階段、保修階段。3.2工期要求本工程總工期為6個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)要求。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。4.3驗(yàn)收程序工程完工后，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行自檢，合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.4質(zhì)量保證期本工程質(zhì)量保證期為2年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)確定本工程造價(jià)為人民幣萬(wàn)元，由雙方協(xié)商確定。5.2工程款支付方式工程款分四次支付：開(kāi)工前支付預(yù)付款30%，中期支付30%，竣工驗(yàn)收合格后支付30%，剩余10%作為保修金。5.3付款節(jié)點(diǎn)及金額具體付款節(jié)點(diǎn)及金額見(jiàn)附件一：工程量清單。5.4預(yù)付款比例及支付時(shí)間預(yù)付款比例為30%，于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.5驗(yàn)收合格后的付款比例及支付時(shí)間驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付30%的工程款。5.6保修金及支付方式保修金為10%，于工程驗(yàn)收合格后支付。第六條材料供應(yīng)及管理6.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)本工程所需材料的采購(gòu)、供應(yīng)和管理。6.2材料質(zhì)量要求所供材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。6.3材料采購(gòu)及驗(yàn)收程序乙方應(yīng)按甲方要求提供材料采購(gòu)清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行采購(gòu)。6.4材料存放及保管乙方應(yīng)確保材料存放安全、有序，防止材料損壞、丟失。第七條人員配備及管理7.1人員配備要求乙方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員、技術(shù)人員和質(zhì)檢人員。7.2人員培訓(xùn)及考核乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，考核合格后方可上崗。7.3人員調(diào)配及變更乙方可根據(jù)工程進(jìn)度和需要調(diào)整人員，并及時(shí)通知甲方。7.4人員管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保工程質(zhì)量和施工安全。第八條合同變更及終止8.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同終止條件（1）合同約定的工程已按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)全部完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：（1）乙方應(yīng)立即停止施工，保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；（3）乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方未按合同約定支付工程款；（3）乙方未按合同約定提供合格材料；（4）乙方未按合同約定進(jìn)行人員配備；（5）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算及支付違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）未按合同約定完成工程，每延誤一天，支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金；（2）未按合同約定支付工程款，每逾期一天，支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為違約金；（3）未按合同約定提供合格材料，每批次材料，支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金；（4）未按合同約定進(jìn)行人員配備，每名人員，支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。11.2合同解除程序合同解除程序按照本合同第九條“違約責(zé)任”中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同第八條“合同終止后的處理”中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同期限相應(yīng)順延。12.3不可抗力解除后的處理不可抗力解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，并就合同履行情況進(jìn)行協(xié)商。第十三條合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件見(jiàn)本合同第十一條“合同解除”中的相關(guān)規(guī)定。13.3合同解除后的處理合同解除后的處理見(jiàn)本合同第八條“合同終止后的處理”中的相關(guān)規(guī)定。第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃14.3附件三：材料清單14.4附件四：人員配備表14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入的任何個(gè)人、組織或企業(yè)，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）確保工程質(zhì)量與安全；（2）提高工程進(jìn)度；（3）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（4）進(jìn)行工程驗(yàn)收；（5）其他合同履行所需的輔助工作。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則進(jìn)行合作。2.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方權(quán)利義務(wù)：①甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；②甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；③甲方有權(quán)根據(jù)第三方的工作成果提出意見(jiàn)和建議。（2）乙方權(quán)利義務(wù)：①乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；②乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中不受干擾；③乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）如合同未約定，第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)款的10%。3.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按比例分擔(dān)。第四條第三方介入的附加條款4.1第三方介入程序（1）乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知甲方，并說(shuō)明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)計(jì)費(fèi)用；（2）甲方收到通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。4.2第三方資質(zhì)要求（1）具備合法注冊(cè)資格；（2）具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)；4.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)等因素協(xié)商確定。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入期限屆滿或完成合同約定的任務(wù)后，合同自動(dòng)終止。6.2第三方介入期間，如發(fā)生合同終止事由，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入。第七條第三方介入的保密7.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。7.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方遵守保密原則，并對(duì)違反保密義務(wù)的第三方追究法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和工程信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條本條款的適用本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的條款。如本條款與合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，并附上相應(yīng)的圖紙和技術(shù)規(guī)范。附件說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程造價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及各階段的主要工作內(nèi)容。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的重要依據(jù)，應(yīng)合理、可行。3.附件三：材料清單詳細(xì)要求：列明所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商和價(jià)格。附件說(shuō)明：材料清單是確保工程材料質(zhì)量的關(guān)鍵，應(yīng)詳細(xì)、規(guī)范。4.附件四：人員配備表詳細(xì)要求：包括施工人員的姓名、崗位、資質(zhì)、工齡和月薪。附件說(shuō)明：人員配備表是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素，應(yīng)確保人員素質(zhì)。5.附件五：施工方案詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工方法、施工順序、施工安全措施等。附件說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)科學(xué)、合理。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果和存在問(wèn)題。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的正式文件，應(yīng)真實(shí)、客觀。7.附件七：保修承諾書詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式和保修承諾。附件說(shuō)明：保修承諾書是保障工程后期服務(wù)的重要文件，應(yīng)明確、具體。8.附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、補(bǔ)充條款、附件等。附件說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善，應(yīng)規(guī)范、合法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`5天，則需支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定支付工程款10萬(wàn)元，逾期15天，則需支付1500元作為違約金。3.違約行為：乙方未按合同約定提供合格材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每批次材料不合格，支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方提供的某批次材料不合格，則需支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行人員配備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每名不合格人員，支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方配備的某施工人員不具備相應(yīng)資質(zhì)，則需支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和工程信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，追究第三方相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)改造建筑工程裝修合同1合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方二、合同前言2.1背景鑒于甲方老舊小區(qū)改造建筑工程裝修項(xiàng)目的需求，乙方愿意提供相關(guān)裝修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保老舊小區(qū)改造建筑工程裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行，達(dá)到雙方預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)在本合同中，“老舊小區(qū)改造建筑工程裝修”是指對(duì)老舊小區(qū)內(nèi)的建筑物進(jìn)行拆除、改造、修繕、裝飾等活動(dòng)，以提高小區(qū)居住環(huán)境和生活品質(zhì)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“甲方”指本合同簽訂的老舊小區(qū)改造建筑工程裝修項(xiàng)目的業(yè)主方；2.“乙方”指本合同簽訂的承擔(dān)老舊小區(qū)改造建筑工程裝修服務(wù)的施工單位；3.“相關(guān)方”指本合同簽訂的其他參與老舊小區(qū)改造建筑工程裝修項(xiàng)目的單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成老舊小區(qū)改造建筑工程裝修項(xiàng)目；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合要求；3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成老舊小區(qū)改造建筑工程裝修項(xiàng)目；2.乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，確保施工安全；4.乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方指定的工期內(nèi)完成老舊小區(qū)改造建筑工程裝修項(xiàng)目。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期完成后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止；2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告；2.雙方應(yīng)按照約定，對(duì)合同履行過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.裝修材料費(fèi)用：包括但不限于裝修所需的建筑材料、裝飾材料、設(shè)備等費(fèi)用；2.施工人工費(fèi)用：包括但不限于施工人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用；3.施工機(jī)械費(fèi)用：包括但不限于施工過(guò)程中使用的各類機(jī)械設(shè)備的租賃或購(gòu)買費(fèi)用；4.管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費(fèi)用；5.檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用：包括但不限于裝修過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)、安全檢測(cè)等費(fèi)用；6.其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款；2.甲方有權(quán)要求乙方提供發(fā)票或其他合法支付憑證。7.3支付時(shí)間1.裝修材料費(fèi)用：在材料采購(gòu)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的材料發(fā)票及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付；2.施工人工費(fèi)用：按月支付，甲方應(yīng)在每月末收到乙方提交的工資結(jié)算單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付；3.施工機(jī)械費(fèi)用：按月支付，甲方應(yīng)在每月末收到乙方提交的機(jī)械租賃或購(gòu)買費(fèi)用發(fā)票及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付；4.管理費(fèi)用：在項(xiàng)目管理完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的管理費(fèi)用結(jié)算單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付；5.檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用：在檢驗(yàn)檢測(cè)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用發(fā)票及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付；6.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付，甲方應(yīng)在收到乙方提交的相關(guān)費(fèi)用發(fā)票及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付比例進(jìn)行支付；2.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告，以便甲方了解工程進(jìn)度和支付進(jìn)度；3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)費(fèi)用發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等；2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金；2.違約金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；2.雙方在本合同履行過(guò)程中約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、披露或以任何方式使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)盡力采取一切可能的措施，減少不可抗力事件造成的損失；3.不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)等；3.政府行為：如政府政策、法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決；2.調(diào)解、仲裁或訴訟的具體方式由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方書面同意，乙方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，因故無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)的；2.乙方因違反合同約定，被甲方解除合同的；3.乙方被依法宣告破產(chǎn)或解散的。小區(qū)改造建筑工程裝修合同十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)老舊小區(qū)改造建筑工程裝修項(xiàng)目的最終審批權(quán)；2.乙方保留對(duì)裝修材料、工藝、設(shè)備的選擇權(quán)，但需符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行自我檢查和控制的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保老舊小區(qū)改造建筑工程裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行；2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件和便利，乙方應(yīng)充分利用甲方提供的條件，提高施工效率。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全等問(wèn)題；2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持日常溝通，及時(shí)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就老舊小區(qū)改造建筑工程裝修項(xiàng)目所達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增加或減少本合同的內(nèi)容；2.本合同增減條款的生效，需經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽名）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽名）日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表簽字：（簽名）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽名）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.老舊小區(qū)改造建筑工程裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.裝修材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.工程量清單及預(yù)算5.付款計(jì)劃表6.甲方提供的施工條件和便利清單7.雙方協(xié)商的修改和補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付工程款；違反保密條款；未提供必要的施工條件和便利。乙方違約：未按合同約定完成裝修工程；裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；違反保密條款；未按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。3.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)整體，其內(nèi)容不依賴于其他合同或協(xié)議。5.完整性：指合同內(nèi)容完整，不包含任何遺漏或矛盾。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用有問(wèn)題的材料，并與甲方協(xié)商更換合格材料。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，提出解決方案，并與甲方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。3.問(wèn)題：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明，合同履行期限相應(yīng)順延。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)合同條款不明確或爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決，確保合同條款的明確性和可執(zhí)行性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：3.第三方權(quán)利：參與項(xiàng)目決策；對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行審核。4.第三方義務(wù)：按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)；對(duì)項(xiàng)目提出合理化建議；對(duì)項(xiàng)目信息保密。5.第三方責(zé)任：對(duì)因自身原因造成的項(xiàng)目延誤、質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；對(duì)因自身原因泄露項(xiàng)目信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款；甲方應(yīng)提供必要的施工條件和便利；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因不可抗力原因?qū)е碌墓こ萄诱`給予合理的工期延長(zhǎng)；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因甲方原因?qū)е碌墓こ虛p失給予賠償。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得擅自變更乙方選擇的裝修材料、工藝、設(shè)備。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成裝修工程；甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合要求；甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方對(duì)因不可抗力原因?qū)е碌墓こ萄诱`給予合理的工期延長(zhǎng)；甲方有權(quán)要求乙方對(duì)因乙方原因?qū)е碌墓こ虛p失給予賠償。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等；若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得擅自變更甲方指定的裝修材料、工藝、設(shè)備。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)改造建筑工程裝修合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂日期與地點(diǎn)3.合同項(xiàng)目背景4.合同目的與原則5.合同生效條件二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程建設(shè)內(nèi)容5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、合同當(dāng)事人1.承包方信息2.業(yè)主方信息3.監(jiān)理方信息4.設(shè)計(jì)方信息5.施工方信息四、合同標(biāo)的物1.工程項(xiàng)目清單2.材料設(shè)備清單3.工程量計(jì)算規(guī)則4.工程款支付方式5.工程進(jìn)度款支付比例五、合同工期1.工程總工期2.各分部工程工期3.工期延誤處理4.工期提前獎(jiǎng)勵(lì)5.工期調(diào)整程序六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法4.驗(yàn)收不合格處理5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告七、材料設(shè)備供應(yīng)1.材料設(shè)備采購(gòu)方式2.材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任3.材料設(shè)備質(zhì)量要求4.材料設(shè)備驗(yàn)收程序5.材料設(shè)備售后服務(wù)八、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付節(jié)點(diǎn)3.工程款支付比例4.工程款支付時(shí)間5.工程款支付爭(zhēng)議解決九、工程保險(xiǎn)1.工程保險(xiǎn)種類2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍3.保險(xiǎn)金額與費(fèi)率4.保險(xiǎn)合同簽訂5.保險(xiǎn)理賠程序十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除的效力十一、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.業(yè)主方違約責(zé)任3.監(jiān)理方違約責(zé)任4.設(shè)計(jì)方違約責(zé)任5.施工方違約責(zé)任十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止效力4.合同終止后的善后處理5.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理十四、其他約定1.合同附件2.合同未盡事宜的處理3.合同解釋權(quán)4.合同生效條件5.合同簽訂日期與地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂雙方信息a.承包方名稱：____________________b.承包方地址：____________________c.承包方聯(lián)系人：__________________d.承包方聯(lián)系電話：_________________e.業(yè)主方名稱：____________________f.業(yè)主方地址：____________________g.業(yè)主方聯(lián)系人：__________________h.業(yè)主方聯(lián)系電話：_________________2.合同簽訂日期與地點(diǎn)a.簽訂日期：____________________b.簽訂地點(diǎn)：____________________3.合同項(xiàng)目背景a.項(xiàng)目名稱：____________________b.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________c.項(xiàng)目規(guī)模：____________________d.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：__________________4.合同目的與原則a.目的：____________________b.原則：____________________5.合同生效條件a.合同雙方簽字蓋章b.合同經(jīng)有關(guān)部門備案二、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程建設(shè)內(nèi)容：__________________5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________三、合同當(dāng)事人1.承包方信息a.承包方名稱：____________________b.承包方資質(zhì)等級(jí)：__________________c.承包方法定代表人：_________________d.承包方注冊(cè)地址：__________________2.業(yè)主方信息a.業(yè)主方名稱：____________________b.業(yè)主方法定代表人：_________________c.業(yè)主方注冊(cè)地址：__________________3.監(jiān)理方信息a.監(jiān)理方名稱：____________________b.監(jiān)理方資質(zhì)等級(jí)：__________________c.監(jiān)理方法定代表人：_________________d.監(jiān)理方注冊(cè)地址：__________________4.設(shè)計(jì)方信息a.設(shè)計(jì)方名稱：____________________b.設(shè)計(jì)方資質(zhì)等級(jí)：__________________c.設(shè)計(jì)方法定代表人：_________________d.設(shè)計(jì)方注冊(cè)地址：__________________5.施工方信息a.施工方名稱：____________________b.施工方資質(zhì)等級(jí)：__________________c.施工方法定代表人：_________________d.施工方注冊(cè)地址：__________________四、合同標(biāo)的物1.工程項(xiàng)目清單a.序號(hào)b.工程名稱c.工程量d.單位e.計(jì)價(jià)2.材料設(shè)備清單a.序號(hào)b.材料設(shè)備名稱c.規(guī)格型號(hào)d.數(shù)量e.單位f.計(jì)價(jià)3.工程量計(jì)算規(guī)則a.工程量計(jì)算方法b.工程量計(jì)算依據(jù)4.工程款支付方式a.預(yù)付款比例b.進(jìn)度款支付比例c.結(jié)算款支付比例5.工程進(jìn)度款支付比例a.各階段工程進(jìn)度款支付比例b.支付時(shí)間五、合同工期1.工程總工期：____________________2.各分部工程工期：__________________3.工期延誤處理a.延誤原因分析b.延誤責(zé)任劃分c.延誤工期賠償4.工期提前獎(jiǎng)勵(lì)a.提前完成獎(jiǎng)勵(lì)比例b.獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間5.工期調(diào)整程序a.工期調(diào)整申請(qǐng)b.工期調(diào)整審批六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)b.設(shè)計(jì)文件要求2.工程驗(yàn)收程序a.驗(yàn)收準(zhǔn)備b.驗(yàn)收組織c.驗(yàn)收內(nèi)容3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)b.驗(yàn)收方法4.驗(yàn)收不合格處理a.不合格原因分析b.不合格處理措施5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告a.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制b.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告審核七、材料設(shè)備供應(yīng)1.材料設(shè)備采購(gòu)方式a.材料設(shè)備采購(gòu)責(zé)任b.材料設(shè)備采購(gòu)程序2.材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任a.材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間b.材料設(shè)備質(zhì)量保證3.材料設(shè)備質(zhì)量要求a.材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.材料設(shè)備質(zhì)量檢測(cè)4.材料設(shè)備驗(yàn)收程序a.材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)b.材料設(shè)備驗(yàn)收方法5.材料設(shè)備售后服務(wù)a.售后服務(wù)內(nèi)容b.售后服務(wù)期限八、工程款支付1.工程款支付方式a.預(yù)付款：合同總額的___________%，合同簽訂后___________日內(nèi)支付。b.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每完成合同約定工程量的___________%后支付。c.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，在___________日內(nèi)支付。d.保修金：合同總額的___________%，在工程保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。2.工程款支付節(jié)點(diǎn)a.預(yù)付款支付節(jié)點(diǎn)b.進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)c.結(jié)算款支付節(jié)點(diǎn)3.工程款支付比例a.預(yù)付款比例b.進(jìn)度款比例c.結(jié)算款比例4.工程款支付時(shí)間a.預(yù)付款支付時(shí)間b.進(jìn)度款支付時(shí)間c.結(jié)算款支付時(shí)間5.工程款支付爭(zhēng)議解決a.爭(zhēng)議解決途徑b.爭(zhēng)議解決時(shí)限c.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、工程保險(xiǎn)1.工程保險(xiǎn)種類a.建筑工程一切險(xiǎn)b.第三者責(zé)任險(xiǎn)c.人員意外傷害險(xiǎn)2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍a.保險(xiǎn)責(zé)任范圍描述b.除外責(zé)任說(shuō)明3.保險(xiǎn)金額與費(fèi)率a.保險(xiǎn)金額計(jì)算方法b.保險(xiǎn)費(fèi)率確定依據(jù)4.保險(xiǎn)合同簽訂a.保險(xiǎn)合同簽訂時(shí)間b.保險(xiǎn)合同生效日期5.保險(xiǎn)理賠程序a.理賠申請(qǐng)b.理賠審核c.理賠支付十、合同變更與解除1.合同變更條件a.變更事由b.變更程序2.合同解除條件a.解除事由b.解除程序3.合同變更程序a.變更申請(qǐng)b.變更審批c.變更通知4.合同解除程序a.解除申請(qǐng)b.解除審批c.解除通知5.合同變更與解除的效力a.變更或解除后的合同效力b.變更或解除后的權(quán)利義務(wù)十一、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任a.工程延誤b.工程質(zhì)量不合格c.工程成本增加2.業(yè)主方違約責(zé)任a.逾期付款b.未經(jīng)許可的工程變更c(diǎn).其他違約行為3.監(jiān)理方違約責(zé)任a.監(jiān)理不力b.信息提供不準(zhǔn)確c.其他違約行為4.設(shè)計(jì)方違約責(zé)任a.設(shè)計(jì)錯(cuò)誤b.設(shè)計(jì)變更不及時(shí)c.其他違約行為5.施工方違約責(zé)任a.工程質(zhì)量不合格b.工程進(jìn)度延誤c.其他違約行為十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議提出b.爭(zhēng)議調(diào)查c.爭(zhēng)議解決3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)a.協(xié)商地點(diǎn)b.仲裁地點(diǎn)c.訴訟地點(diǎn)4.爭(zhēng)議解決期限a.協(xié)商期限b.仲裁期限c.訴訟期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.協(xié)商費(fèi)用b.仲裁費(fèi)用c.訴訟費(fèi)用十三、合同終止1.合同終止條件a.合同履行完畢b.合同解除c.合同終止的其他情形2.合同終止程序a.終止通知b.終止確認(rèn)c.終止后的善后處理3.合同終止效力a.合同終止后的權(quán)利義務(wù)b.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理4.合同終止后的善后處理a.工程驗(yàn)收b.工程移交c.保修期處理5.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理a.余額結(jié)算b.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移十四、其他約定1.合同附件a.工程圖紙b.技術(shù)規(guī)范c.材料設(shè)備清單d.其他相關(guān)文件2.合同未盡事宜的處理a.按國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行b.由雙方協(xié)商解決3.合同解釋權(quán)a.以合同為準(zhǔn)b.除非雙方另有約定4.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同經(jīng)有關(guān)部門備案5.合同簽訂日期與地點(diǎn)a.簽訂日期：____________________b.簽訂地點(diǎn)：____________________合同簽署：[業(yè)主方簽字/蓋章]業(yè)主方代表：（簽字）日期：____________________[承包方簽字/蓋章]承包方代表：（簽字）日期：____________________[監(jiān)理方簽字/蓋章]監(jiān)理方代表：（簽字）日期：____________________[設(shè)計(jì)方簽字/蓋章]設(shè)計(jì)方代表：（簽字）日期：____________________[施工方簽字/蓋章]施工方代表：（簽字）日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料等方面進(jìn)行最終決策。b.甲方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)向乙方提供完整的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。2.甲方付款責(zé)任條款a.甲方保證按照合同約定的支付進(jìn)度支付工程款。b.若甲方未能按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的___________%。3.甲方變更權(quán)條款a.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行必要的變更，但需提前___________日通知乙方。b.甲方提出的變更不得影響工程質(zhì)量和安全，且不得增加合同總價(jià)。4.甲方監(jiān)督管理權(quán)條款a.甲方有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)收等。b.甲方監(jiān)督管理人員應(yīng)尊重乙方施工人員的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常施工。5.甲方資料提供條款a.甲方應(yīng)提供工程所需的相關(guān)資料，如地質(zhì)勘察報(bào)告、施工許可證等。b.甲方提供的資料需真實(shí)、完整，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的